オール電化マンションvsガス併用マンション 不動産バトル！

[匿名]

数に乏しく本当に価値のある都心の超超一流の物件がほとんどないオール電化マンションと、圧倒的シェアと選択肢を誇るガス併用マンションとのバトルスレッドです。
マンションという不動産同士のバトルなので設備の経済性や性能といった些細なことはあまり気にせず、立地やセキュリティ、なにより数、入居者層、デザインやグレード感、間取り、附帯共用施設のサービスまでを含めた本当のバトルがここに実現します。

[481: 匿名さん]

>>479

＞取った状態じゃ使えないでしょうに。
アンタ調理しながら同時に掃除するんかい？
清掃性を指摘してきたからそれに答えたまで。
分け分からん解釈すんなや。

どうも電化の人間は必要以上にIHなどの機器を美化するクセがあるな。
『強がるな』って（苦笑）みんながみんなIHが羨ましいわけじゃないでしょに。
ある意味、自意識過剰だよそれは。

＞比べて遜色ないなら
アンタが『遜色』と言っている通り、
誰もIHとガスコンロを対等だなんて言ってないでしょ。
IHの便利さは認めてるよ。実際使ってたわけだし。
ただ>>476みたいな人多いよ。
機器程度の差なんてそんなもん。

[482: 匿名さん]

機器のことを語りたいやつはあっちのスレに行けよ！

[483: 匿名]

おめぇら狂ってるんじゃねえの？

その人が使いたい方を使えばいいというか、付いてる物を使うしかねぇんだよ。
マンション選びにガスか電気かは条件に入らねぇよ。もっと優先するものが沢山あるからな。

大多数の人はそういう感覚なのに、なぜこんなに盛り上れんだ？
不思議でしょうがねぇ。

[484: 匿名]

ガスおたくと電化おたくだから。

[485: 匿名さん]

>>483
その意見に、電化派なる人だけがケチをつけてくるからだよ。

[486: 匿名さん]

どっちも似たようなもん。

[487: 匿名さん]

>>483
同意だよ。
だからガスが選ばれる数が多いんだよ。

ちなみにココは言葉で遊ぶ場所。
一部の盲信的な電化派以外はゲームで盛り上がってるようなもんだ。
むしろお前の発言の方が何言ってんだこの人？って感じだよ。

[488: 匿名さん]

ゴトクやだ。

[489: 匿名]

そうか、じゃあ、勝手に盛り上がってろ！

他にも有るぜ、お茶vsコーヒーでどうだ？

それともグラマー女vsスタイル女がいいか？

[490: 匿名さん]

>>487
＞だからガスが選ばれる数が多いんだよ。

ちょっと違うな。
ガスが選ばれてるのはデベにであって個人にではないから。
個人で選択できる戸建てでもガスの選択率が上がっているのなら
ガスが選ばれてる称してもいいだろうけどね。
企業はどちらが利益が出るかで判断。
個人（戸建て）はどちらが総合的にどちらが良いかで判断。

[491: 487]

>>489
何と言うか・・・お前かまって欲しいのか？
だとしたらもう少し素直に書かないと伝わらないぞ。

>>490
うん。そうだねアナタの表現の方が適切だね。
じゃあ少し良い方を変えよう。

マンションに関して言えばデベが多く選んだ結果、
必然的に数も増えたガスの方が
市場にマッチしてると私は思うんだがどうかな？

一戸建に関しては個人的にはガスにこだわりが無ければ
オール電化が良いと思うよ。ただし＋太陽光発電が必須だけど。
正直なかなか太陽光を搭載出来ないマンションのオール電化は
オール電化の魅力が半減だと思うんだ。

[492: 匿名さん]

＞企業はどちらが利益が出るかで判断。
＞個人（戸建て）はどちらが総合的にどちらが良いかで判断。

ちょっと違うな。

企業はどちらが利益が出るか→どちらが売れるか、即ちニーズがあるかで判断

個人（戸建て）はどちらが総合的にどちらが良いか→（安全性等もあるが）どちらが経済的かで判断。

もし、オール電化の光熱費が計算上割高になるとなれば、安全やエコだと言っても導入する家は少ないよ。

[493: 匿名さん]

ニーズがあっても割高感があったらマンションに限らず物は売れない。
同じような立地・仕様でガス併用とオール電化があった場合、
オール電化の建築コストがかかる。
同じ値段で売ろうとするとオール電化の方がデベは儲からない＝作られずらい
どちらも使用する上でなんの問題もなく快適な生活ができるので、
ならばデベは利益が確保できるガス併用を多く作るのは当然。
特に大手はガス会社からの補助も半端じゃないのでなおさら。

戸建ては総合的に考え、本人の意思で決定できる。
その戸建てでオール電化導入物件が増え続けている。
個人でみた場合、オール電化が有利とみる人が多いのが事実。

[494: 匿名さん]

オール電化にしてもちっとも買ってもらえないから作らないってことだね。

[495: 匿名さん]

不動産屋も低迷で懐苦しかったから一時期オール電化物件は減ったけど、また増加する見込みなんですよね。
一戸建てでは新築はもちろんリフォームも電化率がうなぎ登りだし、来年からエコキュートに住宅エコポイントが付加されるし、ニーズも高まっていますから。

将来を見据えての価値、売却を考えるなら電化物件がいいでしょう。
電気とガスの両方を使えると言っても、先でオール電化にもガスコージェネにもできない併用集合住宅の価値はより下がりやすいです。

[496: 匿名さん]

新築マンションに占めるオール電化の割合はちっとも回復していませんが。

[497: 匿名さん]

>>494
デフレの時代ですから安くないと売れない。
まあユニクロが不況に強いのと一緒。
デベも利益の確保の為、コストを下げてガス併用を作る。

[498: 匿名さん]

つまり購入者が必要としていないということでしょう。

[499: 匿名さん]

オール電化やガス併用の物件での優劣というより、
給湯設備で不動産の評価が上ると思っている輩がいる方がドッチラケだな。

[500: 匿名さん]

>>498
個人の購入者には必要というかあった方がよいとう認識から戸建てには増えてる。
ただマンションの場合、採用するか決めるのは企業。
購入者はデベが作ったマンションの中から選択するしかないく、
企業にとっては利益が薄くなるオール電化は導入メリットが薄い。
ガスにしろ電化にしろ購入者個人の希望はマンションには反映されないよ。
もし同じマンション内でガスＯＲ電化が選べる物件が出来た場合は購入者はどちらに惹かれるでしょうかね。