『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その１０

[匿名さん]

あけましておめでとうございます。
今春はいよいよ入居ですね。
皆さん、末永くよろしくお願いします。

では毎度ながら、
購入した方も、ちょっとのぞいてみた方も、
縁がある者同士ということで、
気持ちよく情報交換していきましょう！

なお、こちらも毎度ながら、
トゲのある書き込みは禁止とします。
建設的な意見交換をして、
よいマンションを造っていきましょう。
よろしくお願いします。


所在地：神奈川県横浜市港南区22
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩1分

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38871/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40822/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39272/
その５：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39465/
その６：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39043/
その７：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9116/
その８：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9389/
その９：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9280/

[921: 匿名さん]

ポストはバスターミナルのところにありますよ。

[922: 匿名さん]

コンビ歓は迎だけど、動物病院はちょっと敬遠。

[923: 匿名さん]

今更で何ですが、ＭＭ地区のコンビニは、ナチュラルローソンが入るそうです。Ｌにも入って欲しかったです。

[924: 匿名さん]

ポストはコンビニでＯＫ

[925: 匿名さん]

うちは、今回の確認で修正不十分２箇所と新たな傷も数箇所あったので、
再々確認が3月に入ってからあります。
みなさんは、再内覧はいかがでしたか？

[926: 匿名さん]

三菱東京UFJ銀行は23日、3月から適用する固定型住宅ローン金利を1−20年の全期間で引き上げると発表した。0．05−0．10％引き上げ、年2．90−4．70％とする

金利上がったね。

[927: 匿名さん]

カフェがよかったな。儲かると思うけどね。
ドトールも好きだけど。駅のこちら側に欲しいよね。

[928: 匿名さん]

郵便局の窓口、もっともっと近くに欲しいって意味だよぉ。

[929: 匿名さん]

＞９２８
贅沢だよ〜。

[930: 匿名さん]

ドトールあるじゃん

[931: 匿名さん]

スタバがいいな

[932: 匿名さん]

ツタヤが入ってくれてもいいかな。
上永谷って、生活するのにはほんと便利だし、
徒歩圏内に大体何でも揃ってるみたいですね。
でも飲食店はショボイなあ。
ベルセブンが一刻も早く生まれ変わることを期待しています。

自分の家の、最も近くにあったらいいな〜って思えるショップ、
施設はなんだろう？

[933: 匿名はん]

私もスタバが欲しいです！！
スタバに行くたびにアンケートに「上永谷に出店してください」と書いてだしています。
あと、フレンチレストランが欲しいです！！！

[934: 匿名さん]

上永谷が拓かれた当時は、財閥系の丸山台、生保系の日限山といった一流企業の分譲地として商業区もそれなりでしたが、時代が移り人も代わり残念ながらそれなりの店になっています。

[935: 匿名さん]

ふ〜ん、それなりだったのが残念ながらそれなりになったのか。
別にいいけど。

[936: 匿名さん]

＞時代が移り人も代わり残念ながらそれなりの店になっています。
良いと思う人が住めば良いだけの話・・・。
財閥系とか、生保系とか今時古い話だね〜。
ＩＴ系はいないの？（暴笑）

[937: 匿名さん]

うちも確認会で３ヶ所指摘がありました。３月に再確認です。
店舗はちょっとお洒落なレストランかカフェが欲しいなぁ。
上永谷ってありそうでないんだもの。
結局決まってないのは何店舗？

[938: 匿名さん]

一店舗では？

[939: 匿名さん]

35年ローンのビンボーサラリーマン家族相手に洒落た店は来ませんね。

[940: 匿名さん]

お年よりはキャッシュで買っている人が多いらしい・・・。
ていうか、ローン組めないね。

[941: 匿名さん]

ＭＲでの駐車スペースはＬのものかな？
ＭＲ駐車や交番側は路上駐車や違法駐車されそう（車・自転車・バイク）。特に違法駐輪でパチンコ屋の置き場のようになりそうです。対策が必要かも

[942: 匿名さん]

ＭＲには戸建てを作るんじゃないの

[943: 匿名さん]

>>941
ＭＲでの駐車スペースは何も考えてなかったなぁ・・
昔は環二沿いの酒屋（マインマート）の駐車場だったんですが。

ＭＲの場所はコイン洗車場だったです。復活はしないかな？

[944: 匿名さん]

941です。
ＭＲの場所でなく、Ｌの敷地壁際のＭＲ訪問の際には縦列した駐車スペース一帯です。中途半端なスペースが残っており、違法駐車・駐輪をし易そうでした。

[945: 匿名さん]

Ｌの敷地ではないので文句の言える筋はありませんが。

[946: 匿名さん]

>Ｌの敷地壁際のＭＲ訪問の際には縦列した駐車スペース一帯
もともとはマインマートの駐車場だったところだから、元の
マインマートの駐車場に戻るんじゃない。

[947: 匿名さん]

私有地なら違法駐車・駐輪ではないよなー

[948: 匿名さん]

>私有地なら・・・
マインマートから京急が借りていたものみたい・・・。

[949: 匿名さん]

駐輪ならＬに出来るコンビニの前とかを心配した方がいいんじゃない。
地下鉄に乗るのにコンビに前で朝乗り捨てて、夜乗って帰るというのがいると思うよ。
他のコンビニとか図書館なんかたくさんそういうのいるから。

[950: 匿名さん]

>駐輪ならＬに出来るコンビニの前とかを・・・
あそこは停めにくいから誰も停めないよ、圧迫感あるから。
俺はやはり圧迫感が無い浜銀前に停めるな。

[951: 匿名さん]

上大岡の駅裏すぐのマンションで、公開空地内に港南警察の駐輪禁止標識があって
ほぼ守られているようです。以前、公開空地に警察の協力が得られるか議論に
なったことがあったと思いますが、実際にそのようなケースがありましたので、
早い段階で管理組合と警察で対応を検討すべきだと思います。
馬洗橋歩道橋から自転車を入れなくする方法が取れれば一番良いのでしょうが・・・

[952: 匿名さん]

私たちの入居（建物引渡）前にデッキが開通すると、
内覧確認の時に聞いたので駐輪の件とかちょっと心配です。

[953: 匿名さん]

管理組合ってデッキも管理対象なの。

[954: 匿名さん]

駐輪は環2側のカラータイルが敷いてある歩道、
ここはなぜか幅が1ｍくらいしかないのに木が植えてあってほとんど歩けない、
とか、永谷天満宮側の歩道が絶好って感じだね。
あと環２側のペデあがるエレベータって人通りがないので管理が大変そう。

[955: 匿名さん]

駐輪対策は、プランターでも設置してみてはどうでしょう？

[956: 匿名]

テナント残り一店舗決まったかなぁ？
本当は美容院が入る予定だったらしいが、直前で
キャンセルになったようです。
美容院よりスタバがいいですね。

[957: 匿名さん]

大戸屋か牛丼屋がいいな。
コーヒー屋はベルセブンにあるからいらね。

[958: 匿名さん]

スタバ系の喫茶熱望

[959: 匿名さん]

オプションの残金ってもう払いました？

[960: 匿名さん]

既出かもしれませんが、コンビニは、なにができるのかご存知のかた
いらっしゃいますか？
個人的にはセブン希望です！

[961: 匿名さん]

ファミマだったと思います。

[962: 匿名さん]

内覧会でチェックする点は床の傷とどこでしょうか。

[963: 匿名さん]

コンビニはファミマです。

[964: 匿名さん]

>>959

オプションはまだ工事が全て完了してないのだし、
確認もしていないので払っていません。

[965: 匿名さん]

960です。回答ありがとうございます！
ファミマですかぁ…。
上永谷にはファミマが多い気がしますが
あるというだけでありがたいです。

[966: 匿名さん]

丸山小は問題ないものの、丸山中は悪いらしくショックです。
近所の人の意見では、野庭小が悪く丸山中が同一学区となるのが原因のようです。
丸山小の子は受験して逃げていってしまうとも聞いてます。
越境させざる得ないかな？

[967: 匿名さん]

>966
またそんな話題を・・・
いまから心配しても仕方がないですよ。
たとえ今が良くても校長が変わったらガラリと悪くなったり、
その逆もあったりです。
そういう訳で公立への越境なぞ論外です。
どうしても心配なら私学へ行かせることです。

それよりもPTAの役員などを面倒がらず率先してやってください。
親と教師がしっかり子供と向き合ってこそ良い学校が作れるものです。
他人任せではいけないのです。

[968: 匿名さん]

>966
あなたの子どもが野庭小の子どもより出来がいいって保証があるのかね。

[969: 匿名さん]

できの問題かな？躾の問題では？
このように考える親がＬにいるということは、Ｌの子供の躾はしっかりしているのでしょう。
クソガキがＬにいたら教育的指導したいです。

967サンの前向き意見に賛成。
968サンは野庭系or同出身者？

[970: 匿名さん]

この板の悪いところは、話題を投げかけて返答があってもお礼も反論もない所。９６６さん、マナー違反ですよ。

[971: 匿名さん]

＞この板の悪いところは、話題を投げかけて返答があってもお礼も反論もない所。
＞９６６さん、マナー違反ですよ。

私もそういうことを見かけることはよくあるけど、
逆にちゃんと謝意を伝えてる人もいっぱいいますよ。

それに、いつもここに貼り付いているわけじゃあるまいし、
すぐ読んですぐ返事ができるとも限らないでしょう。
一日も経ってないのにマナー違反と決め付けるのは言い過ぎですよ。

[972: 匿名さん]

>>969
Lの住人の子どもの躾があなたがバカにする野庭小とどの程度違うのか見ものですね。
この板の書き込みからすると大して期待できないですが。

[973: 匿名さん]

申し訳ありません。言い過ぎました。

[974: 匿名さん]

９５９です。
９６４さん、ありがとうございました＾＾

[975: 匿名さん]

　　　　↑
あはは。。。by 964（＾−＾）にっこり

[976: 匿名さん]

野庭小ではなく、下野庭小ですよ。

[977: 匿名さん]

下野庭小ってマーチングバンドで全国的に有名な学校だよね。

[978: 匿名さん]

そうですね。でも、下野庭小って、そんなに荒れているのですか？

[979: 匿名さん]

子供が去年まで下野庭小に行ってました。もう一人の子供が今も通ってます。昨年度卒業した6年（今中学1年）にめちゃくちゃ悪いやつがそろってたようです。今はそれほどでもないようですよ。

[980: 入居予定さん]

おはようございます　残金振込み完了！ついに我が家となりました！！
引越しは到着順になりましたね、待たされそうです

[981: 匿名さん]

引越しは到着順って本当ですか？？？

[982: 匿名さん]

到着順ってなんだ？

[983: 入居予定さん]

981さんへ
搬入順の指定はいろいろな条件の人がいる為調整が出来なかったそうです
でも搬入順が決まっていて朝一番二番になったら前日荷物を積んで
一晩置いて搬入となる・・・との説明でしたのでホテル代がいる所でした
だから到着順でよかったと思っています(；＾_＾A

[984: 匿名さん]

＞９８０さん
　ローンが無いなんて何とも羨ましい限りです。我が家も繰上げに精を出し早く名実ともに我が家となるように頑張ります！

[985: 入居予定さん]

984 さんへ
ローンが組めるなんて何とも羨ましい限りです（⌒ー⌒）
まだお金を生み出す未来があると社会に認められているのですから＼(＾O＾)／
当方老後の資金を掻き集めこれからは年金のみに頼る日々ですから（/o＼)
頑張ってください！！

[986: 入居予定さん]

まもなくご近所。
みなさん、よろしくお願いします。

[987: 匿名さん]

＞９８５さん
　励ましありがとうございます！いろいろと人生のアドバイスを頂けるようになりそうで早く入居が楽しみです。宜しくお願いいたします。

[988: 匿名さん]

Lで夏祭りとかするのかな？
企画は大変だけどあって欲しい行事ですね。

[989: 匿名さん]

コミュニケーションが取れてとっても良いと思います。お近くのいずみプラザさんも非常にうまくやっているそうですよ。

[990: 匿名さん]

そろそろ１０００ですよね。
次は住民板でしょうか。

[991: 匿名さん]

東京ガスの暖らんぷらんの申込み用紙を今日入手しました。
当月から割引適用されるためには開栓日前まで申込み
用紙の提出が必要なので、みなさん申込みはお早めに。
http://home.tokyo-gas.co.jp/danran/danran05.html
機器の型番を明日チェックして申し込みます。

[992: 匿名さん]

今日みたいな大雨だと貯水池には水はどの程度流れてるのかな

[993: 匿名さん]

Lの賃貸登場です。９階、3SLDK, 87.61m², 25万円です。
　　http://realestate.homes.co.jp/search/detail/b=1002450000331/tk=3/route...

[994: 匿名さん]

管理会社は東急サービスなんですね。（笑）

[995: 匿名さん]

東京ガスの暖らんぷらんのことをこちらで初めて知りました。早速申込書を入手したいと思います。教えていただいて、ありがとうございました。

[996: 匿名さん]

いきなり賃貸ですか。
買ったけど転勤になったんですかね？

[997: 匿名さん]

家賃２５万(管理費込み）、年額３００万、　１５年償還で考えると妥当な家賃ですが、儲けは無いですね。

[998: 社宅住まいさん]

本人的には妥当かもしれないけど．．．どうなんだろう

[999: 匿名さん]

上永谷で２５万の家賃では借り手がつくかなあ。
戸塚駅（東京出るのに上永谷より便利）徒歩６〜８分のＵＲ都市機構の団地（建物はきれい）で、１５万くらいですよ。

[1000: 匿名]

まだ入居前なので、ここで「その１１」を立てました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9250/

[1001: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9250/

[1002: Akwas]

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