『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その１０

[匿名さん]

あけましておめでとうございます。
今春はいよいよ入居ですね。
皆さん、末永くよろしくお願いします。

では毎度ながら、
購入した方も、ちょっとのぞいてみた方も、
縁がある者同士ということで、
気持ちよく情報交換していきましょう！

なお、こちらも毎度ながら、
トゲのある書き込みは禁止とします。
建設的な意見交換をして、
よいマンションを造っていきましょう。
よろしくお願いします。


所在地：神奈川県横浜市港南区22
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩1分

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38871/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40822/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39272/
その５：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39465/
その６：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39043/
その７：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9116/
その８：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9389/
その９：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9280/

[781: 匿名さん]

>>772
それは新聞配達店との交渉でしょう。
今のところは住民がいるわけじゃないし、
京急にしろ、配達店にしろ公式的なコメントしか言えないよ。

やたらセキュリティって騒ぐ人で、旗色が悪くなると
アラシとか言って攻撃する人がいますね。

[782: 匿名さん]

>781
どっちも言わなきゃ良いことをわざわざ言うからねぇ。

[783: 匿名さん]

>アラシとか言って攻撃する人がいますね
アラシでしょ？

[784: 匿名さん]

引越しの件ですけど、上永谷搬入時刻が決定した方は居られませんか？搬入時刻が０８００か０８３０に決定したら、遠距離引越し組みは虎の刻に起きなければならくなりますから、引越し月日が決定してもあっと驚く為五郎となるかも。

[785: 匿名さん]

引越し会社はハミングです。
日程は決まりましたが、時間は２月末と書面に書いてありました。
早く知りたいです。

[786: 匿名さん]

結構、近距離の家が多いってハミングさんは言ってました。
時間は、大きく午前・午後くらいは、ハミングさんに言えば融通きかせて
くれるかもしれません。
しかし、あれほど叩かれていたハミングさんの批判が出なくなりましたね（笑）
確かに入居説明会の時のプレゼンや見積りに来た方の人柄がよかったなぁ・・
あとは当日に来る作業員が「当たり」だったらいいな

[787: 匿名さん]

皆さん、同じような心配ごといろいろありますね。こちらは、西武さんです。もう、「さん」づけです。ハミングさんが１月14日に配布した引越し家財搬入経路図を示して、駐車場出入り口が引越車で塞いでいるが、入れるのか確認しましたら大丈夫でしょうとのことでしたよ。自家用車で頭に血が昇った状態で辿り着き、慣れない機械式駐車場の機械を操作するのにもたつき、迷路のような慣れない通路を通って部屋の鍵を開けると、養生係がサアーっと養生シートを敷き、どんどん家財が搬入されるのですかね。せめて、機械式駐車場に係員がいてサポートして欲しいですね。ああ、胃が痛い。

[788: 匿名さん]

>>770
駐車場の賃借人は駐車場までしか入れないので
外部の方に貸してもいいのでは？

[789: 匿名さん]

引越当日のこと考えるとほんと胃が痛くなりそうです。
横持ちも長いのでダンボールには棟と部屋番号を書いとく方が安心でしょうか？
一個ぐらいなくなっちゃったり他のお宅に紛れちゃってもわからないかも。

[790: 匿名さん]

Ｗ棟の日通は最悪です。
対応・価格良いものはひとつもありません。しかも高飛車。
いい加減にしろ日通（あえて「さん」づけしません）。
まだ親方日の丸気分でいるとＪＡＬみたいになるぞ。（怒）
他の人のように、最悪条件を提示し他社検討をしようと考えてます。

Ｗ棟の他の人に迷惑にならないようにしますが、日通に頭にきてますので勘弁してください。

[791: 匿名さん]

年初にハミングの話題で持ちきりだった頃、何故に日通の話がでないのか不思議でした。
ようやく不満の声が出てきたのですね。
私はすでに、日通の１／４の料金で他に決めました。もちろん、説明会の資料を提示したうえで、条件も
しっかり打合せしています。他のＷ棟の方の迷惑にならないように最善をつくします。

[792: 匿名さん]

＞791さん
参考までに依頼先のヒントを。
大手さんですか？

[793: 匿名さん]

日通は最悪なのですか？
私も主人に相談し再考します。日通に儲けさせても意味がないし。

[794: 匿名さん]

いろんな引越しの営業さんを見てきましたが、日通には面食らいました。
高い料金を提示した上で、うちを選ぶか他社を選ぶかは勿論あなたが選ぶ権利があるということをひたすら強調し、売り込みというより引越しを断るために見積もりに来ている印象を強く受けました。
ひたすらあきれてました。

[795: 匿名さん]

登記の手数料についてですが、高くないでしょうか？
３０万円程かかるようですが、京急指定の司法書士リーガルオフィスに頼まないといけないのでしょうか？
もっと安くできる司法書士事務所があるようですが・・・

[796: 匿名さん]

登記費用預り金＝５０万円（後日清算）になってますね。
なので、後日清算でちゃんと返ってくると思いますよ。
相場がいくらかは分かりませんが、京急指定のリーガルオフィスにお願いします。
印象は悪くなかったし…。

[797: 匿名さん]

>>796
＞印象は悪くなかったし…。
記入例のトラップには面食らったけど...(笑)

[798: 匿名さん]

>792さん
大手、準大手あたりは時期的な理由もあり新築一斉入居と言う条件にもあまり積極的ではないようです。
ＪＶとの絡みもあるのかもしれません。
神奈川県内を営業エリアの中心（特に横浜に力を入れている）としている引越専業の会社をまめにあたってみると、対応もよく今回のような他社には厳しいと思われる引越にも応じてくれるところが見
つかりますよ。
私は１０数社をあたり、決める前には質問がてらノーアポで会社まで訪問してみたりしました
（心配性なので）。
　そこの幹部の方のお話ですと、時期によって料金を変えるやり方はおかしいと考えているそうです。

[799: 匿名さん]

う〜ん。プライムの方に負けてもーた。
日通で２トン車１台，搬出作業員は２名，
オプションなし，時間指定もなし，積み残し可の条件で１５万はいかなかったけど
やっぱこんなもんかなぁ。

[800: 匿名さん]

うちはハミングで3月の引越しです。
2トンロング2台と2トン1台の計3台、
作業員は6名で17万です。
別途、横持ちと養生費の計が5万円なので
合わせて21万ですが、これは高いのでしょうか？安いのでしょうか？