『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その１０

[匿名さん]

あけましておめでとうございます。
今春はいよいよ入居ですね。
皆さん、末永くよろしくお願いします。

では毎度ながら、
購入した方も、ちょっとのぞいてみた方も、
縁がある者同士ということで、
気持ちよく情報交換していきましょう！

なお、こちらも毎度ながら、
トゲのある書き込みは禁止とします。
建設的な意見交換をして、
よいマンションを造っていきましょう。
よろしくお願いします。


所在地：神奈川県横浜市港南区22
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩1分

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38871/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40822/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39272/
その５：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39465/
その６：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39043/
その７：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9116/
その８：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9389/
その９：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9280/

[302: 匿名さん]

>うちはそういう意味でミッドルーフが最高だと思っています。
持っているのが普通車であれば、普通車用で十分かと・・・。

[303: 匿名さん]

今から駐車場のエントリー変更って、できるんですか？
先日の入居説明会での話は、集計したエントリー状況を踏まえての抽選手順の説明だったのではないでしょうか。
そして、どこにエントリーをしたかを間違えないように、内覧会時に各住戸毎に配布するといった話だと思っていましたが。

[304: 匿名さん]

>>303
その通りです。

[305: 匿名さん]

＞持っているのが普通車であれば、普通車用で十分かと・・・。

誰だって車の出し入れは早いに越したことはないと思うよ。
機械式の後列や下段は、やはり面倒。
転貸するのもミッドルーフの方が有利なのは当たり前。

[306: 匿名さん]

＞どこにエントリーをしたかを間違えないように、
＞内覧会時に各住戸毎に配布するといった話だと思っていましたが。

そうです。内覧会ではエントリー確認書をもらいました。
抽選日に行く人、いますか？
自分の区画を早く知りたいっていうくらいで、
別に行く意味はないのかもね。

[307: 匿名さん]

港南区内３ＬＤＫの引越しでハミング見積もりとりましたが、３０マンでした。
こんなものですかね？

[308: 匿名さん]

何ｔ、何台、何人、パック．．．状況でいくらでもありえると思う。

[309: 匿名さん]

うちは車で10分の距離4LDKからの引越ですが、
ハミングの見積もりは、特にオプションなしで23万くらいです。
トラックは3台ですが、お宅はもっと荷物が多いですか？

[310: 匿名さん]

＞３０８，３０９
トラックは２ｔ、４台、ノーマルパック、3月です。

[311: 匿名さん]

内覧会でカーテンの採寸をする予定です。
脚立は貸してもらえましたか？
持参した方がいいのでしょうか？
内覧会の時もって行った物で役に立った物があれば、
アドバイスお願いします。
案内書に記載の携行物品は準備したのですが、初めての
ことでよくわかりません。

[312: 匿名さん]

＞脚立は貸してもらえましたか？
言えば貸してくれましたが、数に限りがあると思うので、
殺到すれば無理かも（＾＾）
一人だと厳しいけど、二人いれば脚立なしでも採寸できますよ。

[313: 匿名さん]

「内覧会時のポイント」などはどうでしょう。
http://realestate.yahoo.co.jp/docs/myhomeguide/04_58_01.html

[314: 匿名さん]

さっそくのお返事ありがとうございます。
いろいろメジャーで採寸する場所があるので、計測だけでも
たいへんそうです。
玄関、通路、冷蔵庫置場などなど。

[315: 匿名さん]

内覧会、行って来ました。
１級建築士を同行すべきかどうか悩んだ結果、同行をお願いしました。
結果、良かったと思います。
素人じゃ全然分からない所をかなりチェックされました。
結局３時間位かかりましたね。
全体の作りとしては、しっかり作られてるとのことでした。

ちなみに駐車場はどうなんでしょうねぇ。
うちは車を持ってないので自動的に機械式です。
最大出庫まで４分位かかると聞きました。
朝の出勤ラッシュとかは混んじゃうのかな…。
でも駅前だから電車通勤の人の方が多いんでしょうかねぇ。
１人１人ゲートを開けて、出庫して、ゲートを閉めるまでやらないと鍵が抜けないのは不便ですね。
次が控えていたら、ゲートは開けっ放しで次の出庫ができれば良いのに…とは思いました。

[316: 匿名さん]

>>315
プロが見て、合格点なら安心ですね。
うちは、素人家族での内覧なので、簡単な設備の作動等の確認と傷のチェック
をメインにしようと思っています。
あと採寸ですね。

[317: 匿名さん]

>307
短距離で３０万円はたかい。
付随サービスはわかりませんが高いです。
明細チェックしては？
（ですよネ。本欄をご覧になっている指定業者さん。）

[318: 匿名さん]

内覧会での素人で判らない指摘箇所がありましたら、可能な限りで教えていただけますか？

[319: 匿名さん]

>>317
でも４台というのは結構跳ね上がりそうな予感。
人数もそれなりになるんだったら気持ち高め位のような気がするが。。。

[320: 匿名さん]

内覧会では上階で歩いてみたり、左右隣部屋でのクローゼット閉開や音だしといった騒音テストを行うことは可能でしたでしょうか？

[321: 匿名さん]

騒音テスト？それは何の意味があってしたいのですか？
階下をはじめ隣接住戸に迷惑をかけないように暮らしたい
との配慮からですか？