LAZONA川崎レジデンス 【20】棟目

[匿名さん]

【LAZONA Kawasaki Residence】（2006年9月28日 商業施設 Plaza OPEN！）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数287・店舗面積79,294㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
> ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
> 駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
> タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島建設


ラゾーナ川崎プラザHP ⇒ http://www.lazona-kawasaki.com/

三井不動産 ⇒ http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産 ⇒ http://www.toshiba-building.co.jp/
鹿島建設 ⇒ http://www.kajima.co.jp/
三井不動産レジデンシャル　カスタマーサポートセンター ⇒ http://www.mitsui-csc.com/

ラゾーナ川崎レジデンス住民専用板 ⇒ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2778/
ラゾーナ川崎のある日々 ⇒ http://blog.goo.ne.jp/lazona_kawasaki/
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【19】棟目http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8950/
【18a】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8869/
【18】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9413/
【17】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9409/
【16】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9259/
【15】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9411/
【14】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8705/
【13】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38938/
【12】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39225/
【11】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38937/
【10】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38148/
【09】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40867/
【08】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/
【07】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/
【06】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【05】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【04】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
【03】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/
【02】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【01】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/

[801: 匿名さん]

ヤマダ電機は今週ポイント１．６倍キャンペーンやってるので
ポイントが５％以上ついているものなら５年保証無料がつく
ヤマダがお得とおもいますよ。

ビックの販売員のレベルって高いのですか？？

[802: 匿名さん]

>>801
800です。
たまたまかもしれませんが、ビックで話しを聞いた3人の販売員は、
皆さん何を聞いても即答してくださいましたし感じも良かったです。
ヨドバシは松下を薦める人が多すぎて「またか…」と言う気分になりました。
質問に即答できずパンフレットを探す人も多かったですね。
ただ、値段についてはヨドバシが一番柔軟な対応をしてくれそうです。

うちは、まずビックで製品の知識を高めてから各店をまわる戦法で行こうかな
と思ってます。^^

[803: 匿名さん]

ららぽーと行って来ました。いや〜、凄い人でしたね！！
ショップは客観的に見てラゾーナより充実しています。
それと百貨店が入っているのはイメージ良いですね。
ラゾーナも食品売り場以外は店員暇そうですし、勝負は
一年後くらい見たほうがよさそう？

[804: 契約済みさん]

内も火災保険検討中。基本保障は何処の会社も大体同じだが、組み合わせが自由なAIU＝料金が安くなる。損保ジャパンの新家庭保険は基本プラン同じで一番安いです。オプションは付けると生保で入るより安いですね。プラン絞ってほぼ決定！　因みに、賠償保険は管理組合が入っているんでしょうかね？　入っていれば個人でオプション付けなくても万が一の時保証されるそうです。重複は支払いの無駄。

[805: 匿名さん]

家電、書籍、ホームセンターといった量販店の面積はららぽーと横浜よりラゾーナのほうが圧倒的に広いですよ。無印良品や食品売り場もしかり。生活直結ならラゾーナの方がずっと便利そうです。

[806: 匿名さん]

家電・書籍・ホームセンターなど、どこにでもあるものはわざわざ駅前に作らなくとも。（笑）

[807: 匿名さん]

>>806
じゃぁ、駅前には何を作ればいいと？
広い本屋が駅前（しかも帰り道途中）にあるのはかなりうれしいけど。

[808: 匿名さん]

ブログを見て回ったところ、初日来場者数は、ラゾーナ川崎で12万人、ららぽーと
豊洲とららぽーと横浜で8万人だったみたいですね。ラゾが多かったのは、やはり
駅直結のアクセスの良さが大きな要因じゃないでしょうか。
ラゾも含め、最近建ったららぽーとって基本的にテナントが似たり寄ったりだし、
川崎と鴨居じゃそもそも商圏もかち合わないでしょうから「勝負」の意味が…？
ラゾ入居予定者としては、家電量販店や本屋、生鮮食品の店が近くに多いのはか
なり便利そうで嬉しいです。（実際住んでみたら違うのかも知れませんが…）

[809: 匿名さん]

>799さん
797です。ありがとうございました。検討しちゃうかもしれません。深謝。

[810: 匿名さん]

>>797さん
　役にたててうれしいです。
　たしかに大画面テレビって重量あるのでなかなか
　スタイリッシュな台ってないですよね。
　自分もかってみます。

[811: 匿名さん]

>>806
ってことは購入者ではないね？
その３つが自宅の隣にあると考えれば駅前云々に限らず住人としては嬉しい。
特にホームセンターは川崎は駅前になかったのですよ。

[812: 匿名さん]

791です。
エアコン、ヤマダに変更しました。
自分には１０年保証が決め手でしたね。
ただ、今現在のビックの入居者割引き（最初に５％引き）さらに２０％ポイント還元に対抗するのは
かなり大変ということみたい。
たまたま、指定機種がキャンペーン対象だったので、同レベルまでもってきてもらった、
というところ。
数千円の違いなら、１０年保証付きがいいですね。
ただ正直、ヤマダは鈴木町まで行って、そこからけっこう歩くので、車を持ってない私にはつらい。
ポイントはなるべく使い切ってあまりこないで済むように、照明にあてました。

[813: 匿名さん]

>>804さん
火災保険の情報ありがとうございます。
AIUや損保Jも検討したいと思います。やばいな。引き渡しまでに間に合うか，焦ってきた。
ところで、残金の振込ですが、どうしても一度郵便局からけっこうな額を引き出すか、
三井住友に振り込むんですが、郵便局って同じぱるる同士だと安いんだけど，普通の銀行への振込には１００万円毎に
250円かかるみたいで、ちょっと困ってます。さらに言えば１０万円毎に150円かかるそうで、
金利と比べると、なんてぼったくりなんだ！と思ってしまうのですよね・・・

[814: 匿名さん]

ラゾーナとららぽーとは同系列の上、商圏の重複するエリアにはみなとみらいがありますから、勝負だの対抗意識は特に無いと思いますけどね。
我々にとっても大事なのはどこかとの勝ち負けとかじゃなくて、近隣住人になる我々にとって価値のある街（利便性とか、そこは人それぞれでしょうが）であり続けてもらうことですしね。

[815: 匿名さん]

ラゾーナの皆さんはビックで買いましょ！
客観的に見てビックラゾーナ店はやばそうです。
あれだけの規模なので、ビックの撤退＝ラゾーナ失敗 と言うイメージになりかねない…

[816: 匿名さん]

だめな店は撤去でいいんじゃないの？

跡地にヤマダ電機きたらうれしいね。

[817: 匿名さん]

ヤマダの郊外戦略とは違うので無理かと。

[818: 匿名さん]

ヤマダは郊外店と駅前店の２本立てですよ
大船店がいい例では？

[819: 匿名さん]

確かにビックはやばいな。売る姿勢からのんびりだし
店員の士気がまるで感じられない。

他ビックもそうだが川崎でも価格競争に敗れた感有り。

ヨドはかなりギリギリの価格で提案してくるからどうしても
こちらに足が向いてしまうよ。

[820: 匿名さん]

>>761
それはね、しょっちゅう使うものは、ラゾーナでなくとも
元々ある店で川崎には既にあったから。
（各種スーパー、ＢＥ、MORESなど）
反して、西武が潰れて以来、川崎にはデパチカ系がほとんど
無くなってしまっていた。
ラゾーナはその「足りない部分」と補ったので
あれだけの人出になったのかと。

[821: 匿名さん]

確か勤務先が提携していると５万円進呈というのがあったと思うのですが、
手続きされた方いらっしゃいますか？
自分で何か手続きするんでしょうか？それとも三井から書類でも送られて
くるのでしょうか？

[822: 匿名さん]

ラゾーナのビックやる気ないね
まとめ買いコーナーにいっても担当の反応薄いし
なんか売る気Ｗあるのってかんじ
ヨドのほうが熱気はあるな

[823: 匿名さん]

ビックは株式上場したから
無理な値引きはできないんでしょ？
家電量販店で安くない店はいなないよね

[824: 匿名さん]

ビックは本当に売る気ある？という感じでした
だからさっさと見積もりもらって
ヨドへいきました

[825: 匿名さん]

>>821　さん
　その情報はどこからでしょうか？

[827: 匿名さん]

↑見たがなんか怪しいなぁ。登録保留した方がいいような・・・

[828: 匿名さん]

・サイトの説明が全くない
・個人情報に関する記述がない
以上、２点から私も保留。

[829: 匿名さん]

>821さん
うろ覚えではありますが、
まだモデルルームがあった頃に、三井の担当の方から言われて
会社の担当部署に書類を書いてもらって三井に提出しました。
で、今年の初めに振込みの為の口座を記入する書類が送られてきまして、
送付しました。

[830: 匿名さん]

>>829　さん
　821です。
　そうなんですか。
　家は、会社提携で1%引きにはなりましたが、5万円進呈の話はきいてないです。
　ちょっと確認してみます。

[831: 匿名さん]

>821さん
当方も５万円利用しました。やり取りした内容は829さんのレスと同じです。指定のフォームを三井から貰い、これを担当部署にかいてもらい担当殿と三井で直接やり取りしてもらったと思います。
年明けに確認したら、入居後２〜３ヶ月（売買契約証のと同じタイミングかな？）で指定の口座に振り込まれるとのことでしたよ。

[832: 匿名さん]

あら、連続レスになってしまいました。。。<831です。
１％引きのほうが大きいですね！！うらやましい・・・

[833: 匿名さん]

>>831 さん
　情報ありがとうです。早速確認してみます。
　そういえば、オール電化で助成金がでる話がありましたが
　だれか利用した方いますか？

[834: 匿名さん]

>821さん
829です。
たしか、契約前の提出だと１％引き（はっきりした数値は忘れましたが）で、
契約後の提出の場合が５万円引きになってしまうんだったと思います。
我が家の場合、担当の方に言われるまでそんな制度知らなかったので、
とても損した気分です。

[835: 匿名さん]

>>834さん
　申し込み担当営業の方もひどいですね。
　たぶん会社提携割引の話自体しらなかったんですね。
　（まぁ、１年半前のＭＲはひどかったですから）

[836: 匿名さん]

>>834さん
１％も引いてもらえる会社って、三井グループの企業さんでしょうか？
うちの会社は（非三井）は、５万円のみです。ないよりはマシですかね。

[837: 匿名さん]

家は非三井ですが１％引きでした
それでオーナーズオプション付けてなくなりました（^^;)

[838: 匿名さん]

東芝は2%引き（らしい）

ここには三井不レジデンシャルや三井リハウスの社員は購入してるんでしょうか？

[839: 匿名さん]

ビックはエディオン（デオデオ・エイデン）と経営統合して、ヤマダと同規模の会社になるはず。
価格とか保証の面でも張り合えるようになるといいけど。

[840: 匿名さん]

東芝は三井財閥系列だしね。そうでなくとも今回は土地が絡んでるけど。でも1%じゃなかったかな？

[841: 匿名さん]

金利を考えると1%ってたいしたことないやって思いますが、金額にするとでかいですねえ。
早く借金　かえさなきゃ。

[842: 匿名さん]

ところで、公庫融資の方
先日火災保険の保険料率があがるとの通知がきてませんでしたか？
契約したときに金額確定しているのに、手続きの日に関わらず
保険期間の始まりが4月以降の契約から適用って
こんな一方的な契約って有効なんですかね、法律的にも。
あと３月１２日まで入金と聞いてましたが、引き落としされてないようですが。

[843: 匿名さん]

上の掲示板の件ですが　私もやめておいたほうがいいと思います。

ドメインは、さくらインターネットドメイン登録となっておりどこの業者か不明ですし
Topもネットラウンジは、マンションへご入居される方々の為のコミュニティです。
って　意味不明の説明です。メールとパスワードを盗まれるだけかもしれません。

[844: 匿名さん]

>>842
入金は３月１２日までで、引き落としは３月２０日以降の３月中とカスタマーズセンターに問い合わせて聞いてます。
公庫利用者が多いので一斉処理が大変なのと、ぎりぎりを入金日にしておくと遅れる方がいると困るため、少し早めの１２日を入金日に設定したそうですよ。

[845: 匿名さん]

三井グループだと１％引き？５万円進呈？知りませんでした。。。。
小生は三井グループに勤務しているのですが、もう遅いですよね。。。。

[846: 匿名さん]

>>843
ほんと、怪しい。
三井さん、なんとかしてください。

[847: 匿名さん]

三井グループじゃなくても割引きありますよ
会社で提携していれば

[848: 匿名さん]

本物の821です。(^^;;
なんで私のニセモノさんが返事をしているのか分かりませんが、
みなさん情報ありがとうございました。

確かこのスレの初めの頃に三井系と東芝系だけが１％引きになっていると
いう話題があったような気がします。

[849: 匿名さん]

>>821 さん
　830ですが、本物・ニセモノって？
　東芝不動産さん・三井不動産さんと提携のある会社だと、
　割引きを受けれますよ。
　三井系・東芝系だけというのは嘘ですね。
　うちは、古河系ですが割引きできました

[850: 匿名さん]

プラザでドラマ（？）のロケをやってました。
よく見ないで通り過ぎちゃったから
何のドラマなのか、誰が来ていたのかわからなかったけど・・・。