LAZONA川崎レジデンス 【20】棟目

[匿名さん]

【LAZONA Kawasaki Residence】（2006年9月28日 商業施設 Plaza OPEN！）

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、IT家電、24時間有人管理、PRISM EYE（セキュリティー）
店舗数287・店舗面積79,294㎡・大型商業施設【LAZONA PLAZA】隣接 複合開発マンション
> ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
> 駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
> タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島建設


ラゾーナ川崎プラザHP ⇒ http://www.lazona-kawasaki.com/

三井不動産 ⇒ http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産 ⇒ http://www.toshiba-building.co.jp/
鹿島建設 ⇒ http://www.kajima.co.jp/
三井不動産レジデンシャル　カスタマーサポートセンター ⇒ http://www.mitsui-csc.com/

ラゾーナ川崎レジデンス住民専用板 ⇒ http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2778/
ラゾーナ川崎のある日々 ⇒ http://blog.goo.ne.jp/lazona_kawasaki/
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【19】棟目http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8950/
【18a】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8869/
【18】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9413/
【17】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9409/
【16】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9259/
【15】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9411/
【14】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8705/
【13】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38938/
【12】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39225/
【11】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38937/
【10】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38148/
【09】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40867/
【08】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41063/
【07】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41186/
【06】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41269/
【05】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40535/
【04】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39440/
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【02】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【01】棟目 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/

[601: 匿名さん]

ラゾーナにマッチしたというコンセプトならいいでないか。
エレベータの話題より和みます

[602: 匿名さん]

さて。35年超長期などは微減するようですね。
指標となる10年国債利回りが2月は下げ一方だったので予測は出来ましたが。3月確定組はラッキーと言うことで。
とはいえ20年以下は日銀利上げの影響で概ね上がりますが…。

[603: ナナシー]

>>589　さん
　たとえばの話ですよ。
　全体協調の精神で問題を解決しましょうってことで。
　但し、当初の決まりが絶対という人も多数でしょうけど。
　後、エレベータの設定はいくらでも変更可能ですので
　設定変更ができないっていっているひとはどうかと思います。

[604: ナナシー]

>>593　さん
　すみません、低中層のエレベータは物理的に２０階までの
　設計になっているのでしょうか？

[605: 匿名さん]

>597様

東芝の斜めドラムですが、洗濯機は洗濯機の居場所（？）四角い枠の中に納めると思うのですが、洗面所のスペースを気にされて斜めドラムをやめた理由はどういったことなのでしょうか？
もしよろしければ理由を聞かせていただけますか？

洗濯機も10年くらいは使うものなので、みなさんの幅広いご意見を聞かせてください。

[606: 匿名さん]

皆様は食洗機はビルトインなんですか？卓上を買う方いませんか？うちはキッチンにちょこっと
置けばいいかな、価格もビルトインより安いし・・ということで検討しています。
ヨドバシで見た「象印」が一番好印象なんですけど、これまたマイナーでしょうか。

[607: 匿名さん]

食器洗い機　ちょこっと置いてるつもりが　結構じゃまなので　ビルトインにしました。
４倍程度高くなりますよね。

[608: 匿名さん]

うちは食洗機はビルトインにしちゃいました。
型遅れになっても変えられない事は分かっていたのですが、うちは2りで住むということもあり、食洗機をあまり使わないけれど邪魔にならないように欲しい・・というのがあり頼んじゃいました。
606さんは現在も何かお使いですか(^・^)？

[609: 匿名さん]

>>608さん
606です。
皆さんビルトイン派なのですね。うちは今、シャープの卓上を使っています。これはラゾには
持っていかずに、今の家を買ってくださった方に引き続き使っていただくことになりましたので
新たにラゾ用に食洗機購入予定です。

[610: 匿名さん]

洗濯機は枠の中に納まれば、特に問題ないと思います。枠の外側にははみ出ないはずです。
ウチはエアコンサイクルの洗濯乾燥機を検討しています。
重量が１００ｋｇあり、置けるかどうか内覧会のときに聞いてみましたが、特に問題ないとのことでした。

[611: 匿名さん]

>604さん
中低層用ＥＶの上は、２１、２２階が機械室、それ以上は、コンクリート・スラブ
つまりコンクリートの床が貼ってあるので、後で付けたくても、２３階以上の床を
砕く大掛かりな工事をしなければ増設できませんね。

[612: 匿名さん]

>>578
匿名だからといって言葉使いを習ってない頭の悪さを露呈している人もいますね。
（ほんとは蒸し返したくなかったんだけどね）自転車持ち込みの件、ならば手元にあるレジデンスの使用細則を見てよね。
第2条のポーチの使用によればポーチには物品、三輪車、ベビーカー、観葉植物などしか置いてはいかんのだよ。
また、第３条には（４）共用部分等に物品を放置すること　（５）階段、廊下等、火災発生など緊急時の避難経路となる場所へ、たとえ一時であっても私物を置くこと　をしてはならないことになってるよ。
どうしてもEVに乗せて持ち込むなら、廊下やポーチは置けないから部屋の中に置きなよ。
本当はEVそのものに乗せることについては、記述は無いが、自転車置き場に置くことが前提と考えるのが常識だから書いてないだけ，ととらえるのが普通じゃないのか。
ポーチに三輪車を置く場合にも、きびしく泥や砂を落して共用部分を汚さないように、と第2条の３項に書いてあるよ。自転車は言わずもがな、だ。
移動する時は、第１条の（１９）にその他の居住者に迷惑、危害を及ぼす行為をすること　も記述があるから、ぶつけたり、邪魔になるなよ。わかたっかね、言葉遣いを知らないコノヤロー君。

[613: ６１２]

おっと、第2条の”物品”は置いちゃいけない方だったね。訂正。

[615: 匿名さん]

>>612
あなたの書き込みのほうが不愉快です。
自転車の件に関してはいい加減にやめませんか？自転車をエレベーターに持ち込むのが
非常識かどうかはあなたの主観でしかありません。フォールディングバイクであれば、
公共の交通機関でも持ち込み可ですし、自宅でも部屋の中で保管している人は多いと
思います。あなたの知ってるような安い自転車とは違います。

[616: 匿名さん]

>612
こういう文化的なレベルの低い人にはさっさと引っ越してもらいたい。
自転車の知識何もないくせに、文句だけ偉そうに・・・

[617: 匿名さん]

三輪車と自転車の違いは？ポーチに置いていいものの基準は？
大きさだというなら折り畳み自転車は三輪車より小さくなるものもありますよ。
また大人用の三輪車もあるのですが、それならポーチに置くのはいいのですか？
ただし普通の自転車よりも場所をとりますよ。

[618: 匿名さん]

↑　そこまでいうと屁理屈になってしまい　どっちかなって考えてる人の賛同は得られないよ。
お互い相容れないようだし　続けても無駄だよ。にしても　いがみ合いすぎ。
あと１ヶ月なんだから　楽しくいこうよ。

[619: 匿名さん]

↑　そんな自転車と三輪車の違いなんて明らかじゃん。タイヤの数ですよ。といいたいところですが、一般的に三輪車は幼児がのるタイヤが３つ付いている乗り物でしょ。

自転車は６１５さん記載の通り、部屋に置く人も、公共の交通機関に持ち込めるようにして（大きさだけでなく袋に入れる）、エレベータに乗せ、置く場所は専有部分にして欲しいです。

[620: 匿名さん]

自転車の件もそうですが、皆さん規則をきちんと読まれました？
ちゃんと読みましょうよ。

うちはここで話題がでるたびに規則にて確認していますよ

[621: 匿名さん]

>615
フォールディングバイクであれば、
公共の交通機関でも持ち込み可ですし、自宅でも部屋の中で保管している人は多いと
思います。


ってコトは綺麗に袋に入れてエレベーターに乗り専有部分に保管するのでしょうね。
それなら問題にならないのでは？
そうやってマナーを守ろうとしてくるのは有り難いですね＾＾

[622: 匿名さん]

室内に水槽を置きたいと思っているのですが（これから購入予定）
どれぐらいまでの大きさの水槽が設置が出来ると思われますか？
ご存知の方がいらっしゃればご意見をお伺いしたいのですが
宜しくお願い致します。

[623: 匿名さん]

Web2.0の弊害がここに現れているな。
一生に一度の買い物の人も多いはずなのに、
こんなふうに荒れちゃって。
実際に住んでから直接話したほうが早いよ。

[624: 匿名さん]

なんか品が悪くて最悪の状態ですねえ

[625: 匿名]

>596様。

ウチも、洗濯機を購入する予定でいます。

日立のビッグドラム、薄型で洗浄力も良いと聞いて只今検討中です。

カラー、ガーネット（赤）とシャンパン（ゴールド）で悩んでいます。

「ウッデイ」なので、赤にしようかな・・と思っています。

[626: 匿名さん]

612さんの言葉遣いは少し悪いと思いますが、内容は正しいと思います。

自転車をエレベータに持ち込んではいけないとは言ってませんよ。
三輪車とからめて、共用部を汚したり、エレベータにぶつけたり、
人にじゃまになるような乗せ方をしないでくださいといっているのだと思います。
自転車を自宅の中に入れてはいけないとも言ってません。
ポーチに置いてはいけないと使用細則に基づいて述べているだけです。

612さんも暴論をはいているわけではないのですから、もう少し丁寧に投稿
してくだされば、荒れなくていいと思います。

[627: 匿名さん]

うちはドラム式を諦めました。
蓋を開けたときに後を誰も通れないだろうと予測できる広さだったからです
ドラム式を希望していたけど普通の洗濯機になりそうです

[628: 匿名さん]

＞622
平米あたりの荷重を聞けば教えてくれると思う
確かでないけど１８０kgくらいでなかったかな？
これを元に水槽台の設置面積と
全重量（台や器具、水槽、水、アクセサリなど）
を出して換算すべし。

[629: ６１２]

>>626さん
私の真意を汲んで下さってありがとうございます。
私はフォールディングタイプの自転車については何も言及していません。
三輪車と同様に、汚れを落として規則を守って持ち込んで頂ければなんの問題もありません。
そこははっきり申し上げておきます。（いきなり文句をいうのではなく、規則を読んだ上での議論をしたいものです。）
規則に記載がないとおっしゃる方もおられるようですので、私は入居したら
EV他共有部分への、”折り畳めない”自転車の持ち込みについて、ルールをきちんとして頂くよう、組合の総会に提案したいと思います。
これで自転車については辞めにしたいと思います。
言葉遣いが悪くなったのは、578でのどなたかのコノヤロー発言に憤りを感じたからです。
不快に感じられた方には（５７８を書いた人を除き）御詫び致します。

[630: ナナシー]

今日ＫＤＤＩから宅配便がきました。
内容を確認の上、決済用の口座情報を送ってください
との事でした。
うちはインターネットのみなので、管理費で大丈夫なのですが
ＫＤＤＩさんの手際のわるさにはアングリですね。

[631: 匿名さん]

わが家にも今日、ＫＤＤＩから宅配便が届きました。
念のためＫＤＤＩに電話確認してみると、
ネットサービスのみの利用者は口座振替依頼書の返信は不要とのことでした。
担当の方は、全戸一律に口座振替依頼書を封入し、混乱させたと恐縮していました。

[632: 匿名さん]

>ってコトは綺麗に袋に入れてエレベーターに乗り専有部分に保管するのでしょうね。
袋になんて入れないですよ。自転車は汚くないので。
話しが流される前に一応書いておきますね。

[633: 匿名さん]

>620
読んだなら教えてくれりゃーいいじゃん。

[634: ナナシー]

うちは共働きなので不在届けがあると
受け取るためにわざわざ早く帰ってこなければ
なりません。
また、ＫＤＤＩの件については、昨年でも設置時期の記載の問題で
話題になっていましたが、今回も改善されてませんね。
まぁ、確信犯でしょうけど。

[635: 匿名さん]

>>612さんにとって、
自分が想像できないこと＝他人がやってはいけないこと
なんですね。
そういうのも一種の身勝手というものですよ。

[636: ６１２]

>>635さん
>自分が想像できないこと＝他人がやってはいけないこと
なんて、そんなことは今まで一言も書いていませんよ。
規則を守って、お互いを尊重してやっていきましょう、と言っているだけです。
前後の文章を読まずに、部分だけを読んで書き込む方もいるのでこういう話の繰り返しになるのですね。
入居者同士が快適に過ごす為に新たな規則が必要であれば、お互いに知恵を出し合って、
必要な規則を作っていきませんか。これが身勝手な事でしょうか。

[637: 匿名さん]

自転車の件ですが、
自分の家まで自転車の状態での持ち込みは
だめですよね。（ポータブル状態ではのぞく）
自転車による共用部分への損傷等を考えたらぞっとします。
とくに、子供などはお構いなしにぶつかるでしょうし。。。。

[638: 匿名さん]

>>637さん
私はそういう事を含めて自転車の専用置き場以外への持ち込みを心配しています。
フォールドタイプできちんと配慮して下さる方を除き、
あんな小さなEV内に持ち込んだり、（タワーの）内廊下の壁やカーペットを汚したり、傷めたりするじゃないですか。
自転車を乗せていると、EVへ乗り込む人も半分か３分の１は載れない場合もあります。
これは想像ではなくて、今済んでいるマンションでの経験です。
共用部分への折り畳まないままの自転車持ち込みは何らかの規制が必要です。

[639: 匿名さん]

電話もKDDIにされる方っていますか？
できれば電話とFAXの２回線が欲しいんですけどNTTがいいのか
KDDIがいいのか…。詳しい方っていらっしゃいますか？

[640: 匿名さん]

>>612の書き込みがそもそもヘンなんだよ。
ポーチに置くことが違反なのはたぶんほとんどの人がわかってる。
だが自転車をマンション内に持ち込むこと自体は違反じゃないんだよ。
トンチンカンな突っ込みして話しをややこしくすんなや。

規約改定をがんばるそうだが、こっちもポーチに置けるよう規約改定
がんばります。お互いがんばりましょー。

[641: ナナシー]

そうかな?　612さんは自転車の走行可能状態での
持ち込みはできないっていっているだけで、前出の
コノヤローさんにちょっと感情的になっただけでは？

自転車をポーチにそんにおきたいのかが理解できません。

仮にポーチへおける場合に変更したデメリット
・共有部分等の汚れ・破損する機会の増大
　（資産価値低下・修理費の増加）
・エレベータの運搬能力の低下
・館内での自転車走行しての通行人へのぶつかり等の事故
　（妊婦さんとか・ご高齢の方々にぶつかたら・・・）
など、規則改定してまでしなければならない事なのか疑問です。
640さん　規則改定のメリットってあるのでしょうか？

[642: 匿名さん]

共用部分（ポーチ含む）に置くのは消防法で禁止されてとしたら、
規約改定の前に、法律改定の必要があるかもね。

[643: 匿名さん]

>>640
ややこしくしてるのはあなたのように見えますけど。
612は、細則を元に話をしているし、マンション内に持ち込むことを違反だ、とは書いてないようだけど。
ポーチや廊下に置きっぱなしにするな、と言ってるのと、移動するなら迷惑をかけないように、と書いてるようですけどね。
私は持ち込み禁止派だから、そっちに一票！だね。

[644: 匿名さん]

>>640
自分が自転車を2台以上強引に持ちたいってだけなんじゃ？

[645: 匿名さん]

>>640
は単なる煽りでしょ？
　購入者かどうか不明ですね（笑）

[646: 匿名さん]

自転車について今まで傍聴者でしたが、長く続いているので私からも一言。
まず規約では、廊下・ポーチ・バルコニーなどの共用部に置くのは禁止。
(室内は規定無し)但し、三輪車はOK。
ここから先は、マナーの範疇。自転車を室内に持ち込む場合、廊下などを汚さぬよう
綺麗にし、壁にぶつけたりせず、エレベータも空いている時間帯を利用する。
たとえ三輪車であっても、子供を乗せたまま廊下などを移動させないようにする。
また、タワーは内廊下なので、極力持ち込みは遠慮する。ですよね。
私見ですが、タワーは自転車はまず遠慮すべきで、三輪車であっても持ち抱えて移動
すべきでしょうね。
ウィング棟は、自転車をなるべく転がさず、持ち抱えて移動すれば、そんなに顰蹙は
買わないのではと感じますが如何でしょうか。
但し、ポーチ内は禁止なので、室内に持ち込むしかないですね。
折衷案になったかしら？？？

[647: 匿名さん]

もうチャリンコの事なんて入居してからで良くない？
今話したってしょうがないじゃん。結局まとまるわけないんだからさ。
だったら今の時期に必要な、購入家電とかの誰も嫌な思いをしない利益のある話しをしたい。
自転車の話をいくらここでしても実際動きようがないわけだし。

[648: 匿名さん]

ビックなら一部激安に転じた商品ありますよ。それを元にヨドバシ
で交渉するのが一番安いですｗ。

激安は自分の狙っていた液晶テレビでないのが良かった。３７以下なら
かなりの値引きやれそうです。

引越しと合わせたいのならもうどこまで安くなるの待つのでは
なく自分の納得出来る金額で決めてもいいですね。

[649: 匿名さん]

ヤマダもいいよ

[650: 匿名さん]

ビックのラゾーナ入居者の特別割引５％は
お得なのでしょうか？
案外ポイントの返還率で調整されているのでは？？