レイディアントシティ本郷台

[ニューバランス]

2006年秋　販売開始予定の本郷台駅北側斜面に建設される総戸数274戸の物件です。
既に工事も始まっているようですが、購入を考えている方、情報をお持ちの方、語って下さい。
販売元は　名前から想像どおりの「日本綜合地所」で　外見が、とても心配です。

所在地：神奈川県横浜市栄区小菅ヶ谷2-2300-12他
交通：京浜東北線「本郷台」駅から徒歩3分

[841: 匿名さん]

そう。単なる＊＊＊のあがきに過ぎないね。

[842: 匿名さん]

見事に釣られてやがる

[843: 契約済みさん]

購入済みの方へ」
車庫の件でご相談ですが、私の契約物件（Ｑ３）は車高が１．７ｍ迄しか入りません。車はノアで１．８５ｍでオーバしてます。高さが２．０ｍ迄の物件付をご契約の方で当分は１．７ｍで問題ない方がいらっしゃれば、そちらの方の許される期間交換してくださる方は、ご連絡頂きたくお願いできませんか？（営業マンに色々お願いしましたが駄目でしたので）大変恐縮ですが、謝礼含めてご相談可ですのでお願いします。アド：[e-mail]」大変失礼しました。

[844: 購入検討中さん]

No,837さん

口頭値引きの件ですが、日綜の営業さんへ聞いてみましたが値引きはしていませんとのことでした。
本当なのでしょうか？

[845: 匿名さん]

↑何全力でつられてんだよ

[846: 匿名さん]

すぐ近くに住んでいるものです。

去年の秋頃モデルルームに直接行った人は、「内緒ですが」といって
値引きをはじめてると言ってましたよ。

まだ建物が出来上がったわけでもないし、定価で買った人が多い中、
やはり営業さんも「公に値引き」を言うことはできないようで、
行った人にだけこっそり話しているかんじでしたが？

[847: 購入経験者さん]

>日綜の営業さんへ聞いてみましたが値引きはしていませんとのことでした
おおぴらには公言しないでしょう。
買う気のある人とない人とでは言葉を使い分けます。
ここではないのですが、前に私が行ったら値引きokで、
妻がいったら、値引きなしと言われました。
２０％はどうかわかりませんが、ここの価格は
値引きなしでは売り切るのは苦しいと思いますよ。
バブル終わってしまったですし。

[848: 物件比較中さん]

日綜の株価
http://company.nikkei.co.jp/index.aspx?scode=8878
を参考にして交渉する方法もあるかも。

[849: 契約済みさん]

インテリアオプション会もうすぐですね。
前回は参加できなかったのですごく楽しみなんですけど、皆さんは何を考えられていますか？

[850: 匿名さん]

カルティエ１を囲ってたブルーシートが外されましたね。

[851: 匿名さん]

値引きネタ、、、あまり食いつかないね、、、
ここはどれだけ残ってるか知ってる人います？

[852: 入居予定さん]

もうすぐオプション会ですけど皆さんはもうオプションて決められました？

今から何を頼むかすごく悩んでいます。

[853: 契約済みさん]

3/31撮影

[854: 匿名さん]

＞値引きネタ、、、あまり食いつかないね、、、
大型物件の割にはスレ数も伸びないし、興味のある人があまりいないのでは？

＞ここはどれだけ残ってるか知ってる人います？
あの表示方法を見ているとかなり余っているようですね。
かなりできてきたみたいですが・・。

[855: 物件比較中さん]

最近ＭＲに行きました。こちらに買う意思がないのが分かったのか値引きの話は出ませんでした。まだ３０〜４０戸残ってましたが営業さんは入居までには売り切れると言ってました。

[857: 契約済みさん]

>>856
もう2回目だから。
1回目のときの過去ログをご参照あれ。

[858: 契約済みさん]

ココへきて、本郷台駅のアナウンスの音量が気になりだした。
「音は上に上がる」というけれど、室内で、実際、どのくらいの音になるのか?

ハマレジに住む知人は、「アナウンスは気にならないが、レールの継ぎ目があり、予想以上にうるさい」そうな。さて???

[859: 契約済みさん]

>855

　残り30〜40戸…善戦してる方ではないでしょうか？
　でも、竣工までの完売は値引きしないと無理だと思うよ。
　
>856
　
　ウチはオプションでの購入は考えてません。
　フロアーコーティング・ガラスフィルム・エコカラットは自分で業者を探します。
　カーテン・エアコン等も量販店の方がお得ですので…

>858

　電車の音自体は、駅の前なのでさほど気にならないでしょう。
　電車の音は速度が出てる電車通過時が一番大きいです。
　東海道本線沿線に住んでるので…これは身にしみてます。
　アナウンスは…窓を開けてれば聞こえるとは思いますが、閉めていれば聞こえないです。

[860: 物件比較中さん]

春秋には、窓を開けてフレッシュな空気を部屋いっぱいに入れたいと思っています。
駅のアナウンスは窓を開けるとよく聞こえますか。