レイディアントシティ本郷台

[ニューバランス]

2006年秋　販売開始予定の本郷台駅北側斜面に建設される総戸数274戸の物件です。
既に工事も始まっているようですが、購入を考えている方、情報をお持ちの方、語って下さい。
販売元は　名前から想像どおりの「日本綜合地所」で　外見が、とても心配です。

所在地：神奈川県横浜市栄区小菅ヶ谷2-2300-12他
交通：京浜東北線「本郷台」駅から徒歩3分

[801: 物件比較中さん]

799の写真を見ると線路に非常に近いように見えますが、線路から来る電磁波は大丈夫でしょうか。

[803: 匿名]

もうありません！

[804: 物件比較中さん]

やはりそうですか。高価格帯はまだそこそこあるのでしょうか？
市内の駅近が意外と出てこず、もっと早く見に行っていればと後悔です。。。

[805: 物件比較中さん]

あああ・・・買いそびれたかも！散々悩んで今頃になってあのとき５０００万の物件を決めておけば良かった。もう安い物件は完売なんだってさ。

[806: 物件比較中さん]

最近MR行って、具体的な残り部屋数ご存知の方いらっしゃいますか？

[807: 物件比較中さん]

No.801さん

線路からの電磁波を心配されているようですが、
ICNIRP:国際非電離放射線防護委員会のガイドラインには1000ミリガウス以下で
あれば健康上問題ないとしてます。
しかしながら、国立環境研究所と国立がんセンターによると、高圧送電線や
電気製品から出る超低周波(50〜60ヘルツ)の環境で0.4マイクロテラ(4ミリガウス)
以上の磁場を浴び続けると、小児白血病の発症率が倍増するという
調査結果を発表しております。

気になるようでしたらMRにお尋ねしてみてはいかがですか？

[808: 契約済みさん]

◆カルティエ1→12階 ◆カルティエ2→11階 ◆カルティエ3→11階

[809: 匿名さん]

>もう安い物件は完売なんだってさ。
大丈夫ですよ。高い値付の物件は一部しか売れていないようだし、
ここのところの価格下落を考えれば、高い価格の部屋は値引き
せざるを得なくなるでしょう。

[810: 物件比較中さん]

最近の郊外マンションの販売傾向として、角部屋、南向き、高層階などの高価格物件が売れ残り、
値引き販売されている。
先日MRに行った某田園都市線沿線物件なんか、最上階南東角部屋が一階下の同じ間取りの部屋より
700万円も安く（値引き後）提示してきたよ。

[811: 物件比較中さん]

6000万円台の物件が4000万円台まで下がると言う望みもあるのでしょうか？買えてもせいぜい5000万円台前半なのですが。

[812: 匿名さん]

＞811
ここでの見通しだけど、６０００万であれば、１５％引きの５１００万が
限界かと。４０００万台は厳しいかな？

[813: サラリーマンさん]

上のとんがり帽子、、、いらなくねぇ？

[814: 匿名さん]

>>813
agree

[815: 匿名さん]

with

[816: ご近所さん]

＞上のとんがり帽子、、、いらなくねぇ？
「個性がある」ではなく、「品性がない」ですね。
こんなマンション買う人は？

[817: 物件比較中さん]

＞上のとんがり帽子、、、いらなくねぇ？

なけりゃ他社と変わらんマンション…

ぽっと出の新参デベが対抗するのに必要なのは、インパクト！！

それが日綜クォリティー！！　でもここはまだましな方じゃねぇ？？

[818: 契約済みさん]

私もあのヨーロピアンテイストが嫌で、最後の最後まで悩みましたが、あそこまで駅に近い物件が他に見つからず、結局我慢することにしました。
日綜はヴェレーナに注力して引き続きヨーロピアン全開のようですが、千葉の方にライネスシティ?とかいうトンガリ帽子なし物件も出してきましたね。本郷台があっちのシリーズならよかったとつくづく思います。

ただ、本郷台は前の方も仰っているように、ほかのレイディアントシリーズに比べればいくらか控えめなのかなとは思っています。

[819: 物件比較中さん]

>ほかのレイディアントシリーズに比べればいくらか控えめ、、、

確かにレイディアントシティ向ヶ丘遊園、ヴェレーナ港北ニュータウン
ヴェレーナ湘南海岸、ヴェレーナ戸塚 、グランシティ菊名に比べれば
この本郷台がまだ控えめですね。

千葉のライネスシティはＨＰのＣＧが建物全体じゃないので何とも
言えませんよ、、、

[820: 大手企業サラリーマンさん]

>No.819

>千葉のライネスシティはＨＰのＣＧが建物全体じゃないので何とも言えませんよ、、、

全景ＣＧ…ＨＰにあるよ〜