レイディアントシティ本郷台

[ニューバランス]

2006年秋　販売開始予定の本郷台駅北側斜面に建設される総戸数274戸の物件です。
既に工事も始まっているようですが、購入を考えている方、情報をお持ちの方、語って下さい。
販売元は　名前から想像どおりの「日本綜合地所」で　外見が、とても心配です。

所在地：神奈川県横浜市栄区小菅ヶ谷2-2300-12他
交通：京浜東北線「本郷台」駅から徒歩3分

[401: 購入検討中さん]

現在海外にいるのでショールームにいけません。ここの値段はどのくらいなのでしょうか？興味のあるのはルーフバルコニーつきの一番大きい部屋です。

[402: モデルルーム行った人]

一番大きな部屋8000万以上じゃなかったかなー。
でもあの部屋まだ契約されてないんですか？うちが行ったとき（最初のほう）、あの部屋は人気があって抽選ですね〜と言われましたが・・・営業マンのうまい営業トークでしたか・・・

[403: 匿名さん]

あの部屋、私も気になってモデルルーム行って聞いたけど
「９０００万円代です。それでも人気あって９月に抽選になります」
って営業さん言ってた。
ダメダ・・・(-。-;)
とてもじゃないけど手がでないや、残念。

[404: 匿名]

冷静になってよ。9000万って、本郷台だよ?
駅近にかなり広い戸建も建てれるし。

[405: 契約済みさん]

9000万?!オクション近い金額だ。
今ちょうど神奈川のマンション価格も上昇しつつあるし、ハマレジより材質もレベル高いらしいから、当然高いのは分かるけど…。
それにしても凄い物件だ。
その部屋、誰か買ったら遊びに行きたいなぁ〜（笑）

[406: 匿名さん]

>>404
120㎡平屋で、庭が100㎡ついて、日当たり眺望最高で
駅から５分以内に・・・
戸建では、絶対にないし、９０００万でも買えないよ
いくら本郷台でも

[407: 匿名]

406さんへ

何も5分に拘らなければ10分圏内に
整形地で土地200平米割れで結構出ています。
しかも一流ＨＭで建てれますよ。。。

[408: 匿名]

以前から気になっていたのですが、ここは高いと聞いていたので
なかなかモデルルームに足を運べずにいました。
398さんの情報でまだ半分くらい残っているとのことですので、
気になって投稿しました。

お分かりになる方がいたら教えてください。
5000万円の予算でしたらどれくらいのお部屋がありそうでしょうか？

駅もスーパーも近いうえに、本郷台は駅近でも騒がしくないので
いいなーと思っているのですが・・・。

[409: 購入検討中さん]

5000万以下だとすると南向きだと２階の８０㎡（もう売れてるかも知れません）、南向きでなければ７階より下で７０・８０㎡の部屋が可能だと思います。
みなさんその位の予算の方が多いのか5000万以下の部屋はだいぶ少なくなっているので検討されるなら早めにモデルルーム行かれたほうがよい気がします。

[410: 匿名さん]

なんだ、安いじゃん。

[411: 匿名さん]

いいな〜♪
いったいどんな人が買えるんだろう？
こんなに高いマンション。

うらやましいな。
私年収３５０万円、、、＊＊＊だ(i_i)全く。

[412: 匿名さん]

>何も5分に拘らなければ10分圏内に
>整形地で土地200平米割れで結構出ています。
>しかも一流ＨＭで建てれますよ。。。
確かに、１０分も離れれば・・・表示１０分は結構
歩きますので、有ると思います。
１低で結構制限がつく土地の場合が多いですよね

120㎡平屋で、庭が100㎡ついて,
駅すぐのマンション、最上階、特別室
絶対、広告用の部屋ですね。

の方に魅力を感じるのは私だけでしょうか？
お客を呼んでも、呼ばれても良いですね。

[413: 契約済みさん]

私も今年の４月に５階の物件を５０００万弱で決めました。正直、全く迷いも無く決めました。駅も近く、日々の買い物も外に出なくても大丈夫だし、休みの日に大船に纏め買いをすればよいと・・・・・都会の中の田舎ってちょっと贅沢な感じで主人もとっても気に入っています。この間、オプションの代金のことで問い合わせをした時に営業の人に売れゆき具合を尋ねたらやはり買いやすい５０００万前後の物件はほとんど年内に完売予定だと言っていました。他のお高い物件は必ずプレミアがつくので焦って売ることは無いので・・・とも言っていました。本当かどうかはわかりませんが、かなり強気な感じなので、こちらの物件はほとんど駅からかなり離れた物件が多いのでこの駅から近い物件で駅からの宣伝にもなるので広告塔にするつもりなのかもしれませんね。ちょっとでも不都合があると業者はもちろんのこと契約者も黙ってはいず会社の名前を汚しかねませんからきっと力を入れている物件のような気がしますよ。

[414: 404]

412さんへ
あなただけではないでしょうが、私のような考えを
持つ人も割といます。

9000も払うなら、一戸建てもしくは都区内のマンションに
しますかね。

あっ、個人の趣味ですから、気にしないでください。でも、まあ
9000だと管理費もアップするでしょうから、実質1億の物件に
なりますねえ

[415: 匿名さん]

413さん。
もっと、簡潔、手みじかに頼むわ。
字づら追うだけでつかれる、。
・・・・・・・・・・・・・・？。
しかも読むだけで頭おかしくなりそう
なのは、おいらだけか?

[416: 契約済みさん]

こちらの１２０㎡の部屋購入を検討中の方たちは、きっと９０００万もするだとか、管理費だとか細かいことは気にならずに購入できる力がおありの方たちだと思いますよ。

庶民の感覚とは違うんですよ。

[418: 契約済みさん]

デベ営業って？
４１６ですが、私はフツーの主婦です。
なんか、深読みしすぎですよ＾＾

こちらの板では、フツーに庶民の感覚で意義のある気持ちのいい情報交換ができたら良いですね。

[420: ４１４]

あーあ、言っちゃった。
営業が居るって。。。。

９０００万なら、わしはＭＭ買うな。
細かいこと気にせず、本郷台はパスだな。