レイディアントシティ本郷台

[ニューバランス]

2006年秋　販売開始予定の本郷台駅北側斜面に建設される総戸数274戸の物件です。
既に工事も始まっているようですが、購入を考えている方、情報をお持ちの方、語って下さい。
販売元は　名前から想像どおりの「日本綜合地所」で　外見が、とても心配です。

所在地：神奈川県横浜市栄区小菅ヶ谷2-2300-12他
交通：京浜東北線「本郷台」駅から徒歩3分

[201: 匿名さん]

南は、駅から丸見えなんだけど。
この価格で売り切るのは、厳しいと思う。

[210: 匿名さん]

そんな高いのですか>まだ見には行ってないののですが、価格もまだネットでは公表してないし、明らかに無理ならMRを見に行くだけ無駄ですもんね...

[211: 匿名さん]

3000万円台のお部屋ありますか？

[213: 匿名さん]

違います。
その価格の部屋があればモデルを見に行こうかと。

[215: 匿名さん]

実際の価値より1000万高い感じだな。1000万を余分と考えるかどうかが問題だな。

[216: 匿名さん]

ハマレジと比較して高いと、みなさん思ってるのでは
ないでしょうか？
多分、中古で売るとき同時期にハマレジの中古があったら
価格を下げないと売れないだろうし。
確実に、１０００万以上は高いと思う。

[218: 匿名さん]

値上げする、って言ってたからね。

[220: 匿名さん]

土地を高く買っちゃったからしようがないんじゃないの？
価格を安くすることすなわち日綜が傾くを意味します。

[228: 匿名さん]

＞＞222
貯金というか銀行口座に使う予定が無くてほったらかしになってる金が6000万ある。だから買おうと思えば3-5年ローンくらいでかえると思う。最近欲しいものがなくなって、強いて言えば家かなあって思ったんだが、ほんとに要るのかと考えたら分からなくなってきた。これから定年まで30年もあるし、何があるか分からないしね。

[232: 買いたいけど買えない人]

本郷台、大船、どちらも割高感あって買い手が動かないようだね。売り手は価格の見直しが必要か？

[233: 匿名さん]

私は購入を考えていただのですが、お値段が・・・・。
一戸建が、買えちゃいますものね。。値段下がれば買うんだけどな〜

[234: 匿名さん]

本郷台でこの値段わね、、、
大船は価格改定があったらしね。詳しいことは知らないけど。

[235: 匿名さん]

静まり返ってますね。お向かいさんは順調そう（板の書き込みでは残り片手ほど）だけど・・・

[236: 匿名さん]

久しぶりに折り込み広告が入りましたね。ＧＷに賑わうと良いですね。

[237: 匿名さん]

屋根がドイツの古城風、玄関（車寄せ）がイタリア風。
統一感の無さが好きじゃない。
デザインがこうでなければ駅から近いし買いたいと思ってました。

[238: いつか買いたいさん]

ここは、書き込みが少ないなあ。人気が無いのでしょうか。

[239: 匿名]

この物件、価格はどれくらいですか？
どなたか教えてください。

[240: 他を物色中]

>239
興味のをお持ちなら一度足を運ばれてみたらどうですか？
価格は全て見せてもらえましたしメモれましたよ。
共用施設が私には過剰すぎたので、日綜を外して物色を続けています。

[241: 購入検討中さん]

住まいサーフィンの評価散々だね・・・。
ここ買う人いる？

[242: 匿名さん]

>241
なかなか的を得た評価でしたね！
現在の売れ行きはどうなんでしょう？

[243: 周辺住民さん]

確かにあの意見見ていると購入意欲が萎えるね・・・。
購入する方は見ていないのかな？

[244: 匿名さん]

ここって情報弱者が買う物件みたいだね。完売するのかな？

[245: 匿名はん]

みなさん否定的な意見が多いですね。
私はここは良いと思いますよ。
駅に近いし、外見もおもしろい。
金額は高いけど、価値はひとそれぞれです。

[246: 匿名さん]

価格は相応と感じましたが
共用施設が過剰ですね。

将来の管理費を考えて自分は見送りました。

[247: 匿名さん]

価格は一戸建て買えちゃう価格だね。

[248: 匿名さん]

けっこう売れてるみたいですよ。
なんたって、最高の立地だからね。

[249: 周辺住民さん]

>248
最高？（笑）

[250: 匿名さん]

＞248
売れないから小出しにして「第○期完売！」としているのでは？
住まいサーフィンでの評価は物件・販売業者との最悪ですね・・・。