レイディアントシティ本郷台

[ニューバランス]

2006年秋　販売開始予定の本郷台駅北側斜面に建設される総戸数274戸の物件です。
既に工事も始まっているようですが、購入を考えている方、情報をお持ちの方、語って下さい。
販売元は　名前から想像どおりの「日本綜合地所」で　外見が、とても心配です。

所在地：神奈川県横浜市栄区小菅ヶ谷2-2300-12他
交通：京浜東北線「本郷台」駅から徒歩3分

[960: 入居予定さん]

内覧会の案内が未だ来てません、うちはカルティエ１ですが
申し込みが少し遅かったからですかね？
ちなみに、内覧会の日程が決まっている方は内覧会に業者の方を同伴する予定などありますか？

[961: 入居予定さん]

955です
情報ありがとうございました
カルティエ1なのですが、12月契約でした
それでまだ日程通知がないようですね
待つことにしました
またいまのところ知り合いの建築士さんに
当日同行してもらう予定です

[962: 入居予定さん]

購入済みの方のレスが多くなってきたように思いますが、住民版の掲示板も作られているようなので、今後そちらで意見交換しませんか？

[963: 入居予定さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2909/

住民専用↑

[965: 検討中]

携帯アンテナについてEUが勧告を出したそうで、
本郷台でも、富士スーパーの上にあるが。。。移設や撤去できないかね
無線LAN利用についても取り決めが必要じゃないか？

http://www.google.com/search?source=ig&hl=ja&rlz=1G1GGLQ_JAJP2...

[966: 匿名さん]

>>965

そこまで気になるなら、
DASH村とか離島に住むしかないんじゃない？

携帯禁止、テレビの電波も禁止、無線LANとコードレス電話も禁止...
私はそんなマンションに住みたくありません。

[967: 物件比較中さん]

内覧会についての掲示板もありました。少しは役に立つかも。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2326/

[968: 契約済みさん]

>960さん
ウチは内覧会に外部の一級建築士さんと知り合いの建設関係者を同行します。
素人では色々な問題点が見つけられませんよ〜
>964さん
内覧同行…安さより建築士さんの経験を参考になさってください。
↑と、 知り合いの建設関係者に言われました。

[969: 検討中]

買う前には電磁波測定したほうがいいと思う
EUが健康への安全面について勧告を出したそうだから

数値が高ければ富士スーパーにいって出力さげてもらえばいいんじゃないの

「無線ＬＡＮや携帯基地局の危険性についてＥＵが勧告」
http://ameblo.jp/kitakamakurakeitaing/entry-10085629040.html

携帯使用が2000時間で脳腫瘍が５．９倍という論文
http://ameblo.jp/kitakamakurakeitaing/theme-10006484427.html

[972: 契約済みさん]

>971さん
ライフ・タイム・サポ●トだね・・・

[974: 入居予定さん]

＞No.973 by ９６４
自作自演？

[975: 入居予定さん]

ここ数週間マンションズに掲載ないのですが、販売状況はどうなのでしょうか？
残り30戸切ったかな？？ご存知の方いますか？？

[976: 匿名さん]

マンションパビリオンがなくなったから「予定広告」で出せなくなって掲載できなくなったのではないでしょうか？

戸塚のように「タウンズ」に出るような事態にならなければいいですが。

[977: 物件比較中さん]

カルティエ１　残１8戸
部屋番号　　
　２０５　　２０６　　　４０９　　　４１０　　
　９０２　　９０４　　　９０９　　　
１００３　　１００４　　１００８　　１０１０　　
１１０２　　１１０４　　１１０７　　１１１１　１１１３　　
１２０３　　１３０１
　　
　カルティエ２　残９戸
　
　　
　カルティエ３　残１６戸

[978: 購入検討中さん]

936によれば、ＧＷ明けで

カルティエ１　残１３戸
部屋番号　　専有面積　　価格　
　２０６　　９０２　１００３　１００４　１００８
１０１１　１１０２　１１０４　１１０７　１１１１
１１１３　１２０３　１３０１

カルティエ２　残９戸
　４１５　　５１９　　７１９　　８１４　　８１６
１０１４　１０１６　１０１７　１１１６

カルティエ３　残７戸
　９２２　１０２２　１０２４　１１２２　１２０５
１３０５　１３０６


残り住戸数増えてねぇ？？　キャンセル？？

[979: 比較検討中]

契約してもローン審査が通らず、強制的にキャンセルになったのでは？

[980: 購入検討中さん]

１ヶ月で１５戸もキャンセル・・・ローンだけの問題か？
やはり日綜に問題があるんじゃない？
これでキャンセル物件は割引だな！

[981: 契約済みさん]

>>979
> 契約してもローン審査が通らず、強制的にキャンセルになったのでは？

と、私も聞いてます。ローンが明らかに通りそうにない人には、
キャンセル料なしで、今の内に解約してもらっているそうな。

ローンといえば、皆さん、ローンどうなさいました？
5月は金利が安かったのに、6月で急に上がっているような....
実行月には下がってますように。。。

[982: 契約済みさん]

金利０．３ちかく上がるみたいですね。9月はどうなるのだろう。
6月中には銀行を確定させなければならないみたいですが、みなさんデベ提携の銀行でローン組まれますか？三井の優遇率がアップして三井にする方が多いと聞いたのですが。
やはり個人でローン組むより、デベを通して組むほうがお得なのでしょうか？

[983: 匿名さん]

完成まであと４ヶ月で３０戸も残があるということは、竣工までの完売は
無理だね。やはり値引きするしかないだろうな〜。