レイディアントシティ本郷台

[ニューバランス]

2006年秋　販売開始予定の本郷台駅北側斜面に建設される総戸数274戸の物件です。
既に工事も始まっているようですが、購入を考えている方、情報をお持ちの方、語って下さい。
販売元は　名前から想像どおりの「日本綜合地所」で　外見が、とても心配です。

所在地：神奈川県横浜市栄区小菅ヶ谷2-2300-12他
交通：京浜東北線「本郷台」駅から徒歩3分

[343: 契約済みさん]

駐車場の件で、たまたま担当者に聞いたんですが、、、
もし無料駐車場に入らなかった場合は、皆さんどうなさってるのか聞きました。（うちは駐車場に入るサイズなので聞き流してましたが）
駐車場に入るサイズに買い換える方が多いと、、、。
皆お金持ちなんだなぁ〜と思いました。

[344: 契約済みさん]

オープンエアーバルコニーってどういう風に使えばいいんだろう？？
モデルルームでは「朝食を♪」なんて感じですが、実際はどうなんでしょう。
あくまで外だから台風の時なんて、砂や落ち葉まで飛んできそうだし。
毎日モップでもかけるんでしょうか？
入居当時はいいかもしれないけど、絶対にサンダルや靴が必要ですよね。

[345: 契約済みさん]

私はベランダでハーブやちょっとしたミニ野菜を植えたいと思っています。そりゃあ、大雨の日にはベランダにでるなんてこと皆しないでしょうし、お天気の良い日は朝食を取ったり友人とティータイムなんて考えただけでもワクワクします。まだ、小さい子がいますので夏はプールなんかいいですし、夕方までゆっくり仕事が出来て安心です。

[346: 契約済みさん]

やはり、大きな車は入らないのですね。

[347: 匿名さん]

今住んでいるマンションも結構広く板敷き（オプション）のベランダなのですが半年に一度位に息子がニスを塗っています。７年目に入りますが未だにきれいですよ。ベランダはどうしてもごみは溜まりますから家の掃除と同じようにこまめに掃除をしていれば大丈夫ですよ。何もしなくても部屋の前が広々としているだけで希少価値が上がるのではないでしょうか。今住んでいるマンションも広いベランダに引かれて購入しました。ただ、駅からかなり離れているので最近は駅近にあこがれます。それから、本郷台栄共済病院はかなり有名な病院ですよ。私も今、バス便で通っています。ただ、かなり待たされます。スーパーは松坂屋の方が富士スーパーより品物がよいみたいですね。バスを待っている間に良く利用しています。

[348: 契約済みさん]

ハーブやミニ野菜ですか！育つのかなあ？プールなんかされちゃうと環境破壊になりませんかねえ？

[349: 契約済みさん]

プール！いいですね！
環境破壊？？？
花火はまずいけど、周囲の迷惑にならないようにすればMINIプールなら可能じゃないでしょうか。

[350: 匿名さん]

やはり、駐車場が入る高さ制限があるのに平等な再抽せんは
同じ、高さ制限のエリア内での抽選以外、非常に痛みを
伴いますね。それは、新たに得した人も次のときにはわからない
わけですから・・・平等ですが、無理ですよね

２４時間換気で質問がありましたので
たぶん電気代は数百円/月のようです・・・ほかにも使っているので
わかりません。
ただ、換気により冷暖房費は多くかかります。
クリーンに冷暖房よりパワフルな冷暖房の方が良いかな？

[351: 匿名さん]

350ですが
>クリーンに冷暖房よりパワフルな冷暖房の方が良いかな？
それほど、寒くも暑くもありませんね。
失礼しました。

[352: 契約済みさん]

３４４です。
なるほどぉ〜☆オープンエアーバルコニー、夢がありますね！
キレイに保つ為にはお掃除欠かせませんね。
室内は日当たりよくなさそうですが、バルコニーは比較的日光も当たるし、グリーンも楽しめそうですね。
でも、バルコニーで左右見たらお隣さんと「こんにちは」状態は初めてなので、実際どうなんだろう？？と思っちゃいます。
共有施設部分なので、あまりいじるのは駄目っぽそうですよね。
低いパーテーションなど取り付けってどうなんでしょう。

[353: 匿名さん]

オープンエアーバルコニーについて教えて下さい。
隣の家からリビングが覗かれたり、視線が気になるって
ことはないのでしょうか？

[354: 契約済みさん]

バルコニーで朝食食べてたり♪バーベキューやってたり♪したら
確実に隣から見られるでしょうね。
仲良いお隣さんなら良いですが、仲悪かったりしたら・・最悪です。
洗濯物干してても見えるんですから。

[355: 匿名さん]

目隠しが必要かもしれませんね。

[356: 契約済みさん]

皆さん台風の影響はありませんでしたか？交通機関がかなり乱れていますが折角の三連休残念でしたね。目隠しの券ですが、そんなに神経質にならなくてもお互いが気張らず気軽に挨拶をするようにすれば良いのではないでしょうか。まあ一昔前の長屋暮らしと思えばかえってよい環境創りも出来るのではないでしょうか。お互い大人同士なのですから・・・でも、ときどきテレビに登場する迷惑おばさんのような人もいますからそんな場合には皆で協力し合ってそんな人は追放していきましょう。

[357: 契約済みさん]

リビングが覗かれると言うことは故意でないと出来ませんから大丈夫だと思いますよ。余程、仲良しか仲が悪いかのどちらか以外は。狭い土地の一軒屋よりはましなような気がします。それにしても、隣に住む人によって今後の生活環境が変わってしまうのかなあ。どうぞ、良い人が住まわれますように・・・アーメン

[362: 契約済みさん]

３５６です。このたびは私の追放という発言で不愉快な思いをさせてしまったことお詫びいたします。しかしながら、そのような事は起こらないに越したことはありませんがこれだけの世帯数、今現在、私が住んでいるマンションでも一風変わった方がいらして、朝の五時ごろからベランダに出て布団たたきを始める人が本当にいるのです。皆さん最初は我慢をして黙っていたのですが、そのうちベランダから生ごみを捨てたり投げつけたりと両隣の隣人も困っていましたが、余りのひどさに引っ越していってしまいなかなか落ち着きません。私たちももっと勇気を持って口出だしてそのようなことをしないように話ていけばよかったのではと後悔しています。３５８さん、３６１さんは多分同じ方と思いますが、施工内容なども大切ですがこちらの物件はそれ程ひどい施工ではないと思っていますし今この時期業者も最低ラインは守っているでしょうからそんな心配より購入した以上は皆さんと摩擦の無い快適な暮らしが出来るよう目に余るような事があれば知らん振りをして逃げないで声を大にして住みやすいマンションにしていきたいと思っての発言でした。

[363: 契約済みさん]

３５６さんおはようございます！昨今、見て見ぬ不利の時代に目に余るような事は逃げないで声を大にして住みやすくしていくとは天晴れなご意見です。また頼もしくさえ思いました。私も同感です。勇気を持って少しでも良い環境つくりをご一緒にしていきたいと思っておりますので今後とも宜しくお願い致します。

[364: 契約済みさん]

初めて書き込みします。
よろしくお願いします。
オプション会を済まされた方々にお聞きそたいのですが、キッチン周りではどんなオプションを付けられましたか？
私は、キッチンの収納が少ないのが気になり、カウンター下収納をするべきか、吊り戸棚にするべきか・・・。
ビルトイン食洗器の使い勝手はいかがなんでしょうか？
取り付けを考え中です。
また、ガス台前のガラスの仕切りは油汚れが目立ちそうなのですが、その対策として何らかのオプションで変更された方いらっしゃいますか？
色々とアドバイス頂けますようお願いします。

[365: 契約済みさん]

キッチンそ収納の少なさと片付けが下手な自分にとってはリビングから鍋釜などが丸見えになってしまうのではと心配をしています。ただ、オプションの食器棚は余り収納は出来ず見栄え専攻のように思われますので、引っ越してからニーズに合わせて揃えられた方が良いように思います。ビルトインの食洗器は確かに便利で使い勝手も決して悪くはありませんが、小家族であればむしろ収納優先をお勧めします。実際、私の家も３人家族ですが、食洗器は余り使用しません。また一人暮らしであれば食器収納としても便利かもしれませんね。ちなみに私の母は食器棚を使用しないで食洗器で洗った食器を使いまわしています。ガス台前のガラスの仕切りですが、変にいじらないでそのつど掃除をなさった方が使い勝手もすっきりするのではないでしょうか。テレビショッピングでもよくやっていますが今の掃除用具は昔と違ってかなり綺麗になるようです。こちらのマンションはキッチンからバルコニーを眺めながら食事の支度が出来るがコンセプトになっているようですが使い方によっては片付かないキッチンになりそうですよね。出来るだけオプションは少なめにして使用しながら揃えていった方が良いように思われます。

[366: 契約済みさん]

３６４です。
３６５さん、早速のレスありがとうございます！
私は、現在のキッチで生活感あふれるキッチン雑貨やゆすいだペットボトル、水筒、そしてお鍋などなどで雑然としています(オハズカシイ)・・今度こそ、何とかリビングから見えないようにしたいものだと思っています。(モデルルームのようにはいかないものの)フルフラットのオープンキッチンは初めてなので、自分なりの使い方を実践しながら付け加えても遅くはないんですね。掃除も、さぼりがちなので隠すことばかり考えてしまってマス。けど、確かに景色を見ながらの食事の仕度も良いですよね〜。曇りのないキレイなガラスを維持する自信は無いんですが・・・場合によっては後から目隠しシートみたいなものを貼ってもいいかも。なんて、思いつきました。食洗器は、憧れがあって、使い勝手が悪くはなければ取り付けてみたいですが、３６５さんは、どうしてあまり使っていらっしゃらないんですか？