シティタワー大阪天満 パート10

[いつか買いたいさん]

まだ完売していないということなので、パート10へ参ります。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス

[425: 匿名さん]

>>420

宣伝乙

[426: 匿名]

新しいマンションと比較すると、ここはパス。
理由は人それぞれだと思うけど、売れていないにはそれなりの理由がある。
ババは引きたくない。

[427: 匿名さん]

>426

さよ～なら～

[428: 匿名さん]

>426
さよ～なら～
パスなら来ないでね～

[429: 匿名]

ダメなマンション。売れなくて暇だからといって、他の物件の掲示板で変なカキコミをするからからかわれるのだ。


ブランド力がまだあると思わない方がいい。ここをはじめ、数々の失敗作を世に出しているのだから同じシリーズでは好立地でもそのツケが上乗せされている気がする。オフィスでも同様。
それが売れない、さらに他で上乗せの悪循環。

多分図星だ。

[430: 匿名]

URを反則とか言う気持ちは分かる。確かに安くて普通以上の性能でいい立地。たぶんね。


…ならばなぜこんなに近くに立てた？しかも立地で劣るのに。

[431: 匿名]

だからスミフの過信、傲慢だって。
ＣＴシリーズなら売れるって。

すでにメッキの剥げたブランドなのにね。

[432: 匿名さん]

張り付き連投乙

[433: 匿名さん]

リビングのダイレクトスカイビューに沿ってベッドを置いて、
カーテン開けて寝たら、気持ちがいいだろうか？　落ち着かないかなｗ

[434: 匿名さん]

買う金があったら住みたい人も多いんちゃう？
築30年と違って、バルコニーは狭く、全室の窓や玄関をがらっと開ける開放感もないけど、
ロビーやラウンジ、カフェがあって、
コンシェルジュがいて、内廊下でホテルみたいでかっこいいからね。
ゴミも外まで出しにいかなくてよくてスマート。
ここは投資目的に買って賃貸に出したりするよりゃ、自分で住んでアーバンライフを満喫した方がいいかもね。

[435: 匿名]

>433

暑くて目が覚めます。

[436: 匿名さん]

ペット可（ただし大きさ、種類に制限はあり）というのも動物好きの人には嬉しいね。
空き部屋が多いというのは、必ずしも人気がないということではなくて
戸数（650）が非常に大きいから販売に時間がかかるということかもね。
650は大きいわ！

[437: 匿名]

内廊下で犬におしっこさせてる飼い主を見ました。ペット可物件に棲むというのはこういうことなのか
とショック。内廊下のカーペットに背中をこすり付けて寝転んだりしてるので、ダニも大量発生しそう。

[438: 匿名さん]

うそくせー。本当の住民がここでそんなこと言うかよｗ
追及されたら「CT天満の内廊下」とは言っていないとか逃げるんだろ

[439: 匿名]

↑だったらもっと戸数を減らせば良かったのにね。あと3ヶ月で半数以上の部屋が未入居のまま中古扱いになるし。
瑕疵担保履行法も竣工後1年以内の適用だから、対象から外されて瑕疵も保障されなくなるし。

[440: 匿名]

＞438

　私は住人ですよ。第1期販売で契約しました。ウソだと思うならあなたもすぐにこのマンションを買って
　みなさい。住人のマナーの悪さはピカイチですよ。人が少ないのを良いことにやりたい放題。ものすごく
　後悔してるけど、すぐに手放そうと思って査定してもらったらあまりの査定額に愕然！しばらくここで
　棲むしかないんだと暗い気持ちになりました。うつ病寸前です。

[441: 匿名さん]

↑あまりに嘘すぎて、むしろ可愛い。

[442: 匿名]

↑何故ウソだと思うのですか？本当に苦しいんです。

[443: 匿名さん]

マナーは、住民で作り上げていくもの、高い買い物をしたんです。
管理会社の張り紙も多いですが、出るくらいなら、注意しましょうよ。

[444: 匿名]

>434
買う金があるけどここはいらんわ。
現物見たらネガレスのとおりすぎて笑ったもん。ラブホや高速で入り口、
東側川沿いは入れない。ほんとやぐらみたい。

[445: 匿名さん]

未入居が多いからわざわざ入居のないフロアでたばこ吸う人もいるし、440さんの言うとおり結構最悪な人がいます。日本語が通じない人もいますからね。

[446: 匿名さん]

立地は、人により好き好きでしょう。
大阪人のマナーは、どこでも似たり寄ったり

[447: 匿名さん]

＞日本語が通じない人もいますからね。
どう解釈したらいいのかな？外国人？人の忠告無視する日本人？

[448: 匿名]

入居者は入居板に書かれた方がよいと思います。
その方が信ぴょう性は高まりますし。
（向こうでも成りすましと言われそうですが。）

ここの板の住民サイドのネガへの反論などを見る限り、お上品とは言えませんね。

[449: 匿名さん]

タワーって目立つ分、売れているかもわかってしまうからかわいそうですね。

桜ノ宮駅の「もう見えましたか？」っていう看板がせつない。

未入居部屋がまるわかり・・・・。

[450: 匿名]

>445

>未入居が多いからわざわざ入居のないフロアでたばこ吸う人もいるし、440さんの言うとおり結構最悪な人がいます。日本語が通じない人もいますからね。

タチ悪過ぎでしょ。
誰もいないフロアからヤニっていくことになるんですね。
最悪！

[451: 匿名]

買わなくって良かった！No.1マンション

[452: 匿名さん]

>451

では、もう来ないでね！

住みごごち、最高！

[453: 匿名]

>446
好き嫌いではない。ここは間違いなく地域最悪。それが分からないのは知性が足りないから。普通なら直感で分かる。

大阪人は同じだが特に底辺が集まり劣悪になるのは極自然。

[454: 匿名]

>452
こんな事を書くからさらに馬鹿にされる

[455: 匿名さん]

またネガが満載になってきました。

明日からの連休のためにがんばってね！

住み心地、最高！

[456: 匿名さん]

〉440さん

は、本当の住人さんだと思う。
で、鬱に近い状態で苦しんでられる。

でも、ここは検討板だし、悩みを書いても成りすましと判断されるだけ。

住民板で、住民しか知り得ない情報(些細な出来事とか、掲示板のこととか)を
書いて住民と理解してもらった上で、悩み相談される事をオススメします。

住民同士で対策を出し合って、少しでも理想の住まいに近づければ良いですね。

[457: 匿名さん]

これからはコンパクトシティの時代だからね。
天満のような所が見直される流れ。

[458: 匿名さん]

ここは100年マンション。借りるくらいなら買って自分で住むのが一番良いね。
35マンの部屋の適正家賃は25マンくらいちゃうか。

[459: 匿名さん]

浪花ルネッサンス！
関東平野のキャパは素晴らしいけど、
日本はこれから人口がどんどん減っていく。
昭和50年代、40年代、30年代と時間を巻き戻すイメージなら、
大阪の相対的復権もあるかもな。

[460: 匿名さん]

洗練と活気で東京を凌駕するのだ！
ニシハジメのイメージをぶっ壊せ！

[461: 匿名]

未入居フロアでタバコ吸うなんて出来ないですよ。ここの鍵は自分の住んでいる階以外はエレベーターが止まらなくなってます。防犯がすごい。
私は住人ですが…

[462: 匿名さん]

>.461
やっぱりアンチの作り話でしたか！
それにしても、なんで、ｃｔ天満を貶すことにここまで必死なんだろ？

[463: 匿名]

しょうもない不動産屋の遠吠え。

[464: 匿名]

頭悪いんじゃないの？エレベーターが止まらなくても非常階段で好きな階に入り放題。
住人じゃない人間がエレベーターは自分の階にしか止まらないとか営業に教えてもらって
得意げに住人のふりしてるだけ～ｗｗｗｗｗｗｗｗ

[465: 匿名]

そんな事いったら、スカイラウンジのあるフロアの住人は悲惨だね。不特定多数の住民がかわるがわる
うろうろするから落ち着かないね。まあ、マンションのセキュリティなんて同じマンションの住人は
危険とはみなしてないから、片手落ちのセキュリティなんだけどね。

[466: 匿名]

>461

>未入居フロアでタバコ吸うなんて出来ないですよ。ここの鍵は自分の住んでいる階以外はエレベーターが止まらなくなってます。防犯がすごい。
>私は住人ですが…

この人面白いです。
万が一の災害があっても、エレベーターで！っていう人なんでしょうね。

[467: 匿名]

もうすぐ中古扱い。スミフはどうでるんだろうね。

[468: 匿名さん]

皆さん人格否定とか他人を貶す言い方とかすごく上手ですね！
普通におかしいとか指摘したら良いのに、なぜそんな失礼な言い方ができるのか。
どう生きてきたらそんなふうになるのでしょうね。

[469: 匿名]

↑ひどい人格否定コメント！即刻削除すべき！

[470: 匿名]

もう死人に鞭打つような事はやめたら？営業の人ももう2週間だれも来ないって言ってましたよ。

[471: 匿名さん]

また極端なことを言っている・・・
2週間も誰もこないわけないじゃん！

[472: 匿名さん]

ローレルハイツ北天満から引っ越した方がいらっしゃったら、
ローレルハイツ北天満との比較での住み心地、メリット、デメリットなどを教えて欲しいな。

[473: 匿名]

↑メリットは新しいという事。デメリットはそれ以外すべて。

[474: 匿名さん]

天満駅や天六駅へのアクセスがローレルハイツ時代と比べてそれほど変わらない点とか

階毎のゴミステーションへのゴミ出しがどんなに便利かとか。
生ゴミディスポーザーの威力とか。

オール電化による光熱費削減とか。

自宅やスカイラウンジからの眺めのすばらしさとか。

マンション内にガーデンカフェや売店があることのすばらしさとか。
コンシェルジュサービスのすばらしさとか。
グランドロビーやガーデンテラスで味わえる豊かな気分とか。
広い庭園での散歩の楽しさとか。

大川遊歩道での散歩の話とか。

突き出し窓（ＣＴ西梅田に比べてＣＴ天満が優れていると思われる点）の換気上の効果も興味アリ