シティタワー大阪天満 パート10

[いつか買いたいさん]

まだ完売していないということなので、パート10へ参ります。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス

[301: 購入検討中さん]

徳川幕府の大阪は大事にした→徳川幕府は大阪を大事にした

薩長政権の末裔？の現政府はナイガシロにしているねｗ

[302: 購入検討中さん]

はっきりいって知名度がない！
堺筋線で車内放送してもダメ！
購買層を岡山、広島、福岡、熊本、鹿児島に広げるしかない！

[303: 購入検討中さん]

京阪神に何十年住んでる人でも、
テンマときいてピンと来ないが多いと思うよ。
そんなもん。余程販売戦略を練り直さないと。
はっきり言って、大阪駅2分（天満駅）の利便性が
十分にアピールできていない。

[304: 購入検討中さん]

スミフややる気あるんかいな！

[305: 購入検討中さん]

西梅田ならまだしも、テンマでいっぱい残っていたらヤバイで！

[306: 購入検討中さん]

どないすんねん！

[307: 匿名]

天満橋、天満宮、弁護士の多い西天満の方が印象が良く強いからJR天満と言われてもJRなんばと一緒の扱い

[308: 匿名さん]

天満は駅周辺が汚すぎる。全部壊してきれいにしたらいいのに。

[309: 匿名さん]

>購入検討中

ぷっ

[310: 匿名]

大変なことになりますな。

[311: 購入検討中さん]

残り戸数がめちゃめちゃ多いですが、なぜですか？
そんなに悪い物件だとは思えないのですが・・・
検討すべきが悩んでいます

[312: 購入検討中さん]

古いスレの最後尾にこそっとネガティブ意見書くって卑怯じゃないの。
今のスレはここです。

[313: 匿名さん]

ここですかCT西梅田と張り合っているのは？

[314: 匿名さん]

ここですか、メガシティー購入すると付いてくる物件は？

[315: 匿名さん]

>>312
住友不動産のことが嫌いな人が腹いせに書いてるだけです。
313や314を見れば一目瞭然です。

[316: 匿名さん]

住友不動産さんって嫌われてるんですか･･･。
何かトラブルとかでもあったんですかね。
ちょっと気になります。

[317: 匿名さん]

一部の熱狂的な人だけにね。
たくさんのネガレスがあってもネガの人数が多いわけではありません。
それが匿名掲示板の怖いところです。

[318: 匿名]

物件自体のことを書く人が少なくなってきましたね。

私の評価は、

「立地がイマイチな点を、豪華なエントランス・外観でごまかしている。」

って感じです。

どう考えても周辺の景色から浮いてるもんなぁ。



ところで、エスカレーターって

ある一定期間が過ぎると強制的に全交換が義務付けられているらしいですね。

ほんと、いらんところにお金がかかるマンションだこと。

[319: 匿名さん]

あんたみたいな貧乏人は住まなくていい、とやんわり断わられてるのを早く気づいたら？w

[320: 匿名さん]

シティタワー尖閣諸島をご検討ください。


右翼団体の方々がこぞって購入してくれることを期待して･･･。

[321: 匿名]

400戸近く空き室みたいですね。
スカスカのマンションに住みたくなかったので買えない貧乏人でよかった。

[322: 匿名]

もうネガさんも来ない‥‥

広報部長(住み心地、最高！）も来ない‥‥

誰も来ない‥‥

まだ半分以上売れ残ってるのに‥‥

[323: 匿名さん]

このレスなんの参考にもならんな～ｗ

[324: 入居済み住民さん]

住み心地、最高！

[325: 入居済み住民さん]

ほんとにちょっとずつ売れてる感じなのかな？
土日は必ず１件なりが引越ししてる。
でもスカスカ…。
売れ残り満載マンション。


しかし、住み心地、最高！

[326: 匿名]

この週末4件ほど引越しされてましたねー

[327: 匿名さん]

お～　４件も引越しか～。　ネガが頑張った甲斐があったね。

[328: 匿名]

4件も！すごいじゃないですかぁ。

これで残り446件ですね。良かった！

[329: 匿名]

すぐ近所なんですけど、確かに毎週引越しされてるの見かけますね。
意外と売れてるかも？！

[330: 匿名さん]

過去に売れた分だけの引越じゃないのか？残り戸数に変化なしでは？

[331: 匿名]

もしかして、出て行ってるのかも。笑

[332: 入居者]

住み心地、最高！

[333: 匿名さん]

住み心地、最高１

[334: 匿名さん]

スミフは値引きはしてるの？

[335: 物件比較中さん]

1週4戸ペースなら1年で200戸超やな。
熊本・鹿児島直通超特急「さくら」の運転開始や
梅田の三越伊勢丹開店、大丸増床開店、近づく阪急全面開店の話題が
追い風になって、来年1杯で売りきれるんちゃうか。
竣工2年での完売は、CT西梅田の約半分の期間でのハイペース販売や。

[336: 匿名]

>335

もちろん、ウケ狙いですよね？

にしても面白すぎ！

[337: 物件比較中さん]

再来年以降は、テンマも魅力ある街として全国的に有名になり、
ごくたまに出てくる中古に購入希望者が行列をなす状態になるんちゃうか。

[338: 物件比較中さん]

これからだんだん涼しくなって、徒歩も快適になってくる。
地下鉄堺筋線でアナウンスなんてローカルなことをしていないで、
大阪駅梅田駅周辺で「梅田も徒歩圏。リバーサイド庭園マンション」と
大々的に広告したらいいんじゃないかな。

[339: 物件比較中さん]

あるいは東海道山陽超特急のぞみや
山陽九州超特急さくらに車内広告を貼る。
全国区販売で売上加速や。

[340: 物件比較中さん]

天満って新大阪からのアクセスも非常にいいよ。
なんたって大阪から環状線で★2分★だもん。
新幹線での出張からの帰宅も楽でしょうね。
それから関空アクセスもすばらしい。
天満駅から関空快速が20分おきに発車。

[341: 物件比較中さん]

ワシくらいの熱意をもって販売してみたらどうや。

[342: 匿名さん]

大阪を代表する庶民的飲食街や日本一長い商店街がサンダル履き徒歩圏で、
日本一（2012年実現予定）の百貨店集積地が徒歩可能圏、
新幹線も楽ちんアクセス（新大阪駅や大阪駅でのJRの乗り換えは楽）、
日本第二の国際空港へも直行快速が20分おき。高速道路入り口は目の前。

[343: 匿名]

ここはマンション名が何故か「天満」となっていますが、天満駅に全然近くないですよ。

というかこのマンション、近くに駅がありません。このマンションから一番近い駅が天六、

そしてその次に近いのが天満というだけです。

[344: 匿名さん]

実際あるいてみ。めちゃ近く感じるで。
常に建物が見えているという心理的なものもあるかもしれんが。
特に天満研修センター経由で歩くと短いね。

[345: 匿名さん]

逆に地下鉄は、路上の入り口からホームがやや遠かったり（堺筋線）、
深かったり（谷町線）するから、電車に乗るまではちょっと長く感じるかもな。

[346: 匿名さん]

見たら空き部屋の多さが一目でわかるので、売れてるって言えないですよね。
半分以上はあいてますし、野鳥の会の人4人いたら20秒あればカウントできそう。

[347: 匿名]

あと4ヶ月新築といえなくなります。あと2ヶ月で販売開始から2年です。
半分以上空いてますがどうするんでしょうか。

[348: 匿名]

スミフはこのマンションはとっくに見捨ててますよ。
というか大阪での大規模マンションはもう諦めたでしょう。
大阪で損した分は東京で挽回しようとしてるんじゃないですかね。

[349: 匿名さん]

＞347

「あと～ヶ月で中古」というくだりが好きですね。

まだ未分譲もあるものについてはどういう扱いになるのか
教えてください。

[350: 匿名]

竣工してんだから、中古ですよ。
未販売と言い張っているのは、売り手の都合。
社会的には通用しません。