シティタワー大阪天満 パート10

[いつか買いたいさん]

まだ完売していないということなので、パート10へ参ります。

所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：
大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：55.02平米～98.49平米
売主：住友不動産 関西支店

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産サービス

[465: 匿名]

そんな事いったら、スカイラウンジのあるフロアの住人は悲惨だね。不特定多数の住民がかわるがわる
うろうろするから落ち着かないね。まあ、マンションのセキュリティなんて同じマンションの住人は
危険とはみなしてないから、片手落ちのセキュリティなんだけどね。

[466: 匿名]

>461

>未入居フロアでタバコ吸うなんて出来ないですよ。ここの鍵は自分の住んでいる階以外はエレベーターが止まらなくなってます。防犯がすごい。
>私は住人ですが…

この人面白いです。
万が一の災害があっても、エレベーターで！っていう人なんでしょうね。

[467: 匿名]

もうすぐ中古扱い。スミフはどうでるんだろうね。

[468: 匿名さん]

皆さん人格否定とか他人を貶す言い方とかすごく上手ですね！
普通におかしいとか指摘したら良いのに、なぜそんな失礼な言い方ができるのか。
どう生きてきたらそんなふうになるのでしょうね。

[469: 匿名]

↑ひどい人格否定コメント！即刻削除すべき！

[470: 匿名]

もう死人に鞭打つような事はやめたら？営業の人ももう2週間だれも来ないって言ってましたよ。

[471: 匿名さん]

また極端なことを言っている・・・
2週間も誰もこないわけないじゃん！

[472: 匿名さん]

ローレルハイツ北天満から引っ越した方がいらっしゃったら、
ローレルハイツ北天満との比較での住み心地、メリット、デメリットなどを教えて欲しいな。

[473: 匿名]

↑メリットは新しいという事。デメリットはそれ以外すべて。

[474: 匿名さん]

天満駅や天六駅へのアクセスがローレルハイツ時代と比べてそれほど変わらない点とか

階毎のゴミステーションへのゴミ出しがどんなに便利かとか。
生ゴミディスポーザーの威力とか。

オール電化による光熱費削減とか。

自宅やスカイラウンジからの眺めのすばらしさとか。

マンション内にガーデンカフェや売店があることのすばらしさとか。
コンシェルジュサービスのすばらしさとか。
グランドロビーやガーデンテラスで味わえる豊かな気分とか。
広い庭園での散歩の楽しさとか。

大川遊歩道での散歩の話とか。

突き出し窓（ＣＴ西梅田に比べてＣＴ天満が優れていると思われる点）の換気上の効果も興味アリ

[475: 匿名さん]

広々とした風呂の快適さとか。風呂のカラリ床の快適さとか。
お湯が冷めにくい魔法瓶浴槽のすばらしさとか。
湯張り、保温・追い炊き・差し湯機能付きフルオートバスシステムのすばらしさとか。
浴室換気暖房乾燥機の便利さとか。

[476: 匿名さん]

収納スペースたっぷりのゆったりとしたキッチンとか。
大型シンクの快適な使い心地とか。
IHクッキングヒーターの威力とか。
食器洗い乾燥機の便利さとか。

[477: 匿名さん]

広々としてすっきりとしていて収納力のある洗面所とか。
高級感のある人工大理石洗面ボールとか。

温水洗浄暖房便座が備え付けられていることのうれしさとか。

廉価なインターネットサービスとか。
備え付けの家庭内LAN（各部屋に）のおかげで、無線電波をとばしたり、家の中にLANケーブルをはわせたりする
必要がないこととか。

高い天井で開放感のある居住空間とか。

家の中に段差がないフルフラット設計で足をぶつけることがなくなり、
おじいさん、おばあさんになったときも安心なこととか。

シューズインクローゼットのおかげで玄関にくつが溢れることがなくなったこととか。

[478: 匿名さん]

二重床や乾式耐火遮音壁のおかげで、上の階や隣家からの騒音が気にならなくなったこととか。

二重間仕切り壁のおかげで家庭内のプライバシーが保てることとか。

[479: 匿名さん]

エントランスホール前、エレベータホール、エレベータ、自宅玄関（二重ロック）の4段階で
オートロック等による入場制限がかかることや、
二十四時間有人管理（常駐警備員、グランドマネージャー、アシスタントマネージャー、コンシェルジュ、
ショップスタッフ）、
外出先からも自宅のセキュリティや来客（録画可能）をチェックできるEMITシステム等による万全の
セキュリティで安心感があるとか。

ノンタッチキーのおかげで両手に荷物を持ったときでもオートロックの扉をスムーズかつ優雅に通過できる
こととか。

[480: 物件比較中さん]

CT天満が素晴らしい物件に思えてくるから不思議（笑）

[481: 匿名さん]

最新技術を活用した最先端の耐震設計の建物構造や、
緊急地震速報配信サービス（P波解析で地震が来る前にインターホンで通報！）で
地震への備えの点でも秀でていることとか。

100年の耐久性（大規模補修不要予定期間約100年）をめざした構造体のおかげで
遠い将来も資産価値が保たれることが見込まれることとか。

メリットばっかじゃん！　どうや。参ったか。

[482: 物件比較中さん]

まいったまいった（笑）
けど、なんで売れ残ってるん？
みんなに相手にされへんの？

[483: 匿名]

ここのポジ、キモっ。
カタログを転記してんの？笑。

こんなことをするから、周りからからかわれるんでしょ。
なぜ気付かない。

[484: 匿名さん]

ここは自分で買って自分で住むのが一番だね。借りるよりも。
東京の同仕様物件に比べたらかなり安いんだから（住民板にも報告がある）。
今時6000万円借りたってローンの当初返済月額は16万程度でしょ。住宅ローン控除の恩恵もある。