パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス＠住民専用【２】

[入居済み住民さん]

住民板１がそろそろ一杯なので、新しくスレ立ち上げました。
パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス住民のみなさん、有意義な情報交換しましょう！

※住民以外の方の投稿は検討板をご利用ください。


売主：住友不動産
施工会社：西松建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[701: 住民さんＡ]

>699さん、700さん

本当にそのとおりです。
ルールを守らない人のために管理費使うなんてありえないです。
せっかく監視カメラあるんだから、顔を隠したうえで掲示するとか、見られてるんだぞということを意識させないと、いつまでたっても同じことの繰り返しになってしまいますよね。

[702: サラリーマンさん]

質問です。タワー棟に住んでいるのですが、隣の家との間が戸境壁（乾湿壁？）の共有部分のため、釘などさせず、絵が飾れなくて困っています。みなさん、どうされていますか？

[703: 住民さんＡ]

＞702さん

戸境壁は共有部分で釘を打ったりすることはできないので、絵等を飾る予定がある場合は建築オプションでピクチャーレールを付けてくださいと購入時に営業さんから説明受けましたよ。

[704: マンション住民さん]

ピクチャーレール、購入時の建築オプションではなくても後付けできる場合もありますよ。

うちも建築オプションで設置した壁面以外に絵を飾りたくなり、シスコンで見積もってもらいました。

[705: マンション住民さん]

704ですが補足です。

戸境壁でしたが、梁の部分を使うらしく大丈夫とのことでした。
ただし、埋め込みタイプにはできませんので表面にレールが見えるタイプになるようです。

それぞれの部屋タイプや場所にもよるようですのでシスコンに依頼されるのが間違いないかと思います。

[706: 匿名]

深夜２時過ぎに火災警報が鳴り、びっくりしました。同じフロアで火災が起きたとの事。真夜中なので、確認に飛び出すのもはばかられ、じっと館内放送を待ちました。火災は間違いで、ほっとしましたが、こんな時はどんな行動を取れば良いのでしょうか？

[707: 住民さんＡ]

>706さん

そんなことがあったのですか？
全然気づきませんでした。

私だったら、火災警報が鳴った場合はまず階下に逃げますかね。

それにしても何故誤報が発生したのでしょうか？
すごく気になります。

[708: 住民さん]

先日ノンストップを見ていたら、パークスクエア相模大野が映っててびっくりした。
レジデンス棟の方の部屋に収納王子が来ていたみたい。

[709: 住民さん]

へぇー。見逃した。
見て見たかったなぁ。収納けっこうためになるし。

[710: 住民さんＡ]

自転車載せるなって？ママチャリは、だめでしょうがね。１００万円もするもの、家の中においておきますよ。あれは、自転車じゃありません。趣味の高度なものです。ゴルフのない日に鍛えています。この程度が、見て分からぬ貧乏所帯って低層階に多く、嫌ですね。化粧する暇あったら、子供に金かけろって、ローン払えば誰でも帰るからね（笑）私達年寄りは、そういう意味じゃあ、趣味に生きて、時間を潰して、少しでも長くここに暮らすってのが一番。自転車くらいで。がたがた言うな。高級自転車の見極めもできないのか、アホが。

[711: 住民さんＡ]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[712: 住民さんＥ]

＞710

突然どうしました？
発作ですか？

恥ずかしいからちゃんと漢字の変換誤りぐらい確認してから投稿しましょうね。

[713: 入居済みさん]

屋内の共用部分に自転車持ち込むなっつーの。
同じエレベーターに自転車で入ってこられたら狭くて大迷惑だって。
部屋に置いてるからいいだろうじゃなくて、少しは周りの迷惑も考えろよ。

[716: マンション住民さん]

レジデンスの12Fでタバコのポイ捨てが頻発してるらしいけど、注意換気の掲示の前に監視カメラの映像見て犯人特定するとかできないのかな？

[717: 住民さんＡ]

そんなことする人いるのか（驚）
それって住人？

[718: 住民さん]

今年も桜がきれいですね。

[719: 住民さんＡ]

犬を複数匹飼ってる人がいるって掲示板に張り出されてたけど、ルールを守ってない人って特定できないの？

[720: 住民さんＡ]

先週も前月と同じマンション前の空き家で火災発生(>_<)
不審火多すぎ。。。

[721: 住民さんＡ]

マンションでwifi使えますか？

[722: マンション住民さん]

普通にwifi使えますよ

[723: 住民さんＡ]

コンシュルジュに新しい人入りましたね。

[724: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>723
皆さんいつも笑顔で挨拶してくれて感じがいいですよね

[725: 住民です。]

メインの入口の水銀灯の灯りを遮っていた枝が剪定され、明るくなりました。管理のよいマンションに住んでいると実感しています。

[726: Ｂ]

パークスクエア三ツ沢公園で施工ミスが発覚したそうですね。
http://www.asahi.com/articles/ASG667HY7G66ULOB02C.html?ref=yahoo
心配しすぎかもしれませんが、ここは大丈夫なんでしょうか？

[727: デベロッパ]

資産価値が下がるので見ない振りをしましょう

[728: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>726
ここは熊谷組じゃないので、、、。
ブランド名が一緒なだけでちょっといい迷惑ですよね。

[729: 住民さんＥ]

>>719
タワー29階の賃貸での入居者です。
29階だけはエレベーターホールにも、2匹以上飼うのは禁止の紙が貼られています。
貸すならちゃんと事前に説明してほしいですね！

[730: 住民さんＡ]

＞729さん

29階に注意書があるのは、29階に犬を二匹以上飼っている人がいることが分かっているからですよ。

聞いた、聞いてないじゃなくて、マンションの規約で禁止されてるんだから速やかに違反状態を解消するべきでしょ。
規則を守ってる住人からすると、大変迷惑な話ですから。

文句は貸主もしくは不動産屋に言ってください。

[731: 住民さん]

７月末ごろエントランスで数人ラジオ体操やっていたが、あれは何だ？
そもそもエントランスでラジオ体操やってる理由がわからん。
学校とか公園でやるもんじゃないのか？

[732: 住民さんＢ]

729

規約守ってないのによく堂々と書き込みできるね。

[733: 住民さんＡ]

729さん
犬の複数飼育は規約違反です。
マンションで生活する以上はつべこべ言わず、ルールを守りましょう。

[734: 匿名さん]

>>733
あのね、ならばどっちを保健所送りにするのかというシンドラーのリスト的な問題が浮上するので皆で考えた方が良いですよ。
どなたかがもらうと申し出るのも一考ですがマンションの犬の絶対数は変わらない訳ですから本当に賃貸住人ならばオーナーに連絡して契約更新しなきゃいいんですけどすぐってわけにはいかないでしょう。

[735: 匿名]

周りから白い目で見られるのをなんとも思わないような住人にはお手上げですね。
でも、なんで犬を２匹以上飼ってはいけないのでしょうか？規約だからでは余計に反発を招くような気がします。きちんと理由を説明さえすれば、納得してくれるかもしれませんよ。

[736: 住民さんＡ]

>>734

誰も保健所にすぐさま送りなさいって言ってませんよ。
犬をどうするかは違反している飼い主が考えるべきことで、マンション住民で考えなければならないことじゃないでしょ。
違反者の責任を何でその他マンション住人がかぶらなきゃいけないんですか？
知り合いに譲るなり、解決策は違反者が責任もって考えればよいのです。

[737: 匿名]

管理規約は誠実に遵守しなければならないものなので、その設定理由とか関係なく守らなければならないものなのです。
マンションに住む以上は知らなかったでは済まされません。
住民専用掲示板でも規約は見れるので、気になったら普段から確認してみましょう。

[738: 匿名さん]

>>734
問題の本質が全然わかってないな。
かわいそうだと思うなら違反して犬を飼わなければいいんだよ。

[739: 住民さんＡ]

管理組合とか管理会社が機能してないな。
もっとしっかり注意喚起しないと。
知りませんでしたで済まされたら、マンション内のルールも何もあったもんじゃない。

[740: 匿名さん]

>>738
ええっ？
1・犬を殺処分にする。
2・新たな飼い主に預ける。
3・犬を連れて飼い主が出て行く。

他に解決策があるの？いずれかを提示しなければ飼い主は自分では解決できませんよ？物事の本質をわかっていたら無責任に規則規則と騒いでも何も解決しない事ぐらい判断つかないのかな？

[741: 匿名さん]

>>736
であればそう提示しなければなりませんね。それも一度ではなくて何度も管理組合名でね。
当然張り紙、お必要でしょう。

でもそれをどう判断するかは飼い主の判断というのではこじれるだけですよ。
相手にも事情があるかもしれないので管理規約の改定も視野に入れ一緒に考える姿勢を示さなければなりませんね。

[742: 住民さんＡ]

違反しておいて俺は悪くない、規約改定しろっておかしくない？
違反者の勝手を考慮していちいち改定手続きしてたら規約なんて必要ないよね。

各世帯犬猫は一匹までという規約があることも考慮に入れてここに決めた人もいるわけだから、簡単に管理規約の変更だなんてあり得ないでしょ。

自分で新たな飼い主探すなり、自分でそれぐらいのこと考えられない方がよっぽど無責任だわ。

[743: 匿名]

開き直りがすごすぎる（怖）

[744: 匿名]

私は犬も猫もそれほど好きではありませんし、環境が不衛生になりかねないので出来れば１匹も飼って欲しくはありません。しかし、著しく迷惑度が増すとも思えないのに、２匹はダメと騒いでいる理由が良くわかりません。
所詮マンションの管理規約に法的強制力はない。話し合わずにルールだからとダメと、一方的に押し付ける人の態度もどうかと思います。誰か、合理的な理由を説明出来る方はいらっしゃらないのですか？

[745: 匿名さん]

>>744さん
何故２匹がダメかって？
２匹以内というルールにしてても、オス・メス飼ってて増えた時にトラブルになることを想定してるからです。
一匹と規定してれば、故意に違反しない限りはその世帯の犬が増えることはないからです。

[746: 匿名さん]

>744さん

管理規約に法的拘束力が無いとゆうのは大間違いですよ。
皆さんマンション購入時に規約を承諾することにサインしてますので、区分所有者に対する拘束力はあります。
管理規約に拘束力が無いとするなら、たとえば規約に違反して風俗店を営業してても、他の人に著しい迷惑をかけてないなら改善を促すことはできないってことになりますよね。

[747: 通りすがりさん]

このマンションすごいな
皆で違反者擁護して
絶対こんなマンション住みたくないわ～

[748: 住民さんＡ]

久しぶりに掲示板見ての感想だけど、規約なんてどうでもいいと思ってる人がたくさんいてびっくり。
隣近所にそんな方がいないことを願います…

[749: 住民さんＡ]

>>747
そういうあなたも住民専用というこの掲示板のルールに違反してるのですから、ルール違反してもよいという擁護者と同じでは？

[750: 匿名]

＞764
2匹飼っている人は賃貸みたいですから規約にサインなどしてないでしょうし、貸し主や不動産屋が2匹飼ってはいけない事をきちんと説明していなかったのかもしれませんよ。
管理規約は刑法のような強硬規定ではないですから、違反したからと言って警察が取り締まってくれるようなものではありません。違反を理由に犬を取り押さえたりすれば、逆に犯罪者になってしまう可能性だってありますよ。
どうしても違反を許せないと言うならば、規約を守らずにマンションの風紀を著しく乱し、住人に精神的損害を与えたとかなんとか理由を仕立てて、管理組合に損害賠償訴訟を起こすよう提案してはいかがでしょう。そこまでするんだという態度を示せば、違反している人もおとなしく従うかもしれませんね。（逆に、ドロ沼になってしまうかもしれませんけれど）