住民板１がそろそろ一杯なので、新しくスレ立ち上げました。
パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス住民のみなさん、有意義な情報交換しましょう！
※住民以外の方の投稿は検討板をご利用ください。
売主：住友不動産
施工会社：西松建設
管理会社：住友不動産建物サービス
[スレ作成日時]2010-08-29 00:43:32
パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス＠住民専用【２】
| No.151 |
by 入居済みさん 2010-11-16 01:13:55
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148は間違いなくなりすましですよ。
無視しましょう。 |
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| No.152 |
皆さんに伺います。
玄関前（アルコープと言うのでしょうか？）に、大きな植木鉢や狸の置物を置くのは、 規約上、ＯＫなのでしょうか？ 傘は致し方ないと思うのですが、三輪車等の大きな物を置くのは、規約違反との書き込みを拝見して、 不便ながらも、家の中に置いている私としては、とても許しがたいのですが･･･。 |
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| No.153 |
そこまで常識のない人は、このマンションにいないと思いますが。
もしかして、なりすまし？ っていうか、本当にいるの？？そんなひどい非常識な住人。 どの部屋？ 言えないか･･･。 でも、完全に規約違反だと思います。 |
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| No.154 |
私は健康のため結構上から階段を使うようにしていますが、結構見かけますよ。ベビーカー、一輪車、三輪車、物置小屋なんかもあります。本当はいけないはずのに。ただ傾向として同じ階に物を置いてある階はほとんど住民が置いているが、置いていない階はどこの部屋もない。不思議だよ
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| No.155 |
私もそのようなお宅は見たことが無いので事実かどうかわかりませんが…
一斉入居の当時はちょっとしたものを一時置きしただけでもすかさず違反の貼り紙がされてたようですので その頃からいらっしゃるお宅は規約違反なのはわかっていると思います。 しばらくしてからの入居のお宅はもしかしたら知らずに置かれているのかもしれません。 階によるというのも、売り出し時期の関係で一斉入居から埋まっている階と後からのお宅ばかりの階 で違うのかなと思いました。 直接そのお宅に言う訳にもいかないでしょうから、コンシェルジュカウンターにその旨伝えれば 注意の貼り紙などで対応していただけると思います。 |
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| No.156 |
これだけ大規模なマンションですから、色々な人がいるのは仕方がないと思いますが、
そのためのルールなので、守るべきは守って欲しいです。 それ以外にも、階下への騒音や、駐車場での走行方法に対しても、一般常識的な行動をしたいですね。 |
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| No.157 |
156さんの言う通りだと思います。
規約に従わず、玄関前に物を置かれている方は、 きっと階下への騒音とか、駐車場での運転とかで 人に迷惑を掛けているのでしょう。 身勝手な言い訳を自分に言い聞かせて。 |
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| No.158 |
こういう注意って管理会社がやるもの？管理組合がやるもの？
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| No.159 |
ポーチに物を置いてはいけないということは既に規約で決まってることなので、違反者への注意は管理会社がやることでしょう。
それにしても騒音の話とは違い、感覚的なものではなく、明らかに規約でダメって書いてあることなんだから、人に言われる前に自発的に撤去していただきたい。 特に自転車とか置いている人！ 邪魔なうえに見た目にも最悪ですよ。 それに管理組合に駐輪場代も払っていない。 こういう人たちには、特に悪質ということで管理組合からも警告を発してもらいたいものです。 |
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| No.160 |
貼り紙する紙も管理費から捻出される。何回もやり続ければそれだけ費用はかさむ。馬鹿馬鹿しい
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| No.161 |
紙代ぐらいわずかなことでしょ(笑)
一枚一円以下だと思いますが。 |
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| No.162 |
住民のモラルが大事といいたいだけだよ。紙が1枚1円だとして、印刷代かけて印刷して、100戸あればそれを貼って、やめない人に再度同じ事して。そんなことに費用と時間をかけることが馬鹿馬鹿しいということ。紙代がもったいないなんてそんなちっぽけなことを言いたいのではないよ
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| No.163 |
>>161は住民？？管理費はみんなのお金です。違反している人のために投資し続けるのは間違いです。勧告のために掲示板に一枚の文章を貼りだすのもいいと思います。部屋番号はひえてありますなんて言葉を加えて。ポーチに置きたいのと思っている人は多いと思います。大半のひとは規則を守っています。マンション全体の質を守るためには必要だと思います
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| No.164 |
161にやらせらいいじゃん。笑ってるくらいなんだから。お金も時間も全てまかして。
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| No.165 |
700世帯を超える人達が住んでいるんだから、単にモラルに任せるだけでは改善は望めないんじゃないですか。
バカバカしいと思うと言われればそれまでだけど、何らかの注意喚起をすることに意味があると思うのですが。 それで間違いに気付く人もいるはず。 |
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| No.166 |
>>163さん、みたいな事をやればいいのでは？
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| No.167 |
ポーチには何となく物を置いても良さそうな気もするし、実際管理規約を隅から隅まで読んだりしないので、規約違反とは知らず物を置いている方もいらっしゃるでしょう。
そういう意味では個別に張り紙等をして管理会社から注意することに意味はあると思います。 また、何度注意してもやめない人にお金と労力をかけるのは馬鹿らしいという意見もありますが、言うことを聞かないからといって放置してしまえば、ゴネ得を認めるようなものですよね。 そもそも規約を守らない人に管理会社が注意を続けるということは、当たり前のことじゃないですか。 それにかかる一定の費用については、快適な生活を送るための必要経費だと割り切るべきだと思います。 違反をしている人たちには毅然とした態度をとらないと、ルールもなにもあったものじゃないですよね。 まずは管理会社から注意していただいて、何度注意しても改められないようであれば、別の手段を考えてもらう必要があるのではないでしょうか。 |
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| No.168 |
管理会社が注意勧告しないのは怠慢なの？何か理由があってやらないのだろう。それはなんだろう。費用？管理外？何ですかね？
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| No.169 |
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| No.170 |
まずは規則違反ということをわかってもらうため掲示板に貼りだす。改善しない部屋には個別指導しますとなんて文章を入れて貼りだすのはいいことだと思います。
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| No.171 |
今日ふと思い立って大山に行ってきました。
↓大山ケーブル駅から３０分ほど登った"見晴台"からケータイで撮った写真です。右から３分の１、下から３分の１のあたりに黒っぽい影があり、おそらくパークスクエアなのではないかと。。。（わかりづらくて恐縮です） 
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| No.172 |
171さん、画像投稿ありがとうございます。でも、ちょっと分かりません･･･。
大山から新宿方面を見ると、高い建物は東海大病院等しかないので、このマンションは肉眼では確認できるかもしれませんね。 ここは、北里大からも近いし、セカンドオピニオンで違う大学病院に行きたいと思ったら、東海大もあるし、聖マリアンナ医科大もあるから、東急線沿いに住んでいた頃より、医療面においても本当に便利で安心して暮らせます。 それから、玄関前に置かれている物に関しては、皆さんの言う通り、貼紙等で注意喚起していくことは非常に重要だと思います。ゴネ得のような空気は絶対にやめましょう。 コンシェルジュに言えば、対応してくれますか？ 飛び跳ねる等の騒音に関しては、管理外とのことで全然取り合ってくれませんでした。 前に住んでたマンションでは、管理会社が毅然とした態度で対応してくれていたのですが･･･。 |
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| No.173 |
172さんのおっしゃる通り。
ゴネ得を許してはいけません。 秩序の維持にかかるわずかな管理費用の支出をケチって、やったもん勝ちのような環境をつくってしまうのは問題だと思います。 一度そういうのが蔓延すると、収拾のつかないことになりかねません。 |
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| No.174 |
いろいろと話題になるキッズアリーナですが、小学生が激しくサッカーを
やっているのを見ました。しかも靴を履いたまま上がりこんでいました。 あそこって靴を脱ぐのが基本ですよね？床に傷がつかないのでしょうか？ 未だに鏡も直ってないし、危険です。テープで貼っただけでは、地震に 耐えられないのでは？ 鏡の保障、もちろん自費ですよね？防犯カメラで 特定はしているのなら、早く直してもらってほしいです。二次被害が出たら、 犯人の家庭は保障してくれるのでしょうか？うちは赤ちゃんなので、 鏡の前にハイハイしていくと恐怖を感じます。 |
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| No.175 |
バレーボール・バスケットボール・サッカーボール等は使用禁止にしたほうが良いのかもしれませんね。
ソフトビニールや布でできたボールなど、他人や壁・鏡にあたっても安全なものは個人的にはＯＫなんだけれども、子どもだと使用可・不可の切り分けが難しいから一律に禁止したほうがいいのかな？ 靴の件ですが、室内履き専用であればＯＫなのではないでしょうか？靴下だと滑って危ないし。 外履きの靴のまま上がりこむのは問題外ですが。 |
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| No.176 |
175です。一部訂正します。
×外履きの靴のまま上がりこむのは問題外ですが。 ○外履きの靴のまま上がりこむのは論外ですが。 |
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| No.177 |
ほとんどの方は常識をお持ちの方なのですが、鏡の件といい、ちょっとひどいなと思う方もいるのは事実なので、モラルに頼るだけでなく、キッズアリーナの使用細則など作って張り出すべきですね。
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| No.178 |
ここで騒いでも何もかわらないよね。管理組合にも伝わらないしね。住民は気にしてることを何で管理組合は動かないんだろう？
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| No.179 |
明らかに土足で上がりこんでるなら、まずその場で大人が注意しましょう。現場で見過ごしにしていて、ここに書き込んでも何にもかわりません。
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| No.180 |
>178、179さん
ここは単なるネット上の掲示板なので、何か書き込んだところで何も変らないことは皆さんわかってますよ。 他にも同じようなことを考えている人がいるかどうか、情報交換しているだけです。 色々思うことを書き込むだけでも、それはそれで意味のあることだと思いますけどね。 |
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| No.181 |
マナー違反や危険行為に見えるものを目撃した方がいらっしゃるのでしたら
その場で大人がちょっと声掛けをしてあげるのが一番良い方法だと思います。 内履きか外履きかなども傍から見てるだけではわかりませんしね。 ここの掲示板では、私を含め現場を見ていない人にとっては 伝聞情報をもとにコメントすることしかできません。 子ども達にしても直接言葉をかけてもらったら素直に聞けると思いますよ。 |
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| No.182 |
私はガラス越しに目撃したことあります。しかししっかりとお母さんも一緒でした。さすがに中に入って注意することはできませんでした。その時は小学生くらいの男の子がリフティングしていました。規則を決めて貼りだす必要がありますね
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| No.183 |
リフティング程度でしたら良いのでは？
保護者も付き添っているなら危険行為とまでは言わないように思います。 |
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| No.184 |
子供に注意すればいいと言う人もいるけど、そもそも明確な使用のルールもないし、常識だと思って注意しても昔とは時代が違うので逆上されるかもしれません。
実際問題いきなり注意はできませんよ。 やはりルールを明確にしないとトラブルの元だと思いますね。 |
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| No.185 |
そもそもサッカーって室内でするものなんですか？公園がすぐ近くにあるのに・・・。
屋外のスポーツを（いくらリフティングとはいえ）キッズアリーナでする のは、個人的にはＮＧだと思います。 |
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| No.186 |
室内用のボールなら問題ないのでは？
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| No.187 |
サッカーに室内用ボールがあるんですね。知らなかったです。すみません。
てっきり普通のボールを室内専用におろしているだけだと思ってしまい。（汗） |
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| No.188 |
室内用と言ってもフットサルができるような大きな体育館で使用するものでしょう？
このマンションのキッズアリーナの広さには不向きだと思います。 私は185さんの意見に賛成です。 |
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| No.189 |
規則をはっきりさせたほうがいいと思います。親も一緒でも注意はいいずらいですよ。182ですが、ちなみに目撃したときその男の子は汚れている屋外用だと思われるサッカーボールでしたが。
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| No.190 |
気になってらっしゃるのでしたら住民アンケートをとっていただく等を管理組合に提案されてはいかがでしょうか。
ここは顔の見えない気軽な雑談の場。 個人特定されかねない最近の行き過ぎた投稿には憂慮を感じています。 改善したい事項などはオープンな掲示板から議論の場を移し、住民のみで正式な議論をすべきかと思います。 |
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| No.191 |
ボールがダメといってもゴムボールは？ などあるからしっかり境目を明確にしたほうがいいですよ。
この辺の可否は人によると思いますし。 |
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| No.192 |
今日もフットサルのボールを持ってキッズアリーナから出てくる小学生を見ました。
あんな狭いところでフットサルのボールを蹴りまくられたんじゃ、ガラスを割るのも時間の問題ですね・・・ 鏡も割られてそのままにされているし、事故が発生してからでは遅いので、ここらできちんと使用のルールを決めて、ボール遊びは一律禁止にした方がよさそうですね。 |
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| No.193 |
>>192
本当に住人の方ですか？鏡が直ってもうかなり経ちますが。 私個人としては、別に危険じゃなければ何でもやっていいと思いますよ。ここで 話題になってるサッカーだってリフティングは一人でやってるんだし。集団で ゲームしているなら別ですが・・・。ただし、鏡を割ったり床を傷つけたり、 壁にあてたりした場合は、共有費からの補填ではなく個人で補填すべきだと 思います。今回の鏡修復は結局どういう会計状況だったのか詳しく知る方 はいませんか？まさか共有費から出てませんよね？？？？ |
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| No.194 | ||
| No.195 |
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| No.196 |
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| No.197 |
話題を変えたいのですが、いいでしょうか？
窓の結露についてお伺いします。タワー上階なのですが、最近結露に悩まされて います。毎朝結露ふきが日課になっています。とはいえそんなに大げさな 事でもないので、ガラスを結露防止の高価なやつにかえたりする計画はない ので、みなさんのちょっとしたアイディアを伺いたいのですが・・・・・・。 |
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| No.198 |
そんなにひどいのですか？結論から言うと、結露は完全には防げません。防ぐためには今の生活形式を変えないといけないかもしれません。結露発生のメカニズムは、外気温度、室内温度の差がありすぎること。また室内の湿度が高いこと。主にこれが結露の発生原因です。暖房エアコンかけすぎていませんか？加湿器はありますか？湿気は人間やペットからも発します。狭い居住空間に大勢の人がいれば結露は発生しやすいです。冬、小さな車に大勢のひとがのったとき窓が曇ると同じ原理です。エアコンより床暖房や赤外線暖房などの方がガラスに結露はつきにくいです。このマンションはオールペヤガラスだから結露はしにくいのですが。でも正直、角部屋や真ん中の部屋によっても影響度は変わりますが。
ご検討ください |
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| No.199 |
タワー中層階中部屋ですが結露したことありません。
逆に冬はかなり乾燥しているため広い畳数用の加湿器を買って使い始めたところです。 それでも結露はしませんねー。 ちなみにシーグフィルム貼ってます。まだ暖房はつけていません。 |
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| No.200 |
タワー高層階ですが、１年半で１度も結露したことはありません。
現在エアコンの暖房使用、加湿器は不使用で、２４時間換気は「標準」にしています。 >>197さん ２４時間換気を「弱」にしている、強制停止している、フィルター掃除をしていないといったことはありませんか？ |
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