パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス＠住民専用【２】

[入居済み住民さん]

住民板１がそろそろ一杯なので、新しくスレ立ち上げました。
パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス住民のみなさん、有意義な情報交換しましょう！

※住民以外の方の投稿は検討板をご利用ください。


売主：住友不動産
施工会社：西松建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[121: 匿名さん]

海老名の駅前再開発にららぽーとができるので、同じような感じにはしないと思いますよ。

[122: 匿名さん]

女子学生の多い街なので、おしゃれなお店が入ってくれるといいなぁ～。

[123: マンション住民さん]

タワー最上階が売りに出てたけど、一日で終了したね。売れたんだろうか・・

[124: 検討者]

ここのマンション、夏あたりから検討していましたが、やはり購入を決めようかと思い、居住者専用の掲示板を拝見させていただいたところ、マンション居住者同士のクレームばかり目に入り、まるでモンスターペアレンツの方？と思うほどで、一気に購入意欲がなくなりました。
このようなマンションに入居すると周りの目ばかりが気になり、ノイローゼになりそうです。
自分のことを棚にあげて、人の批判ばかりで。。。
本当にいいマンションにしたいのでしょうか？
皆様が販売を妨げているのでは？マンションの価値を下げるようなことをしないようがよいのではないでしょうか？

[125: 匿名さん]

掲示板は虚構の世界ですし、私の実感とかなり違うなと感じることも多いですよ。
少なくとも私はこれまで移り住んできたマンションではここがダントツで暮らしやすく満足しています。

でもこの私の意見だって真実か確認する手立てはありませんね。
検討の末購入を決めようとされたのでしたらここに魅力を感じた方でしょう。
掲示板に振り回されずご自分の判断でよろしいのではないかと思います。

[126: マンション住民さん]

その通りだと思います。掲示板を信じしすぎるのも？どうかと思います。私も音の件でスレを読んでいましたがうちは音を全く感じたこともありません。1年７ヶ月経ちますが快適に暮らしています。だけどスレには色々なことが載っている。うちが運がいいのか？そのお宅が運が悪いのか？真実はわかりません。まわりに惑わされず決めるべきだと思います。

[127: 匿名]

所詮書き込み自由の掲示板なんだから、124さんも本当に検討者かどうかもわからないし、他の書き込みだって住民が書いたとは限りませんよ(笑)

真面目に購入を検討されてるなら、こんなところに愚痴を書き込むのではなく、色々な情報を総合的に判断して124さん自身で決められたらよいのではないでしょうか。
124さんの買物ですから、ご自身で判断してください。

[128: マンコミュファンさん]

124氏

すでに築後1.5年経過し、中古物件となっていますが、前居住者もなく、納得できる価格で有れば買うのもいいのでは？

しかし築後1.5年でこれほど売れ残っている物件はめずらしいですな。

[129: 検討者]

ここのマンションを検討するにあたって、やはり住み心地や住民の方々の様子など知りたかったものでここの口コミも参考にさせてもらうつもりです。
共用施設も充実しているけど使い勝手はどうなのかしら？と購入前に気になるものです。
それを確認できるのが完成済みのマンションの利点ですよね。
もちろん総合的にみて購入するかどうかは決めたいと思います。でもまったくの住民以外の方が投稿しているとは思えないなあ。。

[130: 住民]

こちらは住民板なので、住民以外の方は検討板へ書き込みお願いしますね。

[131: 入居済みさん]

ううん。何だかネガティブな意見ばかりでさみしいので、マンションの良い所を書きまーす！
１　駅から徒歩圏内
２　自走式でしかも100パーセント住民をカバーできる駐車場がある
３　住宅街で静か
４　スーパーが近い
５　公園や庭に緑が多い
６　学校や病院が近い
７　コンシェルジュサービスが充実
８　お掃除してくださる方やコンシェルジュが非常に感じが良い
９　住人もほとんどの方が笑顔で挨拶してくれる
10　ペットが飼育できる
11　マルチスタジオ、キッズアリーナ、パーティールーム、24時間出せるゴミ捨て場、DVDレンタルの機械や自動販売機が設置されている等設備が整っている
12　24時間有人管理

まだ沢山書けますが、とりあえずこのくらいで。
これだけ魅力があるなら多少値段が張っても仕方がないかと、あまり迷わず決めました。
今まで住んでいたマンションの中で迷わず一番だと言えます！

[132: マンション住民さん]

駅周辺のデパートや商業施設、ホール等を気軽に利用できるのもいいです。
あと、うちにとってはですが、「スポーツクラブが近い」もポイント高かったです。

いつもマンションに出入りするときに広い庭を通り抜けるのが気持ちいいなーと思ってます。

[133: マンション住民さん]

16号を挟んだ所のカレー屋さん　AVANTI　美味しいです！
ランチは土日もやっていて安いし、テイクアウトもできるし最高ー。
美味しいお店情報誰かもっと教えてくれると嬉しいです。

[134: 入居済み住民さん]

叙々苑のランチもお得でおいしいですよ！

[135: マンション住民さん]

今週末はキッズルームでハロウィンの集いがありますね。
自治会役員の方、企画運営ご苦労様です。

我が家も２歳の子供がいるのでぜひ参加させていただきます。
とっても楽しみです♪

[136: マンション住民さん]

ハロウィンいいですね！
可愛い子供さん多いですよね！！

駅から空港へバスが出てるから旅行も楽！
町田だったら歩いて行けるし。
駅が近い大規模マンションって土地が無いからなかなか出ないもんね。
もうちょっと時間かかるかもしれないけど絶対に売れ残る事無いとおもうなー。

[137: マンション住民さん]

伊勢丹はあるし、１４階建の駅ビルも綺麗でホテル付き。スーパーも３つが近くて
便利！駅前は再開発で益々良くなる、学校も多くて女子でも昼夜安心して歩けるし
お医者さんがたくさんあってお年寄りも安心。湘南、箱根も楽々、東名・２４６
のアクセスも。その上、南口は静かな住宅街で隣は公園と気にいってまぁ～す。
眺めも良い！

[138: マンション住民さん]

ロマンスカーも本数少ないけど停まりますよね！
グランベリーモールも近くて便利。
皆さんのご意見みていて、改めて買ってよかった！！と思いました。
ご近所さんはみなさん笑って挨拶してくださる良い方ばかりですよ！！
音なんて全然気になりません。

[139: 入居済みさん]

以前掲示板にも書かれていた、生活流通とかいう通気口フィルターの訪問販売が我が家にもやってきました。
インターホン越しに、さもアフターサービスのような口ぶりで説明されたのですが、当然お断りしました。

コンシュルジュに訪問販売が来ていることを連絡すると、防災センターの方できちんと対応していただけました。
変な業者が入り込んでしまうのを完全に防止することはできませんが、防災センターですぐ対応していただけるのはとってもいいですね。

[140: 入居済みさん]

相変わらず駐車場のパトライト反応悪いですね。
まだ調整は終わっていないのでしょうか？

[141: 入居済み住民さん]

パトライトの位置を変えてほしいです。
今の場所では、ついてる意味なし。

[142: 入居済みさん]

少しは便利になったけど浸透してないね。上り下りとも突っ込んでくるクルマあるもんね。位置は難しいよね。変なところに付けるとレジデンスの低層階のひとがランプの明かりで迷惑こうむることになるしね

[143: 匿名さん]

スロープにセンターラインを入れたらどうなんでしょうかね。

[144: マンション住民さん]

確かに、すごい勢いの車多いですね。
結構皆さんそれなりに良さそうな車に乗ってる方なのに、マナーが・・・
ちょっとかなしい。

[145: 入居済みさん]

センターライン入れても変わらないと思います。駐車場の枠の線を踏んだり、はみ出したりしている車あるもん。気遣い、モラルの問題だと思います。クルマ乗ると性格変わる人もいるしね。

[146: 匿名さん]

上下の対向車意識は無いより増すかもしれませんね。

[147: 入居済みさん]

お金がかかる話ですから。なんでもかんでも揃えればいいという話ではないと思います

[148: 住民さんＡ]

相模原は昔からそんな感じ。夜になると改造したヤン車がゴロゴロ出てくるしね。
そんなんだからみんな運転が荒い。

[149: 入居済みさん]

>148

ここに住んでる人は元々相模原出身じゃない人がほとんどだと思いますが。

148はなりすましの方でしょうか？

[150: 入居済みさん]

>>149さん
同感です。>>148さんのコメントに違和感を感じました。失礼ですが、なりすましの方？

[151: 入居済みさん]

148は間違いなくなりすましですよ。
無視しましょう。

[152: マンション住民さん]

皆さんに伺います。
玄関前（アルコープと言うのでしょうか？）に、大きな植木鉢や狸の置物を置くのは、
規約上、ＯＫなのでしょうか？

傘は致し方ないと思うのですが、三輪車等の大きな物を置くのは、規約違反との書き込みを拝見して、
不便ながらも、家の中に置いている私としては、とても許しがたいのですが･･･。

[153: マンション住民さん]

そこまで常識のない人は、このマンションにいないと思いますが。
もしかして、なりすまし？
っていうか、本当にいるの？？そんなひどい非常識な住人。
どの部屋？
言えないか･･･。

でも、完全に規約違反だと思います。

[154: 入居済みさん]

私は健康のため結構上から階段を使うようにしていますが、結構見かけますよ。ベビーカー、一輪車、三輪車、物置小屋なんかもあります。本当はいけないはずのに。ただ傾向として同じ階に物を置いてある階はほとんど住民が置いているが、置いていない階はどこの部屋もない。不思議だよ

[155: 匿名さん]

私もそのようなお宅は見たことが無いので事実かどうかわかりませんが…

一斉入居の当時はちょっとしたものを一時置きしただけでもすかさず違反の貼り紙がされてたようですので
その頃からいらっしゃるお宅は規約違反なのはわかっていると思います。
しばらくしてからの入居のお宅はもしかしたら知らずに置かれているのかもしれません。

階によるというのも、売り出し時期の関係で一斉入居から埋まっている階と後からのお宅ばかりの階
で違うのかなと思いました。

直接そのお宅に言う訳にもいかないでしょうから、コンシェルジュカウンターにその旨伝えれば
注意の貼り紙などで対応していただけると思います。

[156: マンション住民さん]

これだけ大規模なマンションですから、色々な人がいるのは仕方がないと思いますが、
そのためのルールなので、守るべきは守って欲しいです。
それ以外にも、階下への騒音や、駐車場での走行方法に対しても、一般常識的な行動をしたいですね。

[157: マンション住民さん]

156さんの言う通りだと思います。
規約に従わず、玄関前に物を置かれている方は、
きっと階下への騒音とか、駐車場での運転とかで
人に迷惑を掛けているのでしょう。
身勝手な言い訳を自分に言い聞かせて。

[158: 入居済みさん]

こういう注意って管理会社がやるもの？管理組合がやるもの？

[159: 入居済みさん]

ポーチに物を置いてはいけないということは既に規約で決まってることなので、違反者への注意は管理会社がやることでしょう。

それにしても騒音の話とは違い、感覚的なものではなく、明らかに規約でダメって書いてあることなんだから、人に言われる前に自発的に撤去していただきたい。
特に自転車とか置いている人！
邪魔なうえに見た目にも最悪ですよ。
それに管理組合に駐輪場代も払っていない。
こういう人たちには、特に悪質ということで管理組合からも警告を発してもらいたいものです。

[160: 入居済みさん]

貼り紙する紙も管理費から捻出される。何回もやり続ければそれだけ費用はかさむ。馬鹿馬鹿しい

[161: 匿名]

紙代ぐらいわずかなことでしょ(笑)
一枚一円以下だと思いますが。

[162: 入居済みさん]

住民のモラルが大事といいたいだけだよ。紙が1枚1円だとして、印刷代かけて印刷して、100戸あればそれを貼って、やめない人に再度同じ事して。そんなことに費用と時間をかけることが馬鹿馬鹿しいということ。紙代がもったいないなんてそんなちっぽけなことを言いたいのではないよ

[163: 入居済みさん]

>>161は住民？？管理費はみんなのお金です。違反している人のために投資し続けるのは間違いです。勧告のために掲示板に一枚の文章を貼りだすのもいいと思います。部屋番号はひえてありますなんて言葉を加えて。ポーチに置きたいのと思っている人は多いと思います。大半のひとは規則を守っています。マンション全体の質を守るためには必要だと思います

[164: 匿名]

161にやらせらいいじゃん。笑ってるくらいなんだから。お金も時間も全てまかして。

[165: 住民さん]

700世帯を超える人達が住んでいるんだから、単にモラルに任せるだけでは改善は望めないんじゃないですか。

バカバカしいと思うと言われればそれまでだけど、何らかの注意喚起をすることに意味があると思うのですが。
それで間違いに気付く人もいるはず。

[166: 入居済みさん]

>>163さん、みたいな事をやればいいのでは？

[167: 入居済みさん]

ポーチには何となく物を置いても良さそうな気もするし、実際管理規約を隅から隅まで読んだりしないので、規約違反とは知らず物を置いている方もいらっしゃるでしょう。
そういう意味では個別に張り紙等をして管理会社から注意することに意味はあると思います。

また、何度注意してもやめない人にお金と労力をかけるのは馬鹿らしいという意見もありますが、言うことを聞かないからといって放置してしまえば、ゴネ得を認めるようなものですよね。

そもそも規約を守らない人に管理会社が注意を続けるということは、当たり前のことじゃないですか。
それにかかる一定の費用については、快適な生活を送るための必要経費だと割り切るべきだと思います。

違反をしている人たちには毅然とした態度をとらないと、ルールもなにもあったものじゃないですよね。
まずは管理会社から注意していただいて、何度注意しても改められないようであれば、別の手段を考えてもらう必要があるのではないでしょうか。

[168: 入居済みさん]

管理会社が注意勧告しないのは怠慢なの？何か理由があってやらないのだろう。それはなんだろう。費用？管理外？何ですかね？

[169: 入居済みさん]

>168さん

以前は違反者に張り紙したりして注意してたんですけどね。
張り紙やらなくなってひどくなった気がします。

[170: 入居済みさん]

まずは規則違反ということをわかってもらうため掲示板に貼りだす。改善しない部屋には個別指導しますとなんて文章を入れて貼りだすのはいいことだと思います。