パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス＠住民専用【２】

[入居済み住民さん]

住民板１がそろそろ一杯なので、新しくスレ立ち上げました。
パークスクエア相模大野タワー＆レジデンス住民のみなさん、有意義な情報交換しましょう！

※住民以外の方の投稿は検討板をご利用ください。


売主：住友不動産
施工会社：西松建設
管理会社：住友不動産建物サービス

[201: マンション住民さん]

結露ですが、換気口は開けておりますか？ 玄関、廊下側の部屋、バルコニー側の部屋にあるはずで、開口を自分で調整できるようになってます。私は室温が変わり過ぎないように最小限に開けております。換気口周囲の壁紙が汚れるのが難点ですが、、、。冬は加湿器は2台フル稼働です。湿度は50%-60%で、結露はありません(タワー棟高層階にて)。

[202: マンション住民さん]

>>201さん
換気口の中はただの網なので市販の換気口用フィルターを買って入れるといいですよ。
（出来るだけ分厚いものがいいと思います）
全然壁紙が汚れなくなりました。

[203: マンション住民さん]

>>197です。

みなさんのアイディアを元にこれからいろいろと検討してみます。

ちなみに結露は液体でつくのではなく、ガラスがうっすらと曇る程度（ミスト？）ですが、
シルバーのアルミ部分は水滴としてはっきりとついています。
赤ちゃんがいるので加湿器はフル稼働ですが、６０％は超えないようになっています。
あと、暖房機器は今まで一度もつけたことはありません。暑がりだし、暖房機器よりも
洋服で調節する方が好きなので。入居が夏前だったので、まだ冬を体験していません。

確かに24時間換気は弱運転にしていました。標準にさっそくしてみます。
あと、換気口はあけていますが、最小がいいのですね。

＞＞199さん、
シーグフィルムとはなんでしょうか？断熱フィルムのことかな？教えてくださ～い。

[204: マンション住民さん]

>>203さん

>>199です。シーグフィルムの説明はこちらをどうぞ。
http://www.navi-es.com/

人気のピュアリフレだと窓ガラスが熱割れする可能性もあるため
オプション会等でもガラスフィルムはシーグフィルムを扱っていました。
値段も高いため、私はオプション利用ではなく自分で施工業者を探しましたが。

[205: マンション住民さん]

タワー住民ですが、うちもこの夏フィルム工事しました。去年過ごしてみてこのままでは床や家具がやけてしまうと思って施工依頼しました。うちは業者向けの住友３Mのnano80を貼りました。ビルや店舗によくつかわれているもので効果は抜群でした。この夏の猛暑でも効き目抜群。西日対策、冷房効果などを考えるとタワーは何らかの対策が必要かもしれませんね

[206: マンション住民さん]

タワー棟高層階のベランダに飾ってあるクリスマスツリー綺麗ですね。

[207: 住民さんＡ]

きれいですか？
どちらかというとみっともない。近隣の住民に迷惑。
そもそも規約違反でしょう？
早く片付けてほしい。

[208: マンション住民さん]

>207さん

テラスにクリスマスツリー置くのは規約違反ですか？
照明も近隣の迷惑になるようなものではないので特に問題ないと思いますが。

人のことをみっともないとか言う前に、207さんのようなひねくれた書き込みの方がよっぽどみっともないですよ。

[209: マンション住民さん]

>>206さんの書き込みを見て今日の夜外から見てみたのですが
どこか全然わかりませんでした。

[210: 住民さんＡ]

> 208さん

207です。
テラス使用細則をご確認ください。
テラスに設置できるのは「高さ５０ｃｍ以内の通常の照明器具（他の区分所有者等に迷惑を及ぼさない程度の照度のものに限る）」となっているはずです。
下から見ただけなので正確ではないかもしれませんが、飾られているツリーは天井に届きそうな大きさでしたよね？
明らかに規約違反だと思うのですが？

みっともないというのは少し言い過ぎかもしれませんが、クリスマスツリーがすべての人に受け入れられるというわけではないというこもわかってほしいです。

[211: 住民さんＡ]

207です。
たびたび申し訳ありません。
テラス使用細則はレジデンス棟１階のテラスに適用されるものですね。
間違いでした、すみません。

今回の場合は使用細則の『バルコニー等での禁止行為』の三項・四項・五項あたりに違反すると思いますがいかがでしょう？

[212: マンション住民さん]

>207さん

管理規約読みましたが、明らかにクリスマスツリーが設置不可であるとは読めません。
強いて言うなら四項に該当するかもしれませんが、バルコニーに椅子とかテーブルを置いてあるのと何ら違いはないですよね。

管理規約を読む限り明確に違反と断定されるものではないと思います。
どうしても気になるようでしたら、ここにいちいち書き込みをせず、直接防災センターで確認された方がよいと思いますよ。
207さんがクリスマスツリーを受け入れられないように、雰囲気の悪い書き込みが続くのを受け入れられない人も多いと思いますので。

[213: 住民さんＡ]

207です。
どちらかというと三項の照明器具に該当するのではないですか？
>>208さんの書き込みでも照明って言ってるぐらいですから。
光らないツリーならOKなのかどうかは不明ですけどね。

気分を害したようなので、この話題についてはこれ以上触れないようにします。
申し訳ありませんでした。

[214: 住民さんＢ]

>207さん

クリスマスツリーが照明機器？
確かに電球が光ってるけど、明りを取るためのものではないですよね。
では明りを発するものは全てＮＧなのでしょうか？

自分でもきちんと解釈できていない、ましては違反かどうかもわからないものについて、いきなりみっともないとか、近隣の住民に迷惑とか掲示板に書き込むのはどうかと思いますよ。

[215: 匿名さん]

207さん
「思いますがいかがでしょう」程度の理由で、周囲が迷惑だ、規約違反だと断定的に書き込みをし、旗色が悪くなるとさっさと店仕舞ですか、いい気なもんですね。
ツリーのある所となれば、ある程度特定可能なわけですから、その方がもし読んでいらっしゃればさぞかし嫌な思いをされたと思います。
外部の方の心ない書き込みは気になりませんが、同じ住民でこの書き込みかたは隣人に対する配慮のかけらも感じられず残念でなりません。

[216: 匿名]

700世帯近くの人が住んでいるんだから、207みたいな変わった方も住んでいますよ。

自分の主張が理論破綻してることに気付いて去って行ったみたいだし、元々他人への配慮の無い人に何言っても無駄ですから、次の話題に移りましょうよ。

[217: マンション住民さん]

まあまあ、そんなに熱くならずに。
個々人の感覚によりますからね。
特にクリスマスツリーに関しては、人によって宗教的な問題が絡むセンシティブな問題なのかもしれません
（207さんが、そうだということではありません）。

でも日本では一般的に、クリスマスを祝う＝クリスチャンっていう、構図が成り立っていないのも確かです。
従って、クリスマスツリーを飾るのは、それほど問題がないのではと個人的には思います。

そこで出てくる問題が、管理規約の解釈です。
これは法律と一緒で、解釈の仕方により、今回のように正反対の意見が出てきてしまいます。

先のレス（スレ？）にもありましたが、
玄関前のスペースに三輪車を含め大きな物品を置いている人は、
きっと自分に都合のいいように、解釈されているのでしょうね。
上から階段で降りてくる際、どうしても目につきます。

部屋によっては、本当に大きな植木鉢を置いている人すらいます（個人的には、信じられません）。

その部屋に関しては、あまりにもひどいと思い、コンシェルジュに言ったので、
注意を受けたはずなのですが、一般的な常識がおありではないようで･･･。

[218: 匿名さん]

三輪車とか植木鉢こそベランダに置けばいいんじゃないんですか？なんで共用の通路に置くんでしょうか？

[219: マンション住民さん]

風水とかあるんですかね。

[220: 匿名]

207は小さい時にクリスマスに嫌な思い出でもあるのでは？

バルコニーに飾ってあるツリーごときであそこまで大騒ぎするのって何かあるよね。