未完売物件ランキング

[匿名さん]

竣工後、長期間にわたって未完売状態が続いているのはどの様な物件なのでしょう？
それらを知り理解することは今後新築マンショの購入を検討する上で重要です。
まずは特に神奈川に限定しなくてもどんなケースがあるのか情報を寄せていただきたい。

[1: 匿名さん]

わたしもそれ知りたいです。
そして出来たらそういう物件を値切って安く買えたらうれしいな。

[2: 匿名だよ]

矢向のゴクレ物件！
通称『ガンダム』。

[4: 匿名さん]

パークスクエア綱島

人気の東急東横線にもかかわらず、在庫３年。

[5: 匿名]

>人気の東急東横線

線路の真横なんだぜ。

[6: 匿名さん]

パークスクエア湘南茅ヶ崎

隣に大京の超大規模が出来ちゃったし、これから完売の日を迎えることはたぶん無いな

[7: 匿名さん]

全体戸数の何％が残っているところなの？

[8: いつか買いたいさん]

7さん、1戸でも残ってたら未完売物件なんじゃない？ 日本語的には。ちがうかな？

[9: 匿名さん]

残りを聞いてるだけだろ

[10: 匿名さん]

ゴクレ最強！
未完売だらけ！！！

ベイクレストタワー＠天王洲
竣工2005年8月

ザ・ミレナリータワーズ＠矢向
竣工2007年6月

クレストシティレジデンス＠勝どき
竣工2007年12月

クレストタワー品川シーサイド＠品川シーサイド
竣工2008年4月

クレストシティ宮崎台＠宮崎台
竣工2008年12月

[11: 匿名さん]

>>10
クレストプライムタワー芝もありますよ！
3年経っても半分以上未入居の超失敗作ｗｗｗ

[12: 匿名さん]

残っても採算がとれるように企画して、ふっかけた値段で売ってるんだろ

[13: 匿名さん]

ゴクレは好不況期どっちも玉切れのないよう、
均等に売るって社の方針があるからね。
土地の仕入れは不況期のみ。
好況期に持ち玉を全て売り切らない。等
だから財務が同業中小デベよりいつも良い。

[14: 匿名さん]

グランドメゾン東戸塚

六会にひっかかっちゃったから可哀相だけど長期在庫状態。

[16: 匿名さん]

たしかにありそう。

[17: 匿名だよ]

パークシティにはまだまだ売れ残りがあるよ。
クラッシーにもね。

[18: 匿名さん]

デベ名　物件名　竣工年　立地　想定される非完売理由　
など、フォーム統一で書いてもらえると今後のためになるかと。

例）××地所　パーク○○　2008年　××駅　立地の割に強気の価格　

[19: 匿名さん]

フォームを統一するのはいい考えだと思います！

[20: 周辺住民さん]

>>18

三菱地所をこき下ろしたい何か理由でもあるの？

[21: 匿名さん]

>>20
財閥系が売れ残るから、例として挙げたのでは。
ランキングすると
住友不動産
三菱地所
三井不動産
などは、売り切り的な販売方法で無いので、供給数から必然的に上位になるんでしょうね。

[22: 匿名さん]

大京
ライオンズ茅ヶ崎アイランズ
2010年
低仕様長谷工
駅に微妙遠い
販売戸数多いのに、隣も余っており供給過多
向き悪いのに意外と値が張る