武蔵小杉地区の今後について・・・【25】

[匿名さん]

パート25です。仲良く情報交換しましょう。

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[682: 匿名さん]

さすがに北千住と比較するのは可愛そうだ。
錦糸町あたりがライバルなんじゃない？

[683: 匿名さん]

川向こうのスーパーに注文するのが自慢なのw

[684: 匿名さん]

悪いけど、ナショナル麻布スーパーマーケットなら、中学
高校時代によく買い物してたよ。

明治屋もよく利用してたけど。

北千住から日比谷線に乗って、通学してきてる奴が、沢山
いたな。

ま、俺は、北千住とか住んだことはないんだけどね。

でも、日比谷線も千代田線も通ってて、あなた方の好きな
東横線にも小田急線にも直通だし、都心には、コスギより
早く行ける。

東武線に筑波ライナー、常磐線と沢山通ってて、明らかに
コスギの人が大好きな交通利便性が、あるんじゃないかな。

[685: 匿名さん]

東横、田都、東陽町って言葉を思いだした。

都内の東横線沿線を希望する客が値段の高さに失望して、田都を検討するが、そこも届かず、何故か東陽町で妥協する。

15年くらい前に業者に聞いた。
昔は川越えるのに抵抗があったんだろうね。

[686: 匿名さん]

それにしても、横須賀線新駅前のスーパーで、無理矢理オープンカフェ
というのは、ちょっと恥ずかしくないか。

あそこが、街一番のレストラン、みたいに映る。

新駅つくるときに、どうして、駅ビルくらい建てなかったのか？
新川崎みたいだな。

[687: 匿名]

若い世代は、今住むとこが、昔は工場地帯だった何だったって、全然興味ないんだろう。すべて今が良ければ過去はどうでもいい合理的なエコ世代だ。川崎に限らないが、昔のイメージでいつまでもものを言ってるのは、もはや頭ガチガチのオッサン、オバチャンなんだろうな。元町商店街のおじさんみたいに、手遅れになる前に考え方変えないとな。

[688: 昔横浜、今小杉]

伊勢崎モール好きだったけど、栄枯盛衰ですな。東宝会館が潰れたのもショックだったな。横浜までダメになるとは。

[689: 匿名さん]

少女時代はもちろんKARAも凄く良いですよね。
彼女達見てると日本のアイドルがいかにグローバルスタンダードじゃないかが良く分かります。
AKB、モー娘…日本のアイドルは低身長・短足・幼稚な顔つきで歌唱力は二の次。
これは日本の男の性的志向が良く表れてると思うんですけど、つまり、ロリコンって事です。
世界的に見たらこれは犯罪ですよ。だから日本のアイドルは世界に通用しないし恥ずかしい文化です。

[690: 匿名さん]

それと韓国の女性アイドルの共通点として
日本の女子中高生に大変人気があるということが挙げられますね。
同性に超人気がある。
これは、AKBやモー娘には無いですよね。
つまり、今までのアイドルは日本男性の歪んだ性志向を対象としていたわけで
世界で通用しないのは当然なんです。

[691: 匿名]

さすがに横浜元町は凄いと思うぞｗ
ビトンをはじめ、確りしたブランドショップが立ち並ぶ商店街はそうそう無い。

出来れば元町商店街の真上のある山手に家構えたいもんだ。でも一生無理だけどねｗ

[692: 匿名さん]

その歪んだアイドルだったアグネス・チャンが、水着アニメの規制を
言い出すのは、おかしいんじゃない？

自分だって、同じ穴のムジナなのに。

もっとも、人前でケツ振って骨折している、下品な韓国のアイドルの
方が、歪んでると思うけど。

コスギには、上品なアイドルの方が、似合うよね。

[693: 匿名さん]

AKBやモー娘のが下品じゃん。
ハロプロなんて小学生ばっかですよ。
アイドルグッズの販売方法もほとんど犯罪ですよ。
この方々にはラゾーナには来てほしくないですね。

[694: 匿名さん]

みなとみらいは桜木町駅前に最近新しいＳＣができたし
さらに2013年に三菱地所が作るとか。
もしかしたら日本で一番大型ＳＣが多い場所になるんじゃないかな

[695: 匿名さん]

ラゾーナは、コスギにはないけど。

今の芸能界のアイドルが上品なわけないじゃん。
韓国系のプロダクションにやられてるんだから。
だから、これ以上、下品にしないで欲しいね。

コスギは、美しい日本を代表する街になって
いただきたいですね。

日本人のみが住める街。そんな街にすれば、
プレミアがついて、もっと高級マンションに
なりますよ。

安全・安心が一番ですから。

[696: 匿名さん]

おぃ!!
北千住かよー。
どうもわかっとらんな。

北千住が好きならば赤羽もオッケーなんだろう。
本当にわかってないね。

[697: 匿名さん]

北千住を好きなわけではありませんよ。

ただ、この街は、城北・埼玉なら、春日部辺りに匹敵するんだろうなあ
と、思っただけで。

越谷みたいに、大きなショッピングセンターがいくつもあるわけでもなく、
北千住みたいに、元々の商業地の集積があるわけでもない。

田舎の工業団地というだけです。

これから頑張って、いい街になってほしい、と願うばかりです。

[698: 匿名]

別に願ってもらわなくても、及びじゃない。東京の北のはずれとか、埼玉と一緒にすんなや。腐っても神奈川、腐っても東横線だよ。(腐ってるどころか、再生してるが。)横浜に住むか、川崎に住むか悩んでも、埼玉と比べてる人はいないぞ。

[699: 匿名さん]

ぜんぶ内陸か。
千葉の浦安とか東陽町あたりと比較したほうがいいな
海に近いから

[700: 匿名さん]

それでは、蒲田と比較しましょうか。

蒲田は、ご存知のように、サウナ・パチンコ・サラ金の多いサエナイ街ですが、
コスギよりは住み易いかもしれません。

なぜなら、グランディオや東急プラザなどがあって、レストランで飲食ができるし、
意外にも、女性向けのアパレル関係は年齢層を問わず、充実しています。

また、お隣の川崎までは、５分位ですから、川崎市のコスギから川崎駅にでるよりも
はるかに早く行けます。もちろん、川崎駅周辺は、皆さんご存知のように、素晴らしく
充実してきていますね。

そして、京浜東北線は、横須賀線や東横線ほどは、混まないので、朝夕の通勤にも
バッチリです。

もっとも、私は、それでも蒲田には、住みたくありませんがね。

[701: 匿名さん]

比較するなら海に面した千葉県だろ

[702: 匿名さん]

ここも浦安と似てるのかなあ。

浦安もあれだけマスコミに持ち上げられて浦安ネーゼと呼ばれたのに、
今や、浦安はネーゼって感じだもんなあ。

ここは、コスギマダムとかって持ち上げられてるの？
よく知らないんだけど。

[703: 匿名さん]

いつの間にか婦人会館の周り覆われていたんだね。
いよいよ解体開始か。

[704: 匿名さん]

>>700
蒲田は実はここより鉄道の利便性は優れてるとこあるよ。
ＪＲは数分おきに来るから川崎は言うまでもなく、
品川へ行く場合もここより便利だし。羽田空港にも近い
治安がわるい場所はあるけど駅近で暮らす限りは普通の街と変わらないし
ホームレスが歩きまわる武蔵小杉よりマシ。
町並みは庶民的で暮らしやすく、この寂れた工場街より生活感があるし、
駅ビルはきれいでＴＳＵＴＡＹＡもでかい。

[705: 匿名さん]

↑これ、完全に蒲田に対する嫌味だろwww
武蔵小杉と蒲田じゃ比較にならんwww

[706: ご近所]

田園スーパーは確かに品揃え楽しいですね！毎週末買い物に行ってます！広尾と変わらないと思います。ホントは小杉にああいうスーパーが欲しいですね！

でもちょっとフレンチっぽく（見よう見真似だけど(⌒-⌒; )）お料理作る時は、気合入れてネット通販でフォアグラとか買ってます。
明日の朝日楽しみですね！

[707: 匿名さん]

今日じゃなくて、明日の朝日？

[708: 匿名さん]

>>705
そうか？
確かに蒲田は住んでよかった街ランキングで6位に入るほどの街だが
武蔵小杉も負けてないよ。

[709: 匿名さん]

川崎に会社があるので、蒲田と小杉両方検討しました。
蒲田は悪くなかったけど、当時は大手デベの物件がなくて候補から消えてしまいました。街としては住みやすそうと思いましたが。

[710: 匿名さん]

あれっ、このスレでは意外に蒲田の評価が高いんですね。
かなり現実的な人が多いのかな。

でも、やっぱり蒲田には抵抗あるから、大森・大井町で
攻めたいですよね。

蒲田よりは、かなり高くなっちゃいますけど。

[711: 匿名さん]

地域のイメージって実際は住んでみないと分からないんだよね
武蔵小杉だってまさか駅前にホームレスがいたり、やばい地区があるなんて知らなかった。
ホームレスは川崎駅の多摩川沿いだけかと思ってた。

[712: 匿名さん]

自分も武蔵小杉か、京浜東北線沿いかで調べていたけど
物件がなかったんだよね

[713: 匿名さん]

そういえば川崎駅附近は抵抗があるからやめてたな

[714: 匿名さん]

まあでも、コスギもインフラさえ整えば、すばらしい街になりますよ。

リエトの草原地帯なんて、白金の愛人通り、今はプラチナ通りというのかな、
その辺の雰囲気を醸しだしてますよね。

早くアトレみたいな駅ビルができたらいいですね。

[715: 匿名さん]

リエトは確かに一番庭がいい感じだね

[716: 匿名さん]

鈴虫が鳴いている。すっかり秋めいてきた。

[717: 匿名さん]

小杉は他に比肩しうる街が全くない、
ミラクル・スーパー・シティ。
ネガが汚らしい嫉妬のことばを吐けば吐くほど、
黄金のようにきらきらとまばゆいばかりの光を放つのだ。

[718: 匿名さん]

リエトの庭が一番なんてめでたい人も居るんだな。
上を知らない幸せとはこのことだ。

[719: 申込予定さん]

また若干１名の馬鹿がわめいてますね。
「すさまじい」の次は、「ミラクル・スーパー」ですか・・・
まあ、まだ日本語にはなってるかな？

[720: 匿名さん]

そうそう、それね。先進医療を受けられる、えーっと、、
六本木にある個人個人のプログラム作ってくれるやつね。超高額だけど普通の病院じゃできないからね。。
でも、こういうのって超富裕層がメインターゲットだから
それが出来るって、やっぱり凄い事だよね。

[721: 匿名さん]

あ、すいません。
誤爆しました。。

[722: 匿名さん]

ミラクル・スーパーって、デリドのことですか？

奇跡の復活を遂げてよかったですね。

[723: 匿名さん]

ナイスジョーク

[724: とおりすがり]

所詮は川崎の劣化バージョン。

[725: 匿名さん]

>>724
商業地としては劣化バージョンなんていえないくらい、川崎には負けてますよ。
それと同じくらい川崎は住環境が負けてるけどね。
合わせると引き分けって事で。

[727: ご近所]

自転車といえば新駅の駐輪違反どうにかして欲しい。デリドにいくお客さんも半分くらいいるかも？

[728: 匿名さん]

東急のタワマンの名前はエクラスタワー武蔵小杉となったみたいだね。
この再開発ではやっぱり三井が一番のポジションを陣取っている。
三井不動産は凄いね。

東横線
横須賀線
南武線

の真ん中が三井不動産です。

[729: 匿名さん]

>>719
>>722
あなたがたはまさに小杉の肥やしだ。
良質の糞尿だ。

[730: 匿名]

>>727
ロープ張るなりして、防御すればいいのにね。

[731: 匿名さん]

>727 >730
自転車の路上駐輪や違法駐輪を見かけたら、都度、たとえば川崎市の相談窓口（サンキューコールかわさき０４４－２００－３９３９）にかけて、撤去してもらうように一人一人が粘り強く要望し続けることが大切だと思いますよ。

[732: 匿名]

税金使って撤去してもいたちごっこです。対処療法ではなく
根本的な対策を講じないと解決しないと思いますよ。

[733: 匿名さん]

コンビニが少ないから駐輪ができない

[734: 匿名さん]

JR横須賀線沿線で違法駐輪が問題になってるのは武蔵小杉だけ

行政が悪いのか

市民のレヴェルが低いのか・・・

どっちにしても、さすが川崎。

[735: 匿名さん]

　　川　崎　脳

[736: 匿名さん]

西大井や新川崎に自転車止めるスペースないだけだろ。
どうやったらそんな曲解できるんだよ。

[737: 匿名さん]

久里浜から東京までの話をしてるんだよ
それとも、あなたの中では横須賀線は新川崎から西大井までなのかな？ｗ
さすが川崎脳www

[738: サラリーマンさん]

違法駐輪そんなに凄いんですか？通勤で朝晩通るけどあまり気にならない。
駐輪場があるにもかかわらず違法駐輪するのは一切許さない。といった観点から、１台でも止まっていれば大騒ぎ（適当な表現ではありませんが）しているといった訳ではないですか？

勿論、違法駐輪はいけませんけどね。

[739: 匿名]

モラルなし小杉。

[740: 匿名]

今のところ、それこそ横須賀線の他の駅と比べてもかなり少ないほうだと思う。
だけど、割れ窓理論ってあるから、早めに対策すべき。

[741: 匿名さん]

旧駅の東口はちょっと酷いと思うが、まだ工事中だしね。
新駅のほうは今後まだ動きがあるのかな。現状で終了なのかな。

[742: 匿名さん]

川崎ってやっぱ工場の街ブルーカラーの街だから

悪い物質で脳がやられちゃってんすかね？

[743: 匿名さん]

100円程度の金をケチりたいせこい人が多いってことだろうな。
セントラルスポーツの警告看板↓
http://wankuma.seesaa.net/article/157423248.html
店にこういうエネルギーを使わせて平気でいられる公徳心の無さ。
モラルのない恥ずかしい人が多いってことだな。

[744: 匿名さん]

放置自転車が多くなる要因が理解できないと、734みたいな恥ずかしいことを
平気で書けるんでしょうね。

まあ、頭が悪いのはどうしようもないから、お気の毒としかいえませんね。

[745: 匿名さん]

こういう質問↓を公共掲示板で平気でするバカもいる。
住民レベルは相当低い。

http://questionbox.jp.msn.com/qa1393902.html
自転車を撤去する時間はいつ？
東横線武蔵小杉駅の近くに住んでいるのですが、駅周辺は自転車を置いていると撤去するという張り紙がしてあります。
買い物やお茶をするときに、撤去されないか心配なのですが、自転車の撤去ってだいたい何時くらいに行うものなのでしょうか。
人からは夜中にやるという話も聞いたのですが。

[746: 匿名さん]

商業施設には、恵比寿ガーデンプレイスみたいなものができれば
最高なんですがね。

やっぱり無理でしょうね。ロブションみたいな高級レストランは、
コスギにはできないんだろうな。一流ホテルも建たないだろうし。

[747: 匿名さん]

いやいや、釣れますね。

[748: ご近所さんへ]

半日遊べたね。

[749: ご近所]

恵比寿ガーデンプレスって終わってるよね。
三越以外に何がありましたっけ？
確かにあのお城みたいなレストランはいつも予約いっぱいみたいだけど。

あんな高い店が小杉にあっても人入らないでしょ！
そんなに皆フランス料理って食べる機会あるんですか？

[750: 匿名さん]

普通あるでしょ。
家でも簡単なものなら作るでしょ。

できれば、マキシムドパリあたりに来てほしいな。

もっとも、恵比寿ガーデンでも、千房とか音音とか五元豚とか
なら来るかもね。全部、ラゾーナにあるけど。

[751: 匿名さん]

あはははは、流石に東急の南口は酷いな。ここは今後の駐輪場整備に期待。

サイゼリアはいっそのことビルの駐輪場に移動して、現在の店舗を駐輪場にしちゃえばいいんじゃない。
無駄に税金で撤去するより、一番使い易いところに駐輪場を作るのも手だよね。そっちに補助金出したほうがいいかも。
衣食足りて礼節を知る。とか言うけど、ここだけじゃなくて今や彼方此方で衣食足りてないようだし。

[752: 匿名さん]

マキシムドパリなんか来ちゃったら、それこそ放置自転車だらけになっちゃうよ。

[753: 匿名さん]

おぃ東急！
エクラスって山手線のE電と同じノリしてないか？
分かってないと言うか、やっちまったョ！○カやろう！

[754: 匿名さん]

ちょっと引くネーミングだね。

[755: ご近所]

なんかマキシムドパリって古い感じする(^^;;

普通でいいからパスタ、ピザ、とんかつ、焼肉、アジアン、寿司屋、ラーメン屋、とにかく種類豊富に飲食店あれば、正直どこの店でも良い。
とにかく今何もなさすぎ！
あと数年待たないといけないのかなぁ〜

[756: 匿名さん]

様々な飲食店かあ。東急タワー（えくらす？）も東機ＳＣも飲食店はどうなんだろ。
小杉三丁目東部地区に期待かな。新駅周りだとNECが新駅東側を売っぱらって再開発せんかなあ。

[757: 匿名さん]

マンションを買う顧客の夢を分かってない。
駅に暮らすことに夢みるか？
建てる立場から万人受けを狙ったネーミングなんて自分たちの自己満足に過ぎない！

[758: 匿名さん]

古くさくてスイマセン。昔から家族で食事してたもんで。

東急のところしか飲食店ありませんね。どうなるのかな。
あと3年くらいは、我慢してろ、ということなのかな。

[759: 匿名さん]

恵比寿って名前は七福神とかビールみたいでカコワルイｗ

[761: 匿名]

実際４倍なんて怖くて借りれんがな。
せいぜい３倍だろ。

[762: 匿名さん]

>>760
趣旨がわかってないね。
住宅ローンは年収の4倍までにして、手元に残る資金で運用しろと説いているよ。
http://lounge.monex.co.jp/column/moneyplan/2002/07/10.html

価値観はひとそれぞれだろ、
リスクヘッジができてるなら（稼ぎ手が二人以上いるとか）6倍まではいいと思うよ。

[763: 匿名さん]

あーん。誤変換残念。今井仲町→今田舎町

[764: 匿名さん]

>760
あーん。あっちこっちにおんなじコピペするなよ

[765: 匿名さん]

今の３０代が老後迎えたときは、年金制度が崩壊している、もしくはないに等しい可能性もあるんからね。
ちゃんと貯蓄して、老後迎えんと正直怖いよ。

これからの時代、
定年までに住宅ローンはやっとこさ完済したけど、貯蓄がない
なんて自殺行為だね。

だから、住宅ローンはあっさり返せる程度にしておかないと。

[766: 匿名さん]

まあ、売る側にしたら、住宅ローンさえ通して売っちゃえば、
あとで購入者の生活が苦しくなったって関係ないから、
過度の住宅ローンでも大丈夫だって言うだろうけど。

自分の身は自分で守らんと、誰も守ってくれないよ。

[767: 入居済み住民さん]

>>766

まったくそのとおり。
デベにローンの相談をするやつがいるがデベを信用してはいけない。

ま、いろいろな情報を得るのはいいことだと思うけど。

三井は修繕積立費の計画とかひどいらしい…。

[768: 匿名さん]

自己責任はそのとおりだね。
老後を恐れるあまりしょぼすぎる住環境を選択して
お金的には余裕の生活、というのもひとつだろうし。

[769: 匿名さん]

老後のことはなんも考えず、住みたいマンションを買って、
定年までに住宅ローンを完済し、あとは運に任せる、
というのもひとつ。

老後に運が悪かったことに気づいても、もうどうしようもないと思うけど。
それは自己責任だから。

[770: 匿名さん]

さらに子供がいたら、今の時代、教育費をそれなりにかけないといけないし。

今は共働きでも、病気や子供の都合や親の都合やなんかで、片方が働けなくなることもあるわけだし。

そもそも今の時代、給料だって、右肩上がりでないわけだし。

やっぱり住宅ローンを”借りすぎる”なんて、自殺行為でしょ。

[771: 匿名]

マンションの価格と同額の現金を貯めることです。プラス年金です。まともな老後生活です。６０歳までに。

[772: 匿名さん]

まあ、年収の４倍以上借りてる人なんて、そういないと思うから、
ほとんどの人は心配ないと思いますけどね。

[773: 匿名さん]

住宅ローン破綻増加、競売６万戸　甘い審査が落とし穴
http://www.asahi.com/business/update/0813/TKY201008130459.html


住宅ローンを返せなくなり、家を手放す人が急増している、そうです。

[774: 匿名さん]

ほとんどの人が年収２倍くらいなんじゃない？３倍も借りるアホはあんまいないでしょ

[775: 購入経験者さん]

バカバカしい

死ねばいいのに

[776: 匿名]

6倍で余裕ですけど。
まぁ、人それぞれっていう事で。

[777: 物件比較中さん]

yahoo不動産のランキングに出てこなくなったね

奇跡の街が消えつつあるな

[778: 匿名さん]

商業施設が出来たら奇跡じゃない。もう現実だよ。

あとは昔を懐かしむのみ。

[779: 購入経験者さん]

老後のための貯蓄額、いくら必要？
http://allabout.co.jp/finance/gc/43923/

ここでは、
一般に「老後資金は3000万円程度は必要」と言われています。
と書かれていますけれど・・・。

[780: 匿名さん]

計４戸で年収の約１２倍の１億９０００万借りてます。
民間のほかに、フラットとフラットのセカンドローン併せて。
とても会社勤めしてる間に返しきれる額ではありませんが、３件貸してるので、特に問題ありません。
２戸売れば丸々２戸残ります。
倍率の問題じゃないでしょう。

[781: 匿名]

年収の2倍3倍でローンがどーのこーの…
怖いと思うなら家を買うのは止めましょう。
買うのはタイミングも非常に大事なのです。