武蔵小杉地区の今後について・・・【25】

[匿名さん]

パート25です。仲良く情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
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[601: 匿名さん]

日本の道路行政の問題点や法律、そしてモラルの悪化によるトラブルや事故など
皆さんが日ごろ感じている事をどんどん書いてください。
そうする事により今まで気付かなかった事や解決策が見えてくると思うんです。

[602: 匿名さん]

ただのわがままを言いあってるだけのようなｗ

[603: 匿名さん]

>>600
時差式信号は対面する車の通行量が多くて右折できない場合に
設置するのが一般的です。その場合、右折専用レーンも必要です。

歩行者が問題であれば、歩行者用信号が赤になってから自動車用の
信号が赤になるまでの期間を長くしてもらうように要望すべきでしょう。
あるいはスクランブル交差点にするか。

[604: 匿名さん]

商業施設が出来たら、歩行者の信号無視や無理矢理横断、違法駐輪、接触事故なんかが日常茶飯事になるよな。

[605: 匿名さん]

根本的に分かってないなあ。

武蔵小杉は、川崎であって、東京でも横浜でもないんですよ。
川崎では、交通規則なんて、厳格には守られてないんですよ。

まともに信号がついてなくて、運転してても恐いところが
あるんですから。

本当、早く全部の交差路には、ちゃんと信号つけて下さいよ！
お願いしますぜ！！

[606: 匿名さん]

商業施設が出来れば、歩道や道沿いにはカラーコーンがダダーっと並べられて

逆に違法駐輪・駐車できなくなると思うよ。

[607: 匿名]

川崎市自体がねぇー。
だいたい、市営バスにしたってコースミスをあれだけ起こしてるんだぜ。
河原のBBQ問題もそうだし、やる気ナシのおバカレベル。

[608: 匿名さん]

多摩川上空に首都高多摩川線を作れ。
用地買収コストをかけずに羽田～武蔵小杉～中央道を結ぶ方法はこれしかない。
川の上に高速を作るのは、東京東部の荒川上空で既に経験済み。
「多摩川の自然を守れ」とかいうプロ市民は引っ込んでろ。

[609: 匿名さん]

やっぱ小杉全体がスッポリ入るペデストリアンデッキ欲しいですね〜
東西は横須賀線新駅から区役所まで。南北は東京機械商業施設からタワーブレイズまでって感じに。。。

[610: 匿名さん]

みなさん信号は守りましょう。
横断歩道の位置が悪くても歩行者が我慢するものです。
信号無視を容認すると小杉の民度が悪く思われてしまいます。
赤信号になりそうだから、
車が加速して横断歩道を横切ろうとしているのに、
歩行者が横切るのは非常に危険です。
歩行者が優先と思われていますが、タクシー以外、
小杉の車にはドライブレコーダーが設置されているので、
過失割合が大きくなる恐れがあります。

渡ってもいいけど自己責任で。
いえ、
渡ってはいけません。
自己責任という言葉は嫌いです。
自己中は止めてください。
ここはゆとり教育を受けた人が住む町だと聞きました。
ゆとり教育は今の22歳以下の世代ですが、
小杉では30代40代でもゆとり教育を受けたそうです。

遠くまで見渡せる横断歩道でも、車が少しでも視野にあったら横切るのは絶対に止めてください。運転手が不快な思いになります。その車が止まっていたり徐行運転していても油断してはいけません。

私はマンションの上からしっかり見ています。

信号おばさんより

[611: 匿名さん]

>>609
JR-東急間のペデストリアンデッキは確実に作った方がいいと思うけど
費用の問題がありそうかな。今作らないと、整備されてから作るのは困難そうだし。

[612: 匿名]

そんなのつくったら、その下は浮浪者、放置自転車、不法投棄の温床になりかねない。
あなたがそういうのを取り締まってくれるのならいいけどね。

[613: 匿名]

そんな長い距離のデッキなんか、日本にあるか？　つくばの研究学園都市ぐらいか。まあ、自分の安全は自分で守るんだな。

[614: 匿名さん]

溝の口はそうなってるのか⁇

[615: 匿名さん]

せっかくの再開発ですよ。
なのに、自動車優先の道路整備って…
こんなこと平気でやるの日本だけですよ。。

再開発の場合、諸外国じゃ自動車と歩行者が交わらないような造りにしますよ。

[616: 匿名さん]

諸外国ってどこの国？
でその国のどこの再開発の話？

[617: 匿名さん]

そんな意地悪な指摘するなよ。何に対しても文句の言いたい年頃なんだよ。

[618: 匿名さん]

Googleのマップで横須賀線新駅が表示されないのは私だけ？

[619: 匿名さん]

最近つまんないな　ココ

だれか燃料入れねーかな

[620: 匿名]

＞615

諸外国って、二子玉川のライズの事？
あそこは歩車分離。
あなたみたいな人がタクシーで車寄せまで行けないから高級感に欠けるとか、濡れるとか不満言うんだよ。

[621: 匿名さん]

しばらくは「諸外国」のワードで楽しみましょうかね？

[622: 匿名さん]

再開発って言っても

ただ、マンション建ててるだけだから

六本木ヒルズとかミッドタウンのようにはならんよ。

[623: 匿名さん]

そして、豊洲のようにもなれない

結局、西川口のようになる。

[624: 匿名さん]

海のないリバーシティ

[625: 匿名さん]

豊洲は小杉以上にだだっ広いね。
みんな自転車か、自動車移動なんだろうか？

[626: 匿名さん]

六本木系は芸能人が結構住んでたりしてセレブな感じがするが
街として考えた場合、実はあまり大したことは無い。
利便性は圧倒的に武蔵小杉に軍配。六本木方面から川崎・横浜方面に出るのは一苦労。
豊洲は言わずものがな。

[627: 匿名]

燃料入ったじゃん。また豊洲だってさ。(笑)

[628: 匿名]

本当に武蔵小杉住民に住んでいる住民で、武蔵小杉が『繁華街』として発展してほしいと思っている人は投資目的の人くらい。
ほとんどの住民は、一通りの買い物が出来ればＯＫ。シネコンの要否くらいが意見割れる境界線じゃないかな。
因みに私は要らない派。
東京機械の跡地ももっと公開空地多めでよかった。

[629: 匿名]

埋め立て地で、海の自慢かい。湘南にでも住んでるならまだわかるが。(笑)　タワマン住んで、オレのほうが高い！　山の上に住んで、オレのほうが高い！　ってか。

[630: 匿名さん]

コスギに軍配？
都内で誰でもいいから聞いてみな。

このスレだけで言えるたわごとだな。

[631: 匿名さん]

繁華街が嫌だ？
何言ってんだ？栄えれば栄えるほど言いに決まってるわな。
東京ミッドタウンの様な街なら大歓迎。
ミッドタウン＋JR＋羽田＝武蔵小杉

[632: 匿名さん]

そんなに繁華街が欲しいのか？

なんだか必死で痛々しいな。

[633: 匿名さん]

トレッサくらいで十分。

[634: 匿名さん]

商業施設が予定通りの進行=ウィークポイントのひとつが解消するんで困ってるんですよ。

まあ道路が貧弱なのと川崎アドレスは解消しないから安心してくれたまえ。

[635: 匿名はん]

シャッターばかり目立つようになったらどうするの？

トレッサを見てそう思う。

[636: 匿名さん]

ネガがなんと言おうと
S.Cはちゃんとできるし
ガンガン栄える

[637: 匿名さん]

なんだかやけくそだな。

[638: 匿名さん]

フーディアム2階、野村ビルはどうしたものかね
やっぱり今後5年内に大型商業店舗が隣接するから
敬遠する企業がほとんどだったのかね？

[639: 匿名さん]

ガンガン栄える？
デベ営業ご苦労さん。

[640: 匿名さん]

面白いスレだな。
どちらも頑張れ！

[641: 匿名さん]

駅前だし地元住民も多いし、武蔵小杉近辺に競合する場所は
元住吉商店街か自由が丘ぐらいだから集客は難しくないだろ。
それでも店舗のラインナップに魅力がないとか重複施設ばかりだと
近場でもわざわざ訪れる必要性は感じないけどｗ
野村ビルなんてできあがったけど一度も行ってないし

[642: 匿名さん]

>>626
>利便性は圧倒的に武蔵小杉に軍配。六本木方面から川崎・横浜方面に出るのは一苦労。

この行は大爆笑するところですか？

川崎、横浜方面に行く時点で＊＊＊みでしょう。
なんで六本木に住んでる人が神奈川まで出ないといけないの？

[643: 匿名はん]

川崎ラゾーナでのタレントのライブに都内からたくさんきているぞ。
それも早朝から陣取り合戦。

まあ小杉では無理だわな。

[644: 匿名さん]

TVカメラもたくさん並んでいて、翌日宣伝してくれる。
次のライブにまた人が押し掛ける好循環。

[645: 匿名さん]

ライブとか人集めイベントなんてやらなくていいよ。
うるさいし、イベントが売上にそれほど貢献しているとは思えない。

[646: 匿名さん]

北乃きい　カワイかった・・・

[647: 匿名さん]

昨夜はアンジェラ・アキに３千人の人。
台風のなかご苦労さん。

[649: 匿名さん]

ラゾーナは客が多いから相乗効果で色んなタレントが来たがるんだろうね。
以前はそこまで有名なタレントを呼べてなかったような気がしたんだけど。
どんどん相乗効果で良くなっているんだなあ

[650: 匿名さん]

イメージアップのためそういうステージが屋外でもいいからあればいい。
六本木ヒルズのように。
知名度も上がるのになあ。

[651: 匿名さん]

南武線に急行があれば武蔵小杉から川崎まで5分なんだよね？
なんで廃止にしたんだろ

[652: 匿名さん]

百貨店が寂れていく中、
こういう工夫していく新しい商業施設が勝ち残っていくんだな
渋谷１０９のステージも集客力がありすぎて問題になってたもんね
着眼点がよかった

[653: 匿名さん]

住宅地としては騒々しくなるから自分はいらないかな
とりあえず普通のものを作って界隈住民の需要を満たしてくれればよい

[654: 匿名さん]

>>648
だったら見にくるな。
気にするな。

[655: 匿名さん]

アンジェラ・アキ、また来てたのか。

よっぽど、好きなんだな、川崎が。

[656: 匿名さん]

＞626　の六本木方面から川崎・横浜方面に出るのは一苦労。
に突っ込みいれようと思ったら642に先をこされてたよｗ
東京中心に住んでいたら用事は都内で事足りる

[657: 匿名さん]

まさに神奈川の春日部、いいところですよね。

[658: 匿名さん]

東京＋横浜川崎中心の人が武蔵小杉に魅力を感じてるってわけか

[659: 匿名さん]

いや、埼玉の人です。

[660: 匿名さん]

>>658
転勤してもどこにでも通えるから、東京のヘッドオフィス＋横浜川崎の大事業所というパターンの大企業の勤め人には武蔵小杉の認知はかなりよい。

[661: 匿名さん]

武蔵小杉は古くからのコリアンタウンです。
ググればすぐに分かります。

[662: 匿名]

人間、古くはサルです。

ググればすぐにわかります。

[663: 匿名さん]

>>657
小杉は比較しうる街がない、まさに奇跡のスーパーシティ。
小杉のSCは徒歩型なので
車を持たない世帯が大量に押し寄せることは必至だろう。
何度でも言おう、まさに奇跡のスーパーシティ、だと。

[664: 匿名さん]

そりゃ奇跡の街だよ。ついこないだまで特急停車駅なのに変電所徒歩0分だったんだから。

[665: 匿名さん]

奇跡のスーパーシティー
この言葉いいね。

[666: 匿名]

自演うざいよ

[667: 匿名]

今日の朝日の朝刊見たか。週間首都圏ニュースで、川崎特集やってる。開港博に大失敗し、閑古鳥が鳴くじり貧の横浜に対して、圧倒的な成長率の川崎だってさ。東京からの移住者続出。田園都市のスーパーから食べ物お取り寄せしてた人が、小杉移住だって。。。

[668: 匿名さん]

それだけ低くみられてたってことだw

偏差値30からの明治合格、って感じだな。

[669: 匿名]

朝日はテロアサです信用力ない。部数の減少で販売店閉鎖した。赤字の朝日です。中国川崎自治区。

[670: 匿名さん]

今日の朝日新聞の首都圏、不動産好調、市場も注目。
私は二子フアンでライズ検討してきましたが、その過程で武蔵小杉を見学し二子に比べ何か勢いの差があるように感じてました。
今日の朝日の２９面ぶち抜き記事"首都圏情報”でなんとなくその勢いの源が分かりました。
　　
主旨
イベントの動員力として西の阪急西宮ガーデンに対し東は川崎ラゾーナが今や一番で、人気タレントや新進気鋭のアーティストの名指しの場所であり、時代の最先端を行っている情報発信基地。
この辺一帯が劇的に変わりつつあり、ラゾーナが横浜みなとみらいなどと比べて新しい時代の波を感じさせる。
伊勢佐木町あたりからも老舗の松坂屋も撤退横浜はたそがれムード。
武蔵小杉の高層マンション等も完売御礼が続出、しかも田園調布スーパーから食材を宅配するような若者が続々と都心から移住してきている。
彼らの考え方が比較的に値段が安く、しかも利便性がきわめて高い地域を支持、ブランドや妙なプライドを気にしない都会の富裕層の若者向たちの支持が高い。
以上の記事を読んで納得しました。
確かに二子は一昔前の層に支持されて人気があったけど時代は変わってるんだなって感じです。
それが私が感じていた何か”勢いの差”なんでしょうね。
二子には見切りをつけ武蔵小杉の駅前開発の東急タワマンか三井タワマンを狙います。

[671: 匿名]

＞661
＞669
をレスった人

このスレに参加する資格なし。ご苦労さん。

[672: 匿名さん]

ま、生物の多様性という事で。

[673: 匿名さん]

この街も、神奈川の越谷といわれるレベルになるといいね。
北千住レベルになるのは、無理だろうけど。

[674: 匿名さん]

>>673
北千住？
北千住と比較してる貴方は武蔵小杉の立地を理解してないね。
不動産についての勉強不足だな。

[675: 匿名さん]

ま、そりゃあ北千住の方が便利だもんな。

交通の面でも、商業施設の面でも。
川崎じゃなくて、東京23区だし。

[676: 匿名さん]

韓国のスーパーアイドル『少女時代』がDONに出演してた
いやホントスゴイ！
女の私から見ても日本のアイドルは足元にも及ばないわ
番組レギュラーの熊田が哀れに見えた
ラゾーナにも来てほしい

[677: 匿名さん]

韓国のスーパーアイドル『少女時代』がDONに出演してた
いやホントスゴイ！
女の私から見ても日本のアイドルは足元にも及ばないわ
番組レギュラーの熊田が哀れに見えた
ラゾーナにも来てほしい

[678: 匿名さん]

都内でも上野から北に行きたいとは思わない。
実家は品川区だが、茨城・埼玉よりは、神奈川がいい！

[679: 匿名さん]

日本に来なくていいから。

[680: 匿名さん]

出稼ぎかしらねえ。

[681: 匿名さん]

あははは、北千住って・・・・

そもそも田園調布スーパー（denen)すら知らんやつだろ。
http://www.national-azabu.com/index2.php
DEBENは広尾のナショナル並みに外国人、有名人が出没するセレブご用達のスーパー。

[682: 匿名さん]

さすがに北千住と比較するのは可愛そうだ。
錦糸町あたりがライバルなんじゃない？

[683: 匿名さん]

川向こうのスーパーに注文するのが自慢なのw

[684: 匿名さん]

悪いけど、ナショナル麻布スーパーマーケットなら、中学
高校時代によく買い物してたよ。

明治屋もよく利用してたけど。

北千住から日比谷線に乗って、通学してきてる奴が、沢山
いたな。

ま、俺は、北千住とか住んだことはないんだけどね。

でも、日比谷線も千代田線も通ってて、あなた方の好きな
東横線にも小田急線にも直通だし、都心には、コスギより
早く行ける。

東武線に筑波ライナー、常磐線と沢山通ってて、明らかに
コスギの人が大好きな交通利便性が、あるんじゃないかな。

[685: 匿名さん]

東横、田都、東陽町って言葉を思いだした。

都内の東横線沿線を希望する客が値段の高さに失望して、田都を検討するが、そこも届かず、何故か東陽町で妥協する。

15年くらい前に業者に聞いた。
昔は川越えるのに抵抗があったんだろうね。

[686: 匿名さん]

それにしても、横須賀線新駅前のスーパーで、無理矢理オープンカフェ
というのは、ちょっと恥ずかしくないか。

あそこが、街一番のレストラン、みたいに映る。

新駅つくるときに、どうして、駅ビルくらい建てなかったのか？
新川崎みたいだな。

[687: 匿名]

若い世代は、今住むとこが、昔は工場地帯だった何だったって、全然興味ないんだろう。すべて今が良ければ過去はどうでもいい合理的なエコ世代だ。川崎に限らないが、昔のイメージでいつまでもものを言ってるのは、もはや頭ガチガチのオッサン、オバチャンなんだろうな。元町商店街のおじさんみたいに、手遅れになる前に考え方変えないとな。

[688: 昔横浜、今小杉]

伊勢崎モール好きだったけど、栄枯盛衰ですな。東宝会館が潰れたのもショックだったな。横浜までダメになるとは。

[689: 匿名さん]

少女時代はもちろんKARAも凄く良いですよね。
彼女達見てると日本のアイドルがいかにグローバルスタンダードじゃないかが良く分かります。
AKB、モー娘…日本のアイドルは低身長・短足・幼稚な顔つきで歌唱力は二の次。
これは日本の男の性的志向が良く表れてると思うんですけど、つまり、ロリコンって事です。
世界的に見たらこれは犯罪ですよ。だから日本のアイドルは世界に通用しないし恥ずかしい文化です。

[690: 匿名さん]

それと韓国の女性アイドルの共通点として
日本の女子中高生に大変人気があるということが挙げられますね。
同性に超人気がある。
これは、AKBやモー娘には無いですよね。
つまり、今までのアイドルは日本男性の歪んだ性志向を対象としていたわけで
世界で通用しないのは当然なんです。

[691: 匿名]

さすがに横浜元町は凄いと思うぞｗ
ビトンをはじめ、確りしたブランドショップが立ち並ぶ商店街はそうそう無い。

出来れば元町商店街の真上のある山手に家構えたいもんだ。でも一生無理だけどねｗ

[692: 匿名さん]

その歪んだアイドルだったアグネス・チャンが、水着アニメの規制を
言い出すのは、おかしいんじゃない？

自分だって、同じ穴のムジナなのに。

もっとも、人前でケツ振って骨折している、下品な韓国のアイドルの
方が、歪んでると思うけど。

コスギには、上品なアイドルの方が、似合うよね。

[693: 匿名さん]

AKBやモー娘のが下品じゃん。
ハロプロなんて小学生ばっかですよ。
アイドルグッズの販売方法もほとんど犯罪ですよ。
この方々にはラゾーナには来てほしくないですね。

[694: 匿名さん]

みなとみらいは桜木町駅前に最近新しいＳＣができたし
さらに2013年に三菱地所が作るとか。
もしかしたら日本で一番大型ＳＣが多い場所になるんじゃないかな

[695: 匿名さん]

ラゾーナは、コスギにはないけど。

今の芸能界のアイドルが上品なわけないじゃん。
韓国系のプロダクションにやられてるんだから。
だから、これ以上、下品にしないで欲しいね。

コスギは、美しい日本を代表する街になって
いただきたいですね。

日本人のみが住める街。そんな街にすれば、
プレミアがついて、もっと高級マンションに
なりますよ。

安全・安心が一番ですから。

[696: 匿名さん]

おぃ!!
北千住かよー。
どうもわかっとらんな。

北千住が好きならば赤羽もオッケーなんだろう。
本当にわかってないね。

[697: 匿名さん]

北千住を好きなわけではありませんよ。

ただ、この街は、城北・埼玉なら、春日部辺りに匹敵するんだろうなあ
と、思っただけで。

越谷みたいに、大きなショッピングセンターがいくつもあるわけでもなく、
北千住みたいに、元々の商業地の集積があるわけでもない。

田舎の工業団地というだけです。

これから頑張って、いい街になってほしい、と願うばかりです。

[698: 匿名]

別に願ってもらわなくても、及びじゃない。東京の北のはずれとか、埼玉と一緒にすんなや。腐っても神奈川、腐っても東横線だよ。(腐ってるどころか、再生してるが。)横浜に住むか、川崎に住むか悩んでも、埼玉と比べてる人はいないぞ。

[699: 匿名さん]

ぜんぶ内陸か。
千葉の浦安とか東陽町あたりと比較したほうがいいな
海に近いから

[700: 匿名さん]

それでは、蒲田と比較しましょうか。

蒲田は、ご存知のように、サウナ・パチンコ・サラ金の多いサエナイ街ですが、
コスギよりは住み易いかもしれません。

なぜなら、グランディオや東急プラザなどがあって、レストランで飲食ができるし、
意外にも、女性向けのアパレル関係は年齢層を問わず、充実しています。

また、お隣の川崎までは、５分位ですから、川崎市のコスギから川崎駅にでるよりも
はるかに早く行けます。もちろん、川崎駅周辺は、皆さんご存知のように、素晴らしく
充実してきていますね。

そして、京浜東北線は、横須賀線や東横線ほどは、混まないので、朝夕の通勤にも
バッチリです。

もっとも、私は、それでも蒲田には、住みたくありませんがね。

[701: 匿名さん]

比較するなら海に面した千葉県だろ

[702: 匿名さん]

ここも浦安と似てるのかなあ。

浦安もあれだけマスコミに持ち上げられて浦安ネーゼと呼ばれたのに、
今や、浦安はネーゼって感じだもんなあ。

ここは、コスギマダムとかって持ち上げられてるの？
よく知らないんだけど。

[703: 匿名さん]

いつの間にか婦人会館の周り覆われていたんだね。
いよいよ解体開始か。

[704: 匿名さん]

>>700
蒲田は実はここより鉄道の利便性は優れてるとこあるよ。
ＪＲは数分おきに来るから川崎は言うまでもなく、
品川へ行く場合もここより便利だし。羽田空港にも近い
治安がわるい場所はあるけど駅近で暮らす限りは普通の街と変わらないし
ホームレスが歩きまわる武蔵小杉よりマシ。
町並みは庶民的で暮らしやすく、この寂れた工場街より生活感があるし、
駅ビルはきれいでＴＳＵＴＡＹＡもでかい。

[705: 匿名さん]

↑これ、完全に蒲田に対する嫌味だろwww
武蔵小杉と蒲田じゃ比較にならんwww

[706: ご近所]

田園スーパーは確かに品揃え楽しいですね！毎週末買い物に行ってます！広尾と変わらないと思います。ホントは小杉にああいうスーパーが欲しいですね！

でもちょっとフレンチっぽく（見よう見真似だけど(⌒-⌒; )）お料理作る時は、気合入れてネット通販でフォアグラとか買ってます。
明日の朝日楽しみですね！

[707: 匿名さん]

今日じゃなくて、明日の朝日？

[708: 匿名さん]

>>705
そうか？
確かに蒲田は住んでよかった街ランキングで6位に入るほどの街だが
武蔵小杉も負けてないよ。

[709: 匿名さん]

川崎に会社があるので、蒲田と小杉両方検討しました。
蒲田は悪くなかったけど、当時は大手デベの物件がなくて候補から消えてしまいました。街としては住みやすそうと思いましたが。

[710: 匿名さん]

あれっ、このスレでは意外に蒲田の評価が高いんですね。
かなり現実的な人が多いのかな。

でも、やっぱり蒲田には抵抗あるから、大森・大井町で
攻めたいですよね。

蒲田よりは、かなり高くなっちゃいますけど。

[711: 匿名さん]

地域のイメージって実際は住んでみないと分からないんだよね
武蔵小杉だってまさか駅前にホームレスがいたり、やばい地区があるなんて知らなかった。
ホームレスは川崎駅の多摩川沿いだけかと思ってた。

[712: 匿名さん]

自分も武蔵小杉か、京浜東北線沿いかで調べていたけど
物件がなかったんだよね

[713: 匿名さん]

そういえば川崎駅附近は抵抗があるからやめてたな

[714: 匿名さん]

まあでも、コスギもインフラさえ整えば、すばらしい街になりますよ。

リエトの草原地帯なんて、白金の愛人通り、今はプラチナ通りというのかな、
その辺の雰囲気を醸しだしてますよね。

早くアトレみたいな駅ビルができたらいいですね。

[715: 匿名さん]

リエトは確かに一番庭がいい感じだね

[716: 匿名さん]

鈴虫が鳴いている。すっかり秋めいてきた。

[717: 匿名さん]

小杉は他に比肩しうる街が全くない、
ミラクル・スーパー・シティ。
ネガが汚らしい嫉妬のことばを吐けば吐くほど、
黄金のようにきらきらとまばゆいばかりの光を放つのだ。

[718: 匿名さん]

リエトの庭が一番なんてめでたい人も居るんだな。
上を知らない幸せとはこのことだ。

[719: 申込予定さん]

また若干１名の馬鹿がわめいてますね。
「すさまじい」の次は、「ミラクル・スーパー」ですか・・・
まあ、まだ日本語にはなってるかな？

[720: 匿名さん]

そうそう、それね。先進医療を受けられる、えーっと、、
六本木にある個人個人のプログラム作ってくれるやつね。超高額だけど普通の病院じゃできないからね。。
でも、こういうのって超富裕層がメインターゲットだから
それが出来るって、やっぱり凄い事だよね。

[721: 匿名さん]

あ、すいません。
誤爆しました。。

[722: 匿名さん]

ミラクル・スーパーって、デリドのことですか？

奇跡の復活を遂げてよかったですね。

[723: 匿名さん]

ナイスジョーク

[724: とおりすがり]

所詮は川崎の劣化バージョン。

[725: 匿名さん]

>>724
商業地としては劣化バージョンなんていえないくらい、川崎には負けてますよ。
それと同じくらい川崎は住環境が負けてるけどね。
合わせると引き分けって事で。

[727: ご近所]

自転車といえば新駅の駐輪違反どうにかして欲しい。デリドにいくお客さんも半分くらいいるかも？

[728: 匿名さん]

東急のタワマンの名前はエクラスタワー武蔵小杉となったみたいだね。
この再開発ではやっぱり三井が一番のポジションを陣取っている。
三井不動産は凄いね。

東横線
横須賀線
南武線

の真ん中が三井不動産です。

[729: 匿名さん]

>>719
>>722
あなたがたはまさに小杉の肥やしだ。
良質の糞尿だ。

[730: 匿名]

>>727
ロープ張るなりして、防御すればいいのにね。

[731: 匿名さん]

>727 >730
自転車の路上駐輪や違法駐輪を見かけたら、都度、たとえば川崎市の相談窓口（サンキューコールかわさき０４４－２００－３９３９）にかけて、撤去してもらうように一人一人が粘り強く要望し続けることが大切だと思いますよ。

[732: 匿名]

税金使って撤去してもいたちごっこです。対処療法ではなく
根本的な対策を講じないと解決しないと思いますよ。

[733: 匿名さん]

コンビニが少ないから駐輪ができない

[734: 匿名さん]

JR横須賀線沿線で違法駐輪が問題になってるのは武蔵小杉だけ

行政が悪いのか

市民のレヴェルが低いのか・・・

どっちにしても、さすが川崎。

[735: 匿名さん]

　　川　崎　脳

[736: 匿名さん]

西大井や新川崎に自転車止めるスペースないだけだろ。
どうやったらそんな曲解できるんだよ。

[737: 匿名さん]

久里浜から東京までの話をしてるんだよ
それとも、あなたの中では横須賀線は新川崎から西大井までなのかな？ｗ
さすが川崎脳www

[738: サラリーマンさん]

違法駐輪そんなに凄いんですか？通勤で朝晩通るけどあまり気にならない。
駐輪場があるにもかかわらず違法駐輪するのは一切許さない。といった観点から、１台でも止まっていれば大騒ぎ（適当な表現ではありませんが）しているといった訳ではないですか？

勿論、違法駐輪はいけませんけどね。

[739: 匿名]

モラルなし小杉。

[740: 匿名]

今のところ、それこそ横須賀線の他の駅と比べてもかなり少ないほうだと思う。
だけど、割れ窓理論ってあるから、早めに対策すべき。

[741: 匿名さん]

旧駅の東口はちょっと酷いと思うが、まだ工事中だしね。
新駅のほうは今後まだ動きがあるのかな。現状で終了なのかな。

[742: 匿名さん]

川崎ってやっぱ工場の街ブルーカラーの街だから

悪い物質で脳がやられちゃってんすかね？

[743: 匿名さん]

100円程度の金をケチりたいせこい人が多いってことだろうな。
セントラルスポーツの警告看板↓
http://wankuma.seesaa.net/article/157423248.html
店にこういうエネルギーを使わせて平気でいられる公徳心の無さ。
モラルのない恥ずかしい人が多いってことだな。

[744: 匿名さん]

放置自転車が多くなる要因が理解できないと、734みたいな恥ずかしいことを
平気で書けるんでしょうね。

まあ、頭が悪いのはどうしようもないから、お気の毒としかいえませんね。

[745: 匿名さん]

こういう質問↓を公共掲示板で平気でするバカもいる。
住民レベルは相当低い。

http://questionbox.jp.msn.com/qa1393902.html
自転車を撤去する時間はいつ？
東横線武蔵小杉駅の近くに住んでいるのですが、駅周辺は自転車を置いていると撤去するという張り紙がしてあります。
買い物やお茶をするときに、撤去されないか心配なのですが、自転車の撤去ってだいたい何時くらいに行うものなのでしょうか。
人からは夜中にやるという話も聞いたのですが。

[746: 匿名さん]

商業施設には、恵比寿ガーデンプレイスみたいなものができれば
最高なんですがね。

やっぱり無理でしょうね。ロブションみたいな高級レストランは、
コスギにはできないんだろうな。一流ホテルも建たないだろうし。

[747: 匿名さん]

いやいや、釣れますね。

[748: ご近所さんへ]

半日遊べたね。

[749: ご近所]

恵比寿ガーデンプレスって終わってるよね。
三越以外に何がありましたっけ？
確かにあのお城みたいなレストランはいつも予約いっぱいみたいだけど。

あんな高い店が小杉にあっても人入らないでしょ！
そんなに皆フランス料理って食べる機会あるんですか？

[750: 匿名さん]

普通あるでしょ。
家でも簡単なものなら作るでしょ。

できれば、マキシムドパリあたりに来てほしいな。

もっとも、恵比寿ガーデンでも、千房とか音音とか五元豚とか
なら来るかもね。全部、ラゾーナにあるけど。

[751: 匿名さん]

あはははは、流石に東急の南口は酷いな。ここは今後の駐輪場整備に期待。

サイゼリアはいっそのことビルの駐輪場に移動して、現在の店舗を駐輪場にしちゃえばいいんじゃない。
無駄に税金で撤去するより、一番使い易いところに駐輪場を作るのも手だよね。そっちに補助金出したほうがいいかも。
衣食足りて礼節を知る。とか言うけど、ここだけじゃなくて今や彼方此方で衣食足りてないようだし。

[752: 匿名さん]

マキシムドパリなんか来ちゃったら、それこそ放置自転車だらけになっちゃうよ。

[753: 匿名さん]

おぃ東急！
エクラスって山手線のE電と同じノリしてないか？
分かってないと言うか、やっちまったョ！○カやろう！

[754: 匿名さん]

ちょっと引くネーミングだね。

[755: ご近所]

なんかマキシムドパリって古い感じする(^^;;

普通でいいからパスタ、ピザ、とんかつ、焼肉、アジアン、寿司屋、ラーメン屋、とにかく種類豊富に飲食店あれば、正直どこの店でも良い。
とにかく今何もなさすぎ！
あと数年待たないといけないのかなぁ〜

[756: 匿名さん]

様々な飲食店かあ。東急タワー（えくらす？）も東機ＳＣも飲食店はどうなんだろ。
小杉三丁目東部地区に期待かな。新駅周りだとNECが新駅東側を売っぱらって再開発せんかなあ。

[757: 匿名さん]

マンションを買う顧客の夢を分かってない。
駅に暮らすことに夢みるか？
建てる立場から万人受けを狙ったネーミングなんて自分たちの自己満足に過ぎない！

[758: 匿名さん]

古くさくてスイマセン。昔から家族で食事してたもんで。

東急のところしか飲食店ありませんね。どうなるのかな。
あと3年くらいは、我慢してろ、ということなのかな。

[759: 匿名さん]

恵比寿って名前は七福神とかビールみたいでカコワルイｗ

[761: 匿名]

実際４倍なんて怖くて借りれんがな。
せいぜい３倍だろ。

[762: 匿名さん]

>>760
趣旨がわかってないね。
住宅ローンは年収の4倍までにして、手元に残る資金で運用しろと説いているよ。
http://lounge.monex.co.jp/column/moneyplan/2002/07/10.html

価値観はひとそれぞれだろ、
リスクヘッジができてるなら（稼ぎ手が二人以上いるとか）6倍まではいいと思うよ。

[763: 匿名さん]

あーん。誤変換残念。今井仲町→今田舎町

[764: 匿名さん]

>760
あーん。あっちこっちにおんなじコピペするなよ

[765: 匿名さん]

今の３０代が老後迎えたときは、年金制度が崩壊している、もしくはないに等しい可能性もあるんからね。
ちゃんと貯蓄して、老後迎えんと正直怖いよ。

これからの時代、
定年までに住宅ローンはやっとこさ完済したけど、貯蓄がない
なんて自殺行為だね。

だから、住宅ローンはあっさり返せる程度にしておかないと。

[766: 匿名さん]

まあ、売る側にしたら、住宅ローンさえ通して売っちゃえば、
あとで購入者の生活が苦しくなったって関係ないから、
過度の住宅ローンでも大丈夫だって言うだろうけど。

自分の身は自分で守らんと、誰も守ってくれないよ。

[767: 入居済み住民さん]

>>766

まったくそのとおり。
デベにローンの相談をするやつがいるがデベを信用してはいけない。

ま、いろいろな情報を得るのはいいことだと思うけど。

三井は修繕積立費の計画とかひどいらしい…。

[768: 匿名さん]

自己責任はそのとおりだね。
老後を恐れるあまりしょぼすぎる住環境を選択して
お金的には余裕の生活、というのもひとつだろうし。

[769: 匿名さん]

老後のことはなんも考えず、住みたいマンションを買って、
定年までに住宅ローンを完済し、あとは運に任せる、
というのもひとつ。

老後に運が悪かったことに気づいても、もうどうしようもないと思うけど。
それは自己責任だから。

[770: 匿名さん]

さらに子供がいたら、今の時代、教育費をそれなりにかけないといけないし。

今は共働きでも、病気や子供の都合や親の都合やなんかで、片方が働けなくなることもあるわけだし。

そもそも今の時代、給料だって、右肩上がりでないわけだし。

やっぱり住宅ローンを”借りすぎる”なんて、自殺行為でしょ。

[771: 匿名]

マンションの価格と同額の現金を貯めることです。プラス年金です。まともな老後生活です。６０歳までに。

[772: 匿名さん]

まあ、年収の４倍以上借りてる人なんて、そういないと思うから、
ほとんどの人は心配ないと思いますけどね。

[773: 匿名さん]

住宅ローン破綻増加、競売６万戸　甘い審査が落とし穴
http://www.asahi.com/business/update/0813/TKY201008130459.html


住宅ローンを返せなくなり、家を手放す人が急増している、そうです。

[774: 匿名さん]

ほとんどの人が年収２倍くらいなんじゃない？３倍も借りるアホはあんまいないでしょ

[775: 購入経験者さん]

バカバカしい

死ねばいいのに

[776: 匿名]

6倍で余裕ですけど。
まぁ、人それぞれっていう事で。

[777: 物件比較中さん]

yahoo不動産のランキングに出てこなくなったね

奇跡の街が消えつつあるな

[778: 匿名さん]

商業施設が出来たら奇跡じゃない。もう現実だよ。

あとは昔を懐かしむのみ。

[779: 購入経験者さん]

老後のための貯蓄額、いくら必要？
http://allabout.co.jp/finance/gc/43923/

ここでは、
一般に「老後資金は3000万円程度は必要」と言われています。
と書かれていますけれど・・・。

[780: 匿名さん]

計４戸で年収の約１２倍の１億９０００万借りてます。
民間のほかに、フラットとフラットのセカンドローン併せて。
とても会社勤めしてる間に返しきれる額ではありませんが、３件貸してるので、特に問題ありません。
２戸売れば丸々２戸残ります。
倍率の問題じゃないでしょう。

[781: 匿名]

年収の2倍3倍でローンがどーのこーの…
怖いと思うなら家を買うのは止めましょう。
買うのはタイミングも非常に大事なのです。

[782: 匿名さん]

３件貸して、回収は何年かかる？

[783: 匿名さん]

大震災がきたら終わりでしょうね

[784: 匿名さん]

ネガだな。また１から出直しますって。

[785: 匿名]

大震災……。

ハイハイ。

楽しい？

[786: 匿名]

今週金曜日にグランドオープンの｢アリオ橋本｣にはシネコンがありませんが、武蔵小杉のアリオは大丈夫でしょうか？まだアリオと決まったわけではないですが、再開発エリアにシネコンは絶対欲しいなぁ〜。

[787: 匿名さん]

川崎市ハザードマップ
http://www.city.kawasaki.jp/53/53kasen/home/hazado/files/TAMAGAWA.PDF

[788: 匿名さん]

>計４戸で年収の約１２倍の１億９０００万借りてます。
>民間のほかに、フラットとフラットのセカンドローン併せて。
>とても会社勤めしてる間に返しきれる額ではありませんが、３件貸してるので、特に問題ありません。

フラットのセカンドローンは居住用で、賃貸に出すのは禁止じゃなかった？

[789: 匿名さん]

↑釣られてマジレスしてんなよwww

[790: 匿名さん]

ローンなんて、発想がなかった。

キャッシュで買っちゃった。

[791: 匿名さん]

789は不動産投資したことないんだろうな

[792: 匿名さん]

大震災が来て更にハザードマップみたい水没すれば、等々力のつり公園まで行かなくてもベランダからつりができるようになるんだね。

[793: 匿名さん]

>フラットのセカンドローンは居住用で、賃貸に出すのは禁止じゃなかった？
そんなはずはありませんよ。
>３件貸して、回収は何年かかる？
私の場合は頭金が多いので結構ペイしてます。

[794: 匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての話をしましょうよ。ベランダからつりができるようになるんですか。
へたなテーマパークより楽しそう。釣殿完備マンション。

[795: 匿名さん]

マンション経営で一番重要なのはうまく売り抜ける事。

一番痛いのは売却時の税金。仲介料の高さもイラつく。

[796: 匿名さん]

管理費、修繕積立、固定資産税・・・
じぶんで確定申告してる人は分かってくれると思うけど、
減価償却とかしたり、、、とにかく謎解きパズルゲームの様な超不親切な確定申告書。

[797: 匿名さん]

そして、売却時の税金３９％
国民健康保険も値上がり

現金で買える人はマンション投資なんて絶対してはいけない。
＋１０％くらいじゃ割にあいません。

売らなくても利率で考えたらバカらしい。家貸しのボランティアかよ。

[798: 匿名さん]

武蔵小杉地区は将来、拝金主義の守銭奴ばかりになりそうですね。

[799: 匿名]

一部だけ見て全部を語るなよ。

[800: 匿名さん]

いや、違うよ。
倍になるならまだしも、個人では割に合わないからやめとけって話です。

株や債券ならどんなに儲けても税率は１０％
でも、不動産で儲ける奴は“悪”って事なんだろうな。
つまり、打倒封建制度・階級闘争史観、地主悪の社会主義税制って事ですよ。