武蔵小杉地区の今後について・・・【25】

[匿名さん]

パート25です。仲良く情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：再開発で変貌する武蔵小杉のタウン情報
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ（武蔵小杉ライフ　公式ブログ）
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

過去スレ
【１】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9438/
【２】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9421/
【３】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9101/
【４】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9245/
【５】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8978/
【６】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8979/
【７】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8919/
【８】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8878/
【９】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8808/
【10】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8721/
【11】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8603/
【12】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8310/
【13】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/48801/
【14】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/53589/
【15】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60478/
【16】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65358/
【17】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/68379/
【18】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/70394/
【19】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/71351/
【20】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73041/
【21】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/75694/
【22】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/78352/
【23】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/83040/
【24】http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/86589/

[324: 匿名さん]

>>322
すさまじいは現在ではきわめて肯定的な意味をもつ場合もある。
それをわからないとは、なんともすさまじい人ですね。

http://gogen-allguide.com/su/susamajii.html

[325: 匿名さん]

＞３２４
日本語おかしいよ（爆）

[326: 匿名さん]

緑はパースで見るときれいだけど、現実にそれを効果的に使うのは難しい。
緑がきれいな商業施設があれば教えてほしい。
成功してるのはたいていはヤシの木のような目立つ植栽を入れてる場所

[327: 匿名さん]

小杉はちょっと見ない間にマンションの値段がみるみる上がっていきますね。
東横線でこれだけの開発は将来絶対にないのでしょうね。
千葉や浦安などの開発と違い本命東横線セレブ地域の開発なのでどれだけこれから上がるのか空恐ろしいほどです。

[328: 匿名さん]

小杉は従来と違う発展をする街となるでしょう。
交通の最も便利な要衝の地は古来より自然に発展する運命にあります。
しかも小杉は近隣にラゾーナ、二子、たまぷら、港北ニュウタｗンなどを従えておそらく城南の中心地となっていくでしょう。
恐ろしいことです。

[329: 匿名さん]

“すさまじい君”は数少ない本物の信者だな…。
小杉の品位を下げるから出てこないでくれ、頼むから。

[330: 匿名]

奇妙な意見もあるが、東京機械の
跡地にはすばらしい施設が必ずできる。

凄い高層のマンションも
まだまだ建つし、
じっと見てるだけでそのうち日本一
いい感じの街が出来上がるよ。

ムリやりネガは煽るけど、エリート・
サラリーマンや医師、弁護士、
コジャレたＯＬなど皆が憧れる街になるね。

はやめに買っておくことがオススメだな。
キになる物件があったら即決しないと
モッタイないよ。坪400とかまで
イくのは確実だから。

[331: 匿名さん]

小杉はすさまじいほどなのだ。

[332: 匿名さん]

坪400万はありえないよ。

[333: 匿名さん]

坪400万のとこに行くのが便利なのが小杉だろ。

[334: 匿名]

あーあ小杉君、酷暑だもの奇声になるわなー！脳を大切に、小杉に哀れ。

[335: 匿名さん]

ネガに元気なし。

[336: 匿名さん]

>291
浅野学園って最寄り駅は横浜の新子安だよ。
武蔵小杉からは通学しずらい。

[337: 匿名さん]

住民だけどリアルな欠点を書いてみる

JR、東横（急行）の停車がともに10分間隔。5分間隔でないと本当に便利とは言えない。
道路の利便性が悪い
スーパー、ドラッグストアには不自由しないが、他の商業施設が少ない。
街としてのアンバランスさがちょっとよくない
道路建物間のスペース間隔が、東横線の東西であまりにも違って気持ち悪い
府中街道の問題。交通量が多い割に歩道が狭くて危ない、せわしない
綱島街道の問題、武蔵小杉周辺は店舗もほとんどなく殺風景
再開発地域周辺はきれいだが、一方では無駄に広くて歩くのが面倒。

[338: 匿名さん]

>道路建物間のスペース間隔

表現重なり過ぎ

[339: 匿名さん]

道路・建物が配置されているスペースの間隔

[340: 匿名さん]

あなた方、もう、青葉区のスレに来ないでください。
青葉区がセレブだから工業都市の武蔵小杉が妬む気持ちもわかりますがwww

[341: 匿名]

小杉はどんな所にも現れるマグソキノコですね。

[342: 匿名さん]

青葉区のスレ覗いてきました。
ここ以上に下らない書き込みだらけで、ネタ切れですぐ廃れると思いました。
青葉区になにか目新しいプロジェクトがあるわけでも無いようですし。

[343: 匿名さん]

そう考えると、ここは進行中や予定のプロジェクトが目白押しで街に活気があります。

あっちは、沈みゆく街・・泥船って感じです。
必死になって水をかき出してはいるものの、所詮泥船・・沈む運命にあるようです。（合掌）

[344: 匿名さん]

色んなところに出張って貶して自慢書き込みしてる人か
どういう根性してんだ

[345: 匿名]

他の地区の批判をしても
低レベルと思われるだけ。
武蔵小杉の住人として恥です。
横浜市青葉区みたいな
高級住宅街とは違うのは確かですからね。
高層マンションの一室に私も住んでいますが
善し悪しですよ。怖く思う時もあります。
多摩川沿いには、高層マンションが沢山
建っていますから。
何百世帯の中の一つですから。一生をここで終えると
思うとちっぽけに感じます。
本当は、庭付きの一戸建てに住みたいのですが…。
高層マンション近くに古くから住んでおられる
住民の方は、強風や日照の問題で
住んでいる限り、苦労すると思いますよ。

[346: 匿名]

青葉区とか
たまプラーザとか
憧れます。
でも、私は川崎育ちだから
馴染みのこの町が
下町腐さが好きですよ。

[347: 匿名]

あまり小杉は
これ以上開発して欲しくないな。
なんか寂しい。

[348: 匿名さん]

東京23区板の豊洲民とよく似てるよ。どっちもタワマン地帯だし、兄弟みたいだな。

[349: 匿名]

何も無くてもいいじゃん。
昔からの馴染みの店とかあれば。
どうせ高層マンションに住む連中は
昔から武蔵小杉に住む人間じゃないでしょ。
地味な下町ぐらいがいいと思うな。

[350: 匿名]

小杉のマンション墓に見える。南無。 青葉区は高級お屋敷まちでマンションあり港北区から分離して超資産家がおります。資産運用して生活てきる。小杉はローンでマンションを買う。超進学校に通学圏の青葉区です。小杉は超進学校通学圏ではない。横浜の超進学校、栄光、浅野学園です。

[351: 匿名]

青葉区の方々
武蔵小杉に住む見えっ張りな奴が
誹謗、中傷してすみませんでした。
深く謝ります。
気の優しい人が多く住む町
武蔵小杉です。

[352: 匿名]

所詮、人間も動物
常夜灯に集まる虫の如く、明るく輝くところに集まるものです。

今の武蔵小杉がどこまで輝けるかですが、私の知りうる中においては
全国の投資家さんが小遣い稼ぎできる程度になると思います。

関西圏の成金様が多く流入してきているのも、ある意味良いことで
きっと保守的な街でなく住民全員がタワマン族という、今までにない
開かれた感じの街となりそうですよ。

国内現状での駅前開発でこれだけ纏まった規模は、今後の経済からしても
そんなに出てくる代物ではないです。

小杉界隈の不動産には国を超えて中国からの当りも相当増えているらしいです
もちろん企業の役員などが住むわけですが、デベもその辺を皮算用している
のは当然ですし、お客様は日本人だけではないと言うこともお忘れ無く。

[353: 匿名さん]

おいおい。
企業の役員が川崎市なんかに住むかよ（笑）
負 け 組 み か？

[354: 匿名さん]

青葉区もただの田舎だよ。

資産家って誰だよ。 実名で頼むよ。
きっと長者番付とか納税者ランキングに載ってる名前だな（笑）

[355: 匿名さん]

川崎に逃げ込んだ時点で負けてるってことに気がつけ。

[356: 匿名さん]

暑いですね。

これでもみて涼んでください

http://www.city.kawasaki.jp/53/53kasen/home/hazard/files/tama-naka.pdf

[357: 匿名]

>>353
企業の役員？
大企業の本社が川崎にいくつもありますが？大丈夫ですか？

武蔵中原の駅前の富士通本店。
天下の東芝発祥の地が川崎なのご存じですか？１３年に川崎の堀川町に本社が移転してきます。
まぁ東芝の登記簿上の本社は今も堀川町になっているわけで、里帰りと言えばそうでしょう。
ちなみに川崎堀川町とは今のラゾーナ川崎がそうです。それにふさわしい開発であったことは間違いありません。
新川崎の並びに越してきたパイオニア本社。
元住吉にある三菱ふそう本社。

武蔵小杉から電車で１０分の品川にはＳＯＮＹさんが鎮座してますよ。
そうそう、平間のガス橋渡って目の前にある馬鹿でかい会社がキャノン本社ってご存じ？

武蔵小杉近辺だけでもこれだけお城が建ってます。
まぁ小市民様の理屈からすれば、川崎に逃げ込んでくる大企業は皆＊＊＊って事ですねｗ

財閥系、それに関連する不動産企業やらが、いっちょ金儲けしようと開発している武蔵小杉なわけですよ。

[358: 匿名]

ラゾ−ナって行った事ないけど

河原こじき を集めて集客を獲てる所でしょ。

そうしないと 横浜 東京 に隠れて

人なんか近所の爺さん婆さんしか行かないもんね。

なんか笑えるな。川崎市の北部の方がいいな。

[359: 匿名さん]

ぷー。
富士通とかNECとか 超 負け 組 みだし給料は安いし（笑）
パイオニアとか倒産しかけたじゃん。
三菱ふそうなんか脱輪事故以来さっぱりだし。
むしろ出してきた企業が超寒いんですけど（笑）

ってか、役員が住んでるんかいな

[360: 匿名さん]

日本を代表する斜陽企業を列挙しただけです。

[361: 匿名さん]

明るい未来が待っています。

富士通
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/chart/?code=6702.T&ct=z&a...,m130,s&a=v
NEC
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/chart/?code=6701.T&ct=z&a...,m130,s&a=v
パイオニア
http://stocks.finance.yahoo.co.jp/stocks/chart/?code=6773.T&ct=z&a...,m130,s&a=v

[362: 匿名さん]

逆に考えると
もし多摩川がもうちょっと南を流れていれば
小杉は坪400以上は今でも確実だったと思われる。
ただそれだけで、坪250程度で買えたというのはあまりにもラッキーな話。

いずれその錯覚が溶けていき、すさまじいばかりの地価高騰が約束されている奇跡の街。

[363: 匿名さん]

川崎市のイメージはラゾーナできてだいぶ変わった。
風俗とギャンブル、半島人、多摩川沿いのホームレス、
そして公害のイメージが強かったが、今は変わってきている。

小学校の教科書にいまだに川崎の公害の歴史を載せるのはやめてほしい。

[364: 匿名さん]

武蔵小杉はゲリラ豪雨で浸水して、世間の嘲笑の的になるのは時間の問題。
ちょっとした冠水では済まず、地下設備や駐車場が破壊されて涙目だ。

[365: 匿名さん]

>>364
ネガに無理あり。
栄光に満ちた小杉はまばゆいばかりの光を放ち続けることは確実。

[366: 匿名さん]

みんな、青葉区のマンションは武蔵小杉のタワマンの半額だよ。
余裕で武蔵小杉が勝ってる。
あっちの高級は所詮“自称”だからねｗ
それに田都の殺人的混雑、遅延、運休は全国有数だしｗ

[367: 匿名]

東京機械のショッピングセンター素晴らしいですね。オープンカフェもありそうな佇まいですね。

[368: 匿名さん]

>>366
その半額の青葉区のマンションいいなあ。
当然たまプラーザか青葉台駅から徒歩５分以内だよね？
買いますので、是非おせ～てください。

[369: 匿名さん]

田園都市線の混雑は言われるほどでもありません。東横線と大して変わらないでしょう。小田急の上りの方がはるかに酷そうです。
遅延、運休といったら湘南新宿ラインですね。本当によく止まる。そういえば、NEXが人身事故で止まった日、成田までタクシーで行った人もいたとか・・・

[370: 匿名]

本当にくだらないバカが多いな。この猛暑でも寒くて震えそう。

くそ小杉のどこにそこまでの自信が持てるのかね。所詮何も取り柄もなく、普段見下ろされてる奴らが、再開発を利用して満足してるだけだろ。あんなバランスの悪い気持ち悪い場所もそうそうないな。

[372: 匿名]

＞＞３７０

気持ち悪いとは・・・・もの凄い嫉妬ですねｗ

きっと抽選漏れちゃった組でしょう。

当たり前のことですが、小杉程度ののマンション買うのにデベさんのローン使うようじゃ弾かれますよｗ

[373: 匿名さん]

小杉は便利なのに安いのが魅力。高級品と比べないでください。