武蔵小杉地区の今後について・・・【25】

[匿名さん]

パート25です。仲良く情報交換しましょう。

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過去スレ
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[21: 住民さん]

もともとそういうイメージだからしょうがないし、困りもしないがな。

[22: 匿名さん]

>19
経済的に貧困な高卒にもコスギが買えるのは困ったものです。
もっと坪単価が上がらないと駄目ですね。

[23: 匿名さん]

>>21
元は工場の街で、工場の高卒が似合っていたが、コスギはこれから変わっていく街だから、
大卒一流企業の高収入者に住んでもらいたいというのが本音。

[24: 匿名さん]

お願いがありますが
他地域スレで執拗な小杉自慢は止めてください。
非常に不愉快です。

[25: 匿名さん]

>>24
なぜ不愉快なのですか？
心の内側を告白しなさい。

[26: 匿名さん]

大学では金儲けを教えないからな。
金儲けのうまいのに大卒も高卒も関係ないわな。
松下幸之助、田中角栄、是川銀蔵、みんな小卒だわな。

[27: とおりすがり]

>25←アフォ小杉住民の典型

[28: 匿名さん]

>>26
昔と今は世の中の仕組みが違うからな。
ちなみに大学は一般教養やまっとうな人格を形成する場。
本格的な金儲けは社会に出てからで十分間に合う。

[29: 匿名]

やはり武蔵小杉は、都内より少し安いから売れているのだと思います。
都内の方が安かったら都内に住みますよ。。
神奈川県は水源環境税とやらを住民税に上乗せしていますし、生活保護受給者が多いぶん、負担がまわってきそうです。。
坪300が限界ではないでしょうか。

[30: 匿名さん]

世田谷区や大田区より安いから、でしょう。

足立区や江戸川区よりは高いし。

[31: 匿名]

坪300だせば中央区日本橋界隈買えますしね。。

[32: 匿名さん]

山手線の内側で10万平米超のショッピングセンターの脇にタワマン建ってるところがあればそこの坪単価がアッパーになるだろうね。ないけどね。

[33: 匿名さん]

確かに小杉から徒歩10分超の小規模なんて坪300万にほど遠い価格だからね。

駅前タワーの坪単価が格上の場所より高くなってもおかしくはない。

[34: 匿名さん]

駅直結タワーという条件なら普通の相場とは明らかに別になると思う。
大崎や大井町とたぶんいい勝負（坪330）ぐらいになるだろうね。

[35: 匿名さん]

ここは相変わらず妄想が凄いな。

[36: 匿名さん]

>>10
都内山の手の人たちも「じゃん」は嫌ってますね。
まあ、神奈川の田舎者には関係ないから気にしない方がいいです。

[37: 匿名さん]

武蔵小杉徒歩11分のシティハウス多摩川が坪280万で売れるかどうかは注目ですな。

[38: 匿名さん]

グローリオ蘆花公園は値下げ後坪210。ベリスタ高井戸は高井戸駅徒歩3分で坪230。
高井戸の相場はそれまでだいたい坪300ぐらいだったのに。

完全に 日出づる所の武蔵小杉、日没する所の世田谷・杉並に致す。という感じだね。

[39: 匿名さん]

まあ小杉の普通の物件ならば250～260程度だと思うけど、駅近タワーが多く何せ普通の物件が少ないから勘違いされやすい。

[40: 匿名さん]

武蔵小杉駅徒歩8分のプラウドとパークホームズがこの秋いくらで値付けしてくるかですね。立地的にはシティハウスより格上な感じがしますので、坪280オーバーでしょうかね。