ベリスタ横浜上永谷

[匿名さん]

横浜市営地下鉄上永谷駅にできるこちらのマンションはいかがでしょうか？お値段もお手ごろでなかなかだと思うのですが。

所在地：神奈川県横浜市港南区野庭町283-2(地番)
交通：横浜市営地下鉄「上永谷」駅 徒歩7分

[33: 周辺住民さん]

藤和は価格に関してはかなりフレキシブルに対応してくれますよ。

[34: 周辺住民さん]

＞上永谷近辺で販売中の物件の中では一番と思われます
客観的にみてＬウイングのほうが上だと思います。
やはり駅に近いほうがいいです。

[35: 契約済みさん]

それはそうでしょうね…。

[36: 周辺住民さん]

34さん
Lウイングは販売中でしたっけ？

[37: 周辺住民さん]

>３４
販売「中」の中では一番？平坦だし。学区は？

[38: 匿名さん]

学区は「丸山台小、中学校」では。
確かに販売済みも視野に入れれば「Ｌが一番」かも知れませんが、意外と日当たりの悪い物件もあり、また、ホームから丸見えの物件も価値が下がっているようです。

[39: 入居予定さん]

こんにちは
もうすぐ内覧会ですね。
うちは業者の同行をまだ悩んでいます・・・

[40: 匿名さん]

内覧会では、不動産会社の都合は気にせず、実生活に直結する項目をしっかりと時間をかけることが重要です。工事完了報告書確認に始まり、設計図面からの変更箇所確認、上下階からの音盛れ、全ての設置済み機器（ドア、サッシ〜電気、ガス、水道）の動作確認を行ってください。一般的に２時間はかけろと言われております。それでは頑張って下さい。

[41: 入居予定さん]

昨日内覧会に行って初めて部屋を見て、北側の部屋が想像以上に日当たりが悪くてびっくりしました。結構晴れていたと思うのですが昼間でも電気をつけなくてはいけないのでは…？と思うほどです。マンションの建て方から北側の部屋は暗いだろうと予想していましたがここまでとは…。カビなどに気をつけなくてはいけませんね。

[42: 入居予定さん]

内覧会、皆様いかがでしたか？
我が家はフローリングの傷など、軽微なものだけでした。
再内覧会でもう一度チェックしてきます。
大きな指摘があった方、いらっしゃいますか？
部屋の向きに関しては、そんなに気にならなかったですね。
むしろ外から見たときより、日が入っている気がしました。

[43: 入居予定さん]

皆さん、寒い中での内覧会、お疲れさまでした。
（といっても、ガス床暖房を事前に入れてもらっていたので、中は暖かかったですが…）
うちの場合は、すこし目立つところで、畳の隅の泣き・沈み込みが１箇所。あとは、軽微な指摘でした。

[44: 入居予定]

うちは洗面所の床のクロス貼りが雑でした。同行してもらった友人の内装業者が気づいたのですが。でもその他はｏｋです。天井が思ったより低かったでしょうか？

[45: 匿名さん]

このマンションはファミリー層は多いのでしょうか？
入居予定の方、いかがでしょうか？

[46: 入居予定]

内覧会等で見る限りほとんどファミリー層ですよ。若い夫婦、小さなお子さんが多いでしょうか？うちはまだ子供のいない夫婦ですが。

[47: 入居予定さん]

うちは妻と9ヶ月の息子のファミリーです。
みなさん一人で来られている方が多かったので、実際はどうなのか私も気になります。

[48: 入居予定]

もうすぐ引渡し日ですね。頂いた鍵をジャラジャラさせるのが合図です。

[49: 入居予定さん]

皆さん、引越しは幹事会社に依頼しますか？
うちは幹事会社にしました。
見積もりはまだなのですが、もう見積もりされた方
お安くしてくれましたか？

[50: 入居予定さん]

＞４９さん
うちは、幹事会社に頼みました。
値段は…、うーん、あちこちから相見積もりをとったわけではないですが、良心的だと思います。
幹事会社さんも、皆さんからの評判が良ければ、藤和不動産さんからまた幹事の指名打診をもらえるわけですし、
前向きに対応してくれると思います。
皆さんのところは、いかがでしたか？

[51: 入居予定さん]

我が家は過去何度も幹事会社さんばかり利用しています。
「御社大好き！」と熱くアピールしてちょっとばかり勉強してもらいました。
最初の提示金額からして、かなり良心的だとおもいましたよ。

[52: 入居済み住民さん]

完売おめでとうございます、