ライオンズクオーレ幕張マークスフォート<契約者専用>

[契約済みさん]

契約済のみなさん、仲良く情報交換しましょう！

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73171/


所在地：千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357番1他（地番）
交通：
総武線 「幕張」駅 徒歩13分
京成千葉線 「検見川」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：65.37平米～80.31平米
売主：大京
売主：オリックス不動産

物件URL：http://lions-mansion.jp/MV091048/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[281: 匿名さん]

駐禁で取り締まれない場所でも、長時間停めていると保管法違反で切符切られますよ。

だいたいベイタウンみたいに道が広い訳でもないのに、迷惑でしょう。

周りの住人に迷惑かけないようにしましょうよ。

[282: 入居済みさん]

路駐すれば大丈夫って･･･

あり得ない。

ステージアのことどうこう言えないじゃん。

[283: 住民さんＡ]

本当にあのステージアは非常識にもほどがありますね！

深夜時間帯にも駐車しているので、ほぼ間違いなく住人の方かその関係者だと思います。

あまりにも非常識なのでナンバーを控えました。
ここで晒すつもりはありませんが、管理人さんに確認してみようと思います。

[284: 入居済みさん]

実は私もステージアの件、不快に思えたので、今日大京アステージに伝えました。
昨日撮影した画像を添えて。

夕方に大京から連絡が入っていて。

住人であることが確認されたとのことです。
機械式駐車場の保有者ですが、今日、明日は出張中で戻り次第
移動すると返答を受けたとのことでした。
木曜日には私に管理人さんから報告くださるようです。

出張中というのもどうなんだろう。。。？

あまりに常識外れで、自己中心的な行動に驚きを隠せません。
皆さんに共有したくて。

ただ、私だけでなく、他の皆さんからも管理人さんに伝えてもらって、
多くの意見として捉えて頂けるようにするのが良いと思いました。

[285: 入居済みさん]

駐車禁止じゃないからといって路駐するって、違うと思います。
周りの住民の迷惑になるとは思いませんか？

すごく残念な気分になりました。

[286: 匿名さん]

しかも周辺が路駐出来そうな事がこのマンション選んだ理由の一つって・・

びっくりしました。

[287: 匿名さん]

＞284さん

ｽﾃｰｼﾞｱ判明しましたか!
私も近々管理人さんに言ってみるつもりでいました。
ｽﾃｰｼﾞｱの持ち主は機械式に契約は一応しているんですね。出し入れが面倒なのはわかりますが非常識きわまりないです。

粗大ｺﾞﾐの件もこの家の人が出したのでは…と、つい疑ってしまいます…

[288: 匿名]

>>284さん、ありがとうございます。私も管理人さんに言ってみます。

ステージアが居ない時に別の車が例の場所に停まってる事もありました。
悪しき先例にならないといいのですが・・・。

路駐に関しては、ポストの所の掲示板にも注意の貼り紙ありましたね。
川沿いに駐車中の車に警告シールが貼られてるのを見たこともあります。

ご近所さんから「あのマンションの住人は・・・」って後ろ指さされるような事は慎みませんか。
>>269さんのように歓迎して下さってる方もいらっしゃいますよ。

[289: 匿名]

＞284さん
ありがとうございます！
私もずっと気になっていました！！

ステージアの持ち主酷すぎませんか？？
機械式の駐車場があるのに
ずっと停めていたなんて…
あまりに非常識すぎと唖然としてしまいました。

しかも出張中って…
その間出し入れしないのになぜ契約してる駐車場に
停めなかったんですかね？？
頭にきます。

[290: マンション住民さん]

ステージアの件ですが、引き渡しの時に駐車場の係の方とお話しているのを見かけました。
係の方はなにやら車体のしたの方をのぞきこんだり採寸したりしてました。機械式に入らなかったのかなと思われます。

明日以降の所有者の方の対応が気になっています。

[291: 匿名はん]

ステージア、今朝みたら１階の２列目機械式駐車場に入ってましたね。
何号室の方かわかりませんが駐車スペースがわかった今、気まずいですね。
って言ってもあんなところに駐車して出張行っちゃうような方だったら気にしないかもですね。

[292: 入居済みさん]

284です。

皆さんご賛同を有難うございます。

本日午前中に管理人様より連絡をいただき、
昨夜入居者の所有するステージアを機械式駐車場へ移動していただいた、とのことでした。
他入居者の目もあるので・・・と伝えてあるそうです。

皆様も確認したとおり、私も見ましたが、今朝の段階では契約した場所へ移動した様子です。

私は車を所有していないのですが、所有している／いないに関わらず、
このようなことですと、共生が保たれないと思い、お願いした次第です。
移動された入居者の方もご理解をいただけたなら良いと思っています。

やはり、あまり無いケースのようですが、機械式駐車場の規定に合わない；
多少車高が低い？！ほんの少し車体の下側をこすってしまう車両であったらしく、
それも影響していたようでした。

ただ、もしも規定に合わない車両なのであれば、それもまた、
別途どこかに駐車場を契約するより他ないと思われ、
敷地内に駐車してよいということにはなりませんよね。

今後も皆さんが心地よく生活できるように、お互いに協力していきたいです。
大京さん、管理人さんも、本件の指摘どおりだとしており、
今後も見守ってくださるとのことでした。

[293: 入居済みさん]

２８４さん

いろいろとありがとうございました。

＞ただ、もしも規定に合わない車両なのであれば、それもまた、
別途どこかに駐車場を契約するより他ないと思われ、
敷地内に駐車してよいということにはなりませんよね。

本当にその通りだと思います。

「駐車禁止でないから路駐しても構わない。」や、
「規定が合わないから、とりあえず敷地内に駐車した」ということが
通用してしまっては、ルールも何もかもめちゃくちゃになってしまい
いろんな方々に迷惑をかけてしまうと思います。

決まりを守り、皆さんと協力し合って、気持ちよく生活していきたいと
私は思っています。

[294: 匿名はん]

管理組合っていつごろできるんですかね？
まだ引っ越してきていない方もいらっしゃるので数ヶ月先にはなるとおもうのですが
ゴミ・駐車場・ペット・タバコほか色々ルール作りは早いほうがいいかと。

[295: 匿名]

モデルルームの建物が
今どうなっているのかと
この前見に行ってみたところ、

とんでもない廃墟と化していました。

こんな廃墟をあんな綺麗に装っていたなんて、ビックリしました。

今時はすごいですね〜

[296: 住民さんＡ]

ステージアは、駐車場に入ってました。
良かったです。マンションは規約（ルール）があり良く読んでおくべきだなと思いました。ただ、今回のステージアの不快感は、駐車場に停めてないルールを守って無い事が不快で停めてある事事態が迷惑であった訳では無いと思いました。その辺りの感情的な部分が大きいと思います。あまりルールといってガチガチにして住みにくいマンションには、したく無いですね！上のレスにあった路駐の件も道路交通法を守っつていれば良いと思いますよ。意見が分かれるところで
すが。車庫として使ってはいけないが、駐車はしても良いと決められている場所、幕張ベイタウンは路駐が多過ぎて住民が駐車禁止にしてほしいと言う動きもある様です。しかし、あの街は、ヨーロッパをモチーフにした街。街づくりのコンセプトがヨーロッパの様な車と人と建物が混在した使いやすい街。のはずが使いにくい街になろうとしています。ある程度おおらかな気持ちが我々のマンションにも必要かとおもいます。ルールは、最低限守りましょう位でどうですか？

[297: 匿名さん]

駐車禁止を取り締まれない場所=停めてOKではないと思いますが。

このマンションの住人だけでなく、周辺の住人にも迷惑かけるようなことはやめた方がいいと思います。

[298: 入居済みさん]

パーキングに止めればいいだけの話しでしょ。
お金がかかるから路上駐車するの？

ケチくさい。

[299: マンション住民さん]

もうすぐ管理組合が発足しますので、その時に色々と話し合いませんか。
このスレは契約者、入居者以外の方も閲覧しており、時にそんな輩が煽っているコメントもチラホラ見受けられます。他人の争う様を楽しんでいる方もいると思います。もちろん、ルールは守る事が一番なのですが、部外者の閲覧できるこの場でやりあうのはどうかと思います（ここは検討板ではないので）。当マンション住民及び近隣住民に利の有る情報交換の場になるよう願います。例の訪問販売の件は本当に為になりました。

[300: 住民さん]

＞295さん
モデルルーム跡地、昨日見てきました。一瞬通り過ぎてしまいそうになりました（笑）あの建物は一体何のために存在しているんでしょうね。

[301: マンション住民さん]

299さんのコメントの後で申し訳ありませんがあえてコメントさせていただきます。

ステージアの件です。

敷地内駐車がなくなってホッとしていたのもつかの間、
たまたま持ち主が乗り降りするタイミングを見かけたのですが、
マンション掲示板で注意が張り出されている土手沿いに路駐していました。
若い夫婦のようでしたがどれだけ非常識なんでしょうか。
自分の目を疑ってしまいました。
一度痛い目を見ないとこういう人は解らないのかもしれませんね。

一斉入居も落ち着いてきて住民の方々もそろってきました。
廊下を歩けばお子さん連れのご夫婦やご家族とすれ違うことも増えました。
ほとんどの方は、気持ちよく挨拶を交わしていただける気持ちのよい方々です。
ごく一部といえども、仲間にこのような方がいるのが非常に残念でなりません。

ゴミの件と駐車の件は組合が発足した際には優先的に相談したほうがいいのかもしれません。

[302: 住民さんＡ]

301さん
敷地以外のことで痛い目にあわせるのは、無理です。
ステージアは、違法ではありません。これ以上やるとお互いに良い結果にならないと思います。川沿いに止めないで下さいは、法的になんの根拠もありません。
ただの苦情です。

[303: 住民さんＡ]

花見川をマンションから少し上流のほうにいくと桜がたくさんきれいに咲いていますね。

花見川区の意味がわかりました。

[304: 入居済みさん]

＞３０３さん

桜、きれいに咲いてますね＾＾
桜が散らないうちに、主人とまた見に行きたいです（＾＾）

[305: 住民さんＡ]

今の地震、大丈夫ですか？

[306: 匿名]

地震大丈夫でしたよ。

それにしてもエントランス汚くないですか？
まだ引っ越しが終わってないから掃除していないんでしょうか？台車引きずった後が目立ちます。管理人さん暇そうなんだから掃除すればいいのに。

[307: 入居済みさん]

今日、管理人さんが掃除しているのを見かけましたよ。
まだまだ業者の出入りがあるので、すぐ汚れてしまうのかも知れませんね。

[308: 入居済みさん]

今朝見ましたが、相当汚いですよ。デッキブラシとかで擦らないと、あの汚れはとれません。綺麗にしてほしいです。人を招いた時恥ずかしいです。

[309: 匿名はん]

今朝、何気なくリビングにある換気口付近を見たら壁紙がかなり黒ずんでいました。
２４時間換気で外気を常に吸い込んでいるためだとは思うのですがこんなに早く黒ずむとは。
皆様、対処法は何かお考えですか？

[310: 匿名さん]

＞309さん
今見たら壁紙
黒ずんでいました！
気づきませんでした！

急いで拭いたら
取れましたが、どうしたらいいんでしょうね。

[311: 匿名はん]

拭くと取れますね。
しかし入居してから１ヶ月も経たないのにあんなに汚れるとは。
ホコリの汚れとおそらく近隣の湾岸高速及び１４号を通過する車の排気ガスかと・・・。
対応策に悩みます。

[312: 住民さんＡ]

換気口ですが、中を開けるとフィルターがはいってます。それをもっと細かいのに交換しましょう。マスクとかを切ってフィルターに組み合わせればなお良いです。訪問販売のコーティング屋さんは、ここを攻めてきますが、壁紙の汚れを取りやすくするより、粉塵がフィルターを通過しない様にする方が大事です。粉塵が多いのは、今の時期はしょうがないですよ。こんなもんです。

[313: 匿名]

外構のヤシの木、カバーが取れましたね。なかなかいい感じです。
植栽には品種名のプレートが付いていて、ちょっと植物園みたい。
きれいに維持していってほしいですね。

>303さん、304さん
花見川の桜は本当に見事ですね。
区役所付近は、その名も「花見川千本桜緑地」と言うそうで。
もう散りはじめてますが、今週末までは楽しめるかな？

[314: 住民さんＡ]

マンションの裏、何が建つんでしょうね・・・。

[315: 住民さんＡ]

きっと、高層ビル。^^;

[316: 住民さんＡ]

京成検見川駅に行く途中のシタールというカレー屋さんいかれたかたいますか？
外に行列ができてますね。

[317: 住民Ａ]

シタールは10年以上も前から美味しいと有名ですよ！
本番のカレーでナンを焼いてるのが見られますよ。
是非行ってみて下さい

[318: 入居済みさん]

マンションの裏、ビルは絶対に建ちませんよ。

[319: 匿名さん]

こんな駅から遠い場所に高層ビルなんて建たないでしょ。
マンションかな？

[320: 住民さんＡ]

シタール。
美味しいですよ。
それから、銭湯に古い商店街。＼(^o^)／
いいですね！気に入りました。
花見川で魚釣りをされてる方みますが、なにがつれるんでしょうか？

[321: 入居済みさん]

＞３２０さん

＞銭湯に古い商店街。＼(^o^)／いいですね！気に入りました。

古い商店街、良いですよね＾＾
私達夫婦は古い感じの大衆居酒屋が好きなので、いろいろ探してます！
新検見川、幕張駅近辺で現在６軒行ってみましたが、全て当たりでした（＾＾）

[322: 住民さんＡ]

321さん
私たち夫婦も、好きなんです。
おすすめの居酒屋さんあったら教えてくださーい。

[323: 住民さん]

＞321さん

私も是非教えて欲しいです(^O^)

[324: 入居済みさん]

＞３２２さん、３２３さん

３２１です！
私達はグルメってわけではないので、期待はずれと思われるかも知れませんが
何軒か載せておきますね＾＾

まず一番近くの「むさし」ですが、ここの牛すじの煮込みがお気に入りです。
牛すじはトロトロではなく、しっかり歯ごたえが残っています。
あと、こんにゃくを一度凍らせてから使うそうで、お出汁がこんにゃくに
しみ込んですごくおいしいと思いました＾＾（塩味です）

幕張駅の近くでは「刺身屋」「だるま」「千扇」、新検見川駅近くでは「呑兵衛」と
あと１軒（名前は忘れました＾＾；）に行きました。
刺身屋はお魚メインなので小腹が空いてしまい、帰りに中華屋さんでラーメン食べました＾＾；

全部、ＢＳでやっている「吉田類の酒場放浪記」に出てくるお店って感じで、
地元の常連さんがいることが多いですが、勇気を出してチャレンジし続けます。

マンションと関係ないことを書いてしまい、不快に思われた方がいらっしゃいましたら
すみませんm(__)m

[325: 住人Ｈ]

どーですか皆さん♪
新生活が始まりました^^


引っ越し時に重い物を置いたせいか床がミシミシしています。

皆さんのお部屋はいかがでしょうか？

シタール（カレー屋）ですが千葉市では非常に有名なカレー屋みたいです。
シタールの近くって言えば大体の人がわかります。

[326: 住民さんＡ]

けっこうグルメスポットあるものですね☆

私たち夫婦は先週末、幕張駅近くのたこ焼き屋さんと
ステーキ共和国に行ってきました！

たこ焼き屋さんは並んでいて１０分ぐらい待ちましたが
出来立てをいただくことができました。
たこ焼きの生地がおいしくて、中がトロトロで美味♡

ステーキ共和国は外観が以前から気になっていたので行ってみました。
店内は海外のお土産みたいなのがたくさん飾ってあったり、
ケロロ軍曹のグッズがあったり・・(笑)
かなり楽しい雰囲気です。

ステーキやハンバーグのすべてにライス、サラダ、スープ、デザートなどが
バイキング形式で食べ放題です。
お肉もなかなかおいしかったですし、バイキングもけっこう種類があって
大満足でした！

デザートにワッフルがあるのですが、セルフで焼く機械があって
焼き立てを食べることができます。

お腹いっぱいになりますよ～

どちらのお店もまた行きたいと思います。

[327: 入居済みさん]

＞３２６さん

３２１です＾＾
ステーキ共和国、行かれたのですね！
主人が行きたいと騒いでいたのですが、私が外観が怖くて入れず断念したんです（＾＾；）
でも、３２６さんのコメントを拝見したら行きたくなりました！主人も喜ぶかも！

＞３２５さん
我が家は、特に何も置いていないのに床がミシミシする部分があります。
シタール、いつも混んでそうですよね。でも一度行ってみたいです＾＾

[328: マンション住民さん]

シタールは噂で聞いていたので、引っ越し初日に行ってみました。
今までインドカレーはいろいろ食べてきましたが、ここはカレー観変わりますね！
ランチで二種類しか食べてないので、これからも楽しみです!!

ちなみに私は２時くらいに伺って20分ほど並びましたが、並んでいる時に
オーダーをとってくれるので座ったらすぐに食べられました。

[329: 住民さんＥ]

＞２５４さん

今更ですが、私も今朝、挨拶無視されまくりでした（；；）
結構大きめの声でこちらから挨拶したので、聞こえないってことは
１００％ありません。

まあ、出勤する人や、それを見送る奥様方だったのですが、
忙しくて挨拶どころじゃなかったのかなぁ・・・って考えるようにしました。
だって、ショック過ぎたから忘れたくて（＾＾；）

でも今までお会いした方々は、皆さんとても感じが良く
挨拶もして頂いていたので、今日はたまたまそういう人に
当たってしまったんだと思うようにします。

[330: 住民さんＡ]

322です。
周辺情報ありがとうございます。
刺身屋さんに早速行ってみます。

床は、我が家もミシミシいうところがありましたが、踏んでいると馴染みます。コンクリートに直張り工法の為、最初は出るみたいです。それでも治らない場合は、修理してくれる様です。