ライオンズクオーレ幕張マークスフォート<契約者専用>

[契約済みさん]

契約済のみなさん、仲良く情報交換しましょう！

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73171/


所在地：千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357番1他（地番）
交通：
総武線 「幕張」駅 徒歩13分
京成千葉線 「検見川」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：65.37平米～80.31平米
売主：大京
売主：オリックス不動産

物件URL：http://lions-mansion.jp/MV091048/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[201: 匿名]

JR稲毛？
あんな高いとこまで？ありえない。
どこの専門家が言ってたんですか？

もしも津波が来たら隣の川が心配です。

[202: 匿名]

みなさん(^-^)昨日の引き渡しお疲れさまです。

うちもみなさまと同じで「先にお部屋確認いたしますか？」と言っていただき、そのあと鍵もらう時に簡単な書類をもらいました。

見た目は何もありませんでしたが、ここは住んでみて！もし何かあればみなさんで一致団結して大京さんに言いましょう！
集団の力は強いはず！
みんな同じマンションで良い生活や保障して欲しい気持ちは一緒なはずなので(^-^)

これから一緒のマンションでヨロシクお願いします！

[203: 住民さんＡ]

１８５さん
その非破壊検査は、コンクリートにRTをするという事ですか？
それは、意味が無いありません。
コンクリートは、金属と違い内部欠陥を探傷すると言うより
クラックなどは、表面に出ますからRTより目視検査などの方が、
有効です。鉄筋やかぶり厚の検査には、RTなどは、有効ですが、
今回の毀損を主張するとは、別の話です。
要するに、コンクリートは表面にヒビが入ってなければ中身も一緒なんです。
目視検査で異常ないと主張されてる以上、それ以上は検査要求でき
ないとおもいます。
個人でやる！という調整は、できると思いますが結果お金の無駄
になると思います。

[204: 匿名]

ＢＳで朝一番でやってたやつだろ。見たけど今回と同等ｸﾗｽが来た場合だから！津波の話しの時は幕張云々は一言も言ってないから。

[205: 入居済みさん]

津波ですか？
東京湾は、浦賀水道がありますのでかなり
津波のエネルギーは、減衰するとおもいますよ！
東京湾に大津波ってだれが言ったんですか？
なはは(^^ゞ

[206: 契約済みさん]

鍵を渡してくださるさいの大京の対応はさすがでしたよね。
大手のマンションにしてよかったです。

[207: 引越前さん]

皆さんのコメントをみて、僕も心配でしたが、
皆さんと同様に引き渡し事前の確認で、
いろいろと質問に答えていただいたり、
書面も説明いただいたりして、大京さんの対応に安心しました。

もしも何か入居者全体へ影響がある問題が発生したりしたら、
無論皆さんで団結して解決していきましょうよ。

そうでなくても、何か不満が残る方は、
個人で検査など行っていただくのが良いと思います。
どのようにするかは、その家庭それぞれですしね。

折角、何かの縁で、同じ場所に住むことになった皆さんですので、
できる限り善意で回していきたいです。

これからどうぞ宜しくお願いします。

[208: 入居済みさん]

引越しました。訪問販売の人が自由に入れる状態なので、訪問販売の人がうろうろしています。気をつけましょう。

訪問販売は新聞以外は法外の代金です。

[209: 匿名]

訪問販売ですか！気をつけます。情報ありがとうございます。

[210: 住民さんＡ]

訪問販売
遭いました。
手口は、こんにちわ～
換気の工事をしたものですが、
使い方の説明して廻ってます。
て、感じです。
わたしは、あぁどうもご苦労様
お願いします。
って中に案内すると、この換気のシステムは、
どうのこうの。と説明して、換気口の蓋を回して
このまわりのクロスにカビがはいりまして
コーティングされてないんですか？
信じられない！風な事を言ってアオリ、
うちで、いまコーティングの職人さん
がこの、マンションに入ってますから、
出張費用とかサービスしますから、
いま、すぐやりますか！
と、巧みに責めてきますよ。
わたしは、はい、もういいよ！
ところで、あんただれ！って
感じて、お帰り願いました。
嘘を着いてきっかけつくっても
信用なくすだけなのに〜。

[211: 匿名]

ほぅ。訪問販売ですか…
引っ越しの邪魔ですね!!


管理人とか何も言わないのですかね!?

[212: 匿名]

訪問販悪どいですね〜気をつけます。。。

管理人さんも多業種の業者が入ってたりするから区別がつかないんでしょうね。

入口で腕章とか許可証とか発行できたらいいですね。

[213: 入居済みさん]

確かに引っ越し作業中に長々と居たことには不快感ありましたけど、うちでは強引さはなく、床や壁についていろいろ教えてもらったなーって感じでした。
実際コーティングされてる方は多いんでしょうか。
見当しようかなーと思ったんですが…

宅配の方は「中入るのに名前書かなきゃいけなくて、厳重になってますね」と言ってましたが…

[214: 入居済みさん]

↑　見当でなく検討ですね…

[215: 入居済みさん]

コーティング
悩みます、車のフッ素コーティングで良いような！
気がしますが、みなさんどうでしょうか？

[216: 引越前さん]

私はフロアコーティングとエコカラットを業者さんにお願いしています。
今週作業してもらう予定です。
やはり悩みましたが、せっかくなのでやることにしました。

入居後の手入れも楽そうですよ。

[217: 匿名]

エコカラットいいですよね。我が家も検討中です。

でも一つ心配なのは今回のような大きな地震が来てもはがれたりしないのでしょうか？

結構重い板なので気になります。。

[218: 入居前さん]

＞217さん

よほど下手糞な施工でない限り、剥がれる事はありませんよ。
解体する時は、バールなど使ってボードごと引っぺがすくらい頑丈に張り付きます。
（既存のクロスを綺麗に剥がした上での施工です。）

それよりも、地震などで怖いのは、自重による揺れが重いので、
天井などの入隅が割れることの方が多いですね。
ですので、入隅は目地材ではなく、コーキング（シリコン）がおすすめです。

内装やってる経験からです。
ご参考までに。

[219: 入居前さん]

訂正です。

エコカラットはクロスの上からでも推奨してますね。。
一緒に硬化するのかな？
普通のタイルとも違って、目地材なしで突き付けですしね。
見切り材入れれば問題なしですね。＾＾；

ただ寸法が決まってるから、割付は考えないとです。
確かカットするとボロボロくずれた覚えがあります。
切れないわけじゃないのですが、綺麗に切るのは難しかった気がします。

[220: 入居済みさん]

玄関前でチャイムをならす人はでないのは基本ですね。みなさんしばらく無視しましょう。