ライオンズクオーレ幕張マークスフォート<契約者専用>

[契約済みさん]

契約済のみなさん、仲良く情報交換しましょう！

検討板：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/73171/


所在地：千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目357番1他（地番）
交通：
総武線 「幕張」駅 徒歩13分
京成千葉線 「検見川」駅 徒歩8分
間取：3LDK・4LDK
面積：65.37平米～80.31平米
売主：大京
売主：オリックス不動産

物件URL：http://lions-mansion.jp/MV091048/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[1: 契約済みさん]

１期２次で契約しました。
今は家具など、どういうものを買うか悩み中です。
内覧会で実際に部屋を見てみないと、なかなかイメージがつかないものですね。
モデルルームの印象が強いので・・・

これから銀行をどこにするかも考えなくてはなぁと思っています。

[2: 契約済みさん]

私も１期２次で契約しました。

確かにモデルルームだとイメージがなかなかつかないですよね。。

モデルルームはオプション・仕様変更されたものにもかかわらず、食洗機のオプションすら受け付けてもらえませんでした・・。まだ、建築途中なのになんでなんですかね。
まぁ後付でやれば安上がりですし、今となってはどうでもいいのですが微妙に納得できてなかったりしてます。

それはそうと２期の売れ行きはどうなんでしょうか？？

近いうちにまたモデルルームに偵察行ってきます。。

[3: 契約済みさん]

一次一期で即決しました。

おかげでカラーセレクトや食洗機などのオプションも入れられ満足しています。
インテリアの申し込み以来マンションギャラリーに行っていないのですが、みなさんは契約後もたまには行っているのでしょうか？？

売れ行きも気になるところです。

完成が楽しみですね！

[4: 契約済み]

我が家も一次一期で契約しました。

実家が近いのでよく見に行きますがだいぶ建ってきましたね。

売れ行きはどうなんでしょう？入居時期には完売してるといいんですけど…。

[5: 契約済みさん]

契約してから一度もモデルルーム行ってませんね。
今住んでいる所から幕張まで遠いので・・・


その後の売れ行き気になります！
価格も高くないし、環境も悪くないと思っているので
売れない事はないと思うんですけどね。


どうなんでしょうか。


契約後モデルルーム行かれた方いらっしゃったら
是非教えてほしいです。

[6: 契約済みさん]

久しぶりにマンションギャラリーに行ってきました。

売れ行きをザックリ言いますと、二期で販売中なのは相変わらず建物の上半分くらいで、そのうちのまだ１０戸くらいは空きとのことです。まあ、売れてるとは言えないですかね・・・。

ただ、オープンバルコニーの部屋と西側の部屋への申し込みが多く高い倍率での抽選になるようです。抽選に外れた方々がどう出るか、ですね。

[7: 契約済みさん]

オープンバルコニー人気なんですね。
抽選ではずれた人がうまい具合に空いてるとこへ
入ってくれたらいいですね～。

[8: 契約済みさん]

２期の登録が始まりますね。
上手く埋まるといいですね。

[9: 契約済みさん]

今日、現地まで見に行ってきました。
ちょうど９階部分が出来始めてました。西側も白い壁面タイルが貼られていましたよ。

一つ気になったんですが、自転車置き場側に一軒だけ民家が残ってますよね？
あそこは何故どかなかったのか不思議です…。
お店らしき感じもしましたがシャッターが閉まってました。

四方八方囲まれて…違和感ありありです。

[10: 契約済みさん]

９さん
９階が出来始めているんですね！私も近いうちに見に行きたいです。
１軒だけ立ち退かなかった民家ありますね。
昔から住んでいる方で、あの土地になにかこだわりがあったんですかね？
本当に謎です。


ところで１０月にあるインテリア会にみなさん行かれますか？

[11: 契約済みさん]

№10さん
>ところで１０月にあるインテリア会にみなさん行かれますか？
行く予定です。
照明・エアコン・オーダーカーテン･･･
それぞれの値段が高すぎて、注文できるのはレンジフィルター位かな？と思いつつ、
せっかくの機会なので色々見て、営業の方のお話も聞いてみたいと思っています。

[12: 契約済みさん]

私もインテリア会に行く予定です。

パンフレットは金額があまりに高く購入予定はありませんが、今後のレイアウト等の参考に見に行きたいと思っています。

[13: 契約済みさん]

マンションギャラリーに行ってきました。
詳細は聞きませんでしたが、第２期の販売も好調のようでしたよ。

９さんもおっしゃってましたが、現地も９階部分まで出来上がっていてだいぶ形が出来ていました。

ついでに京成の検見川駅まで歩いてみたのですが、普通に歩いて４分ほどで、本数も１時間に６本くらいでしたので、雨の日などに利用するには良いと思いました。

[14: 契約済みさん]

インテリア会に参加してきました。
やっぱり高いですね！！

カーテンはアドバイザーの方に色々うかがって
参考になりました。


フローリングのコーティングと換気扇フィルター、表札は
入れたいなあと思っているのですが、自分で業者を探して入れたほうが
安くできそうですよね・・・


みなさんはオプション何か入れますか？

[15: 契約済みさん]

私はスケジュールがあわずで・・・インテリア会参加できませんでした。
次回の開催案内待ちですかね。

ただここで注文しておくと取付られた状態で引き渡しを受けれるようなので、
多少値段が高くても唯一のメリットになるのかぁと感じてます。
にしても、割高感は否めないですよね。

フロアコーティングは、仕上がりの好みもあると思うのですが今回紹介されている
グリーンジャパンのものより、他社を探したほうが同等以下の価格でUVコーティング
が可能ですよ。
気が早いかもしれませんが、私は数社からサンプルを取り寄せてあるコーティング
業者で施工することに決めました。

早めに決めると早期割引なんかもありますよ。

[16: 契約済みさん]

UVコーティングしようかと考えていたのですが、
ネットで色々調べていたら、コーティングをする必要はないという意見の人が意外に多くて
今ものすごく悩んでいます。

[17: 契約済みさん]

わたしもインテリア会行って来ました！！
高いですねーー。

換気扇フィルターは入れようと思っています。

コーティング私も迷っています。
他者にお願いするという考えもありますよね！！
私も探してみます。

水周りのコーティングはみなさんどーしますか？？

[18: 契約済みさん]

今日、マンション現場を通過したら10階部分を作ってました。
壁面のタイルもずいぶん出来てて、マンション全体の雰囲気が徐々にわかってきてました。

今度は周辺散策がてらゆっくり見に行きたいと思います。

[19: 契約済みさん]

水周りのコーティング、できるものならしたいですけどね・・・
予算次第です。

１０階部分まで進んでるんですね！
完成が楽しみです。

[20: 契約済みさん]

西側の足場が解体されつつありますね。
パースの通り、綺麗なタイル貼りでした。

ついでに近所のうわさのカレー屋さんにも行ってきました。
スパイスが独特でおいしかったですよ。
並ぶ価値ありますね。