ライオンズ東葛西レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都江戸川区東葛西8丁目16番6他（地番）
交通：
東京メトロ東西線 「葛西」駅 徒歩17分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.25平米～83.76平米
売主：大京
施工会社：大末建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2010-08-28 13:14:53
ライオンズ東葛西レジデンスってどうですか？
| No.151 |
by 匿名さん 2010-12-01 00:09:41
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東葛西小は新しいだけ。
東葛西中はここいらで一番荒れる。 |
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| No.152 |
東葛西中学校って荒れてるんですか？
以前、葛西警察署から、 江戸川区東葛西８丁目の路上で「公然わいせつ事件」が発生しました。 と防犯メールもありまたが、あまり治安は良くないのでしょうか？ |
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| No.153 |
東葛西中は西葛西エリアを含めてもダントツで親が通わせあくない学校ナンバー1。
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| No.154 |
学校情報ありがとうございます。
中学は私立に進むか、別の区立に行く人が多いのでしょうね。 |
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| No.155 |
ちょっと、心配になってきた。なう
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| No.156 |
第二期で購入を検討をしています。
予算的に低層階で仕方ないかと思っているのですが、 あの場所で１階はどうなのでしょうか？ 道路に面している側はかなり道路が近いように感じました。 車の音、人の目、埃等が気になります。 |
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| No.157 |
目の前の通りは殆ど車は通らないですよ。
ただ小学校の通学路なので朝と夕方は仕方がないかと。 埃は北側に大きな畑があるので風で土埃が舞うかもですね。 |
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| No.158 |
近くに住んでいますが、風が強い日は畑の砂ボコりが酷くて外に洗濯物は干せません。
１階は外からも丸見えだし、セキュリティーを考えてもおすすめはできません。少し高くても上層階の方がいいと思いますよ。 |
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| No.159 |
先日、エルデザインとカスタムオーダーの打ち合わせをしたのですが、ドアを引き戸に変更してもらう都合でコンセントの位置を変えたんだけど、どうみても図面記号上コンセントなのにエルデザインの人はスイッチって言ってたのでちょっと混乱…。図面よく見直したらコンセント変な位置になっちゃった。
まだ判子押してないから訂正ださないと…エルデザイン大丈夫かな。 |
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| No.160 |
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| No.161 |
床の色に迷ってます。
まったく決まりません。 入居予定者の方々は、ばらけているようで・・。 |
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| No.162 |
うちは、モデルルームと同じブレスにしました。
コンポーズと迷いましたが、床が明るくて、扉や建具がダークな組み合わせだったら良かったのですが。 |
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| No.163 |
契約者の皆様
来年は、何卒よろしくお願いします。 よいお年をお迎えください。 |
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| No.164 |
あけましておめでとうございます。
心機一転、よい一年になることを期待しています。 |
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| No.165 |
あけましておめでとうございます。
MRの前を通りかかったら、年明けから最終期の案内が始まるようでした。二月中には完売するんですかね。 あと、マルエツ東葛西店は、1月16日に閉店してしまうようです。 |
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| No.166 |
建設始まっていますね。近所に実家があり実家に２０年間住んでいました。今は関西に住んでいます。
昔、ここら辺の畑はつまみ菜を作っていました。風の強い日は砂が家に入ってきたりして大変なことになっていましたが、今振り返るといい思い出です。もうこのようなことはほとんどないですよ。 治安は昔は良かったですよ。区画整理も終わり、住居・住民が増えたので多少悪くなっていると聞いています。最近ひったくりもマンションの横らへんであったみたいですよ。これは人が増えた分仕方ないことですね。 駅から遠いですが、学生時代は自転車で葛西駅、葛西臨海公園まで行っていました。若かったので苦にはなりませんでした。 自動車・自転車置き場が少ないのは気になりますね。路上駐車などが増えたら治安もマンション価値も下がるので、気をつけてください。 マンションが出来たら交差点に信号が必要な気がします。結構十字路は事故があったと記憶しています。 |
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| No.167 |
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| No.168 |
今日ガスカフェのイベントに行ったら、最後の一部屋がまもなく契約だという話を営業さんが教えてくれました。
２月を待たずに完売ですね。あの条件の部屋をよく売り切ったなあ…。 |
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| No.169 |
いや、まだ２階の部屋が残っているよ・・・
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| No.170 |
確かにホームページもあと一戸になりましたね。 間もなく完売となると、マンションギャラリーもそう長くはないでしょうね。 ギャラリーが残ってるうちにインテリア相談会をやりたいって、以前エルデザインの人が言ってたけど、どうなんでしょう。 |
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| No.171 |
<<168
あの条件の部屋って・・ これから同じマンションに住むかもしれないのに、よくそんなことを書き込みますね？失礼です。 まぁ、他のマンションの営業さんでしょうけど |
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| No.172 |
>>171さん
誰にでも妥協できる条件とできない条件があると思います。 南向きでなくても良い、一階でも構わない等という、少ないニーズを掘り起こした営業は凄いと思っただけで、どの部屋に決めようがそれは契約者の価値観ですから別に契約者を馬鹿にしてるわけでも何でもないですよ。 私自身も100％満足して決めたわけではありません。ある程度妥協はしています。それでも納得して決めました。他人はどう思うかはわかりませんが。 気分を害されたのなら申し訳ありませんでした。 |
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| No.173 |
完売したみたいですね。
それに伴ってホームページが見られなくなってしまいました。 |
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| No.174 |
祝完売。
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| No.175 |
いや～、完売ですね、良かった。皆様、これから宜しくお願いします。
部屋のカラーって決めましたか？ 私は、当初はブレスにしていたのですが・・・アウェイクに変更しました。 明るい感じが気に入ってます！！ これから新居に合う家具を選ぶのが楽しみですね！！ |
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| No.176 |
わたしも、アウェイクにしましたよ！
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| No.177 |
うちはブレスです。
選べるものは、ほとんど標準のものにしたけど、台所の吊戸棚はなしにしました。 |
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| No.178 |
うちも、台所の吊戸棚は無しにしました。
皆さんにお伺いしたいのですが、キッチンの水栓についてです。 たぶんタカギの”水工房”だと思うのですが、あの浄水一体型ってどうなんですか？ 皆さん、使いますか？ うちは、今の住まいで使っている整水器（パナソニック製）があるので分岐水栓を 取り付けて使いたいと考えているのですが・・・水栓の取り付けを自分で出来るか不安です。 工事代金が安くすめば、業者にお願いしたいのですが・・・・ |
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| No.179 |
>>178さん
水栓までチェックされてるとは凄いです。私はまったく見てませんでした。。。普通に一体型を使うつもりでした。 全くの素人ですが、私ならここのマニュアルに載ってるようなら挑戦しますが、なければ業者に相談しますかね。 http://panasonic.jp/bunki/manual.html |
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| No.180 |
吊り戸棚なくした方多いんですね。うちは収納は多いにこしたことはないので、スウィングダウンウォールを付けて有効に使うことにしました。
カラーはブレスです。キッチンも悩んだあげく標準カラー。他の色はイメージが沸かなくて…。 |
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| No.181 |
台所の色、オレンジとかグリーンとかもそれ自体は素敵かなと思ったけど、部屋全体の色合いに合うのか、私には想像力が足りず、無難にしてしまいました。
吊戸棚なくすと、確かに収納が減りますね。その分造作家具も考えてますが、まあ高いんでしょうね。恐る恐る見積はとってみようと思いますが。 |
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| No.182 |
ありがとうございます。
私もとりあえず、水栓を購入して自分でやってみようかと思います。水工房のカートリッジはどうも高そうで・・・それに手持ちの整水器のほうが良さそうな感じがします。 カラーは、モデルルームのブレスで選ばれた方が多そうですね。アウェイク派は少数かな？ |
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| No.183 |
オプション入金しました。楽しみです。
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| No.184 |
インテリア相談会の案内とパンフが届きました。
モデルルームで開催されるみたいで、安心しました。 相談会で買うかはさておき、照明、造作家具あたりを見てみたいです。 あれ、バルコニーの床、モデルルームにあったタイルが敷かれてたのは、オプションでしたよね？ |
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| No.185 |
バルコニーの床は、オプションだったと思います。
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| No.186 |
>185さん
情報ありがとうございます。 |
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| No.187 |
契約者の皆様は、オプション会で何か買われますか？ホントに安いのでしょうか？
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| No.188 |
↑インテリア相談会でした。
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| No.189 |
案内来ましたね。
典型的にはリビング用のエアコンなどは、インターネットで探せる最安値からは10万くらい高いように見えます。大手家電量販店だとそこまではいかないにせよ、それでもインテリアフェアで買うよりは安いと読んでます。これから調査です^^; 結局、工事手配が楽とか入居時から使えるとかアフターサービスが一元化されるとかのメリットに差額分の価値を見出せれば、損な買い物でもない気もしてます。でも、私は当座の金銭的な節約を重視して、自分で調達するつもりです。 |
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| No.190 |
回答ありがとうございますm(__)mそうですね。しばらく我慢して、エコポイントを使って家電量販店で買いましょうかね。カーテンだけでもかなり金額いきそうですし(>_<)
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| No.191 |
マンションの近くに住んでいた者で、現在地方の分譲マンションに住んでいる者です（ライオンズマンションではありません）。
私は２年前にマンションを購入した際、インテリア相談会がありましたが、このときに購入したものは 玄関の表札、ポストの表札、サッシのフィルムくらいでした。 カーテンやエアコンは高くて手が出ませんでした。確かにカーテン屋さんや、家電量販店に行き、 サイズ合わせなどの手間が省けるのですが、この手間も楽しいものでした。 特に家電量販店では冷蔵庫、掃除機、洗濯機、レンジ、エアコン３台、液晶テレビ２台、シーリング照明５個などをまとめて購入しましたので、数万円かるく値切れましたよ。 それに自分で選んだものなので納得した買い物ができました。 ちなみにカーテンやラグはニトリで購入しました。 ２年経った今もインテリアのことを考えてたりで、楽しいですよ。 入居まで待ち遠しいでしょうけど、楽しいんで下さいね。特に鍵の引き渡しの日は嬉しかったですよ。 |
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| No.192 |
>191さん
仰るとおりかと思います。ほんと今から入居を心待ちにしてますf^_^;) 過程を手間と考えるか、楽しみと考えるかは、価値観次第ですよね。 私も、良いと思えるものを手間をかけてでも、自分で工夫して納得のいく形で手に入れられるほうが総合的に満足度が高いので、191さんのように極力自力で頑張りたいです。 |
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| No.193 |
表札も通販カタログやホームセンターにありますしね。別につけなくてもいいし。
エアコン悩んでます。綺麗にやってもらえて手間も省けるのはいいけどやっぱり高そう…。 量販店だと、入居が秋口で新製品のエアコンが品薄になったりしませんかね？工事が混み合うことはなさそうだけど。 オプションスレ覗いたら、バルコニータイルは虫がわくらしいけど本当かな…今度しっかり聞いてみようと思います。 あとは造作家具か…カウンター下とリビングに欲しいんだけど…一体いくらかかることやら。 |
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| No.194 |
>>193さん
エアコン悩みますよね。 今年の夏が猛暑なら秋口は在庫薄で高値な気がしますし、家電エコポイン３月終了の影響で、在庫ダブつき安値の可能性もありますし。 私の読みは、秋口は機種入れ替えの時期みたいですし、そこに賭けて勝負しようと思います。（相談会でエコポイント分、駆け込み値引割り増しがあれば考えてもいいかな） |
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| No.195 |
カーテンを購入予定の方は、いらっしゃいますか？
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| No.196 |
うちはカーテンは今のところ考えてません。
いくらくらいで買えるのか、見当つかないですね。 |
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| No.197 |
地震の影響でインテリアフェアが延期になりました。
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| No.198 |
地震の影響をみんな気にしてくれます
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| No.199 |
地震のマンションへの影響をみんな気にしてくれます
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| No.200 |
みんなオプション会、帰るの早かったですね。
やっぱり買わないんですか |
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