ライオンズ南千里佐竹台グランハート【スカイヴィラ】ってどうですか？

[物件比較中さん]

ライオンズ南千里佐竹台グランハート【スカイヴィラ】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市佐竹台1丁目25番15（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.56平米～96.32平米
売主：大京
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西

物件URL：http://lions-mansion.jp/MF071072/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[941: 匿名さん]

大分できあがってきました。

鉄線との距離は・・・。

これは人によるかな。私は気になりませんが。

[942: 匿名さん]

もう１枚は線路との距離

こちらも人によりますね

[943: 匿名さん]

住みだして住人が少なかったら悲しいですね。

[945: 匿名さん]

通勤で夜８時頃線路とこの建物の間を通るのですが、騒音はほとんど気になりませんよ。
普通の生活騒音でしょ。
それに配慮した建物のようですし。

[946: 匿名さん]

以前ここにあった公社の団地に住んだことがあります。
電車の音はほとんど気にならなかったですよ。
それより高圧電線前の狭い道が交通量が多く車の音が煩かったです。
角の溝で脱輪したり事故もあり時々大きな音がしてました。

[947: 物件比較中さん]

南千里は駅近くから、リーザス、ブランズ、サンクタス、パークハウス、
プレミスト佐竹台、プレミスト南千里、グランファーストと多数あるので、
ライオンズ南千里のように駅から一番遠くて、線路横、高圧鉄塔横、大規模では、
近い将来に中古として値崩れするのは必至でしょう。

冷静に考えるほど、将来のリスクが大きいと不安になります。

[948: 土地勘無しさん]

南千里駅の南側に改札が出来る予定はないのでしょうか？
出来れば便利になると思います。

[949: 匿名さん]

南側に駅ができれば、ここでなくグランファーストを買うけど。
緑地公園にも安いマンション出来てるし、わざわざ阪急沿線で考えなくてもいいかも。

[950: 匿名]

たしかに南千里の新築マンションは増えるけど、千里ニュータウンの北千里、山田、千里中央、桃山台と比べて、特に多い感じはしないけどね。
これまでが少なめだったのかと。
今ふえても、長い目でみたら、大きく値崩れはしないのでは。住宅地として魅力を感じる人はいると思うので。

[951: 匿名さん]

値崩れしないように売る時期をずらして操作してるのでしょう。

[952: 物件比較中さん]

ソレイユのほうが、鉄塔もあるし、駅から更に遠くなるので安くなる。
その頃には、スカイヴィラは、もっと値引きしてますよね。

[953: 購入検討中さん]

スカイヴィラはバラが増えてましたけど、実際どうなのでしょうかねぇ～？
サクラがいたりしますか？

[954: 購入検討中さん]

↑
すみません
MRに貼り出されている、成約のバラの事です。

[955: 匿名さん]

ソレイユの方が南向きでベランダ側が見えないので高くなるのでスカイヴィラを勧められましたよ。

[956: 匿名]

955さん

私も同じように説明をうけました。
買う気なくMRもいったことがない方が適当ないいがかりをつけてる人が多い証拠

[957: 匿名さん]

ソレイユしか興味ないのに先に販売している方と売ろうと営業がしつこい！

[958: 物件比較中さん]

９５６さん

素直な方ですね！
スカイヴィラから売り出しているから、ソレイユが高くなるという
営業トークで早く買わせようとしているんですよ。

ソレイユを売り出す頃には、安い値付けをして、営業トークが切り替わっていくのです。

今はスカイヴィラしか売れないからね。それに必死の営業さんです。

[959: 匿名さん]

両サイドのマンションギャラリーが、人気しているから大変だね。
最近は、営業の人が現地にも張り付いてるよ。

[960: 匿名さん]

>958
何いってる。
そんな売り方したら信用ガタ落ちでしょ。