ライオンズ南千里佐竹台グランハート【スカイヴィラ】ってどうですか？

[物件比較中さん]

ライオンズ南千里佐竹台グランハート【スカイヴィラ】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市佐竹台1丁目25番15（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.56平米～96.32平米
売主：大京
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西

物件URL：http://lions-mansion.jp/MF071072/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[301: 購入検討中さん]

こちらはペアガラスを用いる等、断熱対策を講じており、エコポイント対象住宅となっているのでこの点もグランファーストとは大きく異なると思われます。エコポイントは一時的なものですが、 http://www.a-houjinzei.com/ 取得できる住宅は光熱費の節減ができる構造になっているので長い目で見てもメリットは大きいと思います。全体的な構造評価ではグランハート＞＞グランファーストで間違いないのではないでしょうか。
また、容積率のことも考慮する必要があると思われます。

[302: 物件比較中さん]

モデルルームを見た感想では、グランハートの洋室の大梁はありえなかった。
家具おけない・・。そこは北側アウトポールのグランファーストの方がいいと思いました。

６０メートルの中庭をメリットにされていますが、それもグランファーストの中庭と
ほぼ一緒の大きさですからね。あちらは１５階だてなので圧迫感が違うとは思いますけどね。

ソレイユヴィラの電線が目線に入らないところは期待大。
その分お値段も高目に設定されるらしいですが。

コの字型のランドプランで電車音が干渉しまくることが予想されるのでここはパスしました。

[303: 匿名さん]

グランファーストには60mもありません

[304: 匿名]

＞302

なんだなんだ、焼き肉臭いグランファーストの中庭自慢かｗ

[305: 匿名さん]

スカイヴィラ、ソレイユヴィラの東向きは、眺望としては低層住宅と公園で高い建物がない（但し低層は街路樹に視界が遮られる。）
ソレイユヴィラの南向きは高圧線がじゃま。

[306: 物件比較中さん]

所詮半分が東向き

[307: 匿名さん]

グランファーストで向かい合ってる5号棟と7号棟の直線距離は
距離的にはここのスカイとソレイユとほぼ一緒ですよ？
コの字型と◇菱方で中庭の開放感もほぼ一緒と思われる。
何を期待しているんだか・・・。どっちもどっち。

[308: 物件比較中さん]

ホント何を期待してるのか。
目安として、ライオンもグランも間隔はしょせんプレミストの半分くらいだろ。結構近いし圧迫感はあるぞ。

しかし、ザ·パークは東西南北が全て向き合う建物と３０ｍ程度の間隔しかないからもっと悲惨だぞ。

[309: 匿名]

建物の間の距離が気になるなら、前が建物で塞がってない部屋を選べば良いだけでは

[310: 匿名]

それだと東向き高層階しか選択肢なくなっちゃいますね。。
ソレイユは電線が目の前だし。。

その点グランファーストやパークの方が南側の日当たりや眺望が確保される部屋数は多そうです

[311: 匿名]

今の千里は選び放題ですね！１０年前には考えられないことで嬉しいです。

[312: 匿名さん]

今日チラシ見ました。
間取りがいくつかありましたが、つまらない間取りで、これなら佐竹台プロジェクトの方が良さそうですね。

[313: 物件比較中さん]

それにしても、不動産屋の営業ってなんでセンスないやつばっかなの？4000 5000万クラスの部屋売ってんのに、しょぼしょぼのスーツできったね～靴はいてあげく、口臭せーし最悪だわ。この前モデル立て続けに３つ見たけど、ここの営業はぶっちぎりでダサダサ。ヤナセやBMの営業はちったーマシなのに。

[314: 匿名]

ここは床暖房はないのかな？
パンフレットには書いてないようだけど

[315: 匿名さん]

エコポイント対象のオール電化マンションは床暖房は無いみたいですね。

[316: 匿名]

口臭やヤニ臭さはモラルの問題でいただけませんが・・・
普通の人が住むマンションを地味めに売るのは当然だと思いますよ。
近所のディーラーで若い店員さんが金時計をしてたのが似合ってなくて生理的に無理で
同じ車を箕面へ買いに行きました。箕面のディーラーは無理してる人はいなかったですよ。

私が以前購入したマンションの営業さんはいつもダークスーツでしたが
偶然都心部で見かけた時は派手なスーツに派手なネクタイで見違えました。
きっと地味目は「儲けていません」アピールも含めわざとですよ。

[317: 物件比較中さん]

↑
アホか・・・。高いもの＝センス良い　とでも思ってんのか？その考え自体がセンスの無さを露呈してるよ。安くてもきちっとプレスが掛ったパンツ、安くても汚れてないベーシックな靴でカッコ良く見えるんだって。それも出来ない営業から買いたくねーって言ってんだよ。

[318: 匿名さん]

↑下品な方ですね。買ってもらわなくて結構です。

[319: 物件比較中さん]

↑心配しなくてもこんなマンション買うわけねーだろ・・ププつ。
高圧線の下でIH使っていっぱい電磁波浴びてね!!子どもがかわいそーだわ。
こんなマンションで育つなんておー怖い怖い。たのむからアホみたいに電話して
こないでね、営業さん。

[320: 匿名]

お下品な方ってどこにでもいるんですねーーーお気の毒。