ライオンズ南千里佐竹台グランハート【スカイヴィラ】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府吹田市佐竹台1丁目25番15（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.56平米～96.32平米
売主：大京
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション 関西
物件URL：http://lions-mansion.jp/MF071072/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ
[スレ作成日時]2010-08-28 13:13:03
現在の物件
ライオンズ南千里佐竹台グランハート スカイヴィラ
ライオンズ南千里佐竹台グランハート スカイヴィラ [再登録受付住戸]
- 所在地：大阪府吹田市佐竹台1丁目25番15（地番）
- 交通：阪急千里線 「南千里」駅 徒歩6分
- 総戸数： 181戸
ライオンズ南千里佐竹台グランハート【スカイヴィラ】ってどうですか？
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161:
匿名さん
[2010-11-12 00:38:25]
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162:
匿名さん
[2010-11-12 00:59:24]
えらく気配りされまくったリストですな。 透けて見えるものが、分かりやすすぎです。 |
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163:
匿名さん
[2010-11-12 01:12:30]
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164:
匿名さん
[2010-11-12 01:19:18]
どっちか寄りで書くと某スレッドのように荒れますし、
デメリットも事実とリスク・可能性はわけて考えた方が 検討者もわかりやすいかと。 |
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165:
購入検討中さん
[2010-11-12 01:32:55]
こんな風にデメリット書かれていれば荒れないのに。。
リスクや不確かな情報ばかりが悪意で書かれていてイラっとしますね。 私も13日にグランファーストの抽選会とかけもちです。 モデルルームと価格帯を見てどれだけ揺らぐか。 価格でなんとかがんばってほしい。 |
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166:
匿名さん
[2010-11-12 01:45:23]
何故みなさんそんなに南千里にこだわるのでしょう？
私も近隣に住んでいますが、通過地点でしかありませんが・・・。 大中小の団地群になっていくのがわかっているのに。 |
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167:
購入検討中さん
[2010-11-12 03:17:44]
千中 高くて手が届かない
桃山台 御堂筋沿いはなんとなく空気が汚いイメージ。割高なイメージ。 北千里・山田 交通は便利だが、街が全体がごちゃっとしたイメージ 千里山 坂が多くて住みにくいイメージ 関大前 学生街のイメージ 亥子谷・五月丘 遠い 私が南千里を選んだ理由は近隣だと消去法でこんな感じです 確かに今後、街の雰囲気はガラリとかわりそうですけどね。 |
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168:
匿名さん
[2010-11-13 01:20:13]
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169:
匿名さん
[2010-11-13 01:25:10]
豊津ｗ
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170:
匿名
[2010-11-13 01:38:01]
>168
今んところ駅近に物件がなくて検討対象外でしたねぇ。 ここと同じベリスタさんも山手の奥で、すごい坂の上に立ってましたし。 江坂・豊津 と 南千里・桃山台・千里中央 は 商業地と住宅地という印象で、比較対象が違うイメージです。 |
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171:
匿名さん
[2010-11-13 22:30:12]
価格をご存知の方、参考にお聞かせください！
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172:
匿名
[2010-11-13 22:40:43]
グランとベリスタの間くらい
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173:
匿名
[2010-11-14 12:07:12]
70で3500
80で4200 90で4600 たしかそれくらいでした |
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174:
匿名さん
[2010-11-14 12:22:35]
思っていたより安いかな。
やはり南千里は、価格破壊が生じてきているね。 ３年前のリーザスの新築価格より１割くらい安いね。 |
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175:
匿名さん
[2010-11-14 12:57:26]
プレミストの新築時より、少し高いくらいでした。
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176:
匿名
[2010-11-14 17:09:15]
洋室側の梁の出方がとにかくすごいです。
ここよりかはベリスタかなぁ。 グランファーストの方がまし。 |
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177:
匿名
[2010-11-14 17:33:33]
たしかに。５畳の洋室は、高さのある家具はまずおけないですね。
シューズボックスと大梁の間のスペースに学習机が1個はいれば良しって感じでした。 |
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178:
匿名さん
[2010-11-14 21:04:49]
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179:
匿名さん
[2010-11-14 22:17:19]
スレ伸びないですね～。がんばってください。
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180:
物件比較中さん
[2010-11-14 22:59:49]
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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現在の物件
ライオンズ南千里佐竹台グランハート スカイヴィラ
ライオンズ南千里佐竹台グランハート スカイヴィラ [再登録受付住戸]
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感じでしょうか。
明日ギャラリーオープンしたら追加されるということで。
メリット
・地権者無し
・駅近徒歩6分。賃貸敷地内突っ切ればもっと近い
・オール電化・エコキュートで光熱費が安い
・PRCスラブアンボンド工法ですっきりした天井
・住宅エコポイント30万
デメリット
・線路の隣で騒音が気になる立地
・高圧線が南棟の真横にあり景観を損ねる可能性
・高圧線による電磁波リスクあり
・IHによる電磁波リスクあり
・合理化上手な長谷工が施工でコストカットが心配
・真横に大規模な留学生宿舎