ライオンズ南千里佐竹台グランハート【スカイヴィラ】ってどうですか？

[物件比較中さん]

ライオンズ南千里佐竹台グランハート【スカイヴィラ】についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府吹田市佐竹台1丁目25番15（地番）
交通：
阪急千里線 「南千里」駅 徒歩6分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.56平米～96.32平米
売主：大京
売主：関電不動産
売主：長谷工コーポレーション　関西

物件URL：http://lions-mansion.jp/MF071072/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社大京アステージ

[785: 匿名さん]

外観が公団並みですがね。玄関側も吹きつけなんてね。安い物件はそれなりですよ

[786: 匿名さん]

同感。現地建築中建物確認すると見た目が公社より見劣りしそう…
やはり長谷工仕様ですね。ﾍﾞﾗﾝﾀﾞの境界はペラ板のみ。
見た目重厚感があるｱｳﾄﾌﾚｰﾑ逆梁工法のﾏﾝｼｮﾝを重要視しています。
みなさんのご意見を拝見して納得する部分が多く、個人的な意見として
ｵｰﾙ電化にﾒﾘｯﾄが感じられない事、賃貸同等設備、過大共用施設、今後の修繕積立金の
価格高騰ﾊｲﾘｽｸ等々です。検討するかどうか正直悩ましいです。

[787: 匿名]

まぁまぁｶﾅ半角さん、そんなに固執しなくても。

[788: 匿名さん]

そうそう外見が安っぽくても実際安いんだからいいじゃないですか～

[789: 匿名]

賃貸同等設備とのご意見ですが、
ラジエントヒーター付強化ガラストップIH(パナソニック製)
リビングラボプロデュースシステムキッチン(Cleanup製)
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
ビルトイン浄水器
パントリー標準
浴室ミストサウナ
浴室乾燥機
サーモバス
サーモフロア
自動温調・湯張り
リビングラボプロデュース洗面化粧台
パントリー標準
温便座ウォシュレット(節水型)
トイレ収納棚
各部屋マルチメディアコンセント
標準照明はダウンライト
EBコート強化フローリング
リビングラボプロデュース玄関収納
ペアガラス
遮音ボード付き排水配管
セキュリティシステム一体型インターホン
等々十分だと思いますよ。

[790: 匿名さん]

賃貸同様の設備なんて誰も言ってません。賃貸同様の外観だと言ってるのですよ。
設備は一般的な今のマンション。どこにでもあり目新しいモノはないですよ。
外観はとても残念な感じですね。でも安いからいいんじゃないでしょうか。

[791: 匿名さん]

南向きだと75m2で4000万前後するのですけど、これは安いほうなの？

[792: 買い換え検討中]

十分高いと思うけど。（高級という意味でなく）

[793: 物件比較中さん]

私も十分高いと思います。
外観も公社なみで残念です。
ガラス手摺で洗濯もののが丸見えで、とてもチラシにあるような雰囲気は出ないでしょう。
吹き付けばかりで、タイルくらい使ってほしいです。
本当に残念な外観でした。

[794: 匿名]

賃貸同様の外観とのご意見ですが、
バルコニー側ライトベージュのタイル張り
戸境部白のダブルマリオンのアクセント
御影石を敷き詰めたアプローチ
ガラスウォールと二丁掛けタイル張りのエントランス
濃色異形フロアタイルとオフホワイトを基調としたテクスチャータイルのラウンジ内景
共用廊下側の外観デザイン性にこだわりライトベージュを基調とした４色のタイルのコンビネーション
南北の高低差を活かした奥行き感のある立体的な中庭庭園
回遊型の小径と桜の保存樹、５１種１５３０本の花木、せせらぎの水景
立体駐車場西側外壁緑化
四面を囲う自主管理歩道の桜並木(保存樹)
等々賃貸同様ではありませんね。

[796: 匿名さん]

素人の私からは隣の賃貸同様の外観に見えます。

[797: 匿名さん]

>789
>794さん

同一人物と思いますがMRさんですか。営業熱心ですね。
でも熱心さが賃貸との小さな違いを示しているようにしか見えませんよ。

[798: 匿名さん]

営業そんな必死にならなくても（笑）
惨めに思いませんか～～見た目賃貸悲しすぎですね。
売るのに大変だけど頑張りしょうね

[799: 匿名さん]

ｺｽﾄ削減施工なら長谷工にお任せ！！みたいな。
得意なコストカット工法の長谷工らしい外観ですね。
バルコニーはいつも安物ペラ板で仕切られています。

[800: 匿名さん]

賃貸との違いが細かすぎて理解出来ないわ。
外観が賃貸みたいに誰にでもわかるようなものこそお金をかけて欲しいわ。

[801: 営業じゃないよ]

＞～800までをほぼ一人で書き込みされている方へ
794で具体的に書いているでしょう。

＞バルコニー側ライトベージュのタイル張り
＞戸境部白のダブルマリオンのアクセント
＞御影石を敷き詰めたアプローチ
＞ガラスウォールと二丁掛けタイル張りのエントランス
＞濃色異形フロアタイルとオフホワイトを基調としたテクスチャータイルのラウンジ内景
＞共用廊下側の外観デザイン性にこだわりライトベージュを基調とした４色のタイルのコンビネーション
＞南北の高低差を活かした奥行き感のある立体的な中庭庭園
＞回遊型の小径と桜の保存樹、５１種１５３０本の花木、せせらぎの水景
＞立体駐車場西側外壁緑化
＞四面を囲う自主管理歩道の桜並木(保存樹)
＞等々賃貸同様ではありませんね。

どうしても外観が賃貸という結論に持って行きたいのでしょうけど、
無理があるよ。

[802: 匿名さん]

営業さん頑張って～

[803: 匿名さん]

NO.801さん794さん
営業さん必死に抵抗がんばれ～
値打ち付け所が当たり前な所をもっとｱﾋﾟｰﾙして下さい。
もっとPRしないと契約者さんにも顔が上がりませんぞ！！

[804: 匿名さん]

いくら賃貸と違うと営業や購入者が一般人が理解できない小さな点をあげても
竣工すればわかること。賃貸と違うならお安いんだから売れるはずですね。

[805: 匿名さん]

いろいろ言ってるけど所詮、電磁波の鉄塔の横、かつ線路の横であり、関東で問題になったオール電化...。

いいこと何もないじゃないですか。
他より半額にすれば売れるかもしれませんが...。
早く値下げに踏み切った方がよろしいのではないかと...。