ブランズ巣鴨

[マンコミュファンさん]

＜全体物件概要＞
所在地：東京都豊島区巣鴨4丁目26番13ほか（地番）
交通：山手線巣鴨駅から徒歩5分、都営三田線巣鴨駅から徒歩7分
総戸数：57戸
間取り：1K・3LDK
面積：30.91～83.55平米
入居：2012年2月下旬予定


売主：東急不動産
施工会社：NIPPO
管理会社：東急コミュニティー

[404: 匿名さん]

ハイサッシならよりいいけど、やっぱり天井高も大事かな。あと梁の出っ張り具合。
ここは結構圧迫感を感じたかな

[405: 匿名さん]

なんでじわじわ在庫が増えてるの？

[406: 匿名さん]

別に全件をホームページに掲載している訳ではないでしょ。
売れる度に別の部屋を掲載しているということでしょ。

残りの部屋数は一桁らしい。

[407: 匿名さん]

まぁキャンセルが出たんじゃない。もしくはローンが通らなかったとかでしょう

[408: 匿名さん]

共用部分はともかく設備や仕様がショボすぎだな
ほんとブランズの中でもかなり仕様低いわ・・

[409: 匿名]

ネガるのはいいけど捕まらないようにね。

[410: 匿名]

ネガるのは自由ですが捕まらないといいですね。

[411: 匿名さん]

無駄に管理費がたかいね。外廊下のなのに....
しかも管理が最悪と評判の東急コミュニティ

[412: 匿名さん]

内廊下＝高級じゃないけど、快適なのは確かだな。
ブランズも最近は内廊下ばっかなのにね、なんでここだけ・・

[413: 匿名さん]

確かに他の方がおっしゃる通り仕様レベルは低いですね
特に天井低いことの圧迫感が激しい感じがします

[414: 契約済みさん]

日神パレステージ大塚がほぼ完売したらネガレス激減したけど、関係性あるのかな。

[415: 匿名さん]

パレステージ大塚以下の物件ってことか。そりゃ酷いな

[416: 匿名さん]

オール電化タワマンの関係者じゃないかな。
パークホームズ南大塚のスレも、
それっぽい人に荒らされていたし。

[417: 匿名さん]

週末に行ってきたけど営業のレベルが酷かった。
設備と仕様もイマイチで、安さに釣られて見に行ったけど街としても魅力にも乏しく
ちょっと残念な感じでした

[418: 匿名さん]

こことオール電化タワマンじゃ価格が違いすぎるから比較対象外なのでは？

[419: 物件比較中さん]

オール電化のタワマンの方が一概に高いということですか？オール電化は電気が使えない場合どうなるんでしょう？タワマンの上層階は震災時身動きがとりずらくなりそうです。節電という意味では、どの物件にするか迷いますね。私は車を持たないので、駅から平坦な道のこの物件も悪くないなと思っています。

[420: 物件比較中さん]

8月3日の読売の朝刊を見ると、湾岸地区は成約件数が減り、内陸部は増えたとあります。湾岸地区は埋め立てですしね、地盤の固さと、帰宅難民になりにくさを考えるとこのエリアはいいですね、高層マンションの高層階は、震度がプラス1になるみたいだから普段でも震度4なら5になり、建物は壊れないにしても怪我はするかもしれないですね。

[421: 契約済みさん]

にしても売れないなー
レーベン駒込は完売したのに。

やっぱ立地がいまいちなのかね。

[422: 匿名さん]

ブランズはアフターサービス最悪だから止めたほうがいい。経験談です

[423: 匿名さん]

＞高層マンションの高層階は、震度がプラス1になるみたいだから普段でも震度4なら5になり、建物は壊れないにしても怪我はするかもしれないですね。

アホですか？
高層マンションの高層階はゆっくり揺れるから怪我はしない。
中層マンションは構造上激しく揺れるから家具や本棚が倒れる危険性がある。