グランドメゾン東戸塚

[匿名さん]

ってどうですか？


所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

[81: 匿名さん]

友人が買ったグランドメゾン本牧を見せてもらったんだけど
エレベータや内装があまりにもチープな作りでガッカリしました。
ここはそんな事は無いですかねぇ？

[82: 匿名さん]

チープって具体的にはどんな感じなのでしょうか。
ご参考までに教えて頂けるとありがたいです。

[83: 匿名さん]

部屋の内装は　ある程度チョイスできますよね？。

[84: 匿名さん]

内装の安っぽさは判断難しいね。価格も当然比例するから、安くて良ければいいけど。

[85: 匿名さん]

今日も折込チラシが入りましたが、前回と同じ。
駐車場がどうも、機械式か？あめざらしのような印象です。
ついている、はがきによると、予算が３８００万円台からの想定のようですから
結構なお値段になりそうですね。

[86: 匿名さん]

以前、この敷地の隣にある賃貸に住もうと思って物件を見に行ったが、
電車の音がすごかった。
東海道線、横須賀線だけじゃなく、電車ガンガン通ります。
夜眠れなくなりそうと思った。
でも、線路側に面した部屋と奥の部屋だと、騒音のひどさは違うかも。

気になったのは、エントランスからエレベーターに乗らなきゃ敷地内にいけないの？？
うーん、面倒ですねェ。

[87: 匿名さん]

昼間は、東海道線、横須賀線が
夜中は貨物列車が結構走っています。
あと、駅まで徒歩10分だとサンクタスくらいじゃない？
＋５分はいると思うんだけど。。

[88: 匿名さん]

ちらし見ましたけど、駐車場がちょっと離れてますね。荷物多い時とかどうするんだろう？
電車の音は覚悟したほうがよさそう。貨物列車って何気にうるさいですしね。
駅まで15分ってところでしょうか？なにより価格がきになりますね。

[89: 匿名さん]

駅から遠いうえに坂道だらけ＋線路脇騒音有り＋南向き少ない

という条件で、最近の東戸塚物件と比較してどれくらいの価格を出してくるか
興味深いですね。

[90: 匿名さん]

週末に東戸塚まで行って駅から現地まで歩いてみました。
想像以上に坂がキツイですねぇ。
これに加えて駐車場が遠い、電車騒音などの複合理由から
ここの購入は断念しました。
他のマンションも無いので戸塚・東戸塚で一戸建てを探します。
みなさん、頑張って下さい！！

[91: 匿名さん]

Google Earth をインストールして、オプション設定で
起伏を強調してから鳥瞰図にしてみるととても参考になりますよ。

もちろん現地確認が一番ですが、ここはちょっと坂がすごそうですね…。

[92: 匿名さん]

う〜ん、送付されたカタログを見ましたが結構広めの間取りが多そうですね〜。
75平米くらいの3LDKを希望してるんですが、3LDKだと80オーバーの大きさからみたいですね。
価格帯的には4500〜になるのかな？環境はあまりよくなさそうだけど。
まぁ最終的にはＭＲを見たり現地を確認してから判断ですね。。

[93: 匿名さん]

JRの電車の音は、国道一号線沿いでバスに乗っているときでも結構音がうるさいですよ。

[94: あたりまえだ]

一番最初のレスに尽きますね。
まさに値段次第。
広めの間取りは歓迎すべきですが、3,800万円からとなると正直割高。
フォートンと比べると正直、落ちますね。総合的にいったら。。。。。
長谷工が高く仕込んで、積水らにおろしてますねからね。。。。フォートンとは仕入れ値がちがうんだよな。。。

[95: 匿名さん]

あまり評判が良くないみたいだね。
さあ743戸完売にこぎ着けられるか？
やっぱり、今さらだけど、あの場所は反対派周辺住民の主張のように
地域の人のための公園にするのが一番良かったのかもね。
中田市長に陳情したが断られたらしいんだがね。

[96: 匿名さん]

>>94
売り出し時期が違うから高いのは仕方ない。
フォートン購入者は勝ち組です。

[97: 匿名さん]

場所は気に入らないけど
積水が絡んでるならと、少々期待しています。

[98: 匿名さん]

＞フォートン購入者は勝ち組です
駅から徒歩１０分以上歩くような物件で、勝ち負けも無かろうに・・・。

[99: 匿名さん]

確かに。
駅から遠い物件はどんなに良くても買わんわな。

[100: 匿名さん]

グランドメゾン東戸塚も緑が多そうで興味ありますが、自然林の量では
フォートンにかなわないと思われます。