グランドメゾン東戸塚

[匿名さん]

ってどうですか？


所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

[621: 匿名さん]

東戸塚は横浜国大附属が横浜校・鎌倉校とも学区外なのが難点。
また、横浜市内の私立小に通うには多くの場合横浜乗り換え。
小さい子に横浜乗り換えをさせるのはちょっとためらう。
横浜市内の私立小に通うには、市営地下鉄を利用できる戸塚のほうが東戸塚よりもましかと思う。
逆方向の鎌倉・江ノ島方面の私立小を考える手ももちろんあるけど。

[622: 匿名さん]

私立の小学校も、塾も通う予定なしです。
たしかに秋葉小学校になったら通学に距離があって大変だろうけど、桜坂から敷地内をぐるっと歩き、ログハウス側の通路をおりれば線路わきの道を通らず小学校にも行けるから少しは近くなるし安心なのでは？大規模マンションなので今よりマンション周辺の人通りも増えることを期待。

[623: 匿名]

子供は大人と違い　少々遠い通学でも楽しみながら通えますよ。今の小学校がそうです・・・。なので気にしていません。秋葉は悪い話は聞かないし　問題ないと考えています。

[624: 匿名さん]

きっと足腰が強く、元気な子に育つだろう・・・と都合良く考えています。
700世帯以上あれば同じ学校の子もたくさんいますし、登下校時も安心です。

[625: 匿名さん]

まだモデルルームに行ったことが無いのですが、売れ行きは好調そうですか？
大規模だし駅徒歩圏だし人気がありそうなので、ひょっとして１期分はもう完売してしまったんでしょうか・・・

[626: 検討中]

どの物件もそうですが、デベは条件のいいところから売り出しますし、最初から狙っていた消費者が買いをいれるので、最初のうちは「即日完売」が多いと思います。しかし時間がたつにつれて売れ行きも鈍くなるので、この物件も価格が高いので竣工までの完売はムリでしょう。

[627: 購入検討中さん]

欲しい物件が売れてしまうと悲しいが、完成してからも他の部屋が売れ残ってるのも悲しい。
人間の欲求って果てしないですね。

[628: 検討中]

＞627
欲しい部屋が最後まで売れ残っていて、大幅値引きで自分がgetして入居時全戸完売というのが理想のパターンですね。

[629: 購入検討中さん]

＞628
それは素晴らしいですね。そんな買い方が出来ればラッキーです。だけど実現する可能性は低そう・・・
やはり気に入った部屋があったら勢いに任せて買うしかない！って思う反面、これだけ大規模だったらキャンセル物件や売れ残りも出るはず・・・。悩みは尽きません。我が家のような普通のサラリーマンが買える価格の物件のキャンセルが出るとは限らないから・・・

[630: 検討中]

都心から遠い東戸塚駅、坂道徒歩10分以上、700世帯、高価格、混雑必至のエントランスエレベータ、機械式駐車場等を勘案すれば、売れ残りがかなりあると思いますよ。またどんな物件でも1割弱はキャンセルが出ますので、この物件は「待ち」の姿勢で臨んだ方がよさそうです。

[631: 申込予定さん]

夫婦２人、当初よりここに定め行動してきましたが皆さんの中にはゲ−ム感覚でお話をされている方が居られるのにビックリです。今年に入り価額が発表される前の段階で各棟のオリンピック前からの距離・時間、日照向き、棟の周囲環境、ル−フバルコニ−の有無、共有施設の有無、自分なりの修繕費、固定資産税の高低予想等を考えて自分の順序はＪ．Ｇ．Ｃ．Ａ．となりましたがＣ．Ａ．は無視
Ｊ．Ｇ．に決めました。決めるのは自分ですので他人様の風刺的話には耳を傾けずに前向きに行こうと思っています。幼稚園、学校の心配が多いようですが孫のことを考えたとき親として大変重要なことと察しますが駅まで遠いなどと思う親は止めなさい足腰鍛えて結構だと思う親は結構ではないですか。歓迎ですね。朝早くから母親とお子さんが駅に一緒の風景を多々みますが子供に覇気なく
朝からお化粧ばっちりの母親同士の会話が先行しているのでは・・東戸塚多いのですか？

[632: 匿名はん]

なんか文章が変ですね。

[633: 匿名さん]

631は無視、無視。
　　　　　　　　ノ　λ　　　　　)
　　　　　　ソ)人ノ　从:. ソ）ノ　）
　　　　　（　V　　　　　　　(ソ 　ヘ （
　　　　ノ　 ）　 ,.　-‐v—- 、 . 　　　て
　　　（ノ　　 　　　　　　　　 ヽ 　（　　　ゴオオオー
　　　）　　 /　　//_/ノハL!L!i　　　　,ゞ
　ノ　ソr‐、 i　 彡　　　　　　　.i　,-ァ 　（　ノ
　 　（　ヽ ヽ!_ 彡 fて)　　fて) .Y -く　ヘ （
　　ノ　 ）［i ６ ●( ヽ 　＾ __,. ●ト、/　　て　　　
　　（ノ　　ト-' 、　　｀ ‾‾　　.ノ　　（　ノ
　　ノ　 ）　　　 ＞　 ＿＿_ ＜_ 　　　ヘ （
　ノ　ソ　　　／ヾ　ヽ　　　ヾ　ヽ＼　　（　ノ
　　　） 　／　　 | ◯‾‾　◯ |／ヽ　ヘ （

[634: 匿名さん]

631さんはお孫さんのいらっしゃる世代の方であるらしいことと
朝早起きでいらっしゃるということは分かった。

[635: 匿名さん]

６３１さんいたって常識的では？
６３３さんみたいな方が登場されるのは残念ですがまさか入居者じゃないでしょうね。

[636: 匿名さん]

購入者は納得してこの物件を選び買っています。
いろいろなことを書くのは結構ですが、憶測で完売は無理だとか安くなるだと書かれるのは嫌な気持ちがします。このスレを購入者も読んでいることを忘れないでください。

真剣に購入検討されている方、購入者の参加でいいスレになることが一番です。

[637: 匿名さん]

633は恥ずかしいな。

[638: 匿名さん]

631さんのご意見その通りですね。核心をついていらっしゃいます。
私は契約者で、都内勤務、小学生もおります。
この物件にいたるまで都内、県内、他県、個建ても含め、様々な物件をいやになるほど比較検討した上で
納得、満足してこちらに落ち着きました。
選んだ基準は、都内に通いやすい事、広さ、自然があること、実績ある施行業者、でしょうか。
坂も他横浜内物件と比べて良し、としました。
結局は自分が選び、お金を払うものですから自分が満足であればそれで良いのです。
今はいろいろなご意見を楽しんで読んでますよ。
キャンセルや大幅値引き等の事も書かれていますが、これは賭けですね。
あるかもしれないしけどないかもしれない。しかも自分の納得いく物件が。
私は今の時点で確実な方を選びました。
今はすでに心はバルコニーをどうするかということに飛んでいます。オプションにするとかなり高価になるようです。
ホームセンターのものは安いと腐ったり色落ちするとか。
いや〜本当に、、、いろいろと、お金かかりますね。
それにしても全く批判的な意見を書かれる方は購入者、検討者ではないとすると、どういう方なのであろう？
わざわざ、不思議だ。

[639: 匿名さん]

購入者でも、どうなっているか見たいのでバスツアーに参加したいけど、断られるかしら。

[640: 匿名さん]

他の物件の掲示板もそうですが、購入予定者が気分を悪くするような書き込みをわざとする人がいるようです。
どんな人なんだろう？同業者とか？
暇つぶしの人？←これ、多いかも。
私も631さんは、常識的だと思う。