グランドメゾン東戸塚

[匿名さん]

ってどうですか？


所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

[221: 匿名さん]

うちも頭金は１０００万で考えてます。引越しやら新しい家具やらに３００万円くらいは
かかるかと思って、少し抑え目を考えてます。でも、不動産を購入するときって２割を
上限に頭金を用意するんですよね？５０００万以上の物件だと、１０００万円を超える
頭金が必要ってこともあるってことでしょうか？

[222: 匿名さん]

＞１０００万円を超える頭金が必要ってこともあるってことでしょうか？
年収に対する年間ローン返済が３０％超えると、銀行がお金を貸してくれない場合があります。

[223: 匿名さん]

>>221

頭金と契約時の手付金を混同していると思われ・・・
頭金には上限はありません。しいて言えば、購入価格（キャッシュ購入）。

[224: 匿名さん]

うちは親からの援助でなさそうなので、借り入れは３５００万位にしたいと思っています。
であれば、他社の４０００万前後のマンションで、駐車場代も安いところにしたいです。
ここは諦めます。

[225: 匿名さん]

>>223
上限って言葉を使い間違えただけじゃん？
２割以上って言いたかったんだと思うよ。

[226: 匿名さん]

？ここって５０００万超えるんですか？

[227: 匿名さん]

>>226
資料請求の葉書のご予算欄に、
①３８００万未満　〜　⑱７０００万〜　と書いて有ります。
ということは、５０００万以上の物件がそれなりにあると思いますよ。

[228: 匿名さん]

>>227
レスありがとう御座います。
そうなんですか。実家方面なので山坂きついけどま〜
あそこなら４０００万でそれなりのが買えるだろうと
読んでいましたが甘かったようですね。

５０００万超えるなら東横線沿線へ変更するとします。

[229: 匿名さん]

ここは、３０００万円台は無いんだ。皆さん、お金持ちですね。

[230: 匿名さん]

俺は諸費用＋頭金2500万＋ローン3000万が限界かな？
結構、良い部屋を選べると思ったけどそうでもなさそうだなぁ。
ガッカリ。

[231: 匿名さん]

ここの価格帯は４０００万円後半から５０００万円前半くらいが多いみたいですね。
部屋数は多いけど、人気の棟は偏っているそうなので、気に入った部屋の競争率は
相当高そうです。

[232: 匿名さん]

うちは９０ｍ２以上、高層階を希望。
頭５０００万＋ローンで検討中。

[233: 匿名さん]

本当に5000万以上出してここ買う気なの？やめとけば。
4000万半ばなら納得できるけど。新価格で説明できる物件じゃないでしょ。
立地・環境・設備・方角、よーく考えたほうがいいと思うけど。

[234: 匿名さん]

まぁ　人それぞれですから・・・

[235: 匿名さん]

東戸塚って、土地の値上がりしてましたっけ？

[236: 匿名さん]

まぁ、書くだけならいくらでも出せるから...

[237: 匿名さん]

よし、自分もバーチャルで5500万出してみよう。
90㎡、南向き、線路から離れている、でどうだ。

[238: 匿名さん]

東戸塚の土地ですが　最近不動産屋さんできいたのは　徒歩圏（１５分以内）だと一坪１００万だそうです。上がったのかな？

[239: 匿名さん]

方角から考えると価格はこんな感じになりそうですね。
Sky View > Forest View > Sakura View > Mountain View

[240: 匿名さん]

やはりスカイビューが人気でしょうかね？