グランドメゾン東戸塚

[匿名さん]

ってどうですか？


所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

[303: 匿名さん]

・・・は、かなり迷っている印なのでは。ニュアンスを察してあげればよろしいんでは・・・？
真南向きでなければ、４５００万位で購入可だと思います。(あくまでも予定価格の段階での話しですが)
東向きや西向きで、リビングが広く魅力的な間取りありました。

[304: 匿名さん]

簡単な買い物ではないのに投稿の中には気軽？な表現が多く不可思議です。私は戸建からマンションを考えてのＭＲ.見学でしたがそれまでに徒歩、自家用車、タクシ−で時間帯を変えて現地へ向かいました。それぞれ皆さんの状況（年齢、家族数、家族構成等）によりマンションの条件も変わるでしょうから大金を使うのですから日照、坂道、徒歩時間等大局的に自分で判断するのが一番。
先方接客が悪ければ後で言わずにその場で申し上げれば良し。私は皆さんが一生懸命な対応をされていたように思います。（正直さが伝わったのが良かった。）

[305: 匿名さん]

今週末にＭＲに行ってみます！

[306: 匿名さん]

>305
ちゃんと東戸塚駅からＭＲまで歩いてみるといいですヨ。

[307: 匿名さん]

そうそう、やはり自分の足で確かめるのが一番ですね。
私は、あまり東戸塚の坂は気にならないのです、子供の頃にもっと山坂のすごい所に住んでいたもので。
地図で案内してあるルートの他、もう一つ、マンションゲート〜東戸塚駅行くのに使える道がありますよ。
マンションゲートの横にある、JRの上にかかってる歩道橋を渡って品濃小学校横に出て行く方法。

[308: 匿名さん]

モデルに行って来ました。非常に感じよく対応していただきましたよ！確かに少々お高めですね。それと、オプションになっている箇所が予想以上に多いというのが実感です。高いならば、もう少し高級仕様かと期待していましたが。今は不動産が高い時期なので仕方ないですね。
3月中に優先販売があるんですね。あとは、買うか買わないか結論だすだけです。

[309: 周辺住民さん]

予約なしで、ぷらっと行っても見せてくれるの？
一般公開はまだ？

[310: 匿名さん]

今は事前案内中なので、一般は3月下旬からだと聞いています。
私は1月くらいに資料請求して、2月に案内が来て申し込みをしました。
予約なしだと・・どうなんでしょうか？サービスとして断られることはないかと思いますが..

[311: 匿名さん]

>309
行く前に電話位した方がいいですよ。
一般公開はまだですが、空いている平日や休日のAMなら案内していただけることがありますよ。

[312: 匿名さん]

Ｃ棟の購入を検討してますが、価格帯はどのような感じでしょうか？
予算は５５００万と考えてますが、このぐらいの予算ならどれぐらいの広さの部屋を購入できそうですか？ＭＲへいかれた方情報よろしくお願いします。他の検討している物件は８５平米で５５００万。同じ広さで同じ価格帯なら現在検討している他の物件にしようと考えてます。
今日現地を車で見てきましたが、駅からの坂はそれほど気にはなりませんでしたが、周辺地域どこいくにも結構坂が多くて、何かと不便かなと感じました。

[313: 匿名さん]

ＭＲ見学してきました。非常に綺麗でやはり大規模マンションの良さを感じました。
ＭＲ見学後現地を行きました。東海道線、横須賀線だけではなく、２０両以上編成の貨物列車が延々と。。。深夜も走るようですね。G・J棟は。。。実際の駅までの時間、駐車場のレイアウト、セキュリティーなど総合的に考えて、C棟は割高感が。きっぱり諦めます。

[314: 匿名さん]

地下機械式駐車場で4段になるそうですが、もし一番下の段になったら雨の時、車が出てくるまでの待ち時間てどれくらいなんでしょう？
どしゃぶりの雨の時程、うちの場合、車を使う機会が多いのだけど・・・
屋内駐車場もありだけど、お高いのかしら。

[315: 匿名さん]

今日行って来ました。
横浜で探してるけど、こんな立地条件の悪い場所があること初めて知りました。
やっぱり田都線かな。

[316: 匿名]

モデルで営業と商談中に”希望登録ありがとうございます”との声。何度もあったので、うるさくて、ゆっくり話ができなかった。人気があることをみんなに言っているのか、営業方針だか分からないけど、経験したことが無かった。１度見ただけで、希望入れるのかな？４０００万もする買い物なのにね。

[317: 匿名はん]

近隣の土地、大昌電工株式会社（前田町１８３）は移転しているようですが、跡地がなにになるかご存知の方はいらっしゃいますか？

[318: 匿名さん]

希望の部屋は、営業に伝えましたよ。
でもただそれだけです。
他社でも要望書入れてますから。
皆さん、他社と比較して検討しますよね。
契約するまでに結論出せば、キャンセル料は取られません。
ここのマンションは日当たりと眺めの良い部屋が、どのへんか分からないので、慎重になります。

[319: 匿名さん]

>312
Ｃ棟ですが、８５平米で最上階だと５５００万位でしたよ。
１階でも５０００は超えてました。
あの立地でこの値段かー、高くないか？と思いました。

[320: 匿名さん]

>319さん
情報ありがとうございます。私の予想より高そうですね。
資料請求したあとに届いた案内を見ていると、よさそうに見えましたし、東戸塚ですから
値段もそこそこ安いかなというイメージがありましたが・・・

[321: 匿名さん]

現地に行かれた方・周辺にお住まいの方
教えてください。
敷地近くに高圧電線などはありますか？
他の、線路に近い物件を見に行った際、敷地に大きな高圧電線の鉄塔が横切って面食らったことがあるので。。

[322: 匿名さん]

敷地近くには、目だった高圧電線はなかったと記憶してます。
敷地の上の場所からは、かなりの見晴らしが期待できるらしいです。

それと田園都市線と比較していらっしゃる方・・・
勤務先が渋谷方面だと便利かもしれませんが、品川、東京方面に毎日通勤するには乗り換えが多くてちょっと不便。
東戸塚は、どちらも横須賀線、湘南新宿ラインで乗り換えなしの一本ですからね、そこが魅力。
街並みも緑が多い割には、お洒落な雰囲気もそこそこあって、一度東戸塚に住むと買い替えも東戸塚が良いという人、結構多いです。(私の周りだけかもしれませんが。)