グランドメゾン東戸塚 ４

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9042/

購入検討を批判するような意見はトラブルの原因となります。ご注意ください。

[821: 匿名さん]

いくら補償すれば納得できるの？

[822: 匿名さん]

NO.819さん
ブログを作って
世の中に訴えれば？

[823: 契約済みさん]

Ｅ棟以外の未引渡し物件は手付け金倍返しではなく、手付け金返金で解約という方針のよう。

[824: 匿名さん]

＞手付け倍返しで解約に応じること。

自分から解約申し出て、倍返しって・・・。
引越し費用やら精神的苦痛やらで何がしか取りたい気持ちはわかるけど
手付けが戻ってくるだけで有利でしょう。

＞改めて購入を検討してやる。（但し、価格は当初価格では無理。）

このような問題の発覚したマンションにまだ住もうと思うのですか？
解約して安く再契約、結局「お金」ですか？
そんな住民ばかりが残れば、間違いなく管理の質は低下しますよね。

[825: 匿名さん]

一言
入居だけは、やめとけ

[826: 匿名さん]

手付け金って10万とか最初に払ったお金ですか？

[827: 匿名さん]

＞手付け金って10万とか最初に払ったお金ですか？

それは申込金でしょう。
手付けとは通常、分譲価格の１〜２割程度で、契約時に払います。

[828: 購入検討中さん]

N0822さんの気持ちは理解できるよ。契約したものとしてはね！
N0824さんはそんな気持ちを逆なでするような・・・自分から解約って、そりゃ、こんな状態になったんだから、当然でしょう。自分の落ち度じゃないんだから。
まず、精神的なショックなどを一度清算した上で、再度考えることはいいんじゃないですかね。

[829: 匿名さん]

手付金倍返しだの慰謝料だの騒いで、首尾よく解約できたら安く再契約したい？
ちょっと、いかに何でもなあ。
そういうことを言うようでは世論は味方しない。
世論を味方につけるという戦略は全然頭にないんだろうな。

[830: 匿名さん]

>820
>みんなで揃って
まず無理。各々の事情が違うのは致し方ない。
すぐにでも次を見つけたい人もいれば、もう後戻りできない人もいるだろうし
それを無理強いは出来ない。無理に流されて揉めたあげくに何も得るものもなく
失う時間とお金を誰が補填するのか？

[831: 契約済みさん]

手付け倍返しなんかじゃ全然納得できないっしょ
奥さんはうつになっちゃうし小学校入学前の娘も
子供心に大変な事が起きたってうすうす感じちゃってるし
自分だって職場のみんなにマンション買うって話したからショック大きい
こんな気に入ったマンションは今後二度と出てこないだろうから
あきらめ料と精神的ショックの慰謝料こころのケアする治療費
それと当面の生活費（家賃、駐車場代、光熱費）は当たり前だと思うよ。
人生大きく狂ったんだから。

[832: 匿名さん]

手付け倍返しで応じたところは口止めしてるんじゃないでしょうか？売買契約書の契約違反のところには、購入代金の２０％の違約金となっていますが、これは請求できないんですかね？

今回の潜在的損害は本当に大きいですよ。積水はこの大規模物件の販売にちょんぼをやらかして、それでも儲けようとするんですかね？　積水の企業イメージは落ちましたね。　二度と積水の物件には手を出したくありませんね。　説明会を分けてやるのも団体交渉をおそれてじゃないでしょうか？
それぞれ対応が異なりますということで。

[833: 匿名さん]

マンション契約後の具体的な話は住民板に書き込まれたほうが良いのではないですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2952/

[834: 匿名さん]

>積水はこの大規模物件の販売にちょんぼをやらかして、それでも儲けようとするんですかね？　積水の企業イメージは落ちましたね。

積水ハウス・グランドメゾンってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47371/res/141-160

[835: 匿名さん]

不満な人は訴訟を起こすしかないってことだろうな。
現実問題そんな暇な人が何人いるかな。足下を見られているな。

[836: 匿名さん]

>>824

>引越し費用やら精神的苦痛やらで何がしか取りたい気持ちはわかるけど
全然わかっていないようですが・・・

>このような問題の発覚したマンションにまだ住もうと思うのですか？
売っている以上、買う人がいて当然ですし、それにケチをつける権利はあなたにありません。

>解約して安く再契約、結局「お金」ですか？
買い物は、物（物件）とお金を交換するのです。
見合った額でなら購入したい人もいるでしょう。

[837: 匿名さん]

>>824
>自分から解約申し出て、倍返しって・・・。

要因が問題。
自分都合か相手都合もしくは不備かでどっちが支払うかは決まる事かと。

[838: 匿名さん]

みなさん　素敵な方ばかりですね！　

素晴らしいコミュニティが出来でしょう。

[839: 匿名さん]

Ｅ棟ってどうやって解体するのでしょうか？
中央にあるので解体も大変そうですよね。
あと、思ったのですが裏の工場跡地のマンション建設や
線路沿いの日立跡のマンション建設を考えると
今後１，２年毎日ダンプやミキサー車が行き交うことになるのですよね？
周辺環境がさらに悪化しそうですね。

[840: 匿名さん]

Ｅ棟って中央に建っていますがどうやって解体するのでしょうか？
先ず、ダンプカーはどこを走る？
廃材置き場は、センターガーデン？