グランドメゾン東戸塚 ４

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9042/

購入検討を批判するような意見はトラブルの原因となります。ご注意ください。

[62: 匿名さん]

横浜市限定で言えば、横須賀線の混雑はましなほうである。
横須賀線の通勤が無理と言う人は、横浜には住めないね。
都内に住んでください。

[63: 匿名さん]

みなさん、情報ありがとうございます。
京急より混雑率が高いというのは驚きました。
ただデータは新川崎〜品川なので東戸塚だったら
もう少しマシかな？

[64: 匿名さん]

>>63

早合点しないほうがいい。
京急のデータは戸部→横浜という点に注意！　ばかばかしいね。
上り電車が混み始めるのは、横浜からだろうに。

[65: 匿名さん]

あの引用データは、ほんとうに意味がないね。実感値とかけはなれているよ。
田園都市線の混み方や混んでいる時間帯の長さと、横須賀線とのそれは、あの数字以上の開きがあるね。あの田園都市線より、中央線の混雑率が高いというデータも眉唾ものだ。

[66: 匿名さん]

>上り電車が混み始めるのは、横浜からだろうに。

京急に関する限りそんなことはないよ。
朝、京急横浜駅のホームで観察してみれば分かる。
横浜駅で京急に乗り込む人の数＜＜横浜で京急から降りる人の数
横浜以南からの京急利用者の多くは横浜でＪＲに乗り換える。
京急の場合、横浜で減って、川崎で減って、蒲田で減って、
蒲田−品川間はむしろ空いている。

[67: 匿名さん]

>>66

そんなに京急が空いているなら、京急沿線にすめよ。

[68: 匿名さん]

だから横浜以南は混んでいるだってば。
横浜−品川間でＪＲじゃなくて京急を選ぶ人は滅多にいないってだけで。

[69: 住民さんＡ]

>>68
突っ込みどころ満載だな。
横浜以南は混んでいる？　横須賀線より空いているのだろ？お主の意見では（笑）

[70: 周辺住民さん]

横須賀線自体の混雑はそうでもなくても、駅は酷い状態のようです。
ただ、私は一番混んでいる時間を避けているのでそこまでとは思いませんが。
時差通勤の可能な人なら大丈夫でしょう。
そうでない場合は、それなりの覚悟は必要なのかも知れません。

[71: 匿名さん]

横須賀線は他と比べるとそれほど酷い満員電車ではないと思う。
東海道みたいな酷い満員電車はカバンが潰れたり、前に並んでいてもあまりの混雑で乗れないこともある。「降ります！」と言っているのに降りられない人が出てきたりね。
なにしろ駅員が毎回ドアに挟まってる人を思いっきり押し込んでやっとドアが閉まるというくらいだから。

[72: 匿名さん]

横須賀線はクロスシート車を廃止しE型電車（別称「走るンです」）
になってから殺伐としてきたな。
クロスシートを評価して横須賀線沿線に移り住んだ俺に断りもなく、
軽量ステンレス、ボルスタレス、・・・の走るンです車両にするとは
JR東は絞首刑に値するよ。
転換クロスシート、ボルスタ付きの京急を見習って欲しいよ。
だいたい、走るンです導入後の横須賀線は車両トラブルでのダイヤ乱れが随分多いだろ。
コストダウンの方が安全性や定時運行よりも大事というのがJR東の意識なんだろうな。

[73: 匿名さん]

単なる鉄道オタク＝７２

[74: 匿名さん]

京急で一番混んでいる区間は、上大岡・横浜間だ。
横浜→川崎→品川とだんだんすいてくる。
横浜で乗り換える人が多いからね。

[75: 匿名さん]

京急の話は他でやれ。

京急が、横浜で乗り換えるといっても横須賀線に乗り換える奴は少数。相鉄や京急の横浜乗換え者の多数は、京浜東北か東海道か東急に乗り換えるのだよ。
だから横須賀線はまあまあ空いているわけだ。

[76: 匿名]

京急、須賀、東海道・・ここでやれば。Ｂ．Ｔでは１レスも無いようですので。

[77: 匿名さん]

鋼鉄車両だったころの横須賀線は、鎌倉・逗子の紳士によって支えられている上品路線だった
のだが、東戸塚なんかが台頭してきたせいで、ロングシート軽量安物電車にされちゃった。
鎌倉族の紳士は東戸塚に不快感を持っているというのが実情なんだよね。

[78: 匿名さん]

７７の認識は間違い。

東戸塚ができる前の戸塚に住んでいたことがあるが、その当時は、東海道は戸塚は通過して止まらす、横須賀線だけが停車していた。鎌倉逗子住民より、戸塚の庶民の方が数が圧倒的に多かったよ。それが東戸塚の駅が出来て、さらに市営地下鉄もできて、戸塚の乗客が分散するようになって、横須賀線がかなりすくようになった。そして東戸塚のマンション乱立でまた横須賀線が混雑するようになりつつあるということではあるが、東戸塚が出来る前の横須賀線は、戸塚駅からの集中的な乗車で地獄のような混雑だったよ。中学生のころだったが、ラッシュ時は、横浜駅で途中下車できなかったことがあるくらいだったよ。今の方が全然いいはずだね。

[79: 匿名さん]

７７は、横須賀線は総武線とつながっていることをお忘れなく。

車両に関しても総武線の事情が影響しているのだろう。総武線側の朝夕のラッシュは、横須賀線と比較にならないくらいひどいから、千葉サイドから見れば、ロングシートもしかたない。

[80: 買い換え検討中]

ちょっと一服ということで・・。申し訳ない。

物件売り出し価格が、ナビでも公表されてますね。

人気のＣ棟　９３．１５㎡　　５４００万円台予定だって　♪　
ウソー　　まだ残っていたんだ。
これって安くなってません？？？

階は不明ですけど　かなり価格を抑えてきたねという感じです。
というより　すでに値引きが始まったということ。
これって　買いですよね？？？

[81: 物件比較中さん]

80
いやいや。まだまだ下がりますよ。
今年はマンション価格の適正化がドンドン進行します。

[82: 買い換え検討中]

まだは、もうなり
もうは、まだなり。

株の世界でよく言われることばですよね。

まだまだ下がるよ。　と言われて我慢していたら　横取りされた
もう下がらないよ。と言われて飛びついたら　また下がった

ウワー　大変です。
株と同じ　タイミングが難しいですよね。

株と言えば　数日前に　１００億つぎ込んだあの有名な彼はまたまた
今回の急騰で数億の儲けを出したね。
そういう財力と知恵と勇気があれば悩まなくていいのにね。

[83: 匿名さん]

買換え検討中の人が「残っていたんだ〜」とは　　残っていますよ　Ｃ７・３１７・５４６０万
でしょ。売り出し価格は安くなっていませんが値引した話でもあるのですか。何か最近の情報に
踊らされていなければ宜しいですが。但しマンション値引き有り、は注視する要あるかもね。
買換え検討、物件比較の皆さんタイミングを失しないことですな。購入を真剣に検討されているのであればネ。

[84: 匿名さん]

>>80
元からその価格ですけど。
本当に検討してるんですか？

[85: 入居予定さん]

８０さん

Ｃ棟でも、３階ならそのくらいが相場みたいですよ。
上層階ならもっと、狭くて（８５㎡）　そこに近い値段だと営業さん
から聞いたことがあります。

でも　８３さんが教えてくれているように　Ｃ棟は残り１戸になって
いるんですね。
まあ頑張っているほうかなあ。
竣工までに完売したいと張り切っていた営業さんがいましたが、
ペースダウン（買い控え）しているのは　メゾンも同じようですね。

オリンピックから坂を降りていくと正面に巨大な建築物が立ちはだかる
光景は凄いですね。あらためてビックリ！

エッあなたは購入したかって？
勿論してますよ、人気棟ではありませんが。
入居楽しみにしていますよ。早く桜が見れる季節になるといいですね。

[86: 匿名さん]

人気があるから早く売れるとは限りませんね。
妥協する人が多ければ安い部屋から先に埋まっていきます。

[87: 匿名さん]

それはちょっとどうかと思います。

[88: 匿名さん]

安いＪ棟はすぐにほぼ完売し、逆に人気棟の最上階角部屋も早くから埋まっていたから
ここは妥協しない人とする人と両極端だと思う。

[89: 不動産購入勉強中さん]

販売開始から少し経つと思うのですが、結果的にはここって割安なんですか？

[90: 匿名さん]

>>89
今の事なのかここ数年の過去から未来にかけてかによる。
今現在の話というのであれば適正ってとこじゃない？

[91: 不動産購入勉強中さん]

>>90さん

89です
けっこう割安なのかなと思ってましたが、現時点では適正価格ってとこですか。

[92: 契約済みさん]

最近、MRに行かれた方いらっしゃいますか？
GMのHPの住戸計画→ルームプランからみると、どれくらい売れているか（残っているか）が大体分かるのですが、実際の状況はどうでしょうか？
営業さんに電話したり見に行けばいいのですが、遠方で見に行けず、営業さんに「どれだけ売れました？」なんて電話するのも失礼かと思いまして。
でも、自分が買ったマンションの売れ行き状況はかなり気になります。
なんとなく、自分が想像していたより（契約時に営業さんは早くに売り切りますと自信たっぷりだった）売れ残ってるような気がしてなりません・・

[93: 匿名さん]

>>91
割安物件ってどういうのですか？まだ値引きもしていないのに割安も割高もないでしょう。
不動産は全て相場だと思います。

[94: 不動産購入勉強中さん]

>>93

中古はそうでしょうけど、新築は違うのではないですか？

[95: 匿名さん]

93もよくわからんが94はもっとわからん．．．。
割安割高に値引きは関係ないし。

[96: 匿名さん]

>>28の
> 営業さんに聞いたら竣工までに９割売るのが目標とのこと。
> その後は現時モデルルームになりますって話をしていたよ。
> 竣工までに完売できるとは思っていないようでした。
の話が本当とすると、現時点で売れてない部屋に関しては
長期戦覚悟なんだろうな。
いずれにしても、これからここを初めて見に来る客は、
どうしてもここが第一志望という客ではないだろう。
せいぜいワン・オブ沢山の候補ズといったところ。
そういう客相手に売らなきゃいけないんだからそう簡単ではないと思う。

[97: 匿名さん]

世の中に割安物件など一つもありませんよ。
抽選で当たった！というのならわかりますが。

[98: 購入検討中さん]

ここの物件はエアコン用２００Ｖコンセントはあるの？
ヘアタイプによって違うのだろうけど、ＬＤＫが２０畳あれば２００Ｖ用のコンセントくらいあるよね？

[99: 匿名さん]

>>98
デフォルトのコンセントの仕様って大きいリビングがある住戸を含む物件だからから200Vって訳
じゃないと思うぞ。（全戸２０畳以上のリビングとかなら話は別だが）

どうせ対応は後からやっても数千円（前半）程度だし。

他の住戸で100Vを使用するケースも想定できる場合はどちらを標準として選択するかは売り側
の思想次第でどっちもおかしくは無い。

[100: 匿名さん]

今どきのマンションは各住戸内の配電盤まで200Vは普通に来てます。
リビングのブレーカーを見ると、100/200V共用のブレーカーが入っている事が多い。
抜いて200V側に切り替えて挿し戻せば200Vになります。
無論、資格免許は要りますけどね。

[101: 匿名さん]

97もわからんな・・・

[102: 購入検討中さん]

ふんふん。つーことは２００Ｖは標準ではないってことね。
１００Ｖで２０畳の部屋をどうやって冷やすのだろう？
１０年前の賃貸にも２００Ｖコンセント付いているのに…

情報サンクス＞９９、１００

[103: 99]

>>102
ここの仕様は知らない。
近隣に住んでたから一般論を言っただけ。

ちゃんと検討してる人はよっぽどやさしくなければ９８には反応しないだろうと思って。

[104: 購入検討中さん]

何も遮るものがない富士山の眺望、東戸塚では一番ではないでしょうか？
実際眺望を求めてファースト、ルパルクなどからパークタワーに買い換えた方もいらっしゃるのですから、今回も眺望のために（または８０㎡→１００㎡に移りたいとか、住んでみて通風が悪かったなど）さまざまな理由で東タワーから西タワーへの住み替えを検討している方もいるのでは？
（我が家のことです）
価格を早く知りたいです。
東タワーからの（邪魔に思う気持ち、またはヤッカミ妬み）はある程度想像していたとおりです。
まあ、我が家の場合、住み替えがうまくいくかもわかりませんが。

[105: 匿名さん]

>104

どこのスレと勘違い？

[106: 匿名]

１０４.スレはＢＥＬＩＳＴＡの勘違い？とはいえ表現、内容とも理解できないこと多い。固有名称、タワパ−ク、　東タワ−・西タワ−、入居の為に色々研究されたのでしょうが高額購入の結果で
もう転居、次も同じこと、同じ住民にはなりたくないようなイメ−ジ、東口のタワ−マンションは
駄目ですよ、等々に？？？がつきますが業者関係の方ですかねとも思いたくなる表現、内容。ＧＭ．の入居者はホ−ッとしたような？　いずれにしてもご本人がスレのミス気がつかれることを・

[107: 匿名さん]

川上保育園の横あたりから、ＧＭ前の陸橋にくらいまでに、歩行者専用の歩道をＪＲが線路脇に作ってくれないかな。
そしたら超便利なのに。

[108: 周辺住民さん]

>107
線路の隣はは地域活動ホームと保育園の園庭とオリンピックの駐車場なので
まず無理でしょう。

[109: 匿名はん]

ＨＰのイベント情報がなかなか更新されませんね。
何か情報をお持ちの方はいらっしゃらないですか？

[110: 周辺住民さん]

ＢＥＬＩＳＴＡの絶対的な高さは東タワーとか第１生命教育センターと同じです。横浜市に提出した資料もそういう事を謳ってますよ。＜意図的に揃えてると思います。

それはともかく「グランドメゾン」。富士山とかＭＭへの眺望もいいけど、南への眺望も結構気持ちいいですよ。
東戸塚から南に向かって下っていくから、遮る物がなくて、見晴らしはいいです。お日様を浴びながらの眺望は格別ですよ。

[111: 購入検討中さん]

小学校は棟によって違うのですか？それとも完全な選択性なんですか？

[112: 入居予定さん]

>>110
でも南側真ん前に日綜のど派手なマンション建つんですよね。
並んでるとこっちまで安っぽく見えるから嫌だなぁ。

[113: 契約済みさん]

小学校は、秋葉と品濃の選択性に決まりました。

又聞きですが、秋葉は中学校との縦割りも取り入れられたり、実際に行っている親御さんもとても良い学校だと言っていたそうです。
品濃は、中学受験の盛んな小学校です。
だたし、それ以外には特に良くも悪くも無く。。。といった感じのようです。

距離的には、断然品濃の方が近いです。

[114: 物件比較中さん]

各自のＭＮ.選択基準は種々雑多。こっちまで安っぽく見えると・・・言われるような表現をされるアナタは安っぽいと言われますよ。当方日綜を選択する気はありませんが。

[115: 匿名さん]

それとは別に「フローレンス東戸塚」というのもできる。
建設地は横浜市戸塚区前田町２７０ノ５ほかの敷地１７５３平方㍍
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p03850.html

[116: 匿名さん]

それ賃貸じゃないの？

[117: 匿名さん]

＞１１６
記事を見る限りでは、分譲マンションと書いてあるから、賃貸ではないらしい

[118: 契約済みさん]

小学校ネタってまだ決まりじゃあないでしょ。
関内で調べたり聞いたりしても、どこにもソースがなかったけどな。

でも秋葉の学区はマンションの新築多いね。
学区どおりでくくったら、パンクしそう

[119: 周辺住民さん]

113さんのおっしゃるとおり、決定ですよ。

[120: 匿名さん]

http://www.city.yokohama.jp/me/kyoiku/gakku/jinkou/index.html
によれば、東戸塚近辺の各小学校児童数予測（H19→H25）
秋葉：597 → 881
川上：340 → 375
川上北：535 → 1168
品濃：362 → 502
東品濃：551 → 486
境木：840 → 630

これはグランドメゾンや選択制を考慮してない数字だろう。
川上北の増加具合から判断して、選択制後はピーク時で
秋葉：1000, 品濃：800
ぐらいにはなりそうか。
いずれにしてもかなりきつい数字。
一方東品濃と境木は減少に転じる。

[121: 入居予定さん]

>>115

＞お尋ねしたいのですが・・

フローレンス東戸塚の建設場所というのは、オリンピックからグランドメゾンに
向かって進み、途中左側の線路沿いの現在空地？になっている場所のことを言うので
しょうか？

[122: 匿名さん]

>>121
横浜市戸塚区前田町２７０ノ５の場所は歩道橋を渡って線路の反対側。
大京のマンション（何とかライオンズだっけ？）の隣。
建築計画の看板があるからすぐ分かる。
しかし東戸塚はちょっとでも土地があるとすぐにマンションになるな。
この分だとそのうち小糸の青空駐車場あたりもマンションになるんじゃないの？

[123: 匿名さん]

日立再編→日立電子サービス跡地マンションへ、
という展開は将来の可能性としてはありうるかもね。

[124: 購入検討中さん]

>>120
えーーーー、品濃、すごく増えそうですね。教室あるんだろうか？


グランドメゾン住民は
秋葉・品濃、どちらが多くなるのかな？


中学の学区はどうなるのだろう・・。

[125: 周辺住民さん]

先ほど歩いたら、フローレンス東戸塚の標識が外されてましたよ？？

[126: 契約済みさん]

中学校は平戸と秋葉どちらかの選択制に決定しました

[127: 入居予定さん]

選択性に完全に決まりましたね。

秋葉小→秋葉中か、品濃小→平戸中か・・・

皆さんどちらにするんでしょうか？

同じマンション内の同年代の子供たちが
別々の小学校になってしまうのは少し寂しいですね。

品濃小は中学受験が盛んなんですか・・・

学校内情報詳しい方、もっと教えてください！

[128: 入居予定さん]

小学校の事とても気になりますね。
近いと言う理由のみで品濃小にしようと考えていますが。
公立でそんなに違いがあるものなのでしょうか・・・・。
登下校を考えると同じ学校が多い方が安心ですね。

１２７さんがおっしゃられるように、同じマンション内で別々の学校と
いうのは確かにちょっと寂しいですね。

皆さんどちらにされるのでしょうねぇ・・・・

[129: 契約済みさん]

１２８さん　ご存知でしたら宜しく願います。
どこの棟からも、どちらの学校への選択は自由に希望が叶うのでしょうか。
どうもそう思えないのですが。
メゾンから秋葉へは死角となる道路があるようで、人通りの多い品濃に殺到する
のではありませんか？気になります。

[130: 契約済みさん]

１２８さん
本当にそうですよね。
小学校問題・・いっそ選択ではなく一校に決めて欲しかったです。
近くにお友達がたくさんいて、一緒に通えることが子供にとっても
親にとっても、一番安心ですよね・・・。

[131: 契約済みさん]

現在東戸塚在住です。
品濃も秋葉も、特に問題があると聞いたことはないです。

品濃は幼稚園の時のお友達が行っていますが、やはり中学受験が多いと
聞きました。
（でも、だからといって、そちらの方がいい小学校とは私は思わないのですが。）

秋葉の方は、残念ながら知人がいないのですが、ネットで調べた所
縦割り教育が多い、との話がありました。

地元民としての印象は、ざっくり言うと、品濃は都会、秋葉は田舎です。
品濃は駅周辺のタワーマンションのお子さんの学区なので、どちらかというと
垢抜けているというか・・・受験組が多いのも納得なんです。

秋葉は、田舎・・とは書きましたが、落ち着いていていいなという感じです。
今のうちの子の小学校の雰囲気と似ています。品濃より田舎ですが、
いろんな活動もしてくれるし、とても内容のいい学校なんです。
そう考えると、秋葉に惹かれるのですが、やはり近さでは
品濃ですよね。
私としては、こちらの小学校！というよりは、近くにお友達がいたほうが
いいと思います。
多少はカラーが異なりますが、子供はそれなりに慣れてやっていけるものと
思うので・・・。


品濃小は評判がいいということになっているらしいし、近さからも
品濃希望が多いのでは・・と思うのですが、どうでしょう？

[132: 入居予定さん]

>129さん

１２８です

学区は完全に選択制らしいですよ。
私も教育委員会の人に質問したのですが、万が一全員がどちらか一方に希望を
出した場合でも受け入れるように体制を整えるとの事でした。
なんだかそんなこと本当に大丈夫なの？って感じですよね・・・・

１３１さんがおっしゃられるように、秋葉と品濃ではカラーが異なるようですね。
私もネットの情報で感じているだけですが。

品濃の中学受験が多いと言う事には、いろんな意味で不安を感じたりします。

品濃のホームページを見ていると、品濃も楽しい行事がありそうですよね。

[133: 匿名さん]

４月始業式以降に大量の転校生がやってくるのか？

[134: 入居予定さん]

グランドメゾンの小学生何人くらい居るのでしょうねぇ？
６月入居と８月入居で２回に分けて転校生が来ると言う事に
なりますね。

[135: 契約済みさん]

小学校、迷いますね。
現在他の地域に住んでいるので
評判とかが全くわかりません。
近い・安全（通学路が）という点で品濃がいいかな？と思っていたのですが
皆様はどちらにされるのでしょうか？
半々ぐらいになるのでしょうか？それともどちらかに偏るのかしら？
いっそ同じ小学校か、または棟によって決めて欲しかった気が・・・・。


小学生・中学生をお持ちのご家庭はどれぐらいいらっしゃるのでしょう。


小中情報をお願い致します。

[136: 近所をよく知る人]

品濃、秋葉　どちらかにって聞かれたら　品濃と答える人が多いのでは？ステイタスみたいに感じている方も多いです＾＾；。（公立小なので大きく変わる事はないと思いますが）私見ですが　中学を公立にと思うのであれば　秋葉小→秋葉中の方がいいかもしれませんね。

[137: 契約済みさん]

中学生のお子様がいらっしゃるご家庭はありませんか？
平戸中・秋葉中の選択性なのですね。

現在、離れたところに居住していますので
全くわからないのですが
平戸中・秋葉中は同じ公立でも
様子が異なるのですか？


近くの塾や不動産会社で評判を聞いたら
「どちらもいいですよ」と言われました。
強いて言えば、平戸中のほうが評判がよかった印象ですが大差ない・・・とも受け取れました。


ああ・・・・困りますね、選択性。

[138: 契約済みさん]

>>136

１３７です。書き込んでいるうちに１３６さんの書き込みがありましたので
読まずに送信してしまいました。

ご近所の方ですか？

公立小・中でも差があるのですか？


我が家は中学からの転入となりますが
平戸・秋葉の選択は、何を基準に考えればよろしいでしょうか？

よろしくお願い致します。

[139: 物件比較中さん]

契約済み、入居予定さん　　　固有名詞の学校話題住民版でゆっくりなされてはと・・・・

[140: 入居予定さん]

127です。

139さん、学校ネタになってしまってすいません。

学校ネタ、どうしても気になってまた書き込んでしまいました。

平戸中ってグランドメゾンから徒歩どれ位なんでしょうか？

[141: 契約済みさん]

何分、と正確にはわかりませんが結構遠いと思いますよ。
本来は、秋葉中の学区になるマンションですので。

遠方の方は、情報が無くて選択性だと困りますよね。。。
出来れば、一度マンションから親子で歩いてみれば一番いいですよね。


平戸中は絶対に通わせたい理由が見つからないので、近い秋葉中に入れます、我が家なら。
逆に、平戸中が近かったら平戸中に入れます。
要するに、そんなに環境の変化も無い地域だから公立だしあまり変わらないのでは。。と言う事だと思うのですが。

[142: 契約済みさん]

>>139

１３９さん、すみません。１３５です。
私も今一番学校のことが気になって
書き込んでしまいました。

すみません、学校話題掲示板ってどこにあるのでしょうか？


現在他県に住んでいるため、学校情報、ましてや公立学校の情報は
なかなかわかりません。公立なのでそんなに違わないと思っていたのですが
書き込みを読むと、カラーが違うようなので・・・。

小学校はそれぞれ外からですが、歩いて見て来ました。

場所的には品濃が近いですね。

[143: 入居予定さん]

住民板の方でも、私は何度か小学校の話題をふっているのですが、
スルーされてしまって・・・。
なぜかこちらの板でしかレスがつかないので、恐縮ですが
書かせて頂きます・・・。


１３７さん

１３６さんではないのですが、私も地元民なので，一言。
中学校のことはよく分からないのですが、平戸も秋葉も評判はいいみたいですよ。

今私が住んでいる地域だとまた別の中学になるのですが、そちらはあまりいい評判では
ないので、子供が中学に入るまでには引っ越そう！と思っていました・・・。
グランドメゾンなら平戸か秋葉になるので、それならどちらでもＯＫかなと
ということもあり、こちらのマンションに決めた次第です。

なので、どちらでも大丈夫だと思いますよーと言いたかったのですが・・・
そうなると、余計に選択に悩まれるでしょうか・・・？


１２８さん、１３４さん
営業さんのお話だと、当初に思ったほど、グラメの小学生は多くなかったようですよ。

正確な人数はわかりませんが、選択性にして、どちらに偏っても受け入れＯＫ
ということからしても、それほどの数はいないのでしょうね。

地元民としては、秋葉も品濃も同じ公立ですし、実際はそれほど違いはないと思います。
遠くから引っ越してこられる方も、あまり心配なさらなくて大丈夫だと思います。

東品濃小学校というのが駅の反対側（品濃町）にあるのですが、そちらが一番
人気があるというか，ステータスがあるように言われています。
でも通わせている知人の話だと、「別に普通だよー。」とのこと。
学校のレベルが高いというより、保護者の学歴が高いという感じ、みたいです。

東戸塚は、駅周辺の品濃町が一番派手というか、垢抜けていて、
そこから奥に行くほど田舎というか素朴な雰囲気になっていくようです。

グラメのある前田町は、駅から少し入ったところなので、あの静かな環境が
得られる訳で、私はとても気に入っています♪

長々と失礼しました！

[144: 契約済みさん]

東品濃は学区が狭いから、親が各種イベントに参加しやすいってのが、いいほうに
働いているんだと思います。
学歴なんてみんな同じですよ。
だって、東大以外に大学なんてないでしょ。って、どっかで聞いたセリフ
（もちろん私は東大出身ではありません）

そんなことはさておき、皆様は横浜市内の中学校に通った事ありますか？
“荒れている”ないし、“荒れていない”というのが最も気になる評判の要素
だとは思うのですが、あれって2,3年で、下手すりゃ１年で大きく変わります。
ちょっと若気が暴走しちゃった子がちょっと無茶すりゃ本当にすぐ変わります。
でも、これは先生も親も共通の問題認識ができるから、ちゃんと対処していける。

ちなみに怖いのは表立たない悪い事。
これはどこの学校も一緒だと思います。
その多くは、どうやら金の使い方と作り方を間違って覚えちゃうのが発端らしいですが…


話がそれましたが、秋葉も平戸も中学校としての優劣なんてつけようがありません。
しかもどっちも小学校が隣接しているため、品濃小からはどちらにいってもマイノリティ

ただ、グランドメゾンから平戸中に通うのは相当大変です。
特に県外の方、地図上の位置関係だけで判断してはいけません。ここは本当に坂だらけ。
山谷の交差点までのトンネルができ、かつ歩行者の通行が可能であれば別ですが。

[145: 匿名さん]

こんな狭い地域で、いちいち色分けして、何でもかんでも「区別」しようとするなんて滑稽だね。

[146: 周辺住民さん]

>>144 ただ、グランドメゾンから平戸中に通うのは相当大変です。
特に県外の方、地図上の位置関係だけで判断してはいけません。ここは本当に坂だらけ。
山谷の交差点までのトンネルができ、かつ歩行者の通行が可能であれば別ですが。

平戸中までは、大変なんですね。
ってことは、

中学受験を考えている人は、品濃小→私立中

中学受験を考えてない人は、秋葉小→秋葉中

とするのがいいかもしれませんね。

[147: 入居予定さん]

子供たちの通学に坂道を心配するなんて・・・登山靴でも必要なんですか？

[148: 契約済みさん]

1時間、2時間かけて私立中に通う人もいるぐらいなので
公立中が遠いといっても限界がありますよね。


駅周辺の不動産会社に聞くと
平戸中、評判いいですよね。

[149: 入居予定さん]

うちは中学受験は考えていませんが、近さから品濃小のほうが
いいかなと思っています。
みなさんはどうでしょう？受験、考えている方が多いのかな？

もともとここにお住まいで、秋葉小に通っているお子さんは
秋葉小を選択されるでしょうが，それ以外の方は距離が近い方を
選ばれるような気がするのですが・・・。
どうでしょう？

[150: 契約済みさん]

一番近い小学校から一番近い中学校がいいと思ってますが、
品濃小から秋葉中というのは無理なんですか？
秋葉中だと秋葉小みたいな書き込みがあったので気になったのですが。

[152: 入居予定さん]

>150さん

中学も完全に選択制らしいですよ。
小学校品濃だったら平戸中にしなければならないと言う事は無くて、
品濃小から秋葉も選択できるそうです。

[153: 物件比較中さん]

学校ネタやめてください。迷惑です

[154: 契約済みさん]

>>153

我が家も小学生がいるので、とても関心があるのですが
学校に関しては、ここで書き込むのはだめなんですか？


どこで話し合えるんでしょうか？探してみたけれど見つからなくて・・。

[155: 匿名さん]

１５３ではありませんが、住民板で話し合って欲しいということではないでしょうか？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2960/

[156: 匿名さん]

物件についての掲示板です。
私もＮｏ．153さん同様迷惑しています。
住民板で話あっていただけませんか？
以上。

[157: 入居予定さん]

学校ネタを私も沢山書き込んできましたが、
とってもご迷惑をお掛けしていたみたいですね。
これからは住人板に書かせていただきます。
なので皆さんも学校ネタは住人板に行きましょう！

どうも申し訳ありませんでした。

[158: 匿名さん]

購入検討する方に、小学校や中学校の評判や場所・距離など、重要ですよ。
これだけレスがつくということは興味のある人が多いということだと思います。

[159: 物件比較中さん]

１５８さんの通り。但し本地区をあまり知らない方を考えると周辺を知る方同志の掲示中心であり住民版が好ましい気がしますがね。匿名さん故の掲示かな？