グランドメゾン東戸塚 ４

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9042/

購入検討を批判するような意見はトラブルの原因となります。ご注意ください。

[561: 入居予定さん]

購入前に現地の周辺環境確認は大事。
いくら、遠いからと言っても一度は候補地を決める際に
気になる時間帯をチェックしたほうがあとで後悔は少ないと思う。

ちなみに。現在、我が家は新宿経由で渋谷まで通勤しているが、新宿構内の混み具合に
比べれば、東戸塚は許容範囲ということで東戸塚、というかこの物件を
買うことにした。

人によって、混雑に対する感覚も違うので人の意見だけを
参考にするのはすすめられない。

[562: 購入予定者]

＞駅の混雑具合を時間別に調査と言う目的で複数の検討物件に対して行う人はかなり稀ですよ。
＞大抵３〜４つは最終候補まで残ると思うし。

揚げ足取りのくだらない反論ですね。
真剣に不動産を購入する人は、自分の注意意識を１００とすれば、建物に半分の５０、立地に半分の５０を割きますよ。立地の要素には、主要交通機関である駅も含まれますよ。
最終候補を３つ残した時点で、千葉、さいたま、よこはま　などと別エリアになるわけないし、
普通は、同一路線地域やもっと狭く同一駅周辺に、候補は絞り込まれるはずだよ。

[563: 購入予定者]

もし候補を絞っていて、大きく離れたエリアのマンションに分かれて悩んでいるようなら、
それは検討者の意識が散漫でまとまっていないだけだよ。
自分の住まいの目的が定まれば、エリアは必然的に狭まってくる。
どのエリアを選ぶかは、検討者の思想や家族の意見などで決まってくるが、いずれにせよじっくり考えれば必ずその人の嗜好にあったエリアが浮上するだろう。

[564: 匿名さん]

現地を知らずして、不動産を購入するのは愚の骨頂。

[565: 匿名さん]

いろんな人がいるんだし、極度に忙しい人もいる。会社休んで行くほど真剣ではないかもしれない。
買って気に入らなかったら人に貸そうって人もいる。

[566: 匿名さん]

でも、どうしても物件が気に入ったなら
東戸塚の朝の混み具合なんてたいした事ないでしょ。
それが理由で購入止めるなんて人まずはないと思うし。
横須賀線は何処かにつかまっていないと倒れちゃうくらい
そんなに激混みではないし。

[567: 匿名さん]

貸せばいいと思う？またまた揚げ足とり。真剣じゃない人は質問するかね？

[568: 匿名はん]

この話題もうやめませんか。

[569: 匿名さん]

しかし今日の東戸塚駅および横須賀線は厄日だったな。

まずは

３日午後１時３５分ごろ、横浜市戸塚区のＪＲ横須賀線東戸塚駅で、久里浜発
成田空港行き上り普通電車がホームから飛び込んだ女性をはねた。

さらに

３日午後３時４０分ごろ、神奈川県逗子市沼間のＪＲ横須賀線東逗子駅構内で、
線路に飛び降りた女性が、久里浜発逗子行上り普通電車にはねられた。

そしてとどめ

３日午後４時２５分ごろ、東京都品川区西品川のＪＲ横須賀線の品川−西大井間で、
線路沿いにある解体中の家屋が崩れて傾き、足場の鉄パイプなどが線路の電線に触れ
ているのが見つかった。ＪＲ東日本は横須賀線東京−逗子間と、湘南新宿ラインの全
線で運転を見合わせ、撤去作業などを終えた同日午後７時４０分ごろ運転を再開した。

[570: 匿名さん]

今日のような日にどうするか。
東戸塚住人はそこが問題だな。

０．運転再開までひたすら待つ
１．東海道線で戸塚まで行き、バスで引き返す
２．横浜駅からちんたらバス
３．京急で上大岡へ出て上大岡からバス
４．京急で弘明寺へ出て弘明寺からバス
５．相鉄で緑園都市へ出て緑園都市からバス
６．相鉄で二俣川へ出て二俣川からバス
７．地下鉄で上永谷へ出て上永谷からひたすら徒歩

選択肢はこのくらいかな？

[571: 契約済みさん]

>>570
最寄り駅へ車で迎えに。ここいらの地区の人間の最も通常な対応です。

何せ情報命ですね。路線の運行情報をしっかり携帯やPCに登録して
配偶者が情報ステーションとなると効率的です。
二人ではまった場合はせっかくだからとデートしちゃってます（ウチの場合）

[572: 匿名さん]

昨日の横須賀線は確かにいろいろ重なっていたようでした。
でも横浜から下りは走っていましたよ。なので東戸塚には
少々の遅れで到着、問題なしでした。

[573: 匿名さん]

>>562
>注意意識を１００とすれば、建物に半分の５０、立地に半分の５０を割きますよ。

人それぞれの要素に対して押し付けてどうする？
聞いて済むレベルと判断してるんだからいいんじゃない？

知ってたら答えてあげなよ。
知らなきゃ反応しなけりゃいいだけだと思う。

[574: 匿名さん]

午後１時３５分女性ということは、恐らく東戸塚在住の主婦か。
どういう理由があったのか知らないが、いずれにしても
駅を毎日利用する立場としては、あまり気持ちのいいものじゃないな。

[575: 匿名さん]

やはり単線は厳しいな〜、せめて地下鉄通してくれないかな。

[576: 匿名さん]

単線って、線路一本で上下線がすれ違う時に、片方が待つ、あれか？

[577: 匿名さん]

つっこむなあ、おい　ｗ

[578: 匿名さん]

二人のやりとり最高
ツッコミが良いな〜
座布団あげたい・・・

[579: 購入検討中さん]

ここを購入検討している人は　本日更新された
「グランドメゾン東戸塚　桜咲くブログ」をご覧あれ。
夜、見学してみるのもいいかもね。

[580: 購入検討中さん]

D棟を購入検討中ですが、
実際にお部屋に入ったときの感想。
センターガーデンが開けているのでこれは気に入っています。
ただ、風通しが悪いような感じがしました。
D棟は、前(バルコニー側)はG棟に、後(玄関側)はB棟に挟まれているように
立っているので、それが原因かと思っておりますが、
どうなんでしょうか？
D棟部分は里山の高台に位置するので、風通しが良いと思っていましたが・・。
（その日は風が無かったのかな・・。）