グランドメゾン東戸塚 ４

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9042/

購入検討を批判するような意見はトラブルの原因となります。ご注意ください。

[521: 匿名さん]

機械式いいじゃないですか。
隣のクルマにドアパンチされることもないし
イタズラもされにくい。
週末の出し入れがちょっとくらい不便でも
クルマ好きな私は断然機械式です。ものは考えようでは？？
出先でクルマとめるときでも、あえてタワーパーキングを選ぶほどです。

[522: 契約済みさん]

棟によっては鎌倉の花火、みなとみらいの花火が見えるはずですよ。
遠いですけどね。

[523: 購入検討中さん]

DとEで悩んでいたんですが、結局E棟しかない状態になっていて、
E棟で本当に良いのかなやんでいます。
ここの全体の雰囲気が気に入って、申し込もうとしていますが、
E棟は前にH棟が立っていて、直日陰以外の時間帯も暗いのではと
懸念しております。

前の建物との間は、16Mです。

あと、以前にも書かれていましたが、E棟としてのメリットってなにかありますでしょうか？

[524: 契約済みさん]

バルコニーにも屋根がありますので、部屋の中まで光が差し込むというのは
たとえ南向きであってもあまり期待できません。ですから部屋の明るさだけでしたら
東向きでも良いと思います。上階なら北向きでも、他の棟が近くてもわりと明るいそうです。
バルコニーでガーデニングをしたり、洗濯物を直射日光に当てて干したりするには南向きが最適だと思います。
Ｅ棟はコミュニティハウスに近いということと、丘の上のABCDE棟の中で一番グランドエントランスに
近いという利点があると思います。

[525: 購入検討中さん]

再び、No.523−「購入検討中」です。

＞＞No.524さん
ありがたい意見、大変参考になりました。
なるほど、そんな風にメリットを感じたことは
なかったです。
私は、家探しを始めてまだ日が浅く、
当マンションの全体的な共用施設・設備・配置など、
詳しくないことが明確になりました。

H棟は壁の色が白ではなく、ブラウンなので、反射光はあまり期待できないので、
そこが一番気になる点です。

あとは１２時(正午)以降の直日があたらない時間帯で、
リビングに電気つけなくても過ごせるかどうかも判断材料です。

契約して内覧会のときに、ショックを受けるような気がして・・。

[526: 匿名さん]

ここの目の前に７階建てマンションができるらしい。
場所はオリンピックからの下り坂沿い、グランドゲートの直前。
平成２２年２月完成予定。
今後１年半ほどはあの坂道を大型ダンプが行き交うことになりそう。

[527: 契約済みさん]

E棟ですが、駐車場が近いのと西側もぬけているのが気に入ってます
D棟の棟内モデルルームもみてみたいな

[528: 契約済みさん]

私はＥ棟ではありませんが、アプローチコリドーに近くてうらやましいです。
Ｄ棟も隣だし、ライブラリーも近いし。

[529: 契約済みさん]

>>525
せっかく建物が出来ているんだから、もしあと日当たりがというのであれば
「確認させてくれ！」と言えば見せてくれると思いますが・・・

完成買いのメリットは直接目で確認できることですよね。
絶対主張するべきです。

[530: 購入検討中さん]

>>529
「契約者であっても、E棟の内見はできない。」
と営業マンに言われてしまい、
契約後、内覧会で見るしかないのかなと諦めています・・・。
なんか不思議です。

[531: 契約済みさん]

そうなんですか。。。
私は、一番初めに売り出したときに買ったので（かれこれ、一年以上前。まだ敷地内は、ただの山でした）みんな、同じ条件で、買っても内覧会までは見られないとしているのでしょうか。。？

検討中の人は中を見てから決めたいでしょうね。

近くに用事があったので、近くをドライブしてみましたが、フェンスが取られて本当に緑が綺麗な小道（J棟前）になっていました。。

[532: 匿名さん]

記事があった。

http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p04529.html
【神奈川】戸塚区前田町計画　中央商事と相鉄不動産（６/23）

中央商事（東京都千代田区神田北乗物町11）と相鉄不動産（横浜市西区北幸２ノ９ノ14）、
大洋建設（横浜市戸塚区戸塚町１５７）の３者は、「戸塚区前田町プロジェクト」として
分譲マンションの新築を計画、相鉄・大洋建設共同企業体の施工で、10月中旬に着工する。

[533: 契約済みさん]

>>530
「じゃ、買わない」って言ってやればいいんです。
競合の他者がいなければその日のうちに連絡がきますよ。

私は青田買いなのでそれこそ基礎工事のときに買ってしまいましたが、
一生のうちに通常何度もない買い物です。出来ることはすべて確認すべきです。

[534: 購入検討中さん]

>>533
本物件って、人気があるのか、
強気モードなんですよね。
売り手市場っていうか・・。
つまり、後ろには競合他者がいる雰囲気マンマンで・・。
いろいろ書きましたが、本物件を手放すとあとの、物件探しで
後悔しそうだと思ってしまいまして・・。
優柔不断ですよね。

[535: 契約済みさん]

527さんもコメントされているように、西側にもぬけているのはいいと思います。
Ｃ棟みたいに隣のＢ棟と近いと西側は暗いんじゃないかと思います。
でもＣ棟は憧れですけど。

[536: 匿名さん]

５３２さんの記事の内容をもっと詳しくしりたいです。
前田町で空きのある場所って　モデルルームのあったあたりの場所を
いうのでしょうか？

[537: 匿名さん]

そんな方角じゃない。正門の真ん前。
元は「日立ハウステック東日本神奈川支店」という会社のビルだったのが取り壊された。
住所は「横浜市戸塚区前田町501-14」うまく表示されるかな？
http://map.goo.ne.jp/map.php?MAP=E139.33.30.261N35.25.21.209&ZM=12

[538: 入居予定さん]

E棟を検討中の方へ。
窓が大きいと、例えば北向きでも部屋は明るいと聞いた事があります。

それから、日没後に敷地内を散歩しました。
ライトアップが綺麗でした〜。

[539: 匿名さん]

＞ライトアップの様子（風景）観て見たいなあ！！

[540: 匿名さん]

５２６、５３２、５３７さん　同一人物ですね。
情報提供　ご苦労様です。

また前田町がにぎやかになります（苦笑）
ますますオリンピックさんは　品数を増やして　消費者に応えていただかねば
なりませんね。