グランドメゾン東戸塚 ４

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9042/

購入検討を批判するような意見はトラブルの原因となります。ご注意ください。

[142: 契約済みさん]

>>139

１３９さん、すみません。１３５です。
私も今一番学校のことが気になって
書き込んでしまいました。

すみません、学校話題掲示板ってどこにあるのでしょうか？


現在他県に住んでいるため、学校情報、ましてや公立学校の情報は
なかなかわかりません。公立なのでそんなに違わないと思っていたのですが
書き込みを読むと、カラーが違うようなので・・・。

小学校はそれぞれ外からですが、歩いて見て来ました。

場所的には品濃が近いですね。

[143: 入居予定さん]

住民板の方でも、私は何度か小学校の話題をふっているのですが、
スルーされてしまって・・・。
なぜかこちらの板でしかレスがつかないので、恐縮ですが
書かせて頂きます・・・。


１３７さん

１３６さんではないのですが、私も地元民なので，一言。
中学校のことはよく分からないのですが、平戸も秋葉も評判はいいみたいですよ。

今私が住んでいる地域だとまた別の中学になるのですが、そちらはあまりいい評判では
ないので、子供が中学に入るまでには引っ越そう！と思っていました・・・。
グランドメゾンなら平戸か秋葉になるので、それならどちらでもＯＫかなと
ということもあり、こちらのマンションに決めた次第です。

なので、どちらでも大丈夫だと思いますよーと言いたかったのですが・・・
そうなると、余計に選択に悩まれるでしょうか・・・？


１２８さん、１３４さん
営業さんのお話だと、当初に思ったほど、グラメの小学生は多くなかったようですよ。

正確な人数はわかりませんが、選択性にして、どちらに偏っても受け入れＯＫ
ということからしても、それほどの数はいないのでしょうね。

地元民としては、秋葉も品濃も同じ公立ですし、実際はそれほど違いはないと思います。
遠くから引っ越してこられる方も、あまり心配なさらなくて大丈夫だと思います。

東品濃小学校というのが駅の反対側（品濃町）にあるのですが、そちらが一番
人気があるというか，ステータスがあるように言われています。
でも通わせている知人の話だと、「別に普通だよー。」とのこと。
学校のレベルが高いというより、保護者の学歴が高いという感じ、みたいです。

東戸塚は、駅周辺の品濃町が一番派手というか、垢抜けていて、
そこから奥に行くほど田舎というか素朴な雰囲気になっていくようです。

グラメのある前田町は、駅から少し入ったところなので、あの静かな環境が
得られる訳で、私はとても気に入っています♪

長々と失礼しました！

[144: 契約済みさん]

東品濃は学区が狭いから、親が各種イベントに参加しやすいってのが、いいほうに
働いているんだと思います。
学歴なんてみんな同じですよ。
だって、東大以外に大学なんてないでしょ。って、どっかで聞いたセリフ
（もちろん私は東大出身ではありません）

そんなことはさておき、皆様は横浜市内の中学校に通った事ありますか？
“荒れている”ないし、“荒れていない”というのが最も気になる評判の要素
だとは思うのですが、あれって2,3年で、下手すりゃ１年で大きく変わります。
ちょっと若気が暴走しちゃった子がちょっと無茶すりゃ本当にすぐ変わります。
でも、これは先生も親も共通の問題認識ができるから、ちゃんと対処していける。

ちなみに怖いのは表立たない悪い事。
これはどこの学校も一緒だと思います。
その多くは、どうやら金の使い方と作り方を間違って覚えちゃうのが発端らしいですが…


話がそれましたが、秋葉も平戸も中学校としての優劣なんてつけようがありません。
しかもどっちも小学校が隣接しているため、品濃小からはどちらにいってもマイノリティ

ただ、グランドメゾンから平戸中に通うのは相当大変です。
特に県外の方、地図上の位置関係だけで判断してはいけません。ここは本当に坂だらけ。
山谷の交差点までのトンネルができ、かつ歩行者の通行が可能であれば別ですが。

[145: 匿名さん]

こんな狭い地域で、いちいち色分けして、何でもかんでも「区別」しようとするなんて滑稽だね。

[146: 周辺住民さん]

>>144 ただ、グランドメゾンから平戸中に通うのは相当大変です。
特に県外の方、地図上の位置関係だけで判断してはいけません。ここは本当に坂だらけ。
山谷の交差点までのトンネルができ、かつ歩行者の通行が可能であれば別ですが。

平戸中までは、大変なんですね。
ってことは、

中学受験を考えている人は、品濃小→私立中

中学受験を考えてない人は、秋葉小→秋葉中

とするのがいいかもしれませんね。

[147: 入居予定さん]

子供たちの通学に坂道を心配するなんて・・・登山靴でも必要なんですか？

[148: 契約済みさん]

1時間、2時間かけて私立中に通う人もいるぐらいなので
公立中が遠いといっても限界がありますよね。


駅周辺の不動産会社に聞くと
平戸中、評判いいですよね。

[149: 入居予定さん]

うちは中学受験は考えていませんが、近さから品濃小のほうが
いいかなと思っています。
みなさんはどうでしょう？受験、考えている方が多いのかな？

もともとここにお住まいで、秋葉小に通っているお子さんは
秋葉小を選択されるでしょうが，それ以外の方は距離が近い方を
選ばれるような気がするのですが・・・。
どうでしょう？

[150: 契約済みさん]

一番近い小学校から一番近い中学校がいいと思ってますが、
品濃小から秋葉中というのは無理なんですか？
秋葉中だと秋葉小みたいな書き込みがあったので気になったのですが。

[152: 入居予定さん]

>150さん

中学も完全に選択制らしいですよ。
小学校品濃だったら平戸中にしなければならないと言う事は無くて、
品濃小から秋葉も選択できるそうです。

[153: 物件比較中さん]

学校ネタやめてください。迷惑です

[154: 契約済みさん]

>>153

我が家も小学生がいるので、とても関心があるのですが
学校に関しては、ここで書き込むのはだめなんですか？


どこで話し合えるんでしょうか？探してみたけれど見つからなくて・・。

[155: 匿名さん]

１５３ではありませんが、住民板で話し合って欲しいということではないでしょうか？

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/2960/

[156: 匿名さん]

物件についての掲示板です。
私もＮｏ．153さん同様迷惑しています。
住民板で話あっていただけませんか？
以上。

[157: 入居予定さん]

学校ネタを私も沢山書き込んできましたが、
とってもご迷惑をお掛けしていたみたいですね。
これからは住人板に書かせていただきます。
なので皆さんも学校ネタは住人板に行きましょう！

どうも申し訳ありませんでした。

[158: 匿名さん]

購入検討する方に、小学校や中学校の評判や場所・距離など、重要ですよ。
これだけレスがつくということは興味のある人が多いということだと思います。

[159: 物件比較中さん]

１５８さんの通り。但し本地区をあまり知らない方を考えると周辺を知る方同志の掲示中心であり住民版が好ましい気がしますがね。匿名さん故の掲示かな？

[162: 匿名さん]

あなた自身が別な話題を始めればいいんじゃありませんか。
しかし大方のことは過去スレで議論済みで、改めて議論すべきことはほとんどない。
過去スレで出た話題を蒸し返すと怒り出す人もいるし。
数少ない新たな動きのあった話題が小中学校選択制なんだが、
それもダメとなるとこのスレは終了するしかないな。

[163: 匿名さん]

スレ自体、終了ということでお願いします。

[164: 契約済みさん]

うちはまだ２歳なので先の話ですが、小学校は秋葉小学校に通わせるつもりです。
中学に上がると同時に大半のお友達と別れてしまうのは残念ですので。
人によりけりだとは思いますが、大人になった今でも連絡を取り合っている
友人は小中学校が一緒だった友人がほとんどです。
９年間一緒というのは大きいと思います。

[167: 匿名はん]

学校選択制ってグランドメゾンだけの特権なのですか？
ご近所のサンクタスのお子さん達も選択制だったのでしょうか。
私としては、グランドメゾンのご近所の子供達もと仲良くして欲しいので、
学区が秋葉小なのであれば、秋葉小に行かせます。

[168: 入居予定さん]

学校ネタは、真剣に探している方にとって、迷惑だと思います。
ここは、物件情報を求めている投稿欄です。
このコーナーを削除依頼しますよ！

[169: 匿名さん]

横浜の公立中学校は弁当持参なんだよね。
東京から引っ越すつもりの人は要注意だね。
しかし、給食を未だに実施できないとは、横浜って貧乏自治体なんだね。

[170: 匿名さん]

３０代子育て世代の横浜市民です。

確かに横浜は貧乏な自治体ですよ。
子育ての支援とかも都内のがぜんぜんいいし。
（医療費の免除etc）
子供が小さいうちはあえて都内に引越す人もいるくらいです。

なので、そういうのを重視する人は横浜じゃないところで
探したほうがいといと思います。

ちなみに、学校の話は、ここでは深すぎない情報程度（選択性になりましたよ）
くらいで止めておいたほうがいいように思いますね。
気になる人にとってはとても気になる話しなので、どうしてもそればかりになってしまう。
まったく関係のない人たちからすると「いい加減にして」と思うのは当然の結果だと
思います。

いっそ、専用のスレを立てたらどうですか？

[171: 周辺住民さん]

まあ興奮しないで・・（笑）

別スレで、資産価値のあるマンション・・だなんてレスがありますね。
価値を高める条件

①駅から近い
②街がきれい
③管理がしっかりしている
④マンションがきれい
⑤超高層ではないこと
（タワーマンションに対する厳しいごい意見を最近経済誌でよくみかけますね）

東戸塚のグランドメゾンは、これに当てはまるのではないでしょうか。

[172: 周辺住民さん]

①駅から近い　×（徒歩10分以上は駅近ではないと思う）

②街がきれい　○（まあきれいな方）
③管理がしっかりしている　？（まだ判らないけど大丈夫かな）
④マンションがきれい　○（きれいだと思う）
⑤超高層ではないこと　○（ＯＫ）

[173: 物件比較中さん]

都内だって区や市によってお弁当持参の公立中学校はありますよ。
横浜市が貧乏だって事は否定しませんが、お弁当作るのは楽しいので気になりません♪

[174: 匿名さん]

＞①駅から近い
上の方も書いていますが、駅近ではないでしょう。
しかも坂だし、私は普通に歩いたら、１５分弱かかりました。

[175: 物件比較中さん]

>>171
感想として

①駅から近い　×　道のりは何とかぎりぎり徒歩圏だけど、地形を考えると駅から近いとはいえない。
②街がきれい　△　街というより駅の周辺がまあまあきれい。丘陵地帯だから街が分断している印象がある。

③管理がしっかりしている　不明　これは入居して数年立たないと分からないこと。新築時に気にしても仕方がない。

④マンションがきれい　不明　お好みで　管理と同じ理由。外観は人それぞれ好みがあるからノーコメント。

⑤超高層ではないこと　丘の上なのでちょっと心配。

棟ごとに環境が違いすぎるから選択に困る人がいっぱいいたと思います。

[176: 匿名さん]

真剣に探している人にとって情報の一つとして学校ネタも重要です。家をどこに買うか
決めるときにはあまり気にしなかったが、子供ができていざ就学のとき、
学区や通学時間の関係で後悔するということもあります。

[177: 匿名さん]

①駅から近い　×雨の日はバス停がないので車がないとつらいでしょうね。東戸塚は駅徒歩数分圏内だけが恩恵を受ける街だから。
②街がきれい　△駅前は整備されてるが。普通の住宅地に工場やオフィスもあり一概にきれいな感じは受けない。
③④⑤は、住む人次第。

[178: 匿名さん]

品濃小、この４月からの新１年生は３クラスらしい。
ちなみに１学年３クラスは品濃小にとっては初めてのこと。
（10年ほど前までは品濃小は１学年１クラスの小学校だった）
将来は１学年４クラス程度になるか。
品濃小では裏の畑を潰して新校舎を建てることを検討中という。
花壇やうさぎ小屋はなくなるんだろうな。
やむを得ないことだろうが、教育環境としてはちょっと寂しくなる。

学校ネタ、関心のない人もいるだろうが、関心がないからといって
排除しようとするのは如何なものか。
現に関心のある人もいるわけで。
本当は、こういう掲示板は時系列表示方式じゃなくてツリー方式の方がいいんだけどね。
ツリー方式にすれば関心のない話題はクリックしなければいいだけになる。

[179: 匿名さん]

立地は、不動産の重要要素です。学区の良し悪しは、まさに立地の問題で、不動産価値に直結しますよ。公立学校のレベルの高いところは、住宅地として人気が高く、価値が高いです。
近隣小学校が良ければ、ここのマンションの価値も高まるし、逆もまたいえますね。
学校情報はもっと聞きたいです。

[180: ご近所さん]

私も不動産を購入するにあたって、学区の良し悪しは重要な要素だと思ってます。
子供を通わせるのに、わざわざ荒れた学校には行かせたくありませんからね。
だからこの話題が迷惑とか不快に思うのはどうしてだろうと思ってました。
品濃小とか秋葉小だったら評判も良さそうだし、ということでこちらに引っ越す人もいるのでは？
学区も環境のポイントの一つなのではないでしょうか？

[181: 匿名さん]

同感。真剣に購入を考えてる人は（特にお子さんがいれば）学校の話題は興味あるはず。
子供がいなくても、周辺環境の一つとして聞いておきたい。
迷惑と言ってる人は真剣に購入を考えていない人だと思う。（契約者への嫉み？）
不適切なレスは黙って削除依頼し、それ以外の読みたくないものは読まなければいい。

[182: 契約済みさん]

No.181さんへ、学校ネタ批判をしている一人ですが、
契約者です。新築マンションの投稿版で当マンションだけですよ。
学校ネタで更新され続けてるのは。
契約者への嫉みとされるのは心外です。

[183: 匿名さん]

>181
学校ネタは「マンション購入する上での検討材料の一つ」だということに対しての反論になってないね。

[184: 匿名さん]

>182
学校ネタは「マンション購入する上での検討材料の一つ」だということに対しての反論になってないね。

[185: 匿名さん]

>No.182 by 契約済みさん　
別に学校ねたいいんじゃないの？
ここはあなたの個人すれではありません。

[191: 契約済みさん]

>新築マンションの投稿版で当マンションだけですよ。
>学校ネタで更新され続けてるのは。

教育熱心な親がおおいということかもしれないですね。