グランドメゾン東戸塚 ４

[匿名さん]

所在地：神奈川県横浜市戸塚区前田町214-1他（地番）
交通：横須賀線「東戸塚」駅 徒歩10分

前スレッド
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9042/

購入検討を批判するような意見はトラブルの原因となります。ご注意ください。

[690: 契約済みさん]

特定したら世の中エライこっちゃ・・・になるから公表できないだけじゃないかな？
できない・・というか、「しない」に近いのでは？

[691: 匿名さん]

686さんのおっしゃるとおりです。積水にとっても今回の対応で会社の今後の信頼性が大きく問われるでしょう。

グランドメゾンブランドも積水の大きなブランドマンション。ここでの対応が適当だと、今後グランドメゾン売出しにも影響してきます。

　問題が複雑で、解決に時間がかかるといってもそれは企業間でのことで、対消費者間では速やかな解決行動を期待したいものです。

第２工区は延期して売り出されるとかって聞きました。

[692: 匿名さん]

記録がずさんみたいだから、あんまり参考にならないでしょう。
ということは、施工者が記録を付けてないかぎり、建物の何処に使われたか分からないということになる。
でも施工者も細かく記録なんて残してるだろうか？

[693: 匿名さん]

旧耐震基準の建物に平気で住んでるのに、何でこんなどうでもいいことに神経質になってるの？

[694: 匿名さん]

＞693
693と同じくらいくらい暇だからだろ

[695: 匿名さん]

>>693
旧耐震基準の建物には住んでいないけれど、旧耐震基準の建物なら安いよね？
でも契約する人は大金払うんだから、ちゃんとしたものを作ってもらわないといけないわけですよ。

[696: 匿名さん]

出荷日は生コン組合で確認すれば出荷先、出荷日時、配合、数量まで把握できる。
出荷日から工程表を確認すれば打設場所は特定できる。
もっともフロア単位で打設するので柱だろうが何だろ言うが立ち上がりコンを
打ってるなら100%構造体に使われてる。
なのにサクサク明らかにならないのは何故？

[697: 契約済みさん]

>>696
だから言ってるじゃん、
>>690　読めよ。

[698: 匿名さん]

＞「さすが長谷工」と思わせて欲しいです。

アサカレジデンス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/26744/res/56-70

突然のマンションギャラリー閉鎖、何で？

[699: 匿名さん]

長谷工の株価が100円割れそうです。
この事件の大きさを物語っていますね。

[700: サラリーマンさん]

>699
６９９さんへ。
私が調べたかぎりでは、今日の長谷工株価の動きは、
「目立った材料ないが海外投資家の売り観測で。」だそうです。
６９９さんのおっしゃるとおりだとすると、
海外投資家にまでこの事件が知られているんですね。
恐るべし、海外投資家の情報収集力。

[701: 匿名さん]

海外投資家って個人だと思ってない？
日本にも調査員がいる投資ファンドだよ。
知ってて当たり前じゃん。

[702: マンコミュファンさん]

長谷工さん、大丈夫でしょうか・・・
今回、住民や契約者の要望受け入れ、損害賠償となると
対応は売り主で行って、
その損害を施工会社に請求することになるかもしれません。

今回のケースは、六会が唯一の犯罪者であって、その他の売り主、施工会社には
まったく瑕疵がありません。
ただ顧客に対しては、売り主が責任をとらねばならないし、
売り主（施主）に対しては、施工会社が責任をとらねばならないでしょう。
施工会社はどうするのでしょう・・・・
何せ、施工会社はコンクリ会社は選択できないのですから・・・
工事場所に応じて、コンクリ組合が指定するコンクリ会社を使わねばならないのであって
だったら、施工会社はコンクリ組合に責任を押しつける？

でも顧客に対し売り主が責任をとると言っても理不尽な請求する人もいそうですし、
行政が業者に責任をとらせるとなると、倒産する会社続出で余計混乱しそうです。
うーん、そうだとすると、やっぱり契約者に泣いていただく事になるのかしら・・・。

市場価値云々については、間違いなく責任請求できないでしょう。
これについての実害ではないですし・・・
弁護士を雇っても、お悔やみ代程度だと思われます・・・・。

[703: 入居済みさん]

>> 702さん

> 市場価値云々については、間違いなく責任請求できないでしょう。
> これについての実害ではないですし・・・
間違いなく請求できないというのはなぜでしょうか？
理由を教えて下さい。

少なくとも売れ残り物件は値引きされる可能性が高く、その値引き
の分だけ資産価値が低下しているはずで、購入者は資産価値低下分
の補償が無いと納得できません。


>今回のケースは、六会が唯一の犯罪者であって、その他の売り主、施工会社には
>まったく瑕疵がありません。
というのも大きく疑問があります。
瑕疵というのは、故意かどうかは問題では無く、当然備わっていてしかるべき
機能が備わってない場合に使う言葉だと思います。
建築基準法を守る、偽装は無い、というのは当然の事で、故意では無くても
それが守れていなかった事は、『瑕疵』に値します。

[704: 匿名さん]

>売れ残り物件は値引きされる可能性が高く、その値引きの分だけ資産価値が低下しているはずで、購入者は資産価値低下分の補償が無いと納得できません。

気持ちはよ〜くわかるぞ。でも請求は無理ポだろうね。お悔やみ申し上げます。

今回の事件は問題の大きさに比べ、マスコミの取り上げ方が実に控えめ。それだけに不気味

[705: 匿名さん]

積水も長谷工も上場株式会社で、市場も株主もこの件の行方を注視している。
そんな中で、ほいほい金を払うという選択肢は取れない。
そんなことをしたら株主や市場から経営者にＮＯを突きつけられる。
すでに事件以降株価は下落傾向だし、ましてや自社に何の落ち度もないのに
金を払って株価を暴落させるような経営判断はありえない。
いずれにせよ、この件に関しては、消費者と株主とで利害は相反する。
そして株式会社は株主のものである。
経営はそこを意識せざるを得ない。

[706: 購入経験者さん]

人生どうにもならないことがある。
それが「運」というもの。
このマンション買った人は自分の「運」のなさを嘆くことだね。
損害賠償したいなら、自分の「運」にすればいい。

[707: 匿名さん]

>売れ残り物件は値引きされる可能性が高く、その値引きの分だけ資産価値が低下しているはずで、購入者は資産価値低下分の補償が無いと納得できません。

札幌の耐震偽装問題
http://www.technorati.jp/%62%6c%6f%67%73%2f%6d%6f%63%61555%2e%62%6c%6f...
↑
いまだに解決されていません

[708: 匿名さん]

資産価値が〜って言うが、
じゃあ、価値が何万円下がったの？
って、いつも思うんだけど。

[709: 匿名さん]

マンションに資産価値求める方がどうかしてる。