パークシティ柏の葉キャンパス=住民板= Ｐａｒｔ４

[入居済み住民さん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/A6011
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：
管理会社：

[781: マンション住民さん]

尚、念のため販売当初の厚いカタログを見て確認しましたが芝生で遊ぶ人などどこにもグラフィック化されていませんでした。

カタログにはなくても、広告には載っていましたよ。
お忘れですか？

芝生を維持管理するのはいいと思いますよ。そのために現状立ち入り禁止なのは管理組合の議事録通り。

しかし、これは現状です。
ずっと永久に立ち入り禁止だなんて決定していないし、それを大半の人が納得して買ったなどと勝手なことを言わないでください。

私も子供はいませんが、なんて偏った意見なのかと思ったので。

[782: 匿名]

以前も話題になったような気がするが、三井ガーデンホテルが出来たら、ゲストルームは不要だと、個人的には思ってる。
ゲストルームを当マンションの小学生が遊べるようなスペースにしたらいいのではないかと思う。
それでもボール遊びなどは出来ないが、コミュニケーションを取れる場所はあってもいいかな。
また、パティオを公園にするのも賛成。
外部の人が来るのは当然だが、そのために警備員さんを雇ってるんだから、公園の警備をしっかりしてもらえればいいだけです。

[783: マンション住民さん]

私は子持ちですけど、別にあの芝生に入れたいとは思いませんし、入れたこともありません。
ルールはみなで守るべきです。それでないと意味がありません。

ゲストルームの案はどうだろう。。。
うちの場合たぶん利用するとしたら何か困った時に使うことになるかと思うので
夜になって２番街への移動とかはちょっと遠いかも。

でも本当に地域にごく普通の公園が欲しいです。
これでは自転車の練習もどこでしたらいいのか分からない。

[784: 匿名さん]

ゲストルームはどっちでもいいけど、芝生の開放なんてあり得ない。
管理費も払ってない、関係のない子どもと親の遊び場を提供するなんてなに考えてるの？

そんなことより、マンション南側の区画を公園にして欲しい。

[785: マンション住民さん]

ルールを破れ！とは誰も言っていないと思いますよ。
芝生を開放したら、外部の子供と親がそんなに来るのかな？
そういう心配はしていませんでした。
だったら、今も噴水に外部の人がたくさん来ているのかしら？
それはいいの？

[786: マンション住民さん]

外部の子供が来る可能性はかなりあります。
現に去年も近所の子供が噴水に来てましたから。
すくすくは連れならマンション以外の子でもいいんでしたっけ？
あまりケチケチしたくはないけど、混んでてマンションの子が利用できなくなったらいやですね。

[787: マンション住民さん]

外部の子供たちが遊びに来てもいいと思います。ボール遊びができないなどのルールさえ守ってくれれば歓迎しましょうよ。

[788: マンション住民さん]

そんなこと行ってたら歯止めが効かなくなって学童クラブがマンションの共用施設を利用するようになるよ。
他のマンションで問題になってるけど。
あるマンションなんかは、建設時の事情があって、地元の町内会が共用施設を有料で自由に利用できるようにしていまったよ。集会場なんかは町内会の自治会館かわりに利用できる。

[789: マンション住民さん]

＞ゲストルームは不要だと、

マンション内のゲストルームはマンション住民の共済施設。
使用料が格段に安い。収益事業ではないから。

[790: マンション住民さん]

こどもたちが集う場所になってもいいと思いますが考え方には個人差があるから難しいですね。
ちなみにセントラルパティオを中心に敷地内外で遊んでいるのは一番街の子供たちがほとんどですよ。

[791: マンション住民さん]

思うにね、ボールが使えないと遊べないとか
芝生に入らないと遊べないとか？
子供の遊びって随分と発想が貧しくなったような気がします。

自分の子供の頃はそれこそ、道具や場所なんかなくても遊んでいたけれどもなぁ・・・
もちろん、大人に怒られるようなこともしていましたが。
多少の制限があったって、遊びには困らないのが子供時代なのでは

ボールで遊ばせたいとか、芝生に入らせたいとかって大人のエゴのような気がします

[792: マンション住民さん]

昔のように、その辺の空き地で遊べないから困っているのでは？
ボールとか芝生とか言っているのではなく、場所がないって言っているのです。
単純に場所が！
安全な場所、目が届く場所、ボール遊びができる場所・・・言い出したらそりゃあキリがない、
皆希望を言っているだけ。
でも、そうじゃなきゃ困る！言っているわけではない。
場所がないよね～。から始まり希望をちょっと書いているだけですよ。
その辺にある広い広い空き地を使っていいのですか？
車があまり来ない道、歩道で遊んでいいのですか？
私たちが小さい頃はどこでも遊んでいました。でも今はそれが許されない時代だと思います。

[793: マンション住民さん]

空き地でないと遊べないとかってのがね・・・

恵まれた環境で育った方々は、そういうふうに思うんだろうか。

ゴムとび、あやとり、ビー玉、メンコ、ベーゴマ、お手玉、高鬼、色鬼
昔の遊びはあまり場所は選ばなかった
広い場所があるときは、広い場所なりの遊びを
狭い場所なら狭い場所なりの遊びを教えてゆくのも大人の責任かと

もちろん、その辺にある空き地を怒られるのを覚悟で使うのも良いとは思いますよ
大人の方々が、そうとしか遊び方を教えられないのであればね

時代が許さないとかいうのだったら、許される範囲内で遊ばせましょう。
それが大人の責任です。

[794: マンション住民さん]

空き地でないと遊べないとはおっしゃってないと思いますよ。
昔はゴム飛びやメンコとかだって、公道でもしてましたよね？
今はそういう場所がないのです。ある意味、昔のほうが恵まれていたかも。

きっと他の人の気持ちなんて実際その方になってみないと分からないのかもしれません。
１ヶ月ほど、小さいお子様を預かってみたら気持ちがわかって頂けるかも。
土日に公園に行くのとはちょっと違う、毎日毎日のことなのです。
小さい子なんて柏の葉公園まで行くだけで疲れてしまいます。

ゴムとびだって、できるとしたら噴水のとこのみですかね？
公道も、中庭もすぐに「あらあら、こんなところで遊んで」って邪魔そうな顔されますから。
少子化を問題視されるのに、実際育てると皆さん冷たいものですよね。

やっぱりジャングルジムとか砂場とかがある普通の公園、欲しいなぁ。

[795: マンション住民さん]

普通の公園が、あるとこに引っ越せば？！

[796: マンション住民さん]

＞795
こういう人も住んでるなんてやだな。

[797: マンション住民さん]

そういえば、「若柴緑地」という小さい公園がたなか病院の横にありますよ。ここは遊具とかもあったと思いますよ。

[798: マンション住民さん]

794さんと同じ意見です。

[799: 匿名さん]

柏の葉小学校の校庭を放課後解放してもらうようにPTAで
動けばいいのでは？小学生なら自転車なり徒歩なりで喜んで
再度学校に向かうでしょ。特に男の子。

[800: マンション住民さん]

放課後、校庭で遊べますよ。
でも、遠い。
また、誰かに怒られそう。

[801: 匿名]

放課後の校庭は、人通りも周りに民家もなく安全性に疑問。
先生方が面倒見てくれるわけじゃないし。
社宅に公園が出来ないかと、ちょっと期待してます(笑)

[802: 匿名さん]

遠いの？あの距離で？自転車なら5分もかからないでしょ。

[803: 匿名]

遠い。

[805: マンション住民さん]

昔みたいに公道でキャッチボールも缶蹴りもできないしね。遊び方も時代とともに変化しているのは事実。子供なりの遊び方というものがありますよ。心配しすぎではないですか？

[806: マンション住民さん]

ファミコン時代だからな。
キャッチボールも缶けりもスマホだよ。

[807: マンション住民さん]

スイミングにサッカーにテニス・・・低学年のうちに始めた方が将来のためになります。他校の友達も増えますよ。

[808: 匿名さん]

学校や柏の葉公園が遠いって…過保護すぎません？自転車で5分ですよ？
私は小学生1年の時には、隣駅くらいの距離まで自転車でいって、ザリガニとかカブトムシとか捕まえにいったけどなあ。

[809: マンション住民さん]

結構お友達同士で自転車で出かけていますよ。

[810: マンション住民さん]

ハイキングがいいですね。

[811: マンション住民さん]

サイクリングが気持ちいいよ。早朝だと交通量も少ないし空気がおいしい。ウォーキングもいいかも。

[812: マンション住民さん]

>808
ですから昔と今は違いますよねって話をしてるんです。
あなた、自分の子供が小学１年生だとして１人で自転車で柏の葉公園に遊びに行かせます？
少しは想像して書き込んで下さい。

今それしたら育児放置で、虐待の域に入りますよ。

今の子供を過保護に育てなくてはならなくなったのはなぜでしょう？
変質者みたいなのがいっぱい出てきたからそういうことができなくなったんです。

昔と今は違うって話をずっとしてるんです。
あなたの時代の話なんてもはや興味ありません。

[813: 匿名]

>>812
落ち着いて。
虐待は言い過ぎだけど、昔より危険性が高いのは事実です。
敷地内に公園が無理なら、周辺のの空き地に公園が出来るように、市に働きかけることはできないでしょうかね？

[814: 匿名さん]

確かに小１を柏の葉公園まで一人で行かせるのは遠すぎだわ。
でも、４年くらいになれば行けちゃうよね。

[815: 匿名さん]

こんな匿名の掲示板で熱くなられてもいいことないよ。
公園が欲しいなら、柏市にお願いすれば？

[816: マンション住民さん]

幼児から小学一年生くらいまでが遊べる近隣公園程度のものが欲しいと言っているのでは？
でもここは駅前だから難しいでしょう。駅周辺は一般的に都市計画の中心つまり商業地域だからね。

[817: 匿名]

そんなことは買う前からわかってることだから、今さら公園がないって文句を言うのっておかしくないですか？しかもこの掲示板に書くのはどういう目的ですか？私はバカだから理解できません。

[818: 匿名]

>>817
そんな目くじら立てなくても。
皆さん、公園がないのをわかって購入しても、子供が生まれて、初めて公園の大切さを実感してるんだと思います。
何も敷地内に無理やり作れという話しでもないでしょう。
近くにあったらいいな、と言ってるだけです。
この掲示板に合ってると思うけど。

[819: 匿名]

いやそういう風にはとれないですね。
セントラルパティオを含めて、
明らかにに敷地内に、ジャングルジムなどの遊技がある公園を作って欲しい。
と主張しているようにしか、思えません。

[820: 匿名さん]

セントラルパティオ、エントランスパティオは子どもの遊び場ではありません。
エントランスを占領するのもやめて欲しい。

[821: マンション住民さん]

812,813

私のお二人の意見に賛成です。柏の葉公園まではマンションから遠いのでなかなか行けません。普段ちょっと行けるような公園でジャングルジムとか砂場があればとても良いと思います。皆で市なり町会なり管理組合に働きかけたいと思います。

[822: 匿名]

>>820は言い過ぎ。
子供いない世界に行けばいいのでは？
お母さん達の占領は、園バス送迎があるからね。
バカ騒ぎしてなければ集うのはいいんじゃないの？
先のE棟駐車場の話しよりは有意義な話し合いだと思うよ。

[823: 匿名]

うまく行って公園ができることになったとしてもすぐにはできないと思います。
中途半端な公園だと子供も飽きちゃうからそれなりの遊具がないとだめでしょう。また、安全面や防犯、衛生面の対策も必要です。砂場かあると猫がきてトイレがわりにしてしまうかもしれません。遊具も定期的に点検、メンテナンスが必要になると思いますし。

公園ができた頃にはいま書き込みをなさっている方のお子さんが大きくなって行動範囲が広くなるかもしれません。

公園をほしいのはわかりますが、色々考えてしまいます。長々とすいませんでした。

[824: マンション住民さん]

820さんの意見に賛成です。言い過ぎとは思いません。このように思っている人たちもいることを分かって欲しいと思います。

[825: 匿名]

クレアの横に公園ができるはずです。
それでも遠いと満足できないなら、あとは敷地内しかありませんね。

セントラルパティオ、エントランスパティオにジャングルジムや砂場を作っても
構わないと思いますが。
共用設備は住民のみんなのものですから、多数決で決めれば良いと思います。

因みに私には高校生以下の子供はいません。

[826: マンション住民さん]

24日の総会で、公園欲しい、屋根欲しい、
ばか だから解るように説明して欲しい、など この掲示板で、
書きこまれている事を、リアルな場所で、きちんとした要望として
述べられる方が、現れることを切に願います。

[827: 匿名]

総会でそんな話題に時間をさく暇はありません。
チョットした修理費に噛み付いいたり、
国債を買う買わないで大もめする事が必至ですから。

遊戯具や屋根は理事会に要望するのが筋です。

総会でそんな意見だしたら、ア ホと思われますよ。

[828: 匿名さん]

>822
家にも小さい子供はいます。ちゃんと躾をしているだけです。
共用施設を汚したり、壊したりするルールも守れない常識のない親子にうんざりしてるだけです。

[829: 匿名]

親子ではなく、親だと思います。

[830: マンション住民さん]

ここに書いてもどう変わるものでもないし、理解をしようともしない人に批判されるだけですね。
世代が違うだけで考えもせずに邪険にしてるけど、ご自分だって近い将来、ゲートボールでもするために公園が必要になるんじゃないですかねー

[831: マンション住民さん]

そういえば、ちょっと前にA棟のところに屋根ができたって読んだけど、
あれは誰の希望でそんなスムーズに作られたんでしょう？

[832: マンション住民さん]

自費か？

[833: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

総会の議案書が来たけどまた総会荒れるんですかね？

[834: マンション住民さん]

図面には設計されていたようなので希望ではないのでしょう。
たぶん住民の誰かが気づいて三井に指摘したのでは？素晴らしいですよ。

[835: マンション住民さん]

>834
なるほど。ありがとうございました。

[836: マンション住民さん]

駐車場案件は廃案になったらしいですね。当然と言えば当然なのでアンケートにすら答えませんでしたけど。

[837: 匿名さん]

アンケート出していない場合は賛成票になっているんだろうね。
答える気になれないという気持ちも分からないでもないが。

[838: マンション住民さん]

アンケート案を提案したらいい。

[839: マンション住民さん]

柏の葉高校から、ららぽーと駐車場横までつながる道路はいつ頃開通でしょうか？あの道が開通すると流山方面から帰ってくるとき便利になりますね。

[840: マンション住民さん]

市に聞いたらいい。

[841: 匿名さん]

県の事業では？

[842: マンション住民さん]

風、尋常じゃないんですけど。。。

[843: 住民さんＢ]

昨晩の台風で、またセントラルパティオの樹木がなぎ倒されてしまいましたね(;_;)
２度目なのでかなりしっかり補強されたとは思うのですが、想定外？？？

[844: マンション住民さん]

まだ、しっかり根付く前だったのでしょうね．．残念です。

[845: マンション住民さん]

植栽管理は大切だ。

[846: マンション住民さん]

総会なう

[847: マンション住民さん]

あっ、そうかい。

[848: マンション住民さん]

そうかいそうかい 瀬戸内海

[849: マンション住民さん]

長いよ、総会

[850: マンション住民さん]

あっ、そうかい。

[851: 住民さんＢ]

樹木恐らくそのまま復活しましたね。
折れないで根こそぎ抜けたのが幸いしたのかな？
いずれにしても良かったです(^^♪

[852: マンション住民さん]

今年の総会はどうでしたか？
去年は荒れました。
小さいことをぐちぐち言うおじさんがいましたよ

[853: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

しゃんしゃん総会というわけにはいかなかったですが、今までの中で一番荒れなかったのでは？

[854: マンション住民さん]

初めて総会に出席しました。質問するのは大体数人で熱心に事前に議案を読んで日頃から疑問に思っていることを聞いているという感じでしたね。もう少しもめるかと思っていた国債の購入もすんなりと決まりましたね。但し町会については鋭い質問も多く来年はもう少し準備が必要なのではないかと思いました。町会という名称も何となく良く分からなかったのですがいわゆる「自治会」の事で一番街のみのものであることが遅ればせながら今回出席して分かりました。このマンションの雰囲気からして町会というより「自治会」に名称を変えた方が初めての人には分かり易と思いました。

[855: マンション住民さん]

国債運用は妥当な線でしょうね。みなさん納得しているのでは。

[856: マンション住民さん]

国債ってギリシャとかスペインの？

[857: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

856は住民か？？

[858: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

去年の町会の総会議長と違って今年の管理組合、町会の議長や説明者は真摯に対応している印象を受けたね。町会の会長の話は長かったが。。

[859: マンション住民さん]

去年は管理費低減のため業者を三井から変更しろとか、むちゃくちゃな意見が多かったです

[860: マンション住民さん]

むちゃくちゃじゃないと思う。
お前は高い管理費払いたいのか？
管理委託費が下がれば我々の払う管理費も下がる。
お前だけ高い管理費払ってろ！

[861: マンション住民さん]

＞860
住民じゃないでしょ。

ここの住民は管理の質を下げたくないだけです。その辺の安上がりの公共事業と一緒に考えていませんよ。
マンションは管理を買えということです。

[862: マンション住民さん]

競争原理を働かせれば、質を落とさず委託費が下げられる。
要するに企業利益を大きくとるか否かだ。
企業を儲けさせるために高い管理費払う住民は管理会社にとってはいいカモだ。

[863: マンション住民さん]

カモかどうかは関係ない。重視すべきは品質の確保。たぶん理解できないと思うけど。

[864: マンション住民さん]

そういえば駐車場問題はあっさりしていましたね。やはり現状が一番ということですね。

[865: マンション住民さん]

品質が良くてコストの安い会社が競争に打ち勝つ。

[866: 匿名]

そうとは限らないよ。やはり安心を買うならそれなりの企業体を選ばざるを得ない。

[867: マンション住民さん]

駐車場問題はすでに片付いた。そんな感じでしょうね。

[868: マンション住民さん]

三菱と競争さしたらいい。

[869: マンション住民さん]

三井のマンションで三井の管理でそれが信頼になってます
資産価値が違いますよ

[870: マンション住民さん]

ここの管理費は、品質の割りには、 高くないと感じます。
これで高いと感じるならば、10年20年後の管理費は、
耐えられないよ。多分？！

[871: マンション住民さん]

良く管理されている方だと思います。以前住んでい某大手マンションに比べた場合ですが。費用対効果は高いと言えるでしょうね。

[872: マンション住民さん]

私は三井のマンションという事で建物他トータルの設備でここを選びました。住んでいて不満に思うことは余りありません。マンションは管理を買えとよく言われますから。管理会社の三井不動産住宅サービスは良くやってくれていると思います。但し安心されても困るので総会でどなたかが提案されていましたが相見積もりを取るくらいの事は理事会としてやっておくことは必要かと思います。査定は難しいですがこれだけ住民がいるのですから専門知識のある方がいらっしゃると思いますので専門委員会なりを立ち上げて精査することは可能ではないでしょうか。

[873: マンション住民さん]

相見積もり取って、大幅に安い業者が現れて管理組合では判断つかなくなった場合どうするのでしょうね
高くても私はあくまで三井にお願いしたい
このマンションには三井の意気込みを感じています

[874: マンション住民さん]

確かに大幅に安くなった場合判断に困ります。最終的には総会での決議事項かと思います。結果としては三井の管理を買ってこのマンションを購入した私としても反対票を投じると思いますが相見積もりを取ることは三井不動産住宅サービスに対する牽制にはなると思います。

[875: 匿名]

自分の事ばかり考えず
業者の立場にたってみれば。

相見積りとわかっていて、しかも安くても仕事もらえないんじゃ、
まともな業者が見積もりいれる訳ないでしょうに。

[876: マンション住民さん]

875さん　　そんな事はないと思いますよ。本当にしっかりした業者で他に実績があるところであれば採用する事もありうるでしょう。但しこれは重要事項のひとつでもあり総会の決議によると思います。多少高くても安心という人が多ければ否決されるでしょうが。それより総会の議案に上るかどうかが問題ですね。議案に上ればたとえ私が反対しても成立する可能性はあります。その場合は決定に従います。

[877: マンション住民さん]

860 この様な喧嘩口調では話は進みません。マンション住民ならもう少し品良く対応して下さい。

[878: マンション住民さん]

今回自分も入居して初めて総会に参加しましたが、細かいことしｋつこく意見されたりすることも中にはありますが、あのように活発に論議されるというのはマンションにとっても住民にとっても良いことだと思います。町会役員の方々も普段からいろいろとやっていただいていることに感謝しています。これからは町会の行事にも積極的に参加していこうと思ってます。
たとえ管理費は高くともこのマンションの管理にはとても満足しています。改めて、ここに住んで良かったなと実感しました。

[879: マンション住民さん]

総会は議案の議決がメイン。あまり議論ばかりしてると議事進行が遅れて他の組合員に迷惑。
質問とかは日ごろから管理組合に正式に提出して回答をもらえば住む話。
総会議案についても事前に質問を出して回答をもらってれば、総会時に質問することもないだろう。

[880: 周辺住民さん]

総会しか質問の場がないなんて、組合員軽視だな。