パークシティ柏の葉キャンパス=住民板= Ｐａｒｔ４

[入居済み住民さん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/A6011
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：
管理会社：

[351: マンション住民さん]

フロントに聞いてみたらいい。

[352: マンション住民さん]

各戸に空き情報は来てたでしょう。西側は空いています。使い勝手が悪くて車を手放しているのか、それとも・・・

[353: マンション住民さん]

西日はどうか？

[354: マンション住民さん]

当然ながら厳しいです。

[355: マンション住民さん]

午前中日が入る方がいいのかも知れない。

[356: 匿名]

え？
部屋の話しじゃないよね？
駐車場で西日とか気にするの？

[357: マンション住民さん]

車内が暑くなる。

[358: 匿名]

部屋の西日も強いですか？

[359: マンション住民]

西日は強いですよ。午後から洗濯物干しても乾くくらい。

ベランダが広いので、あまり中まで日が射しませんが

[360: 匿名]

あのベランダはいいですね。
部屋まで陽射しガンガンでなければ、西日も悪くないですね。
検討中なので、参考にさせていただいてます。

[361: 匿名さん]

C棟西向きの５階が売りに出てますけど、５階って真下が線路ですかね？
ＴＸの音もうるさいですよね。

[362: マンション住民さん]

快速が通貨するからね。

[363: 匿名さん]

やはりそうですかぁ。手頃な値段で出てるので気になっていたのですが
５階は電車に乗ってる人とこんにちは状態ですかねｗｗ

[364: 住民でない人さん]

線路から離れた南向きの中高層で９０～１００㎡を希望していますが、条件のいい中古物件はないですよね。

[365: 匿名さん]

結構ないですよね。いいのは出るとすぐ売れちゃうのかな？
チラシも入ってますけど、やはり条件悪いところが残ってますね。
西とか東とか。東だったら西の方がマシですけど。
南向きのB棟なんて全然でないですよ。狙ってますけど高そうですね。

[366: 匿名さん]

眺望を最優先にして高層階にしたが、１年も経ったらベランダにすら出ないね。風も強いし・・・
個人差はあると思うが、静かさや落ち着きを求めるならA棟かB棟の南向きは確かにいいかも。

[367: マンション住民さん]

窓からの眺望でいいのでは？

[368: マンション住民さん]

わからんな。

[369: 入居済み住民さん]

町会の皆さま
ありがとうございました。おいしくお餅を頂きました。
寒い中ずっと外で、お疲れ様です。
子ども達と、とても楽しめました。

[370: 住民さんＣ]

ベランダから眺める富士山はきれいですよ。この時期は寒くて風が強いのは確かですが。
ちなみにB棟に知人がいますが中庭の眺望もなかなか良かったです。特に夜はきれいで落ち着いた感じ。

[371: マンション住民さん]

つくば山は見えないのかな？牛久大仏とかも。

[372: 匿名さん]

B棟はいいなぁ。静かそうだし南向きだし。A棟南側の社宅は１０階建だそうですね。
距離もあるから日当たりは大丈夫そう。残りの北半分は何が建つのでしょう。

[373: マンション住民さん]

でも駅から遠い。

[374: 匿名さん]

なんで？近いと思うけど。

[375: 匿名さん]

A棟の南側はE棟ですね。中古物件見に行きましたが結構CDE棟まで距離ありましたね。
AB棟のみなさんは日常的にカーテンは解放していますか？特に夜はどうでしょう？

[376: 匿名さん]

一番街どうでしたか？まだ一番街の中古見てないけど、
やはり2番街よりいい感じ？どっちにしようか悩み中です。

[377: マンション住民さん]

一番街の方が駅に近いね。

[378: 匿名さん]

駅距離は1番街の圧勝ですよね。ただ、新築で売ってるのに
わざわざ中古じゃなくてもと思ったり、でも2番街はディスポないしと
思ったり。

[379: マンション住民さん]

A棟ですが夜でもカーテン全快派です。目の前のE棟もリビングは南か東にしか向いていないので気にならないですね。E棟からはエレベーターホールの窓越しに見ようと思えば見れますが、そんな物好きはいないと思うし、こちらからは人影が見えませんよ。

[380: マンション住民さん]

オープンな生活はいいね。

[381: 住民さんＥ]

Ｅ棟ですが、Ａ棟Ｂ棟がリビングなのでこちらがカーテンを閉めています。
目の良い人ならまだしもほとんど見えないでよ。お互いプライバシーもありますしね。
中古でお探しですか？柏の葉キャンパスの生活は快適ですよ。

[382: 匿名さん]

1番街本当に素敵。2番街もいいけど、駅までの距離がね。
と言っても2番街でも一般的には全然近いほうですけどｗ

[383: 住民でない人さん]

お隣や上下の方の、音はどのくらい聞こえますか？
足音、楽器の音など、防音性がどのくらいありますか？

[384: 匿名さん]

検討版が荒れてますけど住民のかたどう思います？

[385: マンション住民さん]

放射能の話になると荒れるのは仕方がない。

[386: 匿名さん]

検討中なのですが、物音やピアノの音なんかは階下にどのくらい響きますか？

[387: マンション住民さん]

わからない。

[388: 匿名]

音で特に迷惑されてる人はいない…？

[389: 匿名さん]

楽器、うちも気になる。生ピだから。
だいぶ前のスレで生ピのお宅がまわりに何件かあるけど
かすかに聞こえるくらいで全然きにならないってレスついてたけど？

[390: 匿名]

生ピの防音は何かされてますか？

[391: 匿名]

ピアノは防音なしで大丈夫な厚さの床ですか？
また、ピアノはどこに置いてますか？

[392: 匿名]

サイレンとモードは団地生活の常識じゃないか？

[393: 匿名]

団地じゃないし。
音がかすかに聞こえる程度とあるから、床が分厚いのかなと思って。
生ピアノの家庭も沢山ありそうだし。

[394: 匿名さん]

住民の方、あまり見てないのかな？
うちは、置くとしたら玄関側の部屋の、戸境壁じゃない反対側の壁に
背中をつけて置こうと思ってます。防音は、ピアノテックと耐震制のある
防振ゴム付きインシュレーターを考えてます。
まともなマンションならこれで十分な防音だと言われたけど？
後は念のため防音カーペットと防音カーテンでいこうかなと。

[395: 匿名]

どなたにアドバイスもらいました？
リビングは床暖房があるからダメかな？
壁側の数十センチは床暖房がないから、ピアノ置いても大丈夫かな？と…。
うちもインシュレーターと防音マット。
ピアノテックスも必要かな？

[396: 匿名さん]

ピアノテックスやると、隣とかには聞こえにくくなるらしい。
といってももちろん小さくは聞こえちゃうと思いますけどね。
防音の業者に問い合わせた時に言われました。

床暖対応のマットのようなものもあったような？
でも床暖切れてるところならいいかもね。奥行70くらいあればね。

[397: 匿名さん]

お返事ありがとうございます。
隣人と接してない壁に設置してもピアノテックスしますか？
床暖房はたぶん、大丈夫。
壁からかなり切れてるスペースがある・・・。
椅子くらいは床暖房の上になるだろうけど。

[398: 匿名]

隣人次第では？
我が家は現在楽器音はまったくしませんが、様々な生活音は毎日当たり前のように響きます。
稀に生活音がピタッとしなくなり喜んでいると、数日後元に戻る。
きっと旅行などで不在だったのだろう…と、がっかりします。
これくらいの音は大丈夫…とは思わないで、静かに生活してほしいです。

[399: 匿名さん]

音は隣人ですか？
上下の人ですか？
うちは隣人は全く聞こえないし、気配もわからない。
上から足音らしき音は夜遅くまで聞こえるけど、全然気にしないんで。

[400: 匿名]

どこで音が響いているのか分からないんですよ。
様々な音がするので。
おそらくと思う方向はありますが。
人の足音（ドンドン）もあれば、引き戸のゴロゴロゴロォォ〜→ドン！と開閉する音も毎日します。

隣人が普通の開閉をしていると仮定して、それで我が家にこれほど響くならば我が家は気をつけなくてはと、そ〜ぉぉぉぉっと…開閉するほど。
深夜〜起床時刻頃は音がしなくなるので、生活音に間違いはないのですけどね。
いつも皆さんあまり生活音がしないという意見が多いので、羨ましい。
きっと凄い防音性の高いマンションと油断している隣人なんでしょうね。

[401: 匿名さん]

うーん、おっしゃる通り、戸境壁につけるわけじゃないのにピアノテックスを
施す必要があるかなとも思ったけど、室内の廊下に響き渡って上下や
さらに一部屋おいた隣の方のお宅にも音漏れはするだろうからね。
なるべく音漏れは小さくしたいと思って。
まぁ楽器可なわけですから、夜遅くまで何時間も演奏したりしなければ
いいと開き直って防音施さない人もいるだろうけどね。
ピアノの音がお嫌いな方もいらっしゃるだろうし、自分できうる限りの防音を
考えてます。

[402: 匿名]

音源特定するのは難しい。

[403: 匿名]

車やTXの音がうるさいと思う人もいれば、気にならない人もいる。
ただ、集合住宅である以上、程度によるけど生活音は仕方ないよね。
ここは壁も床も厚みがある方だと思う。
楽器可もわかって住んでることだし。
もちろん配慮は必要だけど、防音できない楽器は仕方ないと思う。

[404: 匿名さん]

1番街、しっかり作ってあるもんね。2番街なかなかだけど、
ディスポなしが残念。
2番街のモデルルームで聞きましたが、1番街の奥様達がいらして
1番街の方が全然いいわぁと満足して帰られたとｗ
営業さんも笑ってました。
ただ、ランドスケープは2番街の方がいいかな？
街的には西口メインになるだろうからね。

[405: 匿名]

一番街は良く出来てるよ。
このマンションで生活音のことを気にする人は、凄い神経質か、凄い無神経かだね。
どちらも集合住宅に向いてないんじゃないかな。
駅のメインじゃないから、住民以外の通行が少ないのもメリットだと思ってる。

[406: マンション住民さん]

上下左右にお子さんがいますが静かなんですよね。以前住んでいたマンションとは桁違いです。

[407: 匿名さん]

ここは完売するまでえらい叩かれたんだよね。でも完売したとたん
1番街いいって話になって。最初からいいのわかってるのにねｗ

今、2番街が叩かれてるけど、ここみたいに最後はいいマンションって
認めてもらえるのだろうか。

[408: マンション住民さん]

叩かれたっていくら値引きしてくれたの？

[409: 匿名さん]

その叩くじゃないだろｗ

[410: 匿名]

最近の分譲としては普通のマンション防音性仕様だと思ってます。
もっと下も、もっと上の仕様もありますが、防音が完璧なんてなったら価格に費用が転嫁されますから。
我が家は以前最上階、ワンフロア３世帯のみで両隣が老夫婦のマンションに住んでいたので…。
過去は生活音環境に恵まれていたと実感しているので、我が家は気をつけてます。（自己満足です）

良く注意を促す貼紙もしてありますしね。
でもディスポーザーやゴミをいつでも出せることは満足してますよ。

[411: 匿名さん]

貼紙はあるけど、楽器の注意はないね。

[412: マンション住民さん]

ディスポーザーは響くのか？

[413: 匿名]

ディスポは聞こえたことないよ。
どの家にもあるもんだしねぇ。

[414: マンション住民さん]

配管伝って響くのかと思った。

[415: 匿名]

生活音はあるけど、楽器で迷惑だという話はないということですか？
素晴らしいマンションですね。

[416: マンション住民さん]

室内での楽器演奏はサイレンとモードだから。

[417: 匿名]

ピアノは普通に弾いてる、と上レスにあるじゃん。
また、サイレント出来ない楽器はどうしてるの？
楽器可なんでしょ？

[418: マンション住民さん]

和太鼓は無理だな。

[419: 匿名さん]

和太鼓部屋で叩く人いないよ。
ピアノは大丈夫だよ。防音なんて全然してない家もあるし。
ただ、願わくばリビングには置かないでほしいなぁ。
リビングから遠い部屋に置いてる家の音色は全然気になる程度ではないので。

[420: 匿名]

リビング横の部屋は？

[421: マンション住民さん]

かれこれ３年経ちますが、生活音が気になったことは一度もないですね。
外廊下に出るとたまに外廊下で話している人の声が聞こえるくらい。
貼紙を読んだことがありますが、我が家は隣人に恵まれたようです。

[422: マンション住民さん]

それがベストだね。

[423: 匿名さん]

リビングの横の部屋が隣家のリビングと隣接してなければ
平気じゃない？ってあくまでも私的な要望を述べたまでなので
ごめんごめん、あまり気にしないでねｗ

[424: 匿名]

夜中も足音が聞こえるが、自分も生活音が気になったことはないよ。
生活音が自分には安心感を与えるくらいだから。
何落としたんだよ！？みたいな音が時々聞こえるけどねw
ピアノは床暖房の上に直接置かなければ、リビングでもどこでも良さそうだね

[425: 匿名]

皆さん羨ましいなぁ…。

だいたい音はパターン化して、音を出すのが当たり前になってるようです。
今起床されたんだなぁとか想像できるほど。
突然ドスドス歩き回ったりする音が聞こえたら、タンスか何かを開閉するようなバン！という音で始まります。
朝寝坊の我が家は、休日などはその音で目が覚めます。今朝もですねｗ。
病気で会社を休んだ時、リビングで寝ていたらドスドス歩く走る…ような音。

確かに集合住宅に向いてないのかもしれませんが、以前はもっと防音性のグレードが低いマンションに住んでいましたし、たまにドンドンくらいならお互い様で気にしない人間なんですけどね。

引き戸の音も話しましたが、その音と同じ音を出そうと我が家で実施しようとすると、結構なスピードで乱暴に閉めないと、その音の感じになりません。
家人とは引き戸じゃないなら、キャスター椅子で走って遊んでいるような音と話してます。

ご自宅が静かなのは周囲の理解と努力のおかげかもしれません。
神経質になる必要はありませんが、マンションの仕様がいいからと過信しないでほしいなぁと。

我が家はまだ貼紙などもお願いしたことはないのですけどね。
貼紙見ると、苦労されている家はあるんだと実感します。

[426: 匿名さん]

たしかにねぇ。あまりにも無頓着に生活されると困るよね。
うちも、子供がかかと歩きをしたりすると、すぐに注意しますｗ
大人のかかと歩きがくせになってる人の方がもっと階下にはひびくけどね。

引き戸は結構夜中は響きますね。日中は気にならないかな？

上階のお子が盛り上がってる時も、まぁそれなりにうるさいです。
ただ、夜中までそれが続くわけではないので気にしないようにしてます。
顔見知りということもあり、楽しく遊んでるのね、やれやれみたいなｗ

気にしだしたらきりがありませんが「人の音聞いて我が音直せ」の精神で
上階の音の出方も参考にさせてもらってます。

[427: 匿名]

上階の人と顔見知りだから、音が気になるのでは？

[428: マンション住民さん]

音というよりも振動じゃないか？

[429: 匿名]

神経質な人は線路沿いとか住めないね

[430: 匿名さん]

C棟はｔｘ結構うるさそうだね。

[431: 匿名さん]

住んでる棟によって、住人の神経質度合いも違いそうだね。
C棟の人は、音には大らかとか・・・？

[432: 匿名さん]

まぁ、基本的に神経質な人はマンションやめた方がいいよね。
自分の神経質基準を他人に強要されるのは周りが迷惑だもんね。

[433: 匿名さん]

もちろん配慮は必要だけど、神経質にされるのも困るかな・・・。
皆さん、どの部屋にピアノを置いてます？

[434: 住民さんＢ]

リビングの窓側です。

[435: 匿名]

何か防音対策はされてます？
そのままですか？

[436: 匿名]

お互いの思いやりしかないね。
ここは楽器可なんだから、ある程度聞こえるのは仕方ない。
喫煙席で煙草吸うな、と言うのと同じだね。

[437: 匿名さん]

ここの住民は常識的な人が多いみたいだから、管理規約守って
行動していれば、理不尽なクレーム言ったりする人少ないかもね。

[438: 住民さんＢ]

434です。
防音対策は特にしておりません。
音量を控えめにしたり、日中以外は弾かせない等の考慮はしております。

[439: 匿名]

戸境に置かなければ大丈夫な気がする。
あとは深夜や早朝でなければね。

[440: 匿名さん]

サイレントの打鍵音はどうだろう？結構響くかな。

[442: 匿名]

音量はどのくらい？

[444: 匿名]

それってほかの音に例えるとなんだろう？

[446: マンション住民さん]

我が家の周辺住民さんは静かだけどな～。そんなに違いがあるとは思えないが。。。
ちなみに子供たちには部屋の中での歩き方とか椅子の引き方などを教えています。

[447: マンション住民さん]

駐車場が当たらないですね。料金だけ上がった感じです。

[448: マンション住民さん]

＞４４７さん
みんなで決めたことですから仕方がないです。
最初から分かっていましたけどね。
もう少し議論したほうがよかったと思います。

[450: マンション住民さん]

最近は車の利用も減ったから下の階にこだわりはなくなったな。