パークシティ柏の葉キャンパス=住民板= Ｐａｒｔ４

[入居済み住民さん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/A6011
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：
管理会社：

[21: マンション住民さん]

不動産取得税来ちゃった。本当忘れた頃にやってくる。無いかもと内心期待していたが・・・。やっぱり共用部分で軽減額超えちゃったね。

[22: 匿名]

近々 そちらに仲間入りするものです。
よろしくお願いします。
お部屋の内覧で換気扇の扱い方を聞いたのですが、現在使っているものに比べて ずいぶん掃除がしにくいように感じました。
実際 どんな感じなのでしょう。
フィルターとかは使わない方がよいのでしょうか

[23: 住民さん]

>22
いらっしゃいませ、台所の換気扇ですよね
うちは１年以上掃除していませんが、特に問題ないですよ

高い管理費に負けずに暮らしましょう

[24: 住民]

入金予定の方どうぞ宜しくお願いいたします!
個人的には、管理費にインターネット費用が含まれてること考えると、それほど高くないように思います。

[25: 24]

入金→入居です。
申し訳ありません。

補足です。

携帯電話を使って家の施錠確認と施錠ができるとか、留守中に子供が帰ってきた時、宅配ロッカーに荷物が届いた時に携帯電話にメールが来たり、ららぽーとで買った大きな物はヤマトさんが届けてくれたり、クリーニングを宅配ボックスで依頼できたり、なかなか便利なサービスがあるので、ぜひ使ってみて下さいね!

[26: 24]

外出してる時に、携帯電話でお風呂の湯を入れておいて、帰ってすぐお風呂、なんてことも可能です。

[27: 匿名]

皆様 ご親切にありがとうございます。
内覧時、換気扇の油受けの説明の後 お掃除の時は 金属板を外して ネジを外して…と聞いたので 「そんなに大変なの～？」とちょっとがっかりしておりました。
思い切って お聞きして安心しました。ありがとうございました。
賃貸マンションにはない いろいろなサービスがあるようで今後が楽しみです。
どうぞ よろしくお願い致します。

[28: 匿名]

私も最近入居しました。最初は都内で半年ぐらい探したんですが、駅前5000万そして100㎡だったので購入しました。


千葉県は初めてですが、正解だったて日々感じてます！

[29: 住民さんＡ]

うちも不動産取得税きました〜。

固定資産税の明細見て、１２００万いかないだろうと思い、
油断してました。。。

来月末までに貯めなきゃ。。。

[30: 入居済みさん]

最近入居した者です。よろしくお願いします。
外から携帯でお風呂の湯張り便利ですね。床暖房はまだ使っていませんが、床暖房も外から操作出来るのは便利ですね。
まだ、使いこなしていない設備があるので説明書とにらめっこ状態です。
教えて欲しいのですが、ﾊﾞﾙｺﾆｰの掃除はどうしていますか。

[31: 入居済み住民さん]

>30

時々、モップ（中性洗剤をつけて）で、拭くだけで、すごくキレイになりますよ。

デッキブラシで、ゴシゴシと力強くやっている音を時々、聞きますが、
周辺住民にも、バルコニーの床にも悪いと思います。

[35: 住民さんＡ]

バルコニー、モップの方が綺麗になるんですね！
ブラシで一生懸命こすってました！

[41: 匿名]

まあ、よそ様のマンション自体の良し悪しはおいておこうよ。目的とか裏の意図はどうであれ、HPがあることは良いことでない？

[42: 住民]

バルコニーってモップで奇麗になるんですね。中性洗剤ってどんなの使ってますか？さっそく試してみよ

[43: マンション住民さん]

そうなんですか、私も試してみます！良い方法があったら教えてください！
私もデッキブラシでクレンザーかけて力一杯やっていた口なので。。

[45: 匿名さん]

クレンザーは、研磨剤が入っているので泡と粉を流すのが大変そうですね。
うちは、隣への配慮を考えると水とモップで十分と思いました。
モップでも室内で使う黄色い幅６０㎝のワイドモップなので楽です。
そしてＴ型の水切りのワイパーで仕上ています。
カルシュウム汚れも防げるし、溝の中の細かい汚れも取れて早く乾きますよ。

[46: 住民]

削除多いな
検閲が中国並

[47: 住民さんＣ]

便利な機能といえば、宅配ロッカーに自分宛の荷物が入っていると
エレベーターホールに入るときにカードキーをかざすと電子音がなる
音を聞いたら宅配ロッカー確認するようにしてます。

[48: マンション住民さん]

宅配ロッカーに荷物が入るとメールがくるようにできますよ。

[49: 入居済みさん]

話を戻してすみません。。。

ベランダ、ますは掃いて、次に水をかけ、水切りかモップで水を切りながら拭くだけでもけっこう綺麗になりますよ。
以前、おそらく適量以上の洗剤をつけてしまい、いつまでたっても泡が取れなくて、とっても大変なことがありました。。

[50: 町会員]

町会が勝手に寄付してるな

そんな金あったら有効に使えよ

[51: 匿名]

寄付って半ば強制なんじゃない？

[52: マンション住民さん]

寄付は、寄付したい人だけがすればいい。
なんで、町会費を使うのかしら？
町会費用は、住民のために使えばいいじゃない。
２０万円近くも、おかしいと思います！！

[53: 匿名さん]

総会で判断することではないのでしょうかね。
事後報告というのがひっかかります。

[54: 住民さんＡ]

>53
町会は議事録も会議日程もなんにも公表しないので、審議が適正かどうかも不明。町会長の一存？
住民のためを思って活動しているんだろうけど、寄付はやりすぎ

>52
私も勝手に寄付されて不快です。
毎年個人で赤い羽根募金している人の事は考えていないよね
今年は募金やめよう

[55: 匿名さん]

正確に一番街に何世帯が住んでるかは知らないが、仮に
８００世帯だとして計算すると、１世帯あたり約２５０円くらい．
全世帯を集めれば高額になるが．．．
家族２～５人で約２５０円．．．　どう思う　？？？

[56: 住民]

〉52

寄付金の話か？

世帯割りはどうあれ、独断で寄付をしているのが問題

寄付の行き先は無数にある。NHK歳末だって、地震、奄美大島いろいろ
寄付の要求は霊波の光だってあり得る

住民無視して実行しちゃいかんだろ

[57: 住民さん]

寄付金については、確かに、総会で話し合うべきだと思う。
理事会と、町会は違うらしいけど、町会は、勝手にそういう事が、勝手に出来るものなのか？
本当に、不快に感じる。

[58: 住民さんＡ]

>55
問題は金額の多少ではないよね

[59: 住人さん]

寄付するのは、いいことだと思いますが、
共有のお金のことを、一部の方の一存で決定してしまうのは
問題があると思いますね。

１ヶ所に大金でなく、数ヵ所に分けて寄付するなども考えられますし。

まだ立ち上げたばかりで仕方ないかもしれませんが、
どうも町会のありかたというのが、はっきりしませんね。

[60: マンション住民さん]

〉56

霊波の光はないでしょ！！

[61: 住民さん]

>> 56

陸山会もないね（笑）

寄付しても良いと思う団体は個人によって異なるのは当然

だから、町会でまとめて寄付には反対です。

[62: 匿名]

20万円って町会予算の何割？

[63: 入居済みさん]

来年の４月の固定資産税、大体、いくらぐらいになりますか？
もちろん、広さなどでかわりますが・・・。
ちなみに今年はいくらぐらいでしたか？

[64: 匿名]

二番街に入居予定のものです。
幼稚園の情報を知りたいのですが、二番街はまだ入居者が少ないので、一番街におじゃましてすみません。

周りにいくつか幼稚園があるようですが、どこの幼稚園に通われている方が多いですか？幼稚園への考え方もいろいろでしょうが、小学校入学前にお友達ができたらいいなと思っているので、教えていただけたら助かります。（うちは男の子です。）
それとバス送迎で給食があって、のびのびとした幼稚園があったら教えてください。
情報を全く持っていないので、よろしくお願いします。

[65: 匿名さん]

>>64
幼稚園情報です
http://women.benesse.ne.jp/kensaku/kindergarten/chiba/kashiwashi/s23.h...
http://2ch.to/1O6DfvzkHi8CGMukyimaUW

[66: 住民さん]

>６４さん
さくら幼稚園　北柏幼稚園　松葉幼稚園　こばと幼稚園　田中幼稚園などです。
ほかに、インターナショナルタイプの幼稚園が北柏駅近くにあるようで、そのバスも時々、一番街近くで見ます。
来年度は、入園希望者が多すぎて、入れる幼稚園が限られるようです。
１１月１日の入学願書受けつけで、２日前から並んだ方もいろいろな幼稚園で見られたそうです。
また、お子さんの年にもよりますよ。
来年、年少さんだと、選ぶ幼稚園は、難しいかも知れません。
プレに入っていないと、相手にしてくれない所もありますので。

私自身の意見ですが、男の子だったら、田中幼稚園は、お勧めですよ。当時、幼稚園を選ぶときに、いろいろ見て検討した結果、園の雰囲気もいいですし、先生の対応がよかったのでここに決めました。
実際、見に行かれるとわかりますが、プール教室があったり、園庭に森があったりと、子どもがのびのび過ごせます。バスはありますが、給食は、この幼稚園もそうですが、たいていこの辺の幼稚園は、週２日ほどお弁当の日があります。

インターネットで、調べられる事もたくさんありますが、まず幼稚園に入れるか、電話でもお聞きになる事をお勧めします。
来年２歳になるのなら、プレに入れる事をおすすめします。
希望の幼稚園に入れる一番の近道ですよ。

[67: ６４]

情報ありがとうございます。
今住んでいる地域はほとんどの子が近くの公立幼稚園に通っているので、特に多く通っているところがあるのかと思ったのですが、みなさんそれぞれ違う幼稚園に通われているんですね。
現在幼稚園に通っているので転入になるのですが、まず空きがあるか問い合わせてみます。

[68: マンション住民さん]

スカイツリーがどんどん高くなっていきますね。
ライトアップされる日が楽しみです！！

[69: 住民さんＢ]

教えてください。
Ｗｉｉのインターネット接続をするためには、このマンションの通常回線ではルーターが必要なのでしょうか。
その場合どう言った物を選べば良いのでしょうか。
よろしくお願いします。

[70: 入居済みさん]

あーあ、有用だったこの掲示板も管理人が理由開示なく削除するから、誰も書かなくなった

最近は理事会も町会もなにしてるか分からないし、終わってるな

[71: 匿名くん]

いよいよ１４８番街、始動です。
今日、ララポの臨時駐車場に、
１月３１日で「閉鎖予定」の貼紙がされました。

[72: 住民さんＡ]

生協などの宅配を利用されている方に質問です。

不在の場合に、宅配荷物の受け取りはどうされていらっしゃいますか？
受付（コンシェルジュ）の方にお願いして、部屋の前まで届けてもらうようなことは可能なのでしょうか？

[73: 住民]

72さん
大変申し訳ありませんが、セキュリティに関わってくるようなご質問で、この匿名掲示板にはふさわしくないと思います。
コンシェルジュにご確認いただくのが一番だと思いますよ。

[74: 匿名]

街のクラブで、いろいろなイベントを行っていますね。
これから、地域のイベントなど、楽しめそうです！
http://www.kcvn.net/
知り合いも増えそう。平日なので、奥さんが参加かな・・。

[75: 住民]

ＨＰ見たら、あと１邸になっていました。
いつのまにか、売れたのですね。

[76: マンション住民さん]

ここネット環境悪いね

[77: 匿名くん]

ララポの臨時駐車場の「閉鎖予定」の貼紙に変化がありました。
予定が外され「閉鎖」の二文字になりました。
また、放置自転車の撤去が開始されました。

[78: 匿名さん]

いよいよ始まるな、タワマン建設。

[79: 匿名さん]

>>78
ツインタワーはまだ未定のはずです。
建設が始まるのは、商業施設、賃貸、ホテルでは？

[80: 匿名さん]

でも、盛土してるとこ位置的にはタワマンじゃない？

[81: 匿名]

最近引っ越してきました。近くの耳鼻科、眼科を探しています。どなたかご存知ないでしょうか？

[82: 匿名さん]

田中病院

[83: 匿名さん]

柏たなか病院ですね。

[84: 匿名]

お友達にすすめられて、松葉町の耳鼻咽喉科　かなえクリニックに行っています。

[85: 匿名]

みなさん、ありがとうございました。田中病院､かなえクリニック… 診療時間など問い合わせてみます。

[86: 入居予定さん]

こんにちは。2番街購入予定のものです。2番街から失礼いたします。
ちょっと教えて頂きたいのですが、お子様たちはどの辺で遊んでいますか？
小学生と幼稚園の子どもがいるのですが、近くに公園が見当たらないので、
みなさんどの辺で遊んでいるのか教えて下さい。

[88: マンション住民さん]

柏の葉公園まで１ｋｍもないですよ

[89: 入居済みさん]

一番街の中庭で遊ぶとかは、勘弁してください。
ただでさえ、ルールを守れない子どもや
その親に迷惑してるのに。
芝居にはいったり、ボール遊びしたり、ローラーの
ついた靴ですべったり、エントランスで遊んで
汚したり。
それをニコニコしながら見てる親。
信じられない。

[90: 匿名さん]

１４８街区にたぶん公園できるから問題解決ですね
あとこんぶくろ池だっけ？そこも公園できるんじゃないか？

[91: マンション住民さん]

一番街の中庭は雪が降った日はほんとにひどかったですね。
我が家にも三歳の男の子がいますが、お友達は遊んでるのに自分はダメと言われて不服そうでした。

住民みんなの管理費で手入れが入ってるのですからルールは守るべきと考えています。
マナーの悪い親御さんには小さい子供がいる自分でも頭にくることがあります。

[92: 入居予定さん]

近くに公園ができるんですね。ちょっと安心しました。
いろいろな方がいらっしゃるので、なるべく迷惑をかけないよう気をつけたいと思います。

[93: マンション住民さん]

私も近くに公園がないので困っています。
芝生に入ったりローラーシューズは禁止だと思うのですが、ボール遊びも禁止なんでしたっけ？
とすると、あそこはただ歩くだけ？
近くに滑り台や芝生の公園もないし、やっと歩けるような子供を連れて柏の葉公園はちょっと遠いし、
小さい子供の遊びのスペースが１番街にも確保されてればよかったんですけど。。。

[94: マンション住民さん]

ボール禁止ですよ。中庭の看板に書いてあります。

[95: 匿名さん]

うらのマンションの横に公園ができますよ。

[96: 匿名さん]

どこ？

[97: 匿名さん]

クレアホームズさんの西側に作ってますよ

[98: 匿名さん]

情報ありがとうございます

[99: 匿名]

一番街のところにタバコがたまに捨ててあるのですが。。
あれは何とかならないものかな？

[100: 住民さんＡ]

地震すごい揺れでしたね
高層階の揺れはどうでしたか？

[101: マンション住民さん]

地震の時に、柏の葉キャンパス駅のホームにいました。

上に設置されている蛍光灯がほとんどすべて下に落ち、それらが周囲に飛び散りました。
まるで爆弾が空から落ちてくるようでした。

隅に寄って、頭を抱えて、ガラス攻撃を何とか避けれらました。

TXは当分動かないようですね。

[102: 匿名]

常磐線より弱かったエクスプレス

[103: マンション住民さん]

A棟高層階、角部屋です。常時揺れている感じですが、ライフラインはすべて問題なし。エレベーターは即時停止し、復旧したのは夜7時ころでした。館内放送で建物の状況把握ができています。今のところ、平穏です。

[104: 匿名さん]

免震と違い制震だから、もう少し揺れて被害がでると思っていましたが、
被害はほとんどないようですね。
我が家も高層階ですが、何一つ倒れませんでした。
柏市内の知人の７階建てマンションは悲惨なようで、ほとんどすべての
家具が倒れて、食器はみんな壊れたということです。

[105: 匿名さん]

見えないところでひびは確実にはいってるはずです
しっかり調べてもらわないと不安です

[106: 住民さんＡ]

１４日の停電は時間分かりますか？

[107: 柏の葉]

柏市はグループ１で
６時２０分〜１０時
１６時５０分〜２０時３０分
のうちそれぞれ３時間程度の停電予定です。
詳細がわかれば６時ちょうどくらいに管理センターからの連絡がモニター経由でくるようです。
どの程度の部分は自家発電でまかなえるのでしょうね。
とにかく停電時間中も警備員さん達による見回り強化があるので心強いです。

[108: 匿名さん]

柏市若柴は、グループ１と５の両方に名前があります。
どちらのグループかは、実際に停電にならないとわからない　と
柏市役所のHPにあります。

[109: 匿名さん]

東電の資料では柏市若柴地区は１および５グループとあります。

柏市のサイトを見ると重複している地区の場合、どちらに属するかは
実際に停電してからでないとわからない、と書いてありました。

[110: 入居済みさん]

当方中層階居住中。
棚、たんす等一切被害なくちょっと感心しています。
知り合いの取手のマンションは、箪笥・食器棚が倒れ悲惨な状況とか。

[111: 住民さんＡ]

我が家も中層階ですが本は棚から飛び出し食器棚も全開し皿や茶碗が飛び出して割れました。
電話機やパソコンプリンター、電気スタンドも落ちました。
食器棚や飾棚にした突っ張り棒ははじけ飛び倒れる寸前でした。
高さ１ｍ７０ｃｍぐらいの収納棚は簡単に倒れました。
ピクチャーレールで釣っていた絵は額の部分が地震で揺れ壁に当たり壁紙ボロボロです・・・
角部屋だからでしょうか？

[112: 住民さんＡ]

棟によって揺れの程度が違ってるようですね
ＡＣＥ棟は制震構造ＢＤ棟は耐震構造だそうです
それにより揺れが違ったのでしょうか
私はＥ棟低層階ですがゆらゆら船酔いになるような揺れ方でした
殆ど落ちたものはありませんでした

[113: 住民]

タワー棟中層階角部屋ですが、物や棚が倒れたり壊れたりはほとんどありませんでした。
軽いモノがカウンター下に転がってる程度で。

帰宅時、もっとひどいかと想像していたのですが拍子抜けでした。

何の違いですかねぇ

[114: 匿名さん]

この時期に不謹慎な作り話とはね…

[115: 匿名さん]

タワー棟高層階角部屋です。
キッチンカウンターの扉が開いていましたが、食器はなぜかひとつも落ちませんでした。
ほかには背の高い本棚（２ｍ超）が少し動いた程度でした。
壁の絵画は少し角度がずれていましたが、壁は無傷です。

被害はトイレのタンク付近が水浸しになった事くらいですね。

制震（制振）構造ですので揺れがかなり緩和されたのでしょうか。

[116: マンション住民さん]

15日　TX　10時から21時まで止めると秋葉原で放送しているようです。

[117: 入居済みさん]

No111さん

大変不幸な状況に出会ったのか、はたまた少々大げさに物事を言っているのか。
前者だったら、何の違いでそこまで被害に差が出るのか知りたいですね。
もっとも後者だったら、不謹慎きわまる話ですが。(管理センターには、損な大きな被害の話は来ていない　といったいましたが)

[118: 匿名さん]

若柴は５グループで
１グループではないですよね

[119: 住民さんＡ]

ららぽ柏の葉は昨日も今日も休みですね
営業努力してるのでしょうか
おおたかもモラージュもそれぞれ必死になって営業してるのに。。。

[120: 匿名]

第一報時は市町村単位での計画だったようですがその発表直後の変更でグループ５として停電しているようですね。
ららぽーとも昨日夜の更新では午後にオープンする予定だったのに、結局終日休業になってしまったんですね…。