パークシティ柏の葉キャンパス=住民板= Ｐａｒｔ４

[入居済み住民さん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/A6011
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：
管理会社：

[101: マンション住民さん]

地震の時に、柏の葉キャンパス駅のホームにいました。

上に設置されている蛍光灯がほとんどすべて下に落ち、それらが周囲に飛び散りました。
まるで爆弾が空から落ちてくるようでした。

隅に寄って、頭を抱えて、ガラス攻撃を何とか避けれらました。

TXは当分動かないようですね。

[102: 匿名]

常磐線より弱かったエクスプレス

[103: マンション住民さん]

A棟高層階、角部屋です。常時揺れている感じですが、ライフラインはすべて問題なし。エレベーターは即時停止し、復旧したのは夜7時ころでした。館内放送で建物の状況把握ができています。今のところ、平穏です。

[104: 匿名さん]

免震と違い制震だから、もう少し揺れて被害がでると思っていましたが、
被害はほとんどないようですね。
我が家も高層階ですが、何一つ倒れませんでした。
柏市内の知人の７階建てマンションは悲惨なようで、ほとんどすべての
家具が倒れて、食器はみんな壊れたということです。

[105: 匿名さん]

見えないところでひびは確実にはいってるはずです
しっかり調べてもらわないと不安です

[106: 住民さんＡ]

１４日の停電は時間分かりますか？

[107: 柏の葉]

柏市はグループ１で
６時２０分〜１０時
１６時５０分〜２０時３０分
のうちそれぞれ３時間程度の停電予定です。
詳細がわかれば６時ちょうどくらいに管理センターからの連絡がモニター経由でくるようです。
どの程度の部分は自家発電でまかなえるのでしょうね。
とにかく停電時間中も警備員さん達による見回り強化があるので心強いです。

[108: 匿名さん]

柏市若柴は、グループ１と５の両方に名前があります。
どちらのグループかは、実際に停電にならないとわからない　と
柏市役所のHPにあります。

[109: 匿名さん]

東電の資料では柏市若柴地区は１および５グループとあります。

柏市のサイトを見ると重複している地区の場合、どちらに属するかは
実際に停電してからでないとわからない、と書いてありました。

[110: 入居済みさん]

当方中層階居住中。
棚、たんす等一切被害なくちょっと感心しています。
知り合いの取手のマンションは、箪笥・食器棚が倒れ悲惨な状況とか。

[111: 住民さんＡ]

我が家も中層階ですが本は棚から飛び出し食器棚も全開し皿や茶碗が飛び出して割れました。
電話機やパソコンプリンター、電気スタンドも落ちました。
食器棚や飾棚にした突っ張り棒ははじけ飛び倒れる寸前でした。
高さ１ｍ７０ｃｍぐらいの収納棚は簡単に倒れました。
ピクチャーレールで釣っていた絵は額の部分が地震で揺れ壁に当たり壁紙ボロボロです・・・
角部屋だからでしょうか？

[112: 住民さんＡ]

棟によって揺れの程度が違ってるようですね
ＡＣＥ棟は制震構造ＢＤ棟は耐震構造だそうです
それにより揺れが違ったのでしょうか
私はＥ棟低層階ですがゆらゆら船酔いになるような揺れ方でした
殆ど落ちたものはありませんでした

[113: 住民]

タワー棟中層階角部屋ですが、物や棚が倒れたり壊れたりはほとんどありませんでした。
軽いモノがカウンター下に転がってる程度で。

帰宅時、もっとひどいかと想像していたのですが拍子抜けでした。

何の違いですかねぇ

[114: 匿名さん]

この時期に不謹慎な作り話とはね…

[115: 匿名さん]

タワー棟高層階角部屋です。
キッチンカウンターの扉が開いていましたが、食器はなぜかひとつも落ちませんでした。
ほかには背の高い本棚（２ｍ超）が少し動いた程度でした。
壁の絵画は少し角度がずれていましたが、壁は無傷です。

被害はトイレのタンク付近が水浸しになった事くらいですね。

制震（制振）構造ですので揺れがかなり緩和されたのでしょうか。

[116: マンション住民さん]

15日　TX　10時から21時まで止めると秋葉原で放送しているようです。

[117: 入居済みさん]

No111さん

大変不幸な状況に出会ったのか、はたまた少々大げさに物事を言っているのか。
前者だったら、何の違いでそこまで被害に差が出るのか知りたいですね。
もっとも後者だったら、不謹慎きわまる話ですが。(管理センターには、損な大きな被害の話は来ていない　といったいましたが)

[118: 匿名さん]

若柴は５グループで
１グループではないですよね

[119: 住民さんＡ]

ららぽ柏の葉は昨日も今日も休みですね
営業努力してるのでしょうか
おおたかもモラージュもそれぞれ必死になって営業してるのに。。。

[120: 匿名]

第一報時は市町村単位での計画だったようですがその発表直後の変更でグループ５として停電しているようですね。
ららぽーとも昨日夜の更新では午後にオープンする予定だったのに、結局終日休業になってしまったんですね…。

[121: 住民さんＡ]

ららぽーとが開かないのは残念ですが
従業員の中には被災された方もいると思いますし
ＴＸ線運休で来れない方もいるのでしょう
営業がない分、大きな節電になっていると前向きに考えていきましょう！

[122: 匿名]

そうそう前向きに！

色々と不安をあおる低能な輩が暗躍していますが、相手にせず。

がんばって行きましょう！

[123: 匿名さん]

今、東急、あいていました。。
一体どういうことでしょうか？

情報は、正確に流してほしいですよね。

[124: マンション住民さん]

>　No.123 by 匿名さん　今、東急、あいていました。。

なんと？！夕方の停電がなくなったから、急遽OPENしたのでしょうか。
東急ストアのツイッターがあれば、こういう情報も迅速にキャッチできるのですが・・・。

[125: 匿名]

停電中？

[126: 匿名]

住民ならわかる

[128: 住民さんＡ]

ここは停電回避されてますね
どうしてか理由分かりますか？　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　

[129: 匿名さん]

>>119
こんな時に営業してると有難いって店舗もないし、別にいいんじゃないの。
何か困った？

[130: 入居済み住民さん]

1番街管理組合と、町会の方々が、募金活動を今日から行っていますね。
日々テレビで見ていると、心が締め付けられます。
少しでも、できる事をやれたらいいですね。

[131: マンション住民さん]

みんなの祭りこんな時でもやるの？

[132: マンション住民さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理人】

[133: マンション住民さん]

TX 8割になり良かったです。帰りの秋葉原の列が短くなると良いですね。

[134: 住民さんＢ]

ＴＸ月火は通勤時間と帰宅時間は平常ダイヤに戻りほっとしたのに、また今朝は８割で快速無し。
しばらくはしょうがないですね。

[136: 住民さん。]

そんな三井が好きで住んでます！ってね。
何にしても攻撃的な書き込みは避けた方が利用者みんな平和でいいんじゃないでしょうか。

それはさておき…最近やっと駅北西の開発も進み始めてきましたが、一番街の道挟んで南側の土地について現時点で何か計画に進展あったのでしょうか？
情報通の方いらっしゃったら教えてください！

[137: 周辺住民さん]

以前、地盤調査らしきボーリングをやってましたね。

[138: マンション住民さん]

一番街の南側、１６２街区の南半分の土地（１６２街区－２）、以前より三井が取得していた土地ですが１４階建マンション建築の「開発事業等構想公開板」が立てられましたね。今年の９月着工とか．．．

１６２街区全体を使えばもっと高いマンションを建てられる．．と入居時に聞いていたので、とりあえずはよかったかな。

手前の北半分が何になるかはまだわからないですけど

[139: マンション住民さん]

１６２街区のマンション建設

コンシェルジェに計画概要の説明書が置かれています。

[140: 住民さん。]

そうですか！計画も段々と決まってきましたね！
情報ありがとうございます。
この街がより発展して生活しやすい環境になるといいですね。

[141: マンション住民さん]

１６２街区のマンション

７０平米くらいの同じ間取りが並んでる。計画図面だからかな？
それとも賃貸だろうか．．．絶好の立地なのにもったいない

[142: マンション住民さん]

162街区の説明会とか無いのかな・・・

162街区は、賃貸になるんじゃないのかな・・・

[143: 住民でない人さん]

162街区は、二番街の三井さんに聞いたら法人向けの社宅用のマンションを建設する予定とかおっしゃっていましたよ

[144: マンション住民さん]

>143
なるほど、やはりそうでしたか．．．情報ありがとうございます。
三井は大規模開発をあきらめた．．ということでしょうね。

[145: 住民さんＡ]

Ｄ棟には説明資料が昨日配布されましたよ

建物用途や説明会の開催などは書いてなかったですね

[146: マンション住民さん]

D棟住人です。
一番街南側に１４階建のマンションが建つ事について、D棟の特に14階から下の階にお住まいの方は、
皆さん納得されていますか。。。
ベランダからの眺望や日当たりの良さが一番の決め手でマンションを購入したので、凄いショックです。
しかも三井さんの土地だったのですね。だったら購入する前に話して欲しかったです。
三井不動産とD棟住人とで説明会は無いのでしょうか。。。

[148: 住民さん。]

>146.147さん

そうですね。
眺望云々のお気持ちはよくわかりますが、日当たりは全くといっていいほどかわらないと思いますよ。
確かに三井さんからは購入前からマンション建設の可能性についての説明ありましたしね。１４階建てという話を聞いて＋配置図をみてとりあえずこのくらいのマンションでよかったですね、と話したりもしています(←当方含めＤ棟中層以下の階住民です)。

考え様によってはあそこに三井さんがマンション建てたので手前＆隣接土地に高いマンションが建たないとの安心感もあります。

まぁ、目の前がいまのまま解放感に溢れていたら街の開発が心配になっちゃいますし。
とりあえずその時その時の環境を楽しんでいこうと思います。

[149: マンション住民さん]

購入前に三井の営業からは、すぐには、162街区は、手をつけませんよと話があったので、

3番街が落ち着くまでは、大丈夫とおもっていたのですが。

こんなに、すぐに着工するとは。

[150: 住民さんＥ]

>146　さん
まさか目の前の土地に何も建たないと思って買われたわけではないですよね？

私は購入前に営業さんに確認し、「全区画（まだ県から販売されていない北側半分も含め）を１社が購入できたら、高層のタワーマンションが建てられる」という話を聞きました。

またこのサイトの検討板にも「２５階建てくらいは建てられる」という話が出ていたので、ちょうど敷地の真ん中あたりに２５建てのマンションが建ったとして、冬至の際の南中時の日陰を推測して階数を選びました。実はいったん契約した階の契約を破棄して、より高い階を契約しました。

ですので今回の計画を知って、これで高層マンションが建たない（すぐ手前に１０数階のマンションが建つ可能性はまだありますが）と思い安堵しています。


既に資料を参照されていることと思いますが、今回のマンションは冬至の際にも影は道路の向こうまでしか伸びないので影響は少ないないかと思います。ただし景観は．．これは残念ながら大きく損なわれますね。

そのうち説明会が開かれるでしょうが、日陰に入らないとなると建物自体に注文はつけれないのかなと思っています。

資材搬入ルートに関しては、ららぽ側から入ってきてＤ棟前の交差点を右折して現場にトラックが入っていくようになると、ディーゼルの排煙や音がうるさいでしょうから別のルートで入って欲しいな．．と思ってます。