パークシティ柏の葉キャンパス=住民板= Ｐａｒｔ４

[入居済み住民さん]

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/A6011
売主：三井不動産レジデンシャル
施工会社：
管理会社：

[471: 匿名]

良い場所の中古が出ない〜。

[472: 匿名さん]

４７１さん
だから、私は三番街（？）が出るのを待っていますよ。だいぶ先でしょうけどね～。

[473: 匿名]

三番街はいつになることやら…本当に建つのかな？？

[474: 匿名さん]

いい中古はでないよ。条件悪い場所ばっか。
3番街は2番街のタワーがはけないと無理だよね。三井には未定っていわれたよ。

[475: 匿名]

なんで良い中古が出ないの？

[476: 匿名さん]

いい物件は購入価格も高いだろうから、売却価格がローン残債を下回っちゃって売りたくても売れないんだよ。

[477: 匿名]

中古はそんなに購入価格を下回ってるかなぁ？
むしろ、なかなか値下げしてない感じがするけど？
仲介料も入れたらマイナスになっちゃうかもね。

[478: 匿名さん]

いい中古はなかなか出ないっていう意味。言葉足らずでごめんね。
うちもかなり待ったけど、条件悪い部屋ばかりで、しびれをきらして
2番街を買いました。タワーを待ってたけど、のびのびだもんね。
西向きの棟がめどがついたみたいだから、ゴールデンウイークには
売り出すのでないかな？
3番街はタワーの後だからねぇ、まだまだ先だと思うよ。

[479: 匿名]

条件の良い部屋は住み心地がいいのかな。
高層階はなかなか出ないもんね。
広さとしては一般的な75〜80㎡が出ないね。

[480: 匿名さん]

そうなんだよね。お手頃な８０とかでないよね。
ちょっと前に出てたけど、条件悪すぎで無理だわ。
それでも新築時の価格で出してたよ。
ただ、設備も日々進化しているようで、2番街を見た後だと
1番街の室内はなんかちょっと前の感じがしました。
面材がオレンジのキッチンとかね。
ディスポは魅力だったけどね。

[481: 匿名]

もちろん木目の部屋もあるけど、オレンジは個性的で明るくて悪くないんじゃない？
条件悪いって、どんなのだった？
日当たり？線路？

[482: 匿名さん]

そう。線路際。C棟になるのかな？あそこはたまに中古でるけどね。

[483: 匿名さん]

ちなみに何階だった？
低層階？

[484: 匿名さん]

そういえば、だいぶ前にこのスレで自分の部屋（確か、91㎡）を売りに出すとおっしゃっていた方は、その後のお話がありませんが、無事に売買契約が結ばれたのでしょうか？

[485: 匿名さん]

中古情報が盛り上がっていますね。
ちなみに、三番街は必ず二番街の広告に白枠で表記されていますよね。やはり、実現するのでは？

[486: 匿名]

三番街は二番街タワーを二年くらいかけて売った後でしょ？
まだ何も建ってないしかなり先だよね。
一番街の中古もちょっといいとこはすぐに売れてるのでは？

[487: 匿名さん]

多分、1番街のまぁまぁな中古はチラシの段階で引き合いが来て
すぐに決まっちゃうんだと思います。
近隣では中古狙いが圧倒的に多いですね。

[488: マンション住民さん]

＞４７６
住み心地が良いから住み続けたいと思うのは自然なことです。
そんな住民が売却価格のことなんか気にしてないと思いますよ。

[489: 住民さんＣ]

夫が転勤になってもほとんどが単身赴任ですものね。

[490: 匿名]

そんなに中古狙う人多いの？