横浜銀行－１．５％優遇金利について

[匿名さん]

横浜銀行借換限定プランについて

変動：2.475％⇒0.975％（-1.5％）

これ以上獲得した方はいますか？

知人の話だと、個別交渉により、

変動：2.475％⇒0.875％（-1.6％）

が可能だとか・・

どんな条件で-1.6％獲得できるのでしょうか？

[No.1 by 匿名 2010-08-28 13:04:24]

頭金が沢山用意できる人じゃない？

[No.2 by 匿名さん 2010-08-28 17:18:53]

私も横浜銀行で借換を検討していますが、-1.5％の0.975％といわれています。-1.6％って引き出せるのでしょうか？

[No.3 by 匿名さん 2010-08-30 12:48:19]

スレ主です。
銀行に問い合わせたら、-1.5%以上を希望の場合は、ローンセンター来店にて相談して下さいとの事でした。
好条件が引き出せるかどうか分かりませんが、今度相談に行ってみます。

[No.4 by 匿名 2010-08-31 00:37:36]

頑張ってきて！
色々と報告よろしくね！

[No.5 by 匿名さん 2010-08-31 01:24:50]

>4さん

本日最寄のローンセンターへ電話で問い合わせをしました。
現在は本社で仮審査中でしたが、本社へ連絡してくれてあっけなく-1.6%が引き出せました。
0.875%という事になりますが、どうやらこれ以上はどうしても無理との事でした。
一部繰上返済手数料は100万円以上であれば無料（保証料の事務手数料も無料）ですが、100万円未満ですと5250円の繰上返済手数料（保証料の事務手数料は無料）が掛かります。

別の信託銀行では、本審査が通りましたが、こちらも-1.6%で0.875%です。
こちらは一部繰上返済は20万円以上からで、繰上返済手数料は無料ですが保証料の事務手数料が一回あたり5250円掛かります。

どちらも条件はあまり変わりませんが、どちらにするか迷っています。
どちらが良いと思いますか？

[No.6 by クリリン 2010-09-09 20:01:34]

先週1.55％まで交渉できました

[No.7 by 匿名さん 2010-09-10 12:45:13]

浜銀で-1.6%以上獲得した人っているの？

[No.8 by 匿名 2010-09-11 19:01:32]

たぶん、かなりの人が0.875

[No.9 by 匿名さん 2010-09-11 20:36:55]

そうそう、メガやその他信託も含めて-1.5の0.975が精一杯な俺だけど浜銀では0.875が獲れた。
浜銀ってなかなかいいんじゃない？

[No.10 by 匿名 2010-09-13 22:19:30]

みなさん凄いですね
うちはミズホで1.5でした
これって普通ですか？

[No.11 by 匿名さん 2010-09-14 12:54:02]

>10さん

みずほで-1.5は良い方なのではないでしょうか？通常は-1.4ですし・・・。
みずほは全期間固定プランも魅力的ですよね。
横浜銀行は通常-1.5ですが、交渉により-1.6獲得できるようですね。

[No.12 by 匿名さん 2010-09-15 08:38:10]

横浜銀行にて借換で通期－１．６％ですが、これ以上の優遇出た方っていますか？

[No.13 by 匿名さん 2012-01-28 21:08:24]

私は－1.7優遇の0.775出ましたよ

[No.14 by 匿名 2012-01-29 02:28:15]

－１．７でましたよ

[No.15 by 匿名さん 2012-01-31 23:00:49]

参考までに
住宅購入　約4400万　頭金約1800万　借入約2600万　年収約600万
▲1.7優遇が出ました。
当初は三井住友で▲1.6が出てたので、天秤にかけたのが良かったのか。
ちなみにりそなも1.7です。

現在検討中ですが浜銀にしようと思ってます。

[No.16 by 入居予定さん 2012-01-31 23:10:56]

中央三井信託は優遇１．７％の０．７７５ですよ。
４月に、住友信託と合併しますが、こちらは１．６％が
最高でした。合併後、下に合わせることはないと思い
ますが、急いだ方が良いかも。
あと、他行振替サービスはメインバンクはそのままで
毎月、引き落とされるので便利です。

[No.17 by 匿名さん 2012-02-01 00:33:47]

常陽銀行は▲1.85％で、変動0.625％ですが。

[No.18 by 入居済み住民さん 2012-02-01 13:54:14]

＞常陽銀行は▲1.85％で、変動0.625％ですが。

該当するマンションのデベですか？それとも条件を満たせばどなたでもOK？
今の時期なら悪くないですね。
前者の場合なので、参考にはならないけど千葉銀行は、全期間優遇▲2.30が
提示されたようです。大規模マンションならではでしょうけど。

[No.19 by 17 2012-02-01 21:52:33]

＞18さん
売主から紹介された２行のうちの一つです。
大規模ではなく、千葉県のパークホームズです。

[No.20 by 匿名さん 2012-02-02 13:44:27]

うちも夏ごろですが横浜銀行　-1.7で0.775の話もらいました。
頭金0で諸費用も込みでした。
ま、結局フラットにしましたが。

[No.21 by 匿名さん 2012-02-02 13:50:59]

20です
ごめんなさい。たしか諸費用は別でした。

[No.22 by 匿名さん 2012-02-03 12:51:39]

2.30って本当ですか？千葉銀行凄い。

[No.23 by 匿名さん 2012-02-05 09:19:25]

2.30は嘘だろ、ほとんど金利ナシじゃん。

[No.24 by 入居済み住民さん 2012-02-05 17:18:58]

＞23
＞2.30は嘘だろ、ほとんど金利ナシじゃん。


http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30241/all

No.33以降をどうぞ。

これ以上の全期間優遇金利を知りたいぐらいだよ。

[No.25 by 匿名さん 2012-02-08 06:31:09]

派手さはないものの、基本は抑えていると思いました。

＞こんなのまでオプション？というのも多かったです。

具体的に教えてください。

[No.26 by 25 2012-02-08 06:33:27]

↑投稿するスレッドを間違えました。

[No.27 by 匿名 2012-02-08 08:58:14]

出来上がりの実行金利でみないと、意味がない。

[No.28 by 入居済み住民さん 2012-02-10 22:32:08]

意味がないって…（呆）
他行を無視してまで優遇金利が高く、かつ実行金利も高いというバランスを逸した銀行は、
みたことがありません。
そういう輩は、放っておいて、優遇金利について話しましょ。

[No.29 by 入居済み住民さん 2014-01-17 11:21:33]

普通に優遇-1.7%出ましたよ。
『優遇-1.7%でお願いします』って言って見れば？
出ない人は出ないだろうが・・・